3 Immeubles avec Certificat Énergétique D, à Torres Vedras

La propriété se compose d’un ensemble de bâtiments, pour une superficie brute privative totale de 828 m². Elle possède une licence d’utilisation pour le commerce, les services et l’habitation, comprenant cinq maisons individuelles, deux avec 1 chambre et trois avec 2 chambres (dont deux sont louées), un espace de cafétéria (26 places assises) avec zone de soutien/cuisine, des bureaux et salles de travail avec des superficies diverses, trois salles polyvalentes avec une hauteur de plafond en double et un magasin.

Avec des installations pour les personnes à mobilité réduite, ces espaces sont répartis sur quatre niveaux, articulés autour d’un passage piéton qui relie le niveau inférieur (Largo de Sto. António) au niveau supérieur (Rua de Sto. António), à partir duquel l’accès à l’extérieur est fait. Le bâtiment principal dispose d’un ascenseur.

Située dans le centre-ville de Torres Vedras, cette propriété, qui a reçu un prix lors de la Biennale d’architecture, offre une variété de prestations résultant d’un processus de réhabilitation qui a permis la rénovation d’un ensemble de bâtiments, dont un petit quartier ouvrier (Bairro Leonor).

Elle bénéficie d’un accès facile aux transports publics, à la Maison du Citoyen, aux hôpitaux publics et privés (CUF et SOERAD), au centre de santé, aux crèches et écoles, aux espaces sportifs et de loisirs, à un centre commercial (Arena Shopping) et à des supermarchés. Deux parcs verts se trouvent dans la ville et des zones de paysage protégé local offrent des itinéraires variés, des vignobles ainsi que des opportunités pour explorer la gastronomie, l’histoire et le patrimoine (Lignes de Torres) à proximité.

Immeuble situé dans le centre de Torres Vedras, à proximité de la vieille ville, à côté du marché municipal et de tous les commerces, services et transports.

La propriété comprend, au rez-de-chaussée, deux fractions, unifiées dans un seul espace de 110,10 m² de surface, où se trouve l’un des restaurants les plus emblématiques de la ville, reconnu pour la qualité de sa gastronomie, ainsi que pour la décoration et l’environnement , mélange de typicité et de modernité.

Le premier étage est caractérisé par l’appartement d’une superficie de 110,10 m², composé de cinq pièces (trois chambres) entièrement récupérées récemment.

En plus de tout ce qui a fait de Torres Vedras l’une des villes les plus recherchées du Grand Lisbonne, en raison de sa proximité avec la capitale et son aéroport, la qualité de vie, la sécurité, les plages propres (et non polluées), ainsi que la ruralité et la beauté environnante, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de rentabilité : les unités sont louées à un seul locataire, avec un rendement de 5,2 % par an.

Considérez cette entreprise aux contours uniques et planifiez une visite.

Charmant immeuble de 4 étages dans le centre de Torres Vedras.

Bâtiment en propriété totale composée de deux fractions à usage indépendant:
- R / C composé d’un T0 avec 44,85 m2 de surface privée brute - accès par Rua Guilherme Gomes Fernandes
- L’étage 0 (entrée), les 1er, 2ème et 3ème étages forment un T2 + 2 avec 157,5 m2 de surface privée brute, avec la distribution suivante: 2 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 rangements - accès par Travessa Madeira Torres.

Ce bâtiment possède des éléments constructifs nobles tels que la pierre et le fer travaillé, de bons plafonds, de grandes fenêtres et volets, etc...

Il est habitable et en bon état, ayant déjà été la cible de certaines interventions de conservation. Si vous êtes intéressé, il a également un projet architectural préliminaire, qui prévoit le remodelage de son intérieur et sa transformation en un nouvel espace encore plus harmonieux, moderne et élégant.

Excellent emplacement au coeur de Torres Vedras à quelques mètres du charismatique Largo de São Pedro et du Mercado Municipal. Proche de toutes sortes de commerces, services et transports en commun, et de l’excellence de ses environs... Ils sont un grand atout.

Cette propriété peut être utilisée pour son propre logement, pour l’investissement et / ou les deux.

Torres Vedras, dans le quartier de Lisbonne, est une ville en pleine croissance, à proximité de Lisbonne et des prestigieuses plages de l’Ouest.

Venez rencontrer et profiter de cette opportunité!