12 Imóveis com Negócio em Lisboa, perto de Comércio

Ideal para consultórios, dentistas, psicólogos, etc
CENTRO LISBOA / AVENIDA LIBERDADE perto MARQUÊS POMBAL - RESTAURADORES a poucos metros estação metro linha azul e amarela.
Espaço 220m2 com receção e 13 gabinetes, 3 dos quais com puxada d´águas. 2wc.
Arrenda-se tal como se encontra / carece de obras de adaptação e alguns arranjos.
Em edifício terciário com elevadores.
Pedem-se referencias

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de investimento por 100.000€ Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas ,este espaço usado oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Este espaço comercial também se encontra para Arrendamento ou Venda

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Com tetos altos e iluminação embutida, o espaço é luminoso e convidativo. A presença de um sistema de exaustão e detector de fumo garante a segurança e conforto dos seus clientes.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide, rodeado por uma área comercial vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de arrendamento por 4500.00€
Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, este restaurante está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Este espaço comercial também poderá adquirir como Venda ou Trespasse

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a área de armazenamento e a garagem oferecem conveniência adicional. Com gás canalizado e eletrodomésticos modernos, este espaço é perfeito para chefs criativos.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide. Aproveite a proximidade de áreas comerciais e a facilidade de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor em Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita!

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de investimento por 990.000€. Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Não deixe de nos visitar e conhecer ,este espaço que também se encontra para Trespasse ou Arrendamento

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a garagem e o espaço de armazenamento garantem praticidade. A presença de gás canalizado e eletrodomésticos modernos facilita a operação diária.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide, rodeado por uma área comercial vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

Trespasse de Estabelecimento de Ensino Licenciado em Pleno Funcionamento | Penha de França | Lisboa

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da educação.

Disponibiliza-se para trespasse um externato devidamente licenciado, localizado na Penha de França, uma das zonas residenciais mais consolidadas e centrais de Lisboa.

O estabelecimento possui autorização para as valências de Educação Pré-Escolar e 1.º Ciclo do Ensino Básico, dispondo de uma capacidade licenciada para 73 alunos, o que representa uma excelente base para o desenvolvimento e crescimento da atividade.

Esta é uma oportunidade ideal para quem pretende adquirir uma instituição de ensino já estruturada, evitando todo o complexo processo de licenciamento e instalação de um novo estabelecimento.

Principais características:
Licenciado para Educação Pré-Escolar e 1.º Ciclo;
Capacidade autorizada para 73 alunos;
Localização privilegiada na Penha de França, Lisboa;
Instalações preparadas para a atividade educativa;
Excelente acessibilidade e inserido numa zona com elevada densidade populacional.

O trespasse inclui todas as condições necessárias para assegurar a continuidade da atividade, constituindo uma oportunidade única para investidores, grupos de ensino ou profissionais que pretendam expandir a sua presença no setor da educação.

Para mais informações ou agendamento de uma visita, entre em contacto connosco. Toda a informação será prestada com a máxima confidencialidade.

Ideal para consultórios, dentistas, psicólogos, etc
CENTRO LISBOA / AVENIDA LIBERDADE perto MARQUÊS POMBAL - RESTAURADORES a poucos metros estação metro linha azul e amarela.
Espaço 220m2 com receção e 13 gabinetes, 3 dos quais com puxada d´águas. 2wc.
Arrenda-se tal como se encontra / carece de obras de adaptação e alguns arranjos.
Em edifício terciário com elevadores.
Pedem-se referencias

Excelente localização proximo Baixa de Lisboa . Predio em bom estado com licença para Hostel com 75 camas em beliches individuais e com privacidade . Taxa ocupação de 90%

Trespasse imperdível em Campo de Ourique Café/Pastelaria/Geladaria em Pleno Funcionamento!

Na charmosa Rua Azedo Gneco, entre a icónica Igreja do Santo Condestável e o pulsar elegante de Campo de Ourique, encontra-se este negócio com alma uma espaço que há anos é ponto de encontro ou de passagem para muitas pessoas.

Negócio sólido, com clientela fidelizada e funcionamento estável
Esplanada legalizada com espaço para 3 mesas e 9 cadeiras
Sala interior confortável e acolhedora
Cave funcional com: armazém, zona de lixo, arrumos, cacifo e espaço técnico
Pé direito generoso que permite 6 zonas organizadas de arrumo e arquivo
Instalações sanitárias bem divididas (inclusive sanitário exclusivo para staff)

O espaço está impecável pronto a assumir! Até à passagem de gerência, continua em atividade plena, permitindo uma transição suave e sem riscos. Por estar completamente equipada e em pleno funcionamento, não há necessidade de mais investimentos - negócio ’chave na mão’.

