13 Imóveis com Negócio em Lisboa, com Elevador

Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira.

Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes.

Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração.

Principais características:
Localização prime no Chiado
Imóvel arrendado (ativo com rendimento)
Possibilidade de aquisição com yield de 2%
Área ampla distribuída por três pisos
120 lugares no interior
Esplanada com 60 lugares
Duas frentes e entradas independentes
Equipado e mobilado
Excelente estado de conservação

Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade.

Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições.

Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades.

Um restaurante não se faz apenas de uma boa cozinha. Faz-se de localização, clientes, capacidade e de uma operação preparada para funcionar.
Se procura investir na restauração em Lisboa e prefere começar com uma estrutura já montada, equipada e em funcionamento, esta poderá ser a oportunidade que esperava encontrar.
Na Rua Visconde de Seabra, numa zona consolidada de Lisboa e rodeada por empresas, escritórios, serviços e uma população que diariamente trabalha e circula nesta área, encontra este restaurante atualmente em plena atividade.
Este espaço está preparado para receber clientes, com uma capacidade total de 140 lugares sentados, distribuídos por quatro salas entre o rés do chão e a cave.
A localização constitui um dos seus principais argumentos. A envolvente da Rua Visconde de Seabra, Campo Grande, Alvalade e Entrecampos concentra empresas, escritórios e serviços, criando um importante fluxo de potenciais clientes, nomeadamente durante os dias úteis.
O trespasse inclui o recheio e os equipamentos existentes no restaurante, desde o equipamento necessário à atividade às mesas, cadeiras, armários, loiças e restantes elementos que integram atualmente o espaço.
O restaurante dispõe ainda de ar condicionado, bem como de soluções pensadas para facilitar a operação diária: um elevador de comida entre a cozinha e a cave e um elevador monta-cargas, particularmente útil para transportar mercadorias para a zona de armazenagem existente na cave.
As áreas de apoio acompanham a dimensão do negócio, com:
quatro salas distribuídas por dois pisos;
capacidade para 140 lugares sentados;
instalações sanitárias no rés do chão e na cave;
zonas de armazenagem;
balneários feminino e masculino;
escritório;
ar condicionado;
elevador de comida;
elevador monta-cargas;
mobiliário, loiças, equipamentos e restante recheio incluídos no trespasse.
Se é profissional da restauração, esta pode ser a oportunidade de colocar o seu conceito e a sua cozinha num espaço que já tem dimensão, equipamento e condições para trabalhar.
Se é investidor, encontrará um negócio instalado numa zona de Lisboa onde a presença de empresas, escritórios e serviços representa um mercado potencial que importa conhecer.
Falta apenas saber quem escreverá o próximo capítulo deste negócio.
Contacte-me para obter mais informações e conhecer pessoalmente o espaço.
Talvez a sua próxima oportunidade de investimento já esteja servida à mesa.

Excelente localização terreno na cidade de Lisboa projeto hotel quatro estrelas com 75 quartos .

Excelente localização na cidade de Lisboa hotel quatro estrelas com 124 quartos . Optimo estado conservação. Boa rentabilidade.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado.

Ideal para advogados, arquitetos, engenheiros, psicólogos, etc.
CENTRO LISBOA / AMOREIRAS - MARQUÊS POMBAL à Rodrigo da Fonseca apartamento SEM MÓVEIS com 5 assoalhadas / salas para ESCRITÓRIO com cozinha e 2wc.
Grande varanda. Vidros duplos.
1º and. com elevador.
TRATA 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO

Conjunto de imóveis constituído por loja com 265m2, escritório de 112,5m2, respectivas arrecadações e 3 lugares de parqueamentos numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro.

Estabeleça o seu negócio numa zona central, com boas acessibilidades e com um investimento seguro.

Com possibilidade de venda das fracções individualmente mediante apresentação de proposta.

Excelente investimento.

Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS.

A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário.

Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes:

A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado.

Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento.

Através da marca Central Vitae podemos tratar da:

Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie.

A Gerex presta serviços:

Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte:

Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações;
Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento;
Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação;
Mediação de seguros de habitação e outros.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 5 estrelas com 295 quartos.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.

Prédio com Licença |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré
Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium.

POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / Mensal / COM LICENÇA

Características do imóvel:
Prédio com licença Hoteleira
Área total construída: 1.100 m²
Composição prevista: 18 quartos
Prédio totalmente renovado e equipado
Elevador instalado
Varandas em várias unidades

Sobre a localização:
Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais.

A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa.

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

O edifício de nove andares integra áreas de serviços e de alojamento num ambiente moderno e eficiente. Com uma ocupação atual de 99% e capacidade total de 80 unidades de alojamento (incluindo uma adaptada para mobilidade reduzida), o empreendimento está estrategicamente posicionado para oferecer conforto, acessibilidade e retorno imediato para investidores.

Principais Características

- Área Total: 367 m² de terreno, com 327 m² de implantação e 2.478,3 m² de área bruta privativa.
- Frações de Serviço (1º ao 7º andar): Pisos com área média de 315,5 m², prontos para diversas utilizações.

Distribuição dos Pisos

- Piso -1 e Rés-do-Chão: Receção, zona de estar, depósitos e sanitários adaptados, com elevadores acessíveis.
- Pisos 1 a 6: Quartos individuais e duplos, arrumos e salas de estar.
- Piso 7 e Cobertura: Instalações técnicas e painéis solares.

Áreas Comuns e Infraestrutura

- Áreas de Convívio: Átrio, zona de estar, varandas e terraços para descanso e lazer.
- Serviços Alimentares: Bar, Restaurante, cozinha, despensa e câmara frigorífica.
- Bem-Estar e Sustentabilidade: Zona verde, jardim interior, painéis solares e sistema de desenfumagem.
- Outros Serviços: Lavandaria, internet, quiosque e espaço de descanso para funcionários.

Este edifício destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, tecnologia e uma localização privilegiada, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Marque a sua visita!