260 Imóveis para mais recentes em Baião

Propriedade do Bispo. Boa quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Valor 92.500. Artigos rústicos nº 286 e 2289, descrições nº 1325 e 1764 respetivamente. Morada: Caminho do Bispo e Rua da Corredoura, Gosende.
G.P.S: 41.14107 - 8.06163. 41.14145 - 8.06259

(Áreas dos BUPI= 4.600,03m2 e 10.296,08m2, respetivamente)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno agrícola. Fica à margem da estrada, com a área de 3 800m2, todo plano com ramada à volta, poço de água e luz. Valor 40.000,00. Artigo rústico nº 2600, ficha nº 1596. Confina com turismo rural. Fica situado na rua de Marnotos. G.P.S: 41.160430, - 7.936952. (Área do BUPI = 3.900,57m2)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Descubra a simbiose perfeita entre o design contemporâneo e a herança milenar do Douro Valley.
A Crystal Douro Villa não é apenas uma moradia de luxo, é um manifesto de sofisticação situado na primeira linha do Rio Douro, em Ancede, Baião.
Com a assinatura do prestigiado Arquiteto Vítor Vitorino (VVARQ), este projeto foi concebido para quem exige o topo do mercado imobiliário.
Por se encontrar em fase de construção, oferece a oportunidade rara de personalização total, permitindo que cada detalhe seja adaptado ao seu gosto pessoal sob a supervisão do próprio arquiteto.

O Refúgio Perfeito perto do Porto, situado em Ribadouro (Ancede), a moradia oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade absoluta e a conectividade. A apenas 60 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional, com acessos facilitados pela icónica EN108 ou pela A4.

A poucos minutos do centro de Baião, terra de história, gastronomia de eleição e vinhos premiados. Proximidade às estações da Pala (900 m) e Mosteirô, permitindo uma viagem cénica de comboio ao longo das margens do rio até ao coração do Porto. Ladeada por hotéis de 5 estrelas (Douro Royal Valley e Douro Suites), garantindo uma envolvente de prestígio e segurança. Orientação solar a Sul e Poente, com todas as divisões desenhadas para capturar a luz mágica do Douro.

Esta moradia tem 7 suites monumentais, com espaços amplos e luminosos, todos com vista direta para o espelho de água. Wellness & Spa Privado, com ginásio de última geração, zona de SPA e piscina interior climatizada.

Uma piscina infinita suspensa, onde a água parece fundir-se com a corrente do rio Douro.Conforto. Tem elevador panorâmico em todos os pisos e eficiência energética A+.

Tem uma área de Terreno de 1.446m2, um volume de construção de cerca de 2070 m2, uma área bruta construção de 637,70m2, com salão de Convívio de pura elegância com vista panorâmica.

Uma Oportunidade Única de Personalização, esta moradia encontra-se no momento ideal para ser moldada à sua imagem. Imagine escolher os materiais, os acabamentos e a disposição final de um imóvel que será, por direito próprio, um marco arquitetónico na região. Sinta o privilégio de viver na primeira linha do Douro.

Agende a sua reunião de apresentação e venha conhecer o local onde o seu sonho ganha forma (indique o ID: KWPT-026006).

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em

’Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.’
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião

Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:

Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior

Investidores à procura de um projeto com margem de valorização

Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)

No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.

Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.

Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.

Informação importante: imóvel para reabilitação total

’Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.’
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião

Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:

Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior

Investidores à procura de um projeto com margem de valorização

Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)

No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.

Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.

Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.

Informação importante: imóvel para reabilitação total

’Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.’
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião

Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:

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Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.

Informação importante: imóvel para reabilitação total

’Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.’
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião

Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:

Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior

Investidores à procura de um projeto com margem de valorização

Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)

No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.

Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.

Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.

Informação importante: imóvel para reabilitação total

Apresentamos este terreno para construção com 1446m2, onde o Rio Douro abraça o seu próximo projeto de vida - Terreno com Alvará Aprovado em Ancede, Baião.

Imagine acordar todos os dias com a serenidade do Rio Douro aos seus pés. Apresentamos uma oportunidade raríssima em Ancede, Baião, um terreno de prestígio com 1446m2, desenhado para quem não aceita menos do que a excelência.