Espaço totalmente equipado com:

- 6 mesas de interior
- 13 cadeiras de interior
- 3 mesas de exterior
- 9 cadeiras de exterior
- 2 microondas
- 1 mini forno eléctrico
- 1 vitrine/balcão frigorífico
- 1 vitrine/balcão congelador
- 2 moinhos de café
- 1 máquina de café com 2 grupos
- 1 panela de soupa profissional 9lt (nova)
- 2 panelas de arroz
- 1 fiambreira
- 1 arca congeladora Electronia (L99xA83xP60)
- 1 mini frigorífico Beko (L55xA82xP55)
- 1 balança analógica até 30kg
- 1 balança analogica até 5kg
- 1 TV Crown
- 2 torradeiras (uma delas nova)
- 1 espremedor de citrinos manual de aço inoxidável
- 1 maquina POS com sistema ETPos e gaveta
- 1 cilindro de 30lt
- 1 bancada de alumínio em L
- 2 bancadas de alumínio para arrumação
- 1 móvel expositor em madeira
- 5 estantes metálicas
- 2 cacifos
- 3 extintores
- 1 cortina de ar
- 2 estruturas de corta vento
- pequenos utensílios imprescindíveis para este negócio.


Instalação Sanitária - Senhoras - 1,20 m²
Instalação Sanitária - Homens - 1,63 m²
Instalação Sanitária - Staff - 1,92 m²

Cave - 12,30 m²
Zona de cave com várias divisões de arrumos, tratamento de lixo, divisão com cacifo e área de duche para staff. Balcão com Máquinas de corte de charcutaria e balança. Arca frigorifica e muito espaço de armazenamento.

Sala Comum - 25,35 m²
Zona de atendimento/balcão de atendimento e zona de mesas e cadeiras.

Esplanada - 5 m²
Zona de esplanada legalizada com cerca de 5m2 com capacidade para ter 3 mesas e 9 cadeiras no total.

Nota: Possibilidade de cedência de quotas.

Sweetvillas Apresenta:

Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas

Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 45.000,00 euros..
Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado)

Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio,

Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades

Em funcionamento, motivo reforma

Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais

Área de 66 m2
Loja com arrecadação nas traseiras

Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro

A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade

Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto

Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial

Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo

Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais .

No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica

Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita

Agradecemos a sua atenção e o seu contacto

Sweetvillas Lisboa

Descubra um espaço exclusivo e consolidado no mercado há mais de 36 anos, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, junto a uma das principais universidades, a serviços públicos, escritórios e prédios residenciais.

Este restaurante/café/pastelaria combina tradição e modernidade, com clientela fiel composta por estudantes, profissionais e residentes locais. O imóvel e o negócio são vendidos em conjunto, oferecendo uma oportunidade rara: adquirir um espaço totalmente preparado, legalizado e em plena operação, sem necessidade de investimentos adicionais para início imediato da atividade.

Com uma distribuição equilibrada entre pastelaria, cafetaria e refeições, e com receitas adicionais provenientes de delivery e catering, o espaço apresenta um modelo de negócio diversificado e de baixo risco. A elevada visibilidade de fachada, a sua esplanada, e o fácil acesso e a localização central reforçam a atratividade desta oportunidade.

A venda deve-se à retirada dos proprietários, o que abre caminho para novas marcas expandirem a sua presença num local histórico e de grande fluxo diário de clientes. Seja para grupos de restauração em expansão, franquias consolidadas ou empresários que procuram um negócio estável e pronto a operar, esta é uma oportunidade única para crescer com segurança e impacto.

Um espaço com identidade, história e potencial para continuar a ser uma referência na restauração local.

Imagine a sua marca instalada num espaço que há mais de três décadas é ponto de encontro de clientes fiéis e de quem valoriza qualidade e proximidade. e dar continuidade a um legado, com a força e a visibilidade que apenas esta localização exclusiva pode oferecer.

Este espaço foi feito para quem acredita em futuro e quer marcar presença no coração de Lisboa.
Marque uma reunião connosco e saiba como transformar esta oportunidade em realidade.

Campolide - Lisboa
Trespasse de Restaurante + Café/Pastelaria com Esplanada
Negócio ativo, rentável e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Apresenta-se uma rara oportunidade de trespasse num dos eixos comerciais mais movimentados de Lisboa, na zona de Campolide, junto a escolas, universidades, transportes e serviços.
Este espaço não está encerrado. Pelo contrário: está em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e faturação diária consistente. A transição é motivada exclusivamente pela reforma do atual proprietário, após 30 anos de dedicação.

Principais características:
Área total de 250 m²
120 m² ao nível do r/c
130 m² em cave

Duas entradas independentes: restaurante e café/pastelaria

70 lugares sentados + esplanada licenciada

Equipamentos modernos e em excelente estado

Faturação diária média entre 2.500€ e 3.000€

Licenças de funcionamento em vigor

Condições:
Trespasse: 180.000€
(inclui todo o equipamento, mobiliário e licenças)

Renda mensal: 3.500€

Rentabilidade imediata e yield muito acima da média

Este trespasse não representa o recomeço de um espaço parado.
É a continuidade de um negócio que já se encontra a funcionar em velocidade de cruzeiro.

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1.

O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos.

Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante até final de março 2028. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos.

Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas.

Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido.