633 Properties for in Distrito da Guarda, Page 6

Moradia pronta habitar em Corgas, Sandomil



Uma casa de habitação composta por:
R/Chão c/ 1 loja;
1° andar c/ 1 sala, despensa, hall, e cozinha;
2° andar c/ três quartos e 1 casa de banho;
Sótão amplo e quintal;
Frigorífico, esquentador, lareira, fogão a gás



O acesso ao Imóvel é por estrada alcatroada.

O imóvel necessita de pintura no interior e exterior.



Com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.















Venha conhecer

Marque já a sua visita

Fantastic townhouse in São Romão, 5 minutes from the city of Seia.
Fully equipped and furnished.

House composed of:
- RCH: garage and storage space with automatic gate;
- 1ST FLOOR: entrance hall, dining/living room, fully equipped and furnished kitchen with access to the outside with a plot of 64 m2, 1 bedroom and 1 bathroom. On the 1st floor we still have access from inside to the garage;
- 2ND FLOOR: hall to the bedrooms, 3 fully furnished bedrooms (one of them a suite and the other with a built-in closet), bathroom with bathtub and laundry room;
- ATTIC: spacious with the possibility of another bedroom with an office;

OBSERVATION:
- Pre-installation of central heating;
- Pre-installation for central vacuuming;
- 2 entrance gates and an automatic garage door;
- Terrace at the entrance of the house with garden;
- Outdoor space for leisure at the back of the house;

Talk to our team and don´t miss this incredible OPPORTUNITY! Your dream home could be this!

Quinta do Douro in Barca D’Alva’ is located precisely in Barca D’Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists.

The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning.

The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable.

There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance.

The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter ’A’, giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies.

Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality).

Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South.

One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-3).

Moradia T3 na Guarda Espaço, Conforto e Charme Junto ao Rio
Descubra esta moradia T3 na Guarda, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida
num ambiente tranquilo e repleto de história. Inserida num lote com + de 700 m², com uma área bruta de + 300 m²,
esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização privilegiada junto ao rio, proporcionando uma envolvência única.
Esta moradia destaca-se pelo seu charme singular, preservando uma parte que foi um antigo moinho, conferindo-lhe
um toque especial e distinto. Com uma arquitetura que conjuga tradição e modernidade, a casa oferece divisões amplas
e bem iluminadas. Os quartos são generosos, contam com varandas espaçosas e beneficiam de uma excelente exposição
solar ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante.
Para máximo conforto, a moradia dispõe de aquecimento e aspiração central, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.
No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com forno e churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família ou
com amigos. Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de criar um quintal ou até mesmo instalar uma piscina,
tornando esta propriedade ainda mais completa.
O estacionamento não será um problema, pois a moradia conta com uma garagem coberta para um carro
e um espaço adicional coberto ao ar livre, com capacidade para dois veículos.
Viver na Guarda Qualidade de Vida e Bem-Estar
A cidade da Guarda é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um ambiente seguro com todas as comodidades essenciais do dia a dia. Com boas infraestruturas, escolas, serviços de saúde e uma forte ligação à natureza, a Guarda é o destino ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado.
A proximidade a áreas naturais, como a Serra da Estrela, permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja para caminhadas, desportos de montanha ou simplesmente apreciar paisagens deslumbrantes. Além disso, a cidade tem um património histórico rico e uma gastronomia tradicional irresistível.
Se procura um lar onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem, esta moradia é a escolha perfeita para si!
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade!

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI»


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 909326

RETOMA DO BANCO - Loja Comércio de Rua Guarda

Espaço comercial com excelente visibilidade na Avenida de São Miguel - Guarda
Oportunidade única para adquirir um espaço versátil numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade da Guarda.

Esta fração autónoma (letra ’A’), destinada a comércio ou serviços, localiza-se no rés-do-chão de um edifício de cinco pisos, beneficiando de duas frentes que garantem excelente exposição solar e elevada visibilidade comercial.

Destaques do imóvel:
Área bem distribuída e funcional
Zona de atendimento
Sala de reuniões
Gabinete
Sala técnica e arquivo
2 instalações sanitárias
Espaço pronto a adaptar a diferentes atividades

Localização estratégica, inserido numa zona residencial consolidada, com forte dinâmica comercial, o imóvel beneficia de:
Proximidade imediata à N16
Ampla oferta de comércio e serviços
Bons acessos e rede de transportes públicos
Estação de Comboios da Guarda a apenas 500 metros

Edifício com comércio no rés-do-chão e habitação nos restantes pisos, potenciando o fluxo pedonal e a visibilidade do espaço.

Ideal para:
Clínicas, escritórios, centros de serviços ou comércio que procure uma localização central com boa acessibilidade e exposição.

Excelente oportunidade de investimento, num imóvel com forte potencial de valorização, inserido numa zona com procura estável.

Nota importante: O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando a cargo do comprador a regularização e licenciamento do mesmo.

Aproveite a nossa Campanha
Oferta da escritura até dia 31.05.2026
Exclusivo - Porta Aberta

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Quinta with Local Accommodation and Blueberry Production
Located in Carragozela, in the municipality of Seia, this estate represents a unique investment opportunity, combining the charm and tranquillity of the countryside with two established and operational business activities: Local Accommodation and blueberry production.
Situated in a region with strong tourist demand, close to the Serra da Estrela, the property benefits from an outstanding natural setting, with beautiful landscapes, tranquillity and proximity to several points of interest. Nature tourism and rural experiences have a strong presence in the Seia region.
Local Accommodation
The estate comprises two houses used for Local Accommodation, with a combined capacity of 10 adults, offering guests an opportunity to relax and enjoy direct contact with nature.
The business is already operational and holds a valid Local Accommodation licence, providing an established source of income. Its location in Carragozela, an area sought after by visitors to Serra da Estrela, makes it well suited to nature, family and leisure tourism.
There is also significant potential for growth by enhancing the guest experience, increasing direct marketing and creating experiences connected to the estate and its agricultural production.
Blueberry Production
The property also includes a blueberry orchard, currently producing approximately 12,000 kg per year.
This represents a second, independent business activity that adds value to the property and allows the future owner to benefit from an established and productive agricultural operation.
The combination of agricultural production and rural tourism also creates interesting opportunities for further development, such as farm experiences, orchard visits and the sale of products associated with the estate.
A Business with Two Sources of Income
One of the property’s main strengths is precisely its diversified business model.
The buyer is not simply acquiring a property with two houses, but rather an estate with two operational businesses, combining:
- Local Accommodation, with two houses and capacity for 10 adults;
- Blueberry production, with approximately 12 tonnes of annual production;
- 1 hectare of land;
- A privileged rural and natural setting;
- A location close to Serra da Estrela;
- Potential to increase and diversify revenues;
- The possibility of developing a unique brand associated with the estate and its products.This makes the property particularly attractive to anyone looking to invest in an established rural business, with income generated from both tourism and agriculture, while still offering considerable room for future growth and value appreciation.
More than just a country estate, this is a business project connected to nature, tourism and agriculture, located in one of Portugal’s inland regions with the strongest identity and tourism potential.
Contact our team and DON’T MISS THIS LONG-TERM INVESTMENT OPPORTUNITY.

Dois edifícios para reconstrução com elevado potencial de valorização, localizados na aldeia de Malpartida, a apenas 10 minutos da histórica Vila de Almeida e a 20 minutos da fronteira de Vilar Formoso.
Com excelente exposição solar e enquadramento rural, este conjunto imobiliário oferece uma oportunidade única para criar uma moradia de charme, alojamento local, turismo rural ou casa de férias com piscina e espaços exteriores.
? 10 min de Almeida
? 20 min de Vilar Formoso (Espanha)
? 138 km de Salamanca
Características principais: Dois artigos urbanos para reconstrução
Área bruta de construção superior a 280 m²
Quintal e espaço exterior privativo
Potencial para piscina, jardim e zona de churrasqueira
Excelente opção para habitação própria ou investimento turístico
Este imóvel reúne localização, potencial e autenticidade para um projeto diferenciador.
Invista hoje e transforme estas construções tradicionais numa propriedade de elevado valor patrimonial e turístico.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT591157

Apresentamos esta Casa na Aldeia, uma excelente opção para quem procura um projeto de reconstrução numa localização privilegiada.

Inserida na zona de Folgosinho, esta propriedade dispõe de um terreno com 67,20 m² e oferece vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.

O imóvel apresenta um elevado potencial para ser transformado numa acolhedora habitação de férias, residência permanente ou investimento turístico, permitindo criar um espaço à medida das suas necessidades e preferências.

Se procura um imóvel com charme, numa aldeia rica em história e rodeada pela beleza da Serra da Estrela, esta pode ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para Investimento na Guarda Boa Rentabilidade
Prédio urbano destinado a habitação, composto por 5 pisos (lado direito e esquerdo), com um total de 10 apartamentos, todos T3.
Composição:
5 apartamentos T3 com 101,10 m², AU 84,45 m2.
5 apartamentos T3 com 104,70 m², AU 85,26 m2.
Os apartamentos são compostos por:
3 quartos
Sala
Casa de banho
Cozinha com despensa
Marquise
- Varandas
Estado Atual:
6 apartamentos atualmente arrendados, contratos a 6 meses e anuais, renovados automaticamente.
4 apartamentos disponíveis
Alguns imóveis necessitam de obras de manutenção
Potencial de Valorização:
Dois sótãos amplos no último piso, com possibilidade de conversão em habitação ou duplex
Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura
Características do Edifício:
Pátio comum no rés-do-chão com espaços de arrumos
Portão de serviço na zona norte
Duas frentes
Estacionamento na frente e traseira do prédio
Sem elevador
Condomínio de baixo custo
Rede de águas renovada recentemente
Gás canalizado
Fibra ótica disponível em todos os pisos
Localização Privilegiada:
Situado numa zona residencial calma, com excelente exposição solar Norte/Sul e ótimos acessos.
Localizado a apenas:
100 metros da estação ferroviária (Gare da Guarda)
Próximo da PSP
Mercado Municipal
Junta de Freguesia
Comércio e serviços diversos
Transportes públicos a 50/100 metros
Ideal para:
Investidores imobiliários, para arrendamento ou venda individual.
Arrendamento de longa duração
Projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidade
Visitas mediante agendamento prévio.
Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor:
João Nelson Pereira.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Storage Building with Potential for 1-Bedroom Apartment - Várzea de Meruge, Seia

We present this interesting property located in **Várzea de Meruge, in the municipality of Seia**, in a quiet area with a rural setting, ideal for those seeking a rehabilitation project with potential to create a welcoming home.

*Main features:*

* Construction area: **52 m²**
* Possibility of creating a *1-bedroom apartment*, subject to project approval and respective authorizations
* Quiet and peaceful area
* Good sun exposure
* Water, electricity and sewage available in front of the property
* Good access
* Rural and peaceful environment
* Location with proximity to shops, services and main access roads

The property is just *10 minutes from Seia* and approximately *15 minutes from Oliveira do Hospital*, allowing you to enjoy the tranquility of a small locality without sacrificing proximity to cities and their services.

An excellent opportunity for those seeking **a small rehabilitation project**, whether for personal residence, holiday home or investment.

*Schedule your visit and come discover the potential of this property.*
#ref: 1017258

Traditional Granite Family Home with 4 Stone Ruins, Furniture & Vehicle Included | Castanheira, Guarda

Set in the peaceful village of Castanheira, Guarda, this substantial traditional granite family home offers generous accommodation, character and considerable potential. The property has been closed for a number of years and now seeks a new owner to bring it back to life, modernise it and make it a much-loved home once again.

The main residence is arranged over three floors and comprises 5 bedrooms, 3 additional interior rooms, 2 dining rooms, kitchen, 2 bathrooms, a large attic with further rooms, garage and extensive storage areas.
The property has a total land area of approximately 644.30 m², a gross construction area of approximately 512 m² and around 132 m² of registered private/usable area.

Included in the sale are 4 separate traditional granite ruins, offering additional potential for restoration, storage, workshops or other uses, subject to their registered status and any necessary permissions. There is also a small private garden providing outdoor space for seating, planting and relaxation.
A particularly unusual feature is that the property is being sold with the existing furniture, fittings and household contents included. A white refrigerated vehicle currently stored inside the garage is also included in the property sale, together with various tools and equipment.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Traditional granite family home
5 bedrooms + 3 additional rooms
2 dining rooms
Kitchen
2 bathrooms
3 floors plus large attic
Garage & extensive storage
4 separate granite ruins included
Private garden
Furniture, fittings & contents included
Refrigerated vehicle in garage included
Tools & equipment included
Updating and modernisation required

LOCATION & SERVICES

Castanheira is a traditional rural village in the municipality of Guarda, conveniently positioned for access to both Portugal and Spain. The village itself has a café and a local health extension, while nearby Pínzio provides additional services.

Café: within Castanheira
Local health facility: within Castanheira
Restaurant: nearby Pínzio, approx. 4 km
Major supermarkets & shopping: Guarda, approx. 24.5 km
Hospital: Guarda, approx. 24.5 km
Guarda: approx. 24.5 km
Vilar Formoso / Spanish border: approx. 24 km
Ciudad Rodrigo, Spain: approx. 55 km
Viseu: approx. 91 km
Castelo Branco: approx. 115 km
Porto: approx. 225 km
Lisbon: approx. 340 km

The historic villages of Almeida and Castelo Mendo are within easy reach, with the wider region offering access to Serra da Estrela and the landscapes and historic villages of the Beira Interior. Published local property information confirms approximately 24.5 km to Guarda, 24 km to Vilar Formoso/the Spanish border and 55 km to Ciudad Rodrigo. Guarda’s official tourism information places Porto around 200 km and Lisbon around 320 km from Guarda itself, so the Castanheira figures above are approximate driving distances

An excellent opportunity to acquire five land plots with a combined area of approximately 17,000 m², offered together for €140,000 in the traditional village of Castanheira, Guarda.

The property represents an attractive opportunity for investors, developers or private buyers considering residential construction, individual homes, holiday accommodation or a phased development project, subject to the applicable planning permissions and municipal regulations.

With five separate plots included in the sale, the property offers considerable flexibility for future use and represents an average acquisition cost of approximately €8.24 per m² across the total land area.

Castanheira combines a peaceful rural environment with good regional and international road connections. The village is situated close to Pínzio and access to the A25 motorway, providing convenient connections towards Guarda, Viseu, the Portuguese coast, Vilar Formoso and Spain.

Guarda is approximately 24-25 km away, providing supermarkets, hospital and healthcare facilities, schools, restaurants, shopping, railway connections and a full range of essential services.

The Vilar Formoso / Spanish border is approximately 24 km away, while the historic Spanish city of Ciudad Rodrigo is approximately 55 km away, making Castanheira particularly well positioned for cross-border travel.

The village retains an authentic Portuguese character and forms part of an area with historic connections to the former Concelho do Jarmelo and nearby Castro do Jarmelo, reflecting the long medieval and earlier history of this part of the Guarda region.

Castanheira itself has an attractive granite-stone park featuring mature olive trees more than 100 years old, creating a distinctive communal green space that reflects the traditional landscape and granite heritage of the area.

Another valuable village amenity is the public open-air swimming pool and leisure area, providing an excellent recreational facility during the warmer months.

Local community services also include the Junta de Freguesia, CTT postal services and community/social facilities, while additional shops, services and amenities are available in surrounding villages and Guarda.

Nearby villages include Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça and Porto Mourisco, maintaining the area’s rural character while providing a network of neighbouring communities.

For international travel, Porto International Airport is approximately 220-225 km away, with motorway connections available for much of the journey.

With five individual plots, approximately 17,000 m² of land and a total asking price of only €140,000, this represents an interesting opportunity to secure a substantial landholding in a historic village with local recreational facilities, good road access, proximity to Guarda and convenient connections to Spain.

5 PLOTS | APPROX. 17,000 m² | €140,000 | APPROX. 25 KM FROM GUARDA | APPROX. 24 KM FROM SPAIN

VARANDAS DA SERRA Brand-New 1-Bedroom Apartment | Ground Floor - Unit A | Seia Discover this brand-new one-bedroom apartment, located on the ground floor (Unit A) of the exclusive Varandas da Serra development, a contemporary residential building offering both one and two-bedroom apartments, designed to provide comfort, energy efficiency, and high-quality finishes. Situated in Seia, this property enjoys a privileged location with all essential amenities within easy reach, including supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services, restaurants, and local shops, ensuring convenience for everyday living. One of its standout features is the stunning panoramic views of the Caramulo Mountain Range, offering a peaceful setting surrounded by nature. Key Features: External façade finished with an 8 cm ETICS (Capoto) thermal insulation system. Aluminium window frames with thermal break and double-glazed thermal glass. Electric blackout blinds. Suspended ceilings with recessed LED lighting. Interior woodwork finishes available to the buyers selection (subject to specifications). High-quality vinyl flooring. Wall-hung sanitary ware with modern designer taps. Walk-in shower with shower column. Built-in wardrobes. Pre-installation for air conditioning. Photovoltaic solar panels with heat pump for improved energy efficiency. Private parking space. Fully equipped kitchen with extractor hood, hob, oven, and dishwasher. This apartment is an excellent opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home with premium finishes in a prime location. It is equally suitable as a permanent residence, holiday home, or investment property. VARANDAS DA SERRA offers the perfect balance between modern living, comfort, and breathtaking natural surroundings. Contact us today to arrange your viewing and discover your new home in Seia.

