38 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique C, à Portimão, Page 2

Moradia em estado novo com 3 grandes terraços e vista magnifica para a serra de Monchique e Portimão.
É constituída no R/C por sala com lareira, cozinha dois quartos e um grande terraço com churrasqueira.
No piso 1 está equipado com duas suítes e dois terraços com uma vista fantástica e ampla para a serra de Monchique
Na cave neste momento está em curso o acabamento de dois estúdios, sendo que existe mais um T1 neste momento arrendado todos com entradas independentes.
O lote encontra-se já todo vedado sendo que está também em curso a entrada e a mudança do portão de acesso ao lote.
De realçar a excelente qualidade de construção e de materiais aplicados.
Local tranquilo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea totalmente remodelada com 4 quartos e um agradável espaço exterior para desfrutar do sul.
Possui ar condicionado em todas as divisões e bastante luminosidade.
Ótimos acessos para o centro de Portimão e para as praias, estando a apenas 5 minutos de carro.
Zona bastante tranquila.
Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Située à moins de cinq minutes de Portimão et d’Alvor, cette villa combine la proximité des plages et des services avec la tranquillité d’un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Avec trois étages, il dispose de pièces bien distribuées, d’une excellente exposition au soleil et est en excellent état.

Rez-de-chaussée:

Salon spacieux avec climatisation, cheminée et accès direct à un balcon avec barbecue, parfait pour les repas et la socialisation.
Cheminée qui garantit le confort les jours les plus froids.
Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, avec connexion au même balcon que le salon.
Salle de bain rénovée, avec des finitions modernes.
Chambre avec armoire intégrée, idéale comme suite d’invités ou bureau.

Rez-de-chaussée:

Deux chambres avec placards intégrés, toutes deux avec climatisation et accès à des balcons privés.
Salle de bain rénovée, élégante et fonctionnelle.
Terrasse ensoleillée, excellente pour les moments de loisirs et de détente.

Étage inférieur (-1) :

Grand garage, avec capacité pour plusieurs véhicules et rangement.
Salle de bain de soutien.

Chambre supplémentaire avec armoire intégrée, qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou espace polyvalent.

La villa bénéficie également d’un verre anti-UV sur toutes les fenêtres, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique renforcée dans les chambres, offrant plus de confort et d’efficacité énergétique tout au long de l’année.

Une occasion unique de vivre en toute tranquillité, à proximité de la mer et de la ville.
Planifiez votre visite dès maintenant.

Opportunité Casa Ponte Velha - Casa Grande nº 32

Sophistication, espace et potentiel touristique au centre de Portimão

Située au cœur du charmant projet Casa Ponte Velha, la Casa nº 32 est une propriété urbaine exceptionnelle où le confort moderne s’allie au caractère architectural et à la polyvalence d’utilisation.

Rez-de-chaussée - Fonctionnalité et distinction

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage remarquablement grand pouvant accueillir au moins six véhicules, équipé de deux portes roulantes électriques pour plus de commodité et de sécurité.
Ce niveau offre également un spacieux bureau/salon avec beaucoup de caractère et de lumière naturelle, accompagné d’une salle de bain complète, ainsi qu’une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
La généreuse terrasse avec accès direct au jardin confère à cet étage une grande polyvalence, le rendant idéal pour une utilisation indépendante comme studio professionnel, logement indépendant ou espace social multifonctionnel.

Premier étage - Confort et intimité de la famille

Au dernier étage, vous trouverez le salon principal, quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain privée, et une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur, favorisant la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

Caractéristiques techniques et potentiel d’exploitation :

Vitrage thermique pour une meilleure efficacité énergétique

Moustiquaires électriques partielles pour le contrôle de la lumière et le confort

Permis AL actif, permettant un démarrage immédiat de l’activité touristique

Jardin arrière très spacieux, avec un permis de construire approuvé pour la construction d’une piscine

Possibilité d’habiter et d’exploiter simultanément

Ce bien se distingue par sa rareté, ses finitions de qualité et son potentiel multiple, que ce soit en résidence principale, en location touristique ou en activité professionnelle.

Maison n° 32 - Un véritable refuge urbain avec de l’âme, de l’espace et une vision d’avenir

Opportunité d’affaires.

REF VIV-3060

Cette villa de 4+1 chambres au rez-de-chaussée est vraiment un excellent choix pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre confort et sophistication, sans renoncer à une atmosphère paisible et chaleureuse. Avec une superficie de 282 m², la maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour travailler à la maison, grâce à la chambre/bureau additionnelle.
Le design moderne et la rénovation de haute qualité garantissent une expérience de vie confortable, tandis que les grands espaces intérieurs, tels que le salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les trois salles de bains, font de la villa un véritable havre de paix.
Le garage et la piscine complètent la proposition de bien-être, rendant la propriété encore plus exclusive.
En outre, l’emplacement dans Aldeia das Biscainhas, un quartier prestigieux de Portimão, offre un environnement calme entouré de nature, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la sérénité, sans renoncer à la proximité de tout ce que la ville a à offrir.
Vous envisagez d’acheter une telle propriété ?
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Ref VIV-6889

Excellente villa familiale, dans un quartier privilégié pour la commodité de nombreux services, commerces et écoles, à distance de marche. Et encore à moins de 2 km se trouve la fantastique Praia da Rocha.

Propriété entièrement rénovée et a beaucoup de lumière naturelle, lignes modernes, la villa se compose d’un grand garage au sous-sol avec lumière naturelle, rez-de-chaussée, premier, deuxième et un encastré (stockage).

C’est sans aucun doute une excellente opportunité pour posséder un logement ou même comme une option pour monétiser votre investissement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon en espace ouvert avec la salle à manger, cuisine équipée avec beaucoup de rangement, hall spacieux et une salle de bain de service.

Au premier étage 4 chambres, dont une en suite et une salle de bains.

Au deuxième étage contient 2 autres divisions (chambres, atelier / bureau), une salle de bains, encastrée avec rangements.

La propriété dispose d’un garage avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme deux chambres à coucher, salon et ou avec garage.

Villa avec 3 chambres + bureau, piscine chauffée, grand jardin et vues imprenables - à seulement 10 minutes de Portimão

Nous vous présentons cette magnifique villa édifiée sur un terrain de 1.440 m², située dans un quartier résidentiel prestigieux, très calme, entourée de villas indépendantes et bénéficiant dun excellent accès, à seulement 10 minutes de la ville de Portimão.

La maison offre :

3 chambres, dont une en suite, ainsi quun bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre ;

Un vaste salon avec coin séjour et salle à manger, cheminée et de grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue directe sur le jardin et la piscine ;

Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec buanderie et cellier ;

Piscine chauffée, entourée dune belle terrasse ;

Garage avec capacité pour 3 voitures ;

Dépendance/abri de rangement indépendant de la maison ;

Grand jardin avec divers arbres, palmiers et un charmant bassin avec poissons.

Lextérieur est une véritable invitation à la détente et au loisir, avec vue dégagée sur la campagne et la montagne de Monchique, où vous pourrez admirer chaque jour un coucher de soleil exceptionnel.

Si vous recherchez une villa de qualité, spacieuse, confortable et offrant une grande intimité, cette propriété est lopportunité idéale pour vivre en parfaite harmonie entre nature et proximité de la ville.
#ref: 145968

Découvrez cette fantastique villa individuelle à Portimão - Quinta do Rodrigo, située dans un quartier calme à seulement 1,5 kilomètres des plages. Avec une surface brute de 288 m² et 203 m² d’espace habitable, cette propriété offre 4 chambres (dont une suite avec une grande terrasse), 3 salles de bains, un salon avec une cheminée, une cuisine équipée et un garage pour deux voitures, ainsi qu’un abri pour voiture.
La grande cour arrière offre de l’espace pour les loisirs avec un espace barbecue et la possibilité de construire une piscine. Les équipements tels que les panneaux solaires, l’air conditionné et les armoires encastrées garantissent un confort maximal.
Situation privilégiée, à proximité des transports publics, de l’hôpital, des plages, des hypermarchés, du centre commercial, des écoles et du terrain de golf.
Classe énergétique C.
Réservez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d’affaires

REF VIV-6931

MORADIA V4 MONTES ALVOR.
SÍTIO DA BRAVA , LAGOS
COM UMA ÁREA DE 1.120.000 m com terreno de cultivo e com zona de construção
ÁREA DE CONSTRUÇÃO 446.000 m
Área dependente 225.000 m .
--COZINHA COM VISTA PARA A PISCINA
--SALÃO COM LAREIRA E COM DUAS ZONAS DISTINTAS ( REFEIÇÃO E ZONA DE ESTAR )
-- OS QUARTOS TODOS COM ROUPEIROS
-- DOIS WC
--- GARAGEM E ESPAÇO DE CAVE COM SALÃO PARA FESTAS E JOGOS

MARQUE JÁ A SUA VISITA ..

Casa Ponte Velha - nº 34
Charme, polyvalence et potentiel touristique avec licence AL

Nous vous présentons cette charmante et surprenante villa polyvalente qui fait partie du prestigieux projet Casa Ponte Velha - Casa nº 34, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie unique.

Rez-de-chaussée - Espace flexible et indépendant :
Le rez-de-chaussée est un espace multifonctionnel aux possibilités infinies : idéal pour ranger des vélos ou des motos, servir de garage pour une petite voiture, ou même être transformé en bureau, en studio ou en petit logement indépendant.
Cet étage dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains complète, d’un espace de vie fonctionnel et d’un élément vraiment unique : une authentique chapelle privée, qui ajoute du caractère et de la distinction à la propriété.
La généreuse terrasse avec accès direct au jardin complète ce niveau, créant un environnement idéal pour les loisirs ou les activités de plein air. L’aménagement de cet étage est parfait pour une location de vacances indépendante, un studio de création ou un bureau professionnel.

Premier étage - Confort familial et accès extérieur :
En montant au premier étage, vous trouverez un salon confortable, deux chambres, deux élégantes salles de bains et une terrasse avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur - une invitation à la tranquillité et à la nature.

Caractéristiques techniques et confort :

Vitrage thermique pour l’efficacité énergétique

Moustiquaires électriques partielles pour plus de confort

Licence AL active, permettant une rentabilité immédiate par la location touristique

Jardin privatif facile à entretenir

Un style architectural authentique avec des touches contemporaines

Un bien plein d’âme qui s’adapte à différents styles de vie et modèles économiques. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec des revenus garantis, ou simplement une retraite urbaine avec de l’histoire et de la personnalité.

Maison n° 34 : une petite maison au grand cœur.

REF. VIV -3054

Descubra esta espetacular moradia T4 de 419m2, lote de terreno 1058m2!

Com um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços interiores vastos e uma área exterior encantadora para lazer e convívio. Perfeita para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida.

Destaca-se por espaços amplos e bem distribuídos:
1 Cozinha totalmente equipada
4 Suites
1 sala luminosa com lareira central
Total 5 WC’s
Terraços, varandas e alpendres
Jardim com lago, cascata e árvores exóticas e com possibilidade de construir piscina.
Tem pré-instalação para ar condicionado e aspiração central
Pré-instalação de som e painéis solares
Estores elétricos e portões elétricos
Garagem com boas áreas (Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro).

Localização privilegiada em zona tranquila proxima:
Das praias de Portimão, do centro da cidade e restaurantes
Marina e campos de golfe a poucos minutos
Do novo Retail Parque
Dos famosos passadiços de Alvor
A 25 minutos das termas de Monchique
A 45 min do aeroporto internacional de Faro

Ideal para habitação, férias ou investimento!
O mercado turístico da região está em constante crescimento, garantindo elevada rentabilidade.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.































































O imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização (FTH em elaboração)

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Visite guidée d’une villa unique au cœur du centre historique !

Bienvenue dans cette charmante villa de 6 chambres, divisée en 3 appartements indépendants de 2 chambres, parfaite pour ceux qui cherchent à vivre confortablement ou à investir avec une excellente rentabilité !

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un hall d’accueil qui donne accès au premier des trois étages. Chaque niveau de la villa dispose d’un hall privé, assurant intimité et organisation entre les unités.

Dans chaque appartement, nous retrouvons :

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 salle de bain complète

Un salon et une salle à manger confortables, idéaux pour des moments en famille ou entre amis

Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi

Et le point culminant est les trois belles terrasses, parfaites pour profiter du soleil, se détendre en fin de journée ou même se transformer en espaces de loisirs et de repas en plein air.

Cette villa combine le charme de l’architecture traditionnelle avec la polyvalence moderne, offrant des possibilités infinies : vivre sur l’un des étages et monétiser les autres, accueillir une famille, ou simplement s’assurer une excellente source de revenus.

Situé au cœur du centre historique, il est entouré de culture, de services, de commerces de proximité et à quelques minutes des plages.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

AL97299LP

EXCLUSIVITÉ!

Située dans la célèbre et très recherchée urbanisation de Monte Canelas, à seulement 15 minutes de Portimão et d’Alvor, ainsi que de ses magnifiques plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à 5 minutes de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro.

Construite en 2008 et récemment entièrement rénovée, cette villa n’a pas besoin de travaux.

Dès l’entrée, un magnifique hall lumineux donne le ton à l’élégance de la maison.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain, une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante, une salle à manger extérieure couverte équipée de volets adjacents à la cuisine et un salon et une salle à manger spacieux avec de grandes ouvertures vitrées qui s’ouvrent sur l’extérieur.

Au premier étage, un généreux hall distribue trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’un balcon avec une vue dégagée et imprenable.

Le sous-sol dispose d’une grande salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de loisirs (billard, salle de télévision) et espace de stockage.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter du climat de l’Algarve : une élégante piscine avec traitement au sel entourée d’une grande terrasse de type solarium, un jardin paysager avec fontaine, une cuisine extérieure avec barbecue, une douche extérieure, un abri pour deux voitures et même un espace pour garer deux autres voitures à l’intérieur de la propriété.

La villa dispose d’équipements de grande qualité : volets électriques, climatisation réversible, système de brumisation sur l’un des balcons pour les journées les plus chaudes, jardin éclairé avec arrosage automatique, alarme, interphone vidéo, portail électrique, internet par fibre optique, gouttières pour l’évacuation des eaux de pluie, moustiquaires, etc. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité.

C’est une maison moderne, avec une grande lumière tout au long de la journée (orientation vers le sud), avec des espaces généreux pour recevoir famille et amis, et conçue pour nécessiter peu d’entretien.

Cette villa contemporaine, entièrement peinte et rénovée, séduit par son confort, son élégance et sa fonctionnalité. Il peut être vendu meublé.

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