Este não é apenas um lote de terra, é um projeto ’pronto a construir’. Com alvará de construção já aprovado, poderá dar início imediato à moradia dos seus sonhos, sem as habituais demoras burocráticas. A Arquitetura da sua Liberdade tem uma Área de Construção de 637,70m2 de pura elegância, uma implantação de 217,80m2 perfeitamente integrados na paisagem. Uma cércea com 9,75 metros, permite uma volumetria imponente e vistas panorâmicas inalteráveis.

O Privilégio do Douro, situado numa encosta privilegiada, este terreno oferece uma simbiose perfeita entre a natureza virgem e o conforto moderno. Seja para uma residência de luxo ou para um refúgio de turismo premium, a localização em Baião garante exclusividade, privacidade e uma valorização patrimonial constante numa região que é Património da Humanidade.

Inserido num dos destinos turísticos e residenciais com maior crescimento e prestígio em Portugal, com Paisagem Protegida e Vista definitiva sobre o Rio Douro, garante a preservação do valor do imóvel a longo prazo. Um ativo único para investidores exigentes que procuram segurança, rapidez de execução e um cenário de beleza incomparável. Entre em contacto para aceder ao caderno de encargos e agendar visita.

Não espere pelo amanhã. O Douro espera por si. Agende a sua visita e sinta, no local, a energia deste cenário inigualável.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações e comece a construir o futuro que idealizou! (indique o ID: KWPT-026005).

NOTAS:
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PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
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Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;
O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas c

Terreno com uma área total de 54.490 m2, localizado em Gosende, Baião.

Trata-se de um terreno de natureza florestal, onde temos uma mina de água e com passagem de 2 ribeiros.

Tem potencial de aproveitamento para cultivo agrícola ou silvícola e está a cerca de 500 metros do Centro da aldeia de Gosende em Baião e a pouco mais de 30 minutos da cidade do Porto.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!!!

AGENDE A SUA VISITA!!!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;

R I C A R D O G O M E S

contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’.

r i c a r d o. (email) érrea T3 Totalmente Remodelada com Terreno de 2.284 m² Baião

O conforto de uma casa renovada, a tranquilidade da natureza e o privilégio de ter espaço para concretizar os seus projetos!

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, totalmente remodelada, situada em Frende, no concelho de Baião, numa localização tranquila, rodeada pela beleza natural da região e com excelente exposição solar.

Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, esta moradia destaca-se pelos seus espaços acolhedores, design moderno e acabamentos atuais. Com três quartos confortáveis e uma distribuição prática dos espaços, oferece as condições ideais para uma vida familiar tranquila e confortável.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu fantástico terreno com 2.284 m², que proporciona um enorme potencial de utilização e aproveitamento. Aqui poderá criar o jardim dos seus sonhos, instalar uma piscina, desenvolver uma horta, criar diferentes zonas de lazer ou até concretizar um projeto agrícola.

Mais do que uma casa, é a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida onde a privacidade, o espaço exterior e o contacto com a natureza assumem um papel de destaque.

Apesar da envolvente tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência do dia a dia.

Uma propriedade com características difíceis de encontrar:

Moradia térrea T3.

Totalmente remodelada.

Design funcional e acabamentos modernos.

Excelente exposição solar.

Terreno generoso com 2.284 m².

Grande potencial para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer.

Localização tranquila, em plena envolvência natural.

Se procura uma moradia pronta a habitar, onde possa desfrutar de espaço, privacidade e qualidade de vida, esta poderá ser a casa que procura!

Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo potencial desta propriedade em Frende, Baião.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco!

R I C A R D O G O M E S

contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’.

r i c a r d o. (email)

MORADIA T2 PARA RESTAURO COM VISTAS SOBRE O RIO DOURO | 1.100 m² DE TERRENO | SÃO TOMÉ DE COVELAS, BAIÃO

Apresentamos esta propriedade localizada na Portinha, São Tomé de Covelas, no concelho de Baião, ideal para quem procura recuperar uma moradia tradicional, num ambiente tranquilo, com privacidade e vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

A propriedade é composta por uma moradia T2 para restauro total, com 185 m² de área bruta, inserida num terreno com aproximadamente 1.100 m².

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
Área total do terreno: 1.100 m²
Área bruta: 185 m²
Área de implantação: 148 m²
Área bruta privativa: 74 m²
Tipologia T2
Moradia para restauro total

POTENCIAL CONSTRUTIVO
Um dos principais fatores de valorização desta propriedade é o seu enquadramento no PDM de Baião.
Aproximadamente metade do terreno, incluindo a área onde se encontra implantada a moradia, está classificada como solo de construção.
Esta classificação poderá permitir a recuperação e ampliação da moradia existente, mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes.
A restante área encontra-se inserida em Reserva Agrícola Nacional (RAN).

ESPAÇO EXTERIOR E PONTOS FORTES
Vistas desafogadas sobre o Rio Douro
Terreno com aproximadamente 1.100 m²
Videiras em bardo, atualmente em produção
Diversas árvores de fruto
Água própria
Poço com cerca de 20 metros de profundidade
Ambiente rural, tranquilo e privado
Potencial de valorização através da reabilitação

UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL

Pelas suas características, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico, mediante as autorizações necessárias.

A combinação entre as vistas sobre o Rio Douro, a dimensão do terreno, a água própria e o potencial construtivo torna esta propriedade uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto de recuperação.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT594319

MORADIA T3 PRONTA A HABITAR COM LOGRADOURO E GARAGEM EM ANCEDE / BAIÃO

No coração de uma região onde a natureza e a autenticidade se encontram, situada na Rua Cimo da Vila em Ancede, no Concelho de Baião esta moradia T3 apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaços exteriores e o encanto de uma localização onde a serenidade ainda faz parte do quotidiano.

No piso superior, destinado à habitação, encontramos uma distribuição tradicional e funcional, composta por três quartos, sala, dois WC’s, corredor, hall, despensa e uma cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior a uma zona de churrasqueira com um forno tradicional, Os espaços interiores conservam elementos característicos da habitação, nomeadamente os pavimentos, as madeiras e os revestimentos cerâmicos, que conferem identidade e personalidade aos diferentes ambientes. A cozinha, com mobiliário de linhas tradicionais, dispõe de espaço para refeições, permitindo usufruir de momentos de convívio em família. Os quartos apresentam uma atmosfera acolhedora, destacando-se a presença de mobiliário em madeira e soluções de arrumação. A moradia beneficia ainda de uma varanda com revestimento em azulejo tradicional português, de onde é possível contemplar a paisagem envolvente, marcada pelo verde das encostas e pela amplitude do horizonte.
A moradia tem ar condicionado, poço e pode ser vendida toda mobilada como se encontra atualmente.
Encontra-se em bom estado de conservação.
Espaços exteriores e áreas complementares

No rés-do-chão, a propriedade dispõe de uma ampla garagem e de um espaço identificado na documentação matricial como ’loja’, mas que na realidade se revela como um verdadeiro potencial visto que já foi preparado para poder receber visitas, dispondo de uma sala, 1 WC com duche e um espaço onde se pode pernoitar. Estas áreas complementares proporcionam potencial para arrumação, apoio à habitação ou outras utilizações legalmente permitidas.

No exterior, o logradouro oferece espaço adicional para desfrutar do ar livre e desenvolver diferentes atividades do quotidiano. A propriedade conta ainda com uma zona de forno tradicional, um elemento que evoca os costumes e as vivências de outros tempos, ideal para quem aprecia a gastronomia tradicional e os momentos de partilha à volta da mesa.

Localização: Ancede, Baião

Inserida na freguesia de Ancede e Ribadouro, no concelho de Baião, esta moradia encontra-se numa região reconhecida pelas suas paisagens naturais, tradições e identidade cultural. Uma localização que permite desfrutar de um ambiente tranquilo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mantendo a ligação à vida e às comunidades locais.

Principais características

- Moradia T3 de rés-do-chão e primeiro andar
- Área total do terreno: 293 m²
- Área bruta de construção: 226 m²
- Área bruta privativa: 113 m²
- Área bruta dependente: 113 m²
- Três quartos
- Duas casas de banho
- Sala e cozinha
- Despensa
- Garagem
- Espaço complementar no rés-do-chão
- Logradouro
- Varanda com vista para a paisagem envolvente
- Forno tradicional
- Revestimentos em azulejo de inspiração portuguesa. Uma oportunidade para dar vida a novos projetos

Alguns pontos de interesse e serviços identificados

Os estabelecimentos abaixo foram identificados na zona de Ancede e Eiriz.
Supermercado Geninha, Rua de Santo André
A Nossa Loja - Eiriz, Rua de Padrão,
Comércio Mercado Ancedence Rua da Bela Vista
Saúde - Farmácia Rocha Barros, Soc. Farmacêutica Unipessoal, Lda, .Rua da Capela, 75
Saúde - Extensão de Saúde Eiriz (C. São Baião) Zona de Eiriz
Educação - Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Eiriz, Rua do Bolhão, 110
Restauração: Restaurante O Capricho, Rua de Padrão
Restauração: O Tal Famoso, Rua da Associação
Pastelaria: Canastra Doce, Rua de Padrão
Cultura: Mosteiro de Santo André de Ancede, Rua de Santo André
Transportes: Estação Ferroviária de Mosteirô Linha do Douro
Transportes: A zona é servida por autocarros com paragens próximas da moradia.

