21 Imóveis para em Amarante, com Jardim

APARTAMENTO T1 PARA ARRENDAMENTO
Apartamento T1 com 1 quarto, 1 casa de banho, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e localização prática.
Situada numa zona, a 1km do centro de Amarante, na qual podemos encontrar supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais.
O imóvel apresenta excelente condições para quem necessita habitação permanente.
Imóvel com cozinha equipada:
Microondas
Máquina lavar roupa
Frigorífico
Placa Vitroceramica
Exaustor
Cilindro de aquecimento de águas

Disponível a partir de 01 de Novembro

Principais Características:
Boa localização
Ideal para habitação permanente

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco.
#ref:35369055

Três casas independentes, numa só propriedade! Ou uma moradia singular! Escolha.

Apresentamos uma moradia independente verdadeiramente distinta, onde o conforto, a versatilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Inserida num lote de terreno com 1.440 m² e com uma área útil de 372 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela sua configuração única, estando distribuída por três habitações autónomas, cada uma com entrada independente, uma solução ideal para famílias numerosas, investimento ou mesmo para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento adicional. O imóvel dispõe de 6 quartos, complementados por um escritório, oferecendo espaços amplos e luminosos que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas suites e mais quatro casas de banho, assegurando total conforto e funcionalidade. As três cozinhas, totalmente mobiladas e equipadas, refletem um cuidado especial com a praticidade, permitindo uma vivência independente em cada uma das frações. A excelente exposição solar, com orientação a sul, proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e energicamente eficientes. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, promovendo uma vivência confortável e fluida. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, lareira na sala, ideal para momentos mais intimistas nos dias frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. No exterior, encontra-se um espaço verdadeiramente encantador, onde o verde predomina e convida ao relaxamento e ao convívio. O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A piscina de água aquecida eleva ainda mais a experiência, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. Localizada numa zona residencial calma e privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade, estando a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. A proximidade a vias principais garante uma ligação rápida e cómoda, sem abdicar da serenidade e da qualidade de vida que só um ambiente mais reservado pode oferecer. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características raras, onde espaço, conforto e potencial se conjugam de forma exemplar. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio pensado para viver com qualidade, tranquilidade e elegância. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.

Dê uma morada ao seu sonho!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda
Lic AMI 9581

Apartamentos de Luxo T3 para arrendamento
Novos!
2 lugares de Garagem c/ WallBox
Disponível a partir de Janeiro de 2027.
#ref:34710288

**ARRENDA-SE CASA MOBILADA EM AMARANTE 650 /MÊS**

**Conforto, tranquilidade e uma excelente localização! **

Disponível para arrendamento, acolhedora casa totalmente mobilada, situada a apenas **1 km do centro de Amarante**.

Uma excelente opção para quem procura um espaço confortável, funcional e pronto a habitar, com a vantagem de estar próximo do centro da cidade.

**Características do imóvel: **

**2 quartos**, ambos com cama de casal

**Cozinha mobilada e equipada**

**Sala de estar mobilada**

**1 casa de banho**

**Espaço exterior**, ideal para momentos de lazer e descanso

**Localização: ** a apenas 1 km do centro de Amarante, com fácil acesso ao comércio e serviços da cidade.

**Renda mensal: 650 **

Despesas de água, eletricidade e outros serviços não incluídas.

**Possibilidade de contrato de arrendamento de longa duração. **

Casa mobilada e pronta a habitar.

**Para mais informações ou agendamento de visita, contacte por mensagem privada. **

**O conforto de uma casa, a poucos minutos do coração de Amarante! **.
#ref:35407059

Quinta para venda com 2 moradias e terreno com área de 40 142 m2.
A Quinta possui uma moradia de tipologia V2 com condições de habitabilidade e uma V4 a precisar de algumas obras.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, grande parte do terreno encontra-se em zona de construção.
Dispõe de árvores de fruto, vistas desafogadas, água de mina, água da rede pública e saneamento.
Situa-se num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar
Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 45 minutos do Porto.
Ideal para investimento turístico.
Agende a sua visita!
Lomba, Amarante.
Ref.: MC09299

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 40 142 m2
Área Útil: 192 m2
Área de Implantação: 192 m2
Área de Construção: 576 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² Vila Garcia, Amarante
Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria.
A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio.
Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália.
Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana.

