633 Biens pour à Distrito da Guarda, Page 4

Terrain de 2 485 m2 avec Oliviers, Mur en Granit et Potentiel de Construction - Ribeiros, Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia)

Excellente opportunité d’investissement située à Ribeiros, dans l’Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos, municipalité de Gouveia.

Cette propriété de 2 485,73 m2 allie la tranquillité de l’environnement rural à la commodité d’être parfaitement intégrée dans un ensemble résidentiel consolidé. Elle se distingue par le fait d’être entièrement délimitée à l’avant par un mur traditionnel en pierre de granit avec portail d’accès installé, faisant face directement à une route goudronnée et dotée d’infrastructures publiques (électricité et télécommunications à proximité).

Points Forts et Attributs Principaux
- Délimitation et Accès: Mur de soutènement et de clôture en granit le long de toute la façade et portail d’entrée privé, faisant face au Sud à une route pavée.
- Potentiel de Construction: En raison de sa proximité avec les habitations existantes et de sa facilité de raccordement aux réseaux publics, il présente une excellente aptitude pour la construction d’une maison individuelle (soumis à confirmation et approbation de la part de la Mairie de Gouveia).
- Terrain Plat avec Oliviers: Sol fertile, plat et facile à rentabiliser, avec plusieurs oliviers adultes en production, idéal pour combiner la construction d’une maison avec un jardin, un potager ou un oliveraie privative.
- Ressources Naturelles et Limites: Il borde directement au Nord le cours d’eau, offrant ainsi une proximité avec un cours d’eau naturel, de l’intimité et un environnement paisible.
- Géoréférencement Complet: Propriété correctement audité et avec une représentation graphique validée sur le BUPi.

Données Techniques et Matricielles
- Superficie Totale (BUPi / Livret Foncier): 2 485,73 m2
- Matrice Foncière: Article Rustique enregistré au Service des Finances de Gouveia,
- Cadre Cadastral: Processus BUPi
- Limites Officielles: Sud avec route publique ; Nord avec propriétés privées et lit de rivière ; Est et Ouest avec propriétés privées.
- Emplacement: Rue das Poldras, Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia)

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter.

#ref: 928925

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.

Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.

A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.

Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.

Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer.

’SUA CASA MORA AQUI’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento em Vila Franca das Naves - Antigo Amanhecer

Descubra este edifício versátil composto por 4 frações autónomas (letras A a D), localizado no rés-do-chão de um edifício comercial em regime de propriedade horizontal.

Características principais:

- Fração A destinada a comércio, ideal para loja ou escritório

- Frações B, C e D utilizadas como arrecadações/armazéns

- Construção do tipo industrial, com um generoso pé direito de 4,3 metros

Excelentes acessos, junto ao quartel dos Bombeiros e à IC6

Situado numa zona nova e em expansão, com bons níveis de parqueamento e proximidade a serviços e comércio

Ideal para investidores ou empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só local.

Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM

TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO

Email: (email)

Comprar ou vender um imóvel exige confiança e acompanhamento profissional. Enquanto consultor RE/MAX, ofereço-lhe um serviço personalizado, com informação clara e apoio em todas as decisões, colocando os seus interesses em primeiro lugar.

Armazém com 38 m², localizado na aldeia de Poço do Canto, no concelho da Meda.
Com um acesso fácil e conveniente, este espaço é ideal para armazenamento
ou para dar suporte a atividades agrícolas e rurais.
O armazém encontra-se inserido numa zona tranquila, sendo uma excelente solução
para quem procura um espaço funcional num ambiente sossegado e com boa acessibilidade.
Seja para uso pessoal ou profissional, este imóvel representa uma oportunidade a não perder.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
PREDIMED GUARDA
’A Sua Casa Mora Aqui’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Dois edifícios para reconstrução com elevado potencial de valorização, localizados na aldeia de Malpartida, a apenas 10 minutos da histórica Vila de Almeida e a 20 minutos da fronteira de Vilar Formoso.
Com excelente exposição solar e enquadramento rural, este conjunto imobiliário oferece uma oportunidade única para criar uma moradia de charme, alojamento local, turismo rural ou casa de férias com piscina e espaços exteriores.
? 10 min de Almeida
? 20 min de Vilar Formoso (Espanha)
? 138 km de Salamanca
Características principais: Dois artigos urbanos para reconstrução
Área bruta de construção superior a 280 m²
Quintal e espaço exterior privativo
Potencial para piscina, jardim e zona de churrasqueira
Excelente opção para habitação própria ou investimento turístico
Este imóvel reúne localização, potencial e autenticidade para um projeto diferenciador.
Invista hoje e transforme estas construções tradicionais numa propriedade de elevado valor patrimonial e turístico.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Modern 2-Bedroom Apartment in Seia with Mountain Views Welcome to this contemporary 2-bedroom apartment located in Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Portugal. Offering 78.85 m² of well-designed living space, this apartment is ideal for those seeking comfort and convenience in a picturesque setting. With modern architectural lines and large windows, the building stands out with beautiful panoramic vistas of the surrounding mountains. This apartment features essential amenities such as air-conditioning, double glazing for optimal insulation, and a lift for easy access. The addition of photovoltaic panels ensures energy efficiency, making this home both eco-friendly and cost-effective. The property includes two spacious bedrooms, perfect for a couple or a small family, and is equipped with a videophone and intercom system for security and convenience. Enjoy the peace and quiet of a prime location, with easy access to the town center and local services. Whether you’re relaxing at home or exploring the natural beauty of the area, this apartment seamlessly blends comfort, style, and sustainability for a truly exceptional living experience.