Se procura uma casa para habitação própria, um refúgio para os fins de semana ou uma propriedade com potencial de valorização através de um projeto de modernização, esta moradia merece a sua atenção. Porque há casas que nos conquistam pelo que são e outras que nos inspiram por tudo aquilo em que se podem transformar. Venha conhecer esta propriedade e descobrir pessoalmente as possibilidades que tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Baião Terreno pronto a construir, com projeto licenciado, a 1 km do Douro e da Pala
Imagine a sua casa num cenário de natureza, com o Douro a apenas um quilómetro e um projeto onde os primeiros passos já estão dados.
Em Baião, este terreno reúne condições para avançar com a construção: licença de construção emitida, licenças pagas e muros de sustentação já construídos. Uma oportunidade para quem procura concretizar um projeto próprio com trabalho preparatório já realizado.
Pronto para começar:
Projeto de arquitetura aprovado e licenciado;
Licença de construção e respetivas taxas já pagas;
Muros de sustentação concluídos;
Água de mina no terreno;
Eletricidade de obra já solicitada.
Um projeto pensado para desfrutar da paisagem
O projeto prevê amplas superfícies envidraçadas, privilegiando a luz natural e a ligação à envolvente. Contempla uma moradia com quatro suítes e uma solução de organização em dois T2 independentes, com possibilidades de utilização pessoal e eventual exploração turística, mediante os requisitos aplicáveis.
Estão também previstos piscina panorâmica, jacuzzi na cobertura com jardim e banho turco espaços concebidos para transformar a futura casa num refúgio de conforto e bem-estar.
A apenas 1 km do Rio Douro e da Pala
A proximidade ao rio permite desfrutar de passeios de barco, motas de água, canoas e outras atividades náuticas. Um convite a combinar a tranquilidade da natureza com dias de lazer junto à água.
Para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto turístico, este terreno oferece uma base já preparada para dar o próximo passo.
O seu projeto no Douro pode começar aqui. Contacte para mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita.
Imagine também o interior da sua futura casa
Estão disponíveis várias propostas de design de interiores, com diferentes opções de materiais, acabamentos, iluminação e decoração, que permitem explorar ambientes adaptados ao seu gosto e ao seu projeto.
Das áreas sociais aos quartos e casas de banho, estas propostas ajudam a visualizar uma casa onde conforto, funcionalidade e personalidade se encontram.
As imagens de interiores são ilustrativas de propostas de design. A venda refere-se ao terreno com projeto licenciado; a construção, o mobiliário e os acabamentos apresentados não estão incluídos no preço.

Venda de terreno com projeto licenciado. A moradia e os equipamentos descritos estão previstos no projeto e ainda não se encontram construídos.
#ref:35440710

Moradia em pedra V2 com as condições mínimas de habitabilidade.
Dispõe de boas áreas, ótima exposição solar, bons acessos, jardim, logradouro e excelente localização.
Situa-se num local muito agradável e tranquilo com vistas panorâmicas.
Próximo de comércios locais, fazendo desta propriedade uma oportunidade única com características muito singulares pois tem a calma e a privacidade necessária.
Encontra-se a 20 minutos da cidade de Marco de Canaveses e a 50 minutos da cidade do Porto
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Santa Leocádia, Baião
Ref.: MC09993
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 165 m2
Área de Implantação: 82 m2
Área de Construção: 165 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia em pedra V2 para restauro com cerca de 500m2 de área de terreno.
Dispõe de boas áreas, ótima exposição solar, bons acessos e excelente localização.
O terreno está em zona de construção e situa-se num local muito agradável e tranquilo com vistas panorâmicas.
Localiza-se próximo de comércios locais, fazendo desta propriedade uma oportunidade única com características muito singulares pois tem a calma e a privacidade necessária.
Encontra-se a 20 minutos da cidade de Marco de Canaveses e a 50 minutos da cidade do Porto
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Santa Leocádia, Baião
Ref.: MC09994
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 500 m2
Área Útil: 165 m2
Área de Implantação: 82 m2
Área de Construção: 165 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno plano com 384m2 de área com possibilidade de construção.
Dispõe de boas áreas, ótima exposição solar, bons acessos e excelente localização.
Situa-se num local muito agradável e tranquilo com vistas panorâmicas.
Próximo de comércios locais, fazendo desta propriedade uma oportunidade única com características muito singulares pois tem a calma e a privacidade necessária.
Encontra-se a 20 minutos da cidade de Marco de Canaveses e a 50 minutos da cidade do Porto
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Santa Leocádia, Baião
Ref.: MC09995
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 384 m2
Área Útil: 384 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos esta propriedade localizada em Pedras Brancas, no concelho de Baião, inserida numa envolvente rural, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza assumem especial destaque.

O conjunto é composto por uma moradia de dois pisos com logradouro e dois terrenos rústicos, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço exterior e potencial de valorização.

A moradia apresenta as seguintes características:

- Área total: 180,20 m²: área de implantação de 120,20 m² e área bruta de construção de 183,20 m²;

- Logradouro associado à habitação com 60 m2;

- Três quartos e dois WC.

A propriedade integra ainda dois prédios rústicos, com áreas de 1.350 m² e 500 m², destinados a cultura e pastagem, com videiras em bardo.

A conjugação da habitação com os terrenos proporciona diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para habitação própria, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto de valorização da propriedade, mediante as condições e autorizações aplicáveis.

A envolvente caracteriza-se pela presença de vegetação e espaços naturais, ideal para quem privilegia a tranquilidade, a privacidade e o ambiente rural.

Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com habitação e terrenos no concelho de Baião.

Para mais informações sobre as características do imóvel, condições de venda, e fotos do interior da habitação, entre em contacto connosco!

Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n.º 2378/25.4T8LOU- Tribunal Judicial da Comarca de Porto Este - Juízo de Execução de Lousada - Juiz 2
Valor mínimo: 165.750,00€ .
Valor base: 195.000,00€

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Vendo moradia com terreno. Localizadanuma zona com boas vistas, em Ancede, tem ótima exposição solar, e toda vedade. A mesma dispõe de 2 piso, um deles pronto a habitar. Rés do chão tem 2 quartos, wc sala e cozinha.
1 andar com cozinha mobilada, sala, 3 quartos e wc.
Garagem c/anexo para arrumos. Na parte de trás da casa podemos ainda encontrar 1 cozinha com forno a lenhae sala de jantar. Dispõe tbm de 6 campos de cultivo, 1 mata com possibilidade de construção. Tem tanque, poço com bastante água e ainda 1 anexo
Área total 1440m2.
Envie mensagem para possiveis visitas.
#ref:35430451

Quinta com casa de habitação (atualmente ruina), com o total de 3,67 ha (36.742 m2) de terreno (rústico e urbano) em Eiriz - Ancede e Ribadouro (Baião), em 3 artigos, confrontando com rio Ovil (afluente do rui Douro) e com ruinas / eira, edificáveis para se tornarem na sua moradia de sonho ou investimento hoteleiro / agrícola.

A cerca de 1h do Porto pela A4, à face da Estrada Nacional 321 (N321), na rota do Românico.

Flexibilidade para habitação, turismo rural, agricultura ou investimento.

Descrição:
Propriedade completa em pleno domínio, situada no lugar de Minhoso, União das Freguesias de Ancede e Ribadouro, Concelho de Baião (Distrito do Porto).

Composição:
Casa de habitação (Artigo Urbano)
- 2 pisos | Tipologia T3 | Área de implantação 55 m² | Área bruta de construção 110 m²
- Área bruta privativa 55 m² + área dependente 55 m²

Terreno rústico contíguo (Propriedade do Minhoso)
- 1,7955 ha ( 17.955 m²)
- Cultura e pastagem, oliveiras, videiras de enforcado, ramada, pinhal e mato
- Confronta a poente com o Rio Ovil

Propriedade de Argão / Ajão
- 1,3931 ha ( 13.931 m²)
- Cultura, oliveiras, fruteiras, ramada, duas eiras, espigueiro (6 m²) e duas dependências agrícolas (25 m² + 43 m²)

Bouça da Cieirinha
- 0,4800 ha ( 4.800 m²)
- Pinhal e mato

Área total aproximada: 3,67 hectares

Localização GPS: 41.117894, -8.055343

Acesso: Estrada Municipal 321 (N321) e caminhos municipais.

Vantagens: Propriedade plena, documentação atualizada (cadernetas prediais e certidões permanentes), área georreferenciada (BUPI), presença de linha de água (Rio Ovil e regato), potencial agrícola, florestal e de lazer.

Zona com projetos de valorização do Rio Ovil em curso.

Descubra esta magnífica Quinta em Baião, uma propriedade de charme que conjuga tradição, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma moradia em pedra e pronta a habitar, esta quinta distingue-se pela sua vinha cuidada em plena produção e por uma adega tradicional totalmente equipada, com cubas, prensa e lagar um verdadeiro convite a viver a autenticidade do Douro Verde.

Ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza, um investimento agrícola sustentável ou um projeto de turismo rural com excelente potencial de rendimento, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e rentabilidade.

A moradia encontra-se harmoniosamente distribuída entre zona social e zona privativa, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Norte), que asseguram excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas amplas e desafogadas sobre a vinha e o campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar.

A zona privativa integra um quarto amplo e confortável, com acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A zona social destaca-se pela sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha equipada em conceito openspace, criando um ambiente acolhedor, funcional e convidativo.

A localização alia tranquilidade a conveniência, com acesso a serviços essenciais, transportes públicos (autocarros), escolas e supermercados. Os bons acessos rodoviários à A4 garantem uma ligação rápida e eficiente a vários pontos da região e às principais cidades envolventes.

Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial.

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito OpenSpace
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno e combinado)
Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e ao quarto

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Adega tradicional equipada para produção de vinho, com cubas, prensa e lagar
Zona de arrumos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Abrigo de jardim em madeira, totalmente funcional, equipado com casa de banho completa, concebido para apoio aos trabalhos agrícolas e aos trabalhadores da Quinta
1.595 m² de vinhas centenárias
Região vitivinícola do Vinho Verde Branco
Casta principal: Avesso
Produção média anual: 1500 litros de vinho branco e 500 litros de vinho tinto
Produção de vinho e uvas de mesa

CARACTERÍSTICAS:
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas sobre o campo
Cozinha equipada
Propriedade totalmente murada, com vedações, muros de suporte e socalcos
Água de nascente própria da quinta
Sistema de rega instalado em vários pontos
Drenagem agrícola em toda a área
Eletricidade e ligação à rede pública
Facilidade de estacionamento exterior

NAS PROXIMIDADES:
Rede de transportes públicos (autocarro) e táxis
Fácil acesso a via rápida (A4)
3km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere
7km Zona de Lazer Fluvial da Ermida (Rio Douro) e da estação de comboio - Ermida
11km Mesão Frio
12km Baião
30km Marco Canaveses
30km Amarante
30km Lamego
80km Porto
Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere
Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere
Capela de Nossa Senhora dos Oferecimentos
Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere
Postos de abastecimento
Alojamento local
Escola
Restauração
Supermercado
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA T3 | 1.280 m² | CAMPELO, BAIÃO

Apresentamos este terreno com 1.280 m² e projeto aprovado para construção de uma moradia T3 de 3 pisos, localizado numa zona estratégica de Campelo, Baião, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila e a apenas 2 minutos do centro de Campelo.

A propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, combinando a proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais com uma área de terreno generosa, ideal para quem pretende construir uma moradia com amplos espaços interiores e exteriores.

PROJETO APROVADO PARA MORADIA T3
O terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia T3 de 3 pisos, com uma distribuição que permite privilegiar o conforto, a funcionalidade e a amplitude dos espaços habitacionais.

Características do projeto:
- Área total do terreno: 1.280 m²
- Área de implantação: 122,00 m²
- Área de construção: 365,00 m²
- Tipologia: T3
- Número de pisos: 3
Prazo para conclusão das obras: 16 de fevereiro de 2029.

A existência de um projeto aprovado representa uma vantagem significativa para quem pretende construir habitação própria, permitindo beneficiar de um projeto já definido e aprovado pelas entidades competentes.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS FORTES
- Localização estratégica junto a uma das principais entradas de Campelo;
- Apenas 2 minutos do centro da vila;
- Proximidade ao Intermarché, comércio e serviços;
- Excelentes acessos rodoviários;
- Terreno com 1.280 m²;
- Projeto aprovado para moradia T3 de grandes dimensões;
- Área exterior generosa, com potencial para jardim e espaços de lazer;
- Prazo de conclusão das obras até fevereiro de 2029.
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA
Este terreno reúne características especialmente interessantes para quem procura construir uma moradia T3 de grandes dimensões, numa localização central e de fácil acesso, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais da vila de Campelo.

Uma oportunidade para concretizar o projeto da sua futura habitação, numa das zonas mais práticas e acessíveis de Baião.

Para mais informações sobre o terreno, o projeto aprovado ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T4 em Mesquinhata- Baião

Moradia situada numa zona tranquila e com umas vistas excelentes do concelho de Baião.
Dispõe durante todo o ano de uma exposição solar fantástica e ainda com a possibilidade de nevar nesta zona em alguns Invernos

Inserida num terreno com as seguintes áreas:
- Área do Terreno - 3.000 m²
-Área de implantação - 172,25m2
-Área Bruta de Construção - 294m2

Composta por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Rés do chão:
-Hall de entrada
-Sala de jantar e de estar com recuperador de calor
-Cozinha semi equipada
-Despensa
-Casa de banho de serviço
-Uma Suite
-Quarto
-Casa de Banho

1º Andar:
-Sala
-2 Quartos
-Casa de Banho

No exterior ainda encontramos outro edificio de rés do chão mas que já está preparado para fazer mais um piso e neste momento no rés do chão já possui:
-Garagem fechada para duas viaturas
-Casa das máquinas/Lavandaria
-Casa de banho de apoio á Piscina

Esta Moradia está equipada com :
Ar condicionado em todas as divisões
Aquecimento central
Lareira
Painéis solares
Sistema de alarme
Sistema de rega automática
Furo de água próprio

Adquira esta Moradia para a sua nova habitação própria permanente , como segunda habitação ou até mesmo fazer aqui o seu projeto de Turismo Rural

Situada a poucos minutos
Marco de Canaveses-15 minutos
Baião-20 minutos
Porto - 50 minutos

Excelente localização para tornar aqui esta Moradia no seu refúgio de Fim de Semana

Não perca esta oportunidade

Ano de construção: 2005

***Este imóvel necessita de uma intervenção na piscina e no jardim e de legalização da zona da garagem/lavandaria e piscina***

Marque já a sua visita

#ref: 963469

Terreno com 19000m2 de área.
Dispõe de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas.
Situado a 10 minutos da vila de Baião, 15 minutos da cidade de Marco de Canaveses e a 7 minutos da estação ferroviária do Juncal.
Local calmo, tanto para o dia a dia como para fins de semana e férias.
Possibilidade de colocar um pré fabricado, mediante autorização das entidades competentes.
Terreno em socalcos largos, ideal para colocar árvores de fruto e eventualmente uma zona de lazer com piscina e churrasqueira.
Excelente oportunidade de negócio em contacto com a natureza.
Mesquinhata, Baião
Ref.: MC09977
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 19 000 m2
Área Útil: 19 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno rústico com 7500m2 de área.
Dispõe de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas.
Situado a 10 minutos da vila de Baião, 15 minutos da cidade de Marco de Canaveses e a 7 minutos da estação ferroviária do Juncal.
Local calmo, tanto para o dia a dia como para fins de semana e férias.
Possibilidade de colocar um pré fabricado, mediante autorização das entidades competentes.
Terreno em socalcos largos, ideal para colocar árvores de fruto e eventualmente uma zona de lazer com piscina e churrasqueira.
Excelente oportunidade de negócio em contacto com a natureza.
Mesquinhata, Baião
Ref.: MC09978
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 7 500 m2
Área Útil: 7 500 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 1.989 m² | CAMPELO, BAIÃO

Apresentamos este terreno com 1.989 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.

Situado perto ao estaleiro da camara municipal e ao Intermarché a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.

De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.

PIP ANTERIORMENTE APROVADO
O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.

O PIP anterior contemplava:
* Área do terreno: 1.989 m²
Área de implantação: 231 m²
Número de pisos: 2
Área de construção da habitação: 349 m²
Área da piscina: 50,00 m²
Área de construção total: 384 m²

A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.

A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.