Quanto vale, para si, ter Amarante inteira diante dos seus olhos, todos os dias!

No Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas de Amarante, encontra esta magnífica moradia T4, onde espaço, conforto e uma vista panorâmica verdadeiramente excecional se unem numa propriedade única.

Inserida num terreno de 700 m² e com 465 m² de construção, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural.
A zona social dispõe de uma ampla sala com recuperador de calor e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com despensa. No piso inferior, um quarto com casa de banho completa permite uma utilização prática e confortável num só piso.
Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma ampla suíte com varanda, o lugar perfeito para desfrutar diariamente de uma vista privilegiada sobre a cidade e o rio Tâmega.

A propriedade oferece ainda garagem, lavandaria, arrumos e uma sala adicional, ideal para escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. A cave ampla e versátil acrescenta ainda mais potencial à casa, podendo ser adaptada ao projeto e estilo de vida da sua família.
No exterior, o jardim e a churrasqueira coberta convidam a momentos de convívio. Existe ainda espaço para criar uma piscina com vista panorâmica sobre Amarante.

Com ar condicionado em todas as divisões e um furo com 120 metros de profundidade, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto durante todo o ano.
Uma localização privilegiada. Uma casa com espaço. Uma vista que não se explica, vê-se.
Venha descobri-la. Talvez tenha acabado de encontrar a morada que procurava.

Dê uma morada ao seu sonho!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo. Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda. Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2. Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos. Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! Gil Duarte - Consultor imobiliário Telefone: + (telefone) E-mail: (email) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

2 Lotes de Terreno para Venda com área de 410 m2 e possibilidade de construção de 2 Moradias em Banda.
Este terreno contém todas as infraestruturas necessárias, ou seja, água, eletricidade e saneamento.
Dispõe de ótimos acessos, ótima exposição solar e vistas completamente desafogadas.
Situado numa Urbanização conceituada em Vila Caiz.
Localizado a 10 minutos do Centro de Amarante, a 15 minutos do Centro do Marco de Canaveses e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sã Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita!
Vila Caiz, Amarante
Ref.: MC09319
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 410 m2
Área Útil: 396 m2
Área de Implantação: 132 m2
Área de Construção: 396 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 Lotes de Terreno para Venda com área de 555 m2 e possibilidade de construção de 3 Moradias em Banda.
Este terreno contém todas as infraestruturas necessárias, ou seja, água, eletricidade e saneamento.
Dispõe de ótimos acessos, ótima exposição solar e vistas completamente desafogadas.
Situado numa Urbanização bastante conceituada em Vila Caiz.
Localizado a 10 minutos do Centro de Amarante, a 15 minutos do Centro do Marco de Canaveses e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sã Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita!
Vila Caiz, Amarante
Ref.: MC09320
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 555 m2
Área Útil: 594 m2
Área de Implantação: 198 m2
Área de Construção: 594 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

5 Lotes de Terreno para Venda com área de 1075 m2 e possibilidade de construção de 5 Moradias em Banda.
Este terreno contém todas as infraestruturas necessárias, ou seja, água, eletricidade e saneamento.
Dispõe de ótimos acessos, ótima exposição solar e vistas completamente desafogadas.
Situado numa Urbanização bastante conceituada em Vila Caiz.
Localizado a 10 minutos do Centro de Amarante, a 15 minutos do Centro do Marco de Canaveses e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sã Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita!
Vila Caiz, Amarante
Ref.: MC09321
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 075 m2
Área Útil: 990 m2
Área de Implantação: 330 m2
Área de Construção: 990 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

QUINTA PARA RESTAURO | LUFREI, AMARANTE

Uma oportunidade de investimento numa propriedade com carácter, espaço e potencial de valorização.