Maison Traditionnelle en Granit avec Terrain à Rénover à Muxagata, Centre du Portugal

Située dans le paisible village de Muxagata, au cœur de la région de Beira Interior, cette maison traditionnelle de plain-pied en granit représente une excellente opportunité de créer votre résidence dans l’un des environnements ruraux les plus calmes du centre du Portugal. Entièrement à rénover, elle est idéale pour les acquéreurs souhaitant restaurer une authentique maison portugaise tout en y apportant le confort moderne.

D’une surface construite de 110,40 m², la maison comprend deux chambres, un vaste salon-salle à manger, une cuisine à réaménager, un couloir central, une salle de bains extérieure traditionnelle ainsi qu’un espace de rangement attenant offrant un beau potentiel. Construite en granit massif, elle conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle portugaise.

La propriété comprend également deux petites parcelles de terrain, parfaites pour créer un potager, cultiver vos propres légumes ou simplement profiter d’un agréable espace extérieur. Plusieurs oliviers sont également présents, renforçant le caractère authentique de cette propriété rurale.

L’un des principaux atouts de cette maison est son emplacement privilégié. Située à seulement 80 mètres de la rivière qui traverse le village, elle bénéficie d’un environnement paisible au cœur de la nature. Les environs offrent de magnifiques promenades ainsi que de belles vues sur la majestueuse Serra da Estrela, le plus haut massif montagneux du Portugal continental.

Muxagata est un charmant village d’environ 240 habitants, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le village dispose d’un café-restaurant et bénéficie du passage régulier d’une épicerie mobile pour les besoins quotidiens.

La propriété se trouve à environ 10 minutes de plusieurs villages voisins et de plages fluviales très appréciées pour les loisirs de plein air. La ville historique de Guarda, avec ses commerces, établissements de santé, écoles, restaurants et tous les services essentiels, est accessible en environ 45 minutes en voiture.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, cette charmante propriété en granit constitue une belle opportunité d’acquérir une authentique maison au cœur de la campagne portugaise.

Caractéristiques principales

Construction traditionnelle en granit
Surface construite de 110,40 m²
Deux chambres
Grand salon/salle à manger
Cuisine à rénover
Salle de bains extérieure traditionnelle
Débarras attenant
Deux petites parcelles de terrain incluses
Idéal pour un potager
Présence d’oliviers
Projet de rénovation complète
À seulement 80 mètres de la rivière
Village paisible
Vue sur la Serra da Estrela
À environ 10 minutes des plages fluviales
À environ 45 minutes de Guarda
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement

Quinta avec Hébergement Touristique et Production de Myrtilles
Située à Carragozela, dans la commune de Seia, cette propriété représente une opportunité dinvestissement unique, combinant le charme et la tranquillité de la campagne avec deux activités économiques déjà en fonctionnement : hébergement touristique et production de myrtilles.
Implantée dans une région bénéficiant dune forte demande touristique, à proximité de la Serra da Estrela, la propriété profite dun cadre naturel exceptionnel, avec de magnifiques paysages, calme et proximité de nombreux sites dintérêt. Le tourisme de nature et les expériences en milieu rural occupent une place importante dans la région de Seia.
Hébergement touristique
La propriété comprend deux maisons destinées à lhébergement touristique, avec une capacité totale de 10 adultes, offrant aux visiteurs une expérience de détente et de contact direct avec la nature.
Lactivité est déjà en fonctionnement et dispose dune licence dhébergement touristique, constituant ainsi une source de revenus établie. Sa situation à Carragozela, dans une région prisée par les visiteurs de la Serra da Estrela, permet de cibler le tourisme de nature, familial et de loisirs.
Lhébergement présente également un potentiel de développement grâce à lamélioration de lexpérience des clients, à une promotion directe accrue et à la création dexpériences liées à la propriété et à sa production agricole.
Production de myrtilles
La propriété comprend également un verger de myrtilles, avec une production actuelle denviron 12 000 kg par an.
Il sagit dune deuxième activité économique, indépendante de lhébergement, qui apporte une valeur supplémentaire à la propriété et permet au futur propriétaire de bénéficier dune exploitation agricole déjà installée et productive.
La combinaison de la production agricole et du tourisme rural offre également des possibilités intéressantes de développement, telles que des expériences à la ferme, des visites du verger et la commercialisation de produits associés à la propriété.
Une entreprise avec deux sources de revenus
Lun des principaux atouts de cette propriété réside précisément dans la diversification de ses activités.
Lacheteur nacquiert pas simplement une propriété avec deux maisons, mais bien un domaine comprenant deux activités économiques déjà opérationnelles, permettant de combiner :
- Hébergement touristique, avec deux maisons et une capacité de 10 adultes ;
- Production de myrtilles, avec environ 12 tonnes de production annuelle ;
- 1 hectare de terrain ;
- Un environnement rural et naturel privilégié ;
- Une situation à proximité de la Serra da Estrela ;
- Un potentiel daugmentation et de diversification des revenus ;
- La possibilité de développer une marque propre associée à la propriété et à ses produits.Cette propriété est ainsi particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant investir dans une activité rurale déjà structurée, générant des revenus à la fois grâce au tourisme et à lagriculture, tout en offrant une marge importante de développement et de valorisation future.
Plus quune simple propriété rurale, il sagit dun véritable projet entrepreneurial lié à la nature, au tourisme et à lagriculture, situé dans lune des régions de lintérieur du Portugal possédant la plus forte identité et un important potentiel touristique.
Contactez notre équipe et NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT À LONG TERME.

Apresentamos o Varandas da Serra, um novo empreendimento residencial no coração de Seia, onde a serenidade da Serra da Estrela se combina com a conveniência da vida urbana.

Apartamentos Novos T1 desde 147.250.€

Composto por 16 apartamentos modernos, este projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Áreas com 65 m2 e com layouts inteligentes e excelente aproveitamento de espaço ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Empreendimento
Arquitetura contemporânea
Elevada luminosidade natural
Espaços bem distribuídos e funcionais
Materiais e acabamentos de qualidade
Ambiente tranquilo em localização central
Localização Privilegiada

Situado junto ao Centro Escolar e a poucos minutos de tudo o que precisa:

Escolas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes e comércio local
Serviços essenciais

Ideal para Viver ou Investir

Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, o Varandas da Serra é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas da região.

Maison en pierre à Vila Soeiro do Chão, avec un terrain environnant de plus de 6 800 m2. Il dispose d’1 puits avec de l’eau toute l’année et de 2 sources. Arbres fruitiers et oliviers.

La villa se compose d’un hall d’entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain complète au 1er étage. Au 2ème étage, nous avons le grenier avec 2 chambres et rangements. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un garage avec cave à vin, espace bar et cave à vin. Un débarras/débarras. Patio extérieur avec accès au terrain.

Toutes les infrastructures sont sur place. Emplacement agréable avec vue dégagée sur la Serra da Estrela.

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea.

Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado.

Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter.

Um imóvel pensado para quem valoriza:

Exclusividade
Conforto de excelência
Enquadramento natural único
Características da Casa Principal:
6 Quartos amplos e luminosos
9 Instalações sanitárias
Cozinha totalmente equipada
2 Salas de estar elegantes
Sala de refeições distinta
Área de recepção
Pátio exterior com jacuzzi - perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza

Diferenciais que fazem a diferença:

Arquitetura em pedra com charme autêntico
Remodelação de elevado padrão
Pronta a habitar ou explorar
Localização tranquila e exclusiva

Maison enregistrée comme stockage et stockage en schiste, située au coeur de notre magnifique Serra da Estrela! A quelques minutes du célèbre village de Loriga, avec sa plage fluviale fantastique et bien connue.
Entrepôt avec 26 m2 de surface au sol et 52 m2 de surface brute de construction. Il dispose également d’un terrain d’environ 154 m2. avec 2 orangers et la possibilité de le réutiliser pour un espace de loisirs, un barbecue ou un simple espace à votre convenance, nous laissons cette partie à votre imagination.
Option fantastique pour ceux qui recherchent une retraite dans la nature.

A proximité des villages touristiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des allées piétonnes.

Venez visiter, sans aucun engagement. Contactez-nous

Moradia em Trancoso Oportunidade em Localização Privilegiada
Moradia situada numa das zonas mais privilegiadas de Trancoso, mesmo em frente às imponentes muralhas do castelo
e à antiga escola primária. Esta localização estratégica garante não só uma vista incrível sobre o centro histórico da cidade,
mas também um elevado potencial comercial e habitacional.
A propriedade já funcionou no rés do chão como um espaço comercial, estando atualmente desativado, mas com possibilidade
de ser reativado, aproveitando a grande afluência de pessoas e veículos que circulam diariamente nesta zona central.
A poucos passos encontra-se também o Lar da Santa Casa da Misericórdia, o que reforça o dinamismo da área e a procura por comércio e serviços.
Atualmente, a moradia tem um projeto para a criação de uma loja comercial no rés do chão e três apartamentos nos pisos superiores,
tornando-se uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, ou investimento.
Se procura um imóvel com excelente localização, múltiplas possibilidades de rentabilidade e grande visibilidade, esta é a oportunidade ideal.
Não perca esta excelente oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.
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Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et modernité dans cette magnifique nouvelle villa située dans le pittoresque village de Melo, dans la municipalité de Gouveia, au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela terre où est né l’écrivain Vergílio Ferreira.

Avec une architecture qui respecte le design caractéristique de la région, se démarquant par sa façade en pierre, cette villa allie charme montagneux à un intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour le confort quotidien.

Répartie sur 3 étages :

- Rez-de-chaussée
Grand salon d’environ 30 m², idéal pour des moments convivials, buanderie indépendante et espace de rangement.

- 1er étage
Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus une salle de bain complète.

- 2e étage
Salon spacieux et cuisine dans un concept d’espace ouvert d’environ 50 m², parfait pour recevoir la famille et les amis, salle de bain sociale et terrasse agréable où l’on peut profiter de la tranquillité et du paysage environnant.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort toute l’année.

Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans un logement local, dans une zone d’une immense beauté naturelle, de tranquillité et d’une forte identité culturelle.

Venez découvrir et laissez-vous enchanter par la sérénité de Serra da Estrela !

Moradia T3 +1 no Centro Histórico de Trancoso
No coração do centro histórico de Trancoso, junto a uma das principais entradas do castelo, na Rua do Pincho,
encontra esta encantadora moradia em granito típico da região, que respira história e autenticidade.
A casa está encostada à muralha do castelo, oferecendo um cenário único, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia.
A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade das ruas medievais e, ao mesmo tempo, estar a poucos passos de todo o comércio local,
serviços e pontos de interesse histórico e cultural.
Características principais:

Tipologia T3 +1

Construção em granito tradicional, símbolo da identidade beirã

Localização junto à muralha do Castelo de Trancoso

Proximidade de zonas turísticas, restaurantes e comércio local

Uma moradia cheia de carácter e história, ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento turístico num dos centros históricos mais emblemáticos da Beira Interior.

’A sua casa mora aqui.’


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Immeuble commercial et industriel à vendre

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Vila Franca das Naves : un immeuble complet, en pleine propriété, composé de 4 unités indépendantes, désignées par les lettres A à D, d’une surface totale de 552,48 m².

Une unité est destinée au commerce, tandis que les 3 autres sont destinées au stockage/entrepôt, offrant ainsi diverses possibilités d’utilisation pour le commerce, le stockage, une activité commerciale ou un investissement.

Caractéristiques principales
Surface totale des 4 unités : 552,48 m²
4 unités indépendantes
Une unité destinée au commerce
3 unités destinées au stockage/entrepôt
Construction de type industriel
Hauteur sous plafond d’environ 4,3 mètres
Excellent potentiel pour une activité commerciale, industrielle ou logistique
Situation stratégique

L’immeuble est situé sur l’un des axes les plus récents de Vila Franca das Naves, dans une zone en développement, dans la partie haute de la commune.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien offre :

Proximité de la caserne de pompiers
Accès facile à l’autoroute IC6

Situation en bordure de la route nationale 340

Proximité de la gare de Vila Franca das Naves

Commerces et services à proximité

Stationnement aisé dans les environs

Secteur à fort potentiel de croissance et de développement

Une excellente opportunité pour les entreprises, investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace polyvalent, bien situé et facilement accessible.

Réf. 9101785

Vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques ?

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Notre réseau comprend également d’autres biens industriels, commerciaux et d’investissement susceptibles de répondre aux besoins spécifiques de votre projet.

Si vous avez besoin d’un financement, nous collaborons avec des établissements bancaires qui peuvent vous aider à trouver la solution la plus adaptée, sans engagement.

Nous partageons notre commission avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), à hauteur de 50 %.

Contactez-moi et passons à l’étape suivante !
#ref: 169280

#ref: 742499

Terrain à bâtir d´environ 554 m2, à 2 minutes du centre de Seia.Zone d´excellence, ensoleillée et très accessible.Nous contacter! Venez visiter sans aucun engagement!

Terrain à vendre à Seia. Situé à Quintela, il a une superficie approximative de 4.200 m2.
Terrain plat, très fertile et de l´eau.
Bon accès, une excellente exposition.

#ref: 867594

- Terrain Rustique de 1,6 Hectares avec Confrontation avec un Ruisseau - Vale de Cavalos, Gouveia Propriété rustique d’une superficie totale géoréférencée de 15 964,32 m2 (~1,6 hectares), située à Vale de Cavalos, dans l’Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos, municipalité de Gouveia.

La propriété est située dans un environnement naturel préservé, avec un sol caractérisé par des zones de pinède et des zones de pâturage. Elle se distingue par sa confrontation à l’est avec un ruisseau, assurant une ressource hydrique naturelle indispensable et un fort potentiel de valorisation.

Spécifications Techniques
- Superficie Totale (BUPi / Livret Foncier / Certificat): 15 964,32 m2 (~1,6 ha).
- Utilisation du Sol: Terre de pinède et pâturage.
- Ressource Hydrique: Confrontation directe à l’est avec un ruisseau.
- Confrontations: Nord avec un chemin/privé, Sud et Ouest avec des propriétés privées, Est avec un ruisseau.
- Aptitude et Potentiel d’Investissement: Exploitation Forestière et Durabilité: Dimension idéale pour la gestion et la rentabilisation d’une zone forestière (pinède) ou pour des projets de conservation environnementale.
- Projets Agropecuaires et Apiculture: Écosystème et sol favorables à l’installation de pâturages, cultures agricoles de plein champ ou à l’exploitation apicole.
- Valorisation Patrimoniale: Actif rustique correctement géoréférencé et délimité dans le BUPi, bénéficiant de la présence d’eau constante, constituant une excellente opportunité dans la région de Gouveia.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez ce terrain urbain de 23 110 m² situé à Manteigas, dans la région pittoresque de Guarda. Ce bien rare, proposé à 512 500 €, offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les rêveurs souhaitant créer leur propre havre de paix. Bien que la propriété soit en état de ruine, elle représente une opportunité unique de transformer cet espace en un projet exceptionnel.

Le terrain comprend 7 pièces et 3 salles de bains, offrant une base solide pour une rénovation. Les dimensions généreuses permettent d’imaginer divers aménagements, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un projet commercial. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez vos ambitions dans cet espace à fort potentiel.

Manteigas est une commune charmante, entourée de paysages naturels à couper le souffle, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Property located in Nabais, 5 minutes from the city of Gouveia with about 38000 m2

The farm has a granite stone construction with about 73 m2 (missing in the matrix) with the possibility of being an urban article.
Good access, excellent location, fantastic views of Serra da Estrela and great sun exposure.

Excellent option for own housing or for agricultural / tourist project.

Pay us a visit

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Figueiredo, a 10 minutos do centro de Seia, um prédio em construção com um enorme potencial de valorização

O prédio é composto por uma garagem ao nível do rés-do-chão e dois apartamentos de tipologia T3 nos pisos superiores, já com estrutura definida. Trata-se de uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo concluir a obra ao gosto do comprador.

Com um enquadramento versátil e grande margem de personalização, este prédio representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto com potencial de rentabilidade ou um espaço multifamiliar moderno após conclusão.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Para mais informações:

CATARINA MONTEIRO
(telefone)
(email)

Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e valorizado!