Quinta para restauro, situada em Lufrei, Amarante, inserida num terreno com 3.705 m² e com uma área bruta de construção de 860,86 m².
A propriedade encontra-se atualmente em ruínas, apresentando um interessante potencial para um projeto de recuperação e valorização, preservando a autenticidade e o carácter do local.
Beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre o campo e a montanha, numa envolvente tranquila, onde a privacidade e o contacto com a natureza são elementos de destaque.
Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade poderá despertar o interesse de diferentes perfis de compradores, nomeadamente:
- Investidores imobiliários, que procuram oportunidades de recuperação e valorização de imóveis.
- Investidores no setor turístico, interessados em estudar projetos de turismo em espaço rural, alojamento turístico ou espaços para eventos.
- Famílias, que pretendam recuperar uma quinta tradicional e transformá-la numa residência com amplos espaços interiores e exteriores.Enquadramento urbanístico
De acordo com a consulta ao Plano Diretor Municipal de Amarante, a propriedade encontra-se abrangida por classificações de Espaço Residencial de Nível II, Estrutura Ecológica Municipal e Património Arquitetónico.
As possibilidades de reabilitação, reconstrução, ampliação ou alteração de utilização, incluindo eventuais projetos habitacionais ou turísticos, estão sujeitas a análise e confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante e demais entidades competentes.
Localização
Situada numa zona tranquila de Lufrei, a poucos minutos do centro de Amarante, a propriedade permite desfrutar de uma envolvente rural sem abdicar da proximidade a comércio, restaurantes, escolas, hospital, farmácias, transportes e restantes serviços.
Uma propriedade com história, dimensão e potencial para ganhar uma nova vida, seja para habitação própria ou para o desenvolvimento de um projeto de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI 9581
Helena Gonçalves | Consultora Imobiliária
Decisões & Soluções Amarante e Baião
Atitudes Mudam Vidas!

PROPRIEDADE DE LUXO EXCLUSIVA EM FIGUEIRÓ
Totalmente Mobilada e Equipada | Chave na Mão
Piscina Privada | Campo de Ténis | Ginásio | 5.192 m² de Terreno | 745 m² de Construção

Entre a serenidade da natureza e a proximidade dos principais centros urbanos, encontra esta extraordinária propriedade de luxo, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e uma qualidade de vida sem compromissos.

Implantada num magnífico terreno de 5.192 m² e com 745 m² de área de construção, esta residência destaca-se pela imponência da sua arquitetura, pela excelência dos acabamentos e por uma envolvência paisagística cuidadosamente planeada para proporcionar bem-estar absoluto.

Uma propriedade verdadeiramente única no mercado, vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar desde o primeiro dia.

Uma Residência Onde o Luxo se Vive

Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade:

5 quartos amplos e luminosos, incluindo suítes de elevado conforto
9 casas de banho com acabamentos de qualidade superior
Sala de estar majestosa, ideal para receber família e convidados
Sala de jantar sofisticada para momentos inesquecíveis
Escritório privado, perfeito para trabalho remoto ou gestão de negócios
Cozinha totalmente equipada, combinando design e funcionalidade
Lavandaria independente
Closet espaçoso
Mezzanine exclusiva que acrescenta charme e personalidade à habitação

A decoração, o mobiliário e os equipamentos existentes integram a venda, proporcionando uma experiência verdadeiramente ’Turnkey’ (Chave na Mão).

Um Exterior ao Nível de um Resort Privado

O exterior foi concebido para proporcionar uma experiência de lazer e tranquilidade comparável aos melhores resorts privados.

Jardim paisagístico cuidadosamente mantido
Piscina privada inserida num ambiente de total privacidade
Campo de ténis privado para momentos de lazer e desporto
Ginásio totalmente equipado
Terraços amplos para convívios e refeições ao ar livre
Varandas com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente
Garagem para 4 viaturas e amplo estacionamento exterior

Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de exclusividade, conforto e bem-estar.

Conforto, Tecnologia e Segurança

Aquecimento central a gás natural
Piso radiante para conforto superior durante todo o ano
Lareira elegante e acolhedora
Fibra ótica de alta velocidade
Sistema de videovigilância e vídeo porteiro
Porta blindada e elevados padrões de segurança

Qualidade de Construção

Construída em 2011 e mantida de forma irrepreensível, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação.

A distribuição harmoniosa dos espaços, aliada à excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte), garante luminosidade natural durante todo o dia e uma sensação permanente de conforto e bem-estar.

Localização Privilegiada

Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

A poucos minutos de Amarante
Cerca de 40 minutos do Porto
Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Educação

Escolas e colégios nas proximidades
Oferta educativa completa em Amarante

Comércio e Serviços

Continente, Pingo Doce e Lidl
Restaurantes e pastelarias de referência
Farmácias, bancos e serviços essenciais

Lazer e Natureza

Rio Tâmega nas proximidades
Trilhos e percursos naturais
A menos de uma hora das praias do Norte

Mais do que uma Casa Um Património para Viver

Esta não é apenas uma moradia de luxo.

É uma propriedade exclusiva, onde a elegância da arquitetura, a privacidade dos espaços exteriores e o conforto de uma residência totalmente equipada se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada.

Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação de excelência ou um investimento imobiliário diferenciador.

Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos atualmente disponíveis na região.
#ref: 865818

Há casas que são apenas paredes; outras esperam pacientemente pelo capítulo seguinte da sua vida. No centro de Amarante, junto a todas as comodidades e com acesso imediato à Autoestrada, encontra esta moradia de três frentes um refúgio com alma, pronto para renascer com o seu toque pessoal.
Com 58 m² por piso (distribuídos por 2 andares) e 369.30m2 de área total, esta propriedade oferece uma versatilidade rara e um potencial extraordinário, seja para concretizar a casa de sonho da sua família ou para investir com inteligência:
- Para a Família: Imagine criar um lar acolhedor, com espaço para partilhar gargalhadas no terraço nos finais de tarde, a segurança de uma garagem privativa e a conveniência de ter tudo à porta comércio, serviços e escolas. Aqui, os miúdos crescem a pé e a tranquilidade convive lado a lado com a centralidade.
- Para o Investidor: A configuração atual permite facilmente a criação de duas habitações independentes (uma em cada piso), maximizando o retorno numa das cidades com maior qualidade de vida e procura na região.Detalhes que fazem a diferença:
- 3 frentes: Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma sensação constante de moradia isolada, mesmo no centro da cidade.
- Terraço privativo: O espaço ideal para as refeições ao ar livre, para relaxar ou para os miúdos brincarem em segurança.
- Garagem fechada: A comodidade indispensável no dia a dia urbano.Mais do que metros quadrados, estamos a falar do cenário onde vai escrever os próximos anos da sua família ou garantir o futuro do seu património.
Venha conhecer o espaço e sinta o potencial deste projeto.

Viver em Amarante: A harmonia perfeita entre o charme histórico e a modernidade. Com excelentes acessos rodoviários, infraestruturas completas, natureza exuberante e um ritmo de vida sustentável, Amarante é a escolha inteligente para quem procura investir no próprio bem-estar.

MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!!

A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente.

O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si!

De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão.

A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir.

Agende já a s/ visita!!
#ref: 740946

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos.
Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto.
No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia.
Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única!

Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço.

Características do Imóvel:

- 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família.
- 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.
- 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia.
- 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver.
- Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair.
- Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade.
- Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos.

Vantagens Adicionais:

- Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante.
- Condições de Conforto: Equipada com TV a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes.
- Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos.

Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-nos hoje mesmo!
#ref: 889089

Apresentamos esta Moradia Independente T5 em Amarante, uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a dimensão, a privacidade e os espaços exteriores criam um cenário difícil de encontrar.

Implantada num generoso lote totalmente independente e com quatro frentes, esta moradia desenvolve-se por dois pisos e encontra-se parcialmente renovada, apresentando uma base sólida para uma vivência confortável e para continuar a personalizar alguns dos seus espaços.

No interior, os cinco quartos, as amplas zonas sociais e a distribuição funcional permitem acomodar diferentes necessidades familiares. A luminosidade natural e as vistas desafogadas sobre a cidade e a montanha acrescentam ainda mais valor aos espaços. Mas é no exterior que esta propriedade verdadeiramente se distingue. Jardins, terraços, pátios, árvores de fruto, espaço para cultivo, zona de churrasqueira, piscina de grandes dimensões e um court de ténis transformam o espaço exterior numa extensão natural da própria casa. A garagem fechada e as duas entradas independentes para viaturas acrescentam ainda mais funcionalidade e privacidade.

Situada numa zona residencial tranquila de Amarante, beneficia de bons acessos, transportes, comércio e serviços, conciliando a tranquilidade de uma moradia independente com a proximidade a tudo o que é essencial.

PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo e funcional
Sala de estar/jantar ampla, com acesso ao exterior (Traseiras) e vistas desafogadas
Cozinha generosa, com acesso à sacada frontal
2 quartos amplos, equipados com sistema de aquecimento
1 Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos
Zona técnica, arrumos e lavandaria

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Acesso através de escadaria interior
Hall de distribuição dos quartos
3 quartos amplos, sendo um deles com roupeiro embutido e outro com varanda
1 Casa de banho completa de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR:
Entrada principal pedonal e automóvel
Segunda entrada independente para viaturas
Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes
Terraço descoberto e zona coberta (alpendre) para convívio ao ar livre
Piscina privativa de grandes dimensões com duche
Zona de Churrasqueira e refeições
Terreno de grandes dimensões com Court de ténis
Garagem fechada com portões automáticos

CARACTERÍSTICAS:
Moradia independente de 4 frentes
Parcialmente Renovada
Zona residencial tranquila
Vistas desafogadas para a Cidade e Montanha
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Portas e Janelas com vidro Duplo
Sistema de aquecimento
Recuperador de calor
Bomba de calor
Armários Roupeiros
Garagem Fechada

AS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Nacional 210/ A4)
Polidesportivo - Salvador do Monte
Paintball Amarante
Postos de abastecimento
Escolas
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

No lugar do Sapainho na freguesia de Amarante (S. Gonçalo), Amarante, vamos encontrar 2 artigos urbanos com 3 casas para renovar.

Uma casa de r/c e andar com 2 quartos, sala, cozinha e wc para uma renovação média.

Uma casa de r/c e andar com 3 quartos, sala, cozinha e wc para renovação total.

Uma casa térrea com 1 quarto, cozinha e sala em open space e wc para uma renovação ligeira.

Tem garagem fechada para 1 carro e terreno para passar uns bons dias de sol, debaixo de uma ramada.

Não deixe de visitar e de poder ter um imóvel para morar e rentabilizar.

E se a sua próxima casa pudesse ser também um negócio com potencial para gerar rendimento?

Em Amarante, a apenas 2 minutos do Parque Aquático, encontra esta propriedade singular, onde o conforto, a natureza e o potencial turístico se encontram numa só oportunidade.
Implantada num terreno de 3.184 m², com 452 m² de área bruta de construção, esta moradia surpreende pela dimensão e versatilidade. São 10 quartos + 1 T1 independente, oferecendo espaço para uma família numerosa, para receber convidados ou para desenvolver um projeto de alojamento turístico, retiros ou eventos.

No interior, destacam-se a cozinha ampla, a sala acolhedora e um original salão de jogos instalado no antigo lagar, um espaço cheio de carácter e história.

No exterior, o cenário convida a ficar: piscina privada, terraço, churrasqueira, baloiços e árvores de fruto, como laranjeiras, pessegueiros e cerejeiras. A propriedade dispõe ainda de furo de água e é vendida totalmente equipada e mobilada.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: junto a trilhos e percursos naturais, a 7 minutos do centro de Amarante e próxima de cafés, restaurantes, transportes e serviços.

Uma propriedade com alma, espaço e múltiplas possibilidades, para viver, rentabilizar ou criar um projeto turístico verdadeiramente diferenciador.

Será esta a oportunidade que estava à procura? Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única em Amarante.

Dê uma morada ao seu sonho!

Decisões & Variáveis, Lda. | Licença AMI 9581

Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m².

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar:

Um conjunto residencial para rentabilização
Um projeto de alojamento turístico
Uma solução para várias famílias
Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade

ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis.

O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional.

Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar.

CARACTERÍSTICAS:
Conjunto de 5 casas para recuperar
3 moradias T2 + 2 moradias T1
Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m²
Várias possibilidades de utilização e rentabilização
Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento
Zona residencial tranquila
Vistas desafogadas para a montanha
Facilidade de estacionamento exterior

AS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
Fácil acesso a vias rápidas (IP4)
Ponte de Ovelha e Honra do Marão
Parque de Lazer de Aboadela
Campo de Jogos de Aboadela
Praia Fluvial de Várzea
Escola
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!