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

Building plot in Seia! Located in São Romão, with an approximate area of 3550 m2.With permission to build only one dwelling, or alternatively the elaboration of a subdivision.With excellent access and basic infrastructures on site.Excellent sun exposure!

Property located in Quinta da Cascalha in Vales in the municipality of Seia in Serra da Estrela. It has a plot of land of approximately 13000sqm, two houses made of granite stone. The main house is in excellent condition, completely renovated, with a floor area of 50.93sqm, a spacious living room and kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The house is furnished and ready to move in. There is also another house of similar size with all necessary infrastructure and connections created, for the use of space and expansion of the living area, with the possibility of adding two more bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a storage area or alternatively a living room with a guest toilet. With magnificent views of Serra da Estrela and the city, it is possible to see several mountain ranges along the horizon. There is access to a small waterfall, where you can spend excellent family afternoons. An opportunity to acquire a property with unique potential, located in the heart of the Serra da Estrela Natural Park. For more information or to schedule a visit, please contact us! #REF: MAS_1153

7-BEDROOM HOUSE
RANHADOS
MÊDA

House located in the center of the parish of Ranhados, in the municipality of Mêda, providing a tranquil village environment where it is possible to enjoy a calm and peaceful life. Ideal for weekends or permanent residence, this house offers the comfort and serenity typical of the countryside.

The house is in excellent structural condition, guaranteeing safety and solidity in the construction. However, it could benefit from some renovations to modernize and improve the spaces, making it even more welcoming and functional.

House with 3 floors.

7 bedrooms, two with balconies, and some of these spaces can be adapted to various needs.
Kitchen with ample space and fireplace.
Living room with fireplace.
3 bathrooms. Ground floor with ample space, including a garage for 2 cars.
Terrace.

Central heating.

Municipal water and sewage connections.

Located in Ranhados de Mêda, a town steeped in history and tradition, this house benefits from a tranquil and authentic atmosphere. The region is known for its cultural heritage, natural landscapes, and the hospitality of its people, providing an excellent quality of life for those seeking to live in a place with identity and charm.

Location:
» Guarda: 70 km
» Viseu: 75 km
» Lamego: 70 km
» 50 km from access to the A25 motorway
#ref: 906509

Housing for long-term investment. Located in Nespereira, 5 minutes from the city of Gouveia, where you will find all types of essential services.

House consisting of:
- R/CH: 3 independent stores;
- 1st floor: 2 T2 apartments with independent entrances, both with kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms;
Outside we have a large annex at the back of the house, with the possibility of a T0/T1 and fertile land measuring 298 m2.

INCREDIBLE OPPORTUNITY, for possible local accommodation, holidays or even own housing with the option of small local accommodation.

Come visit without any commitment... Talk to our team

Land in Figueiró da Serra with fantastic views. Mains water and electricity 7 meters away. Classified, according to the Gouveia Municipal Master Plan, as agricultural land, with a very low fire risk, located in a RAN zone. For construction viability, being on the edge of the urban perimeter, it will be necessary to confirm the applicability of the new rural land law with the municipality.

WAREHOUSE INVESTMENT OPPORTUNITY | SEIA Property with approved restoration project | 2,323.50 m² of land We present an excellent investment opportunity in Folgosa da Madalena, parish of Santiago, municipality of Seia, Guarda district, just a few minutes from Seia city center. Located along the main road, this property benefits from excellent access and a strategic location for developing various commercial and business activities. With an approved restoration project, the space offers great potential for creating a restaurant, and can also be adapted to other business concepts, subject to the necessary permits. PROPERTY FEATURES Total land area: 2,323.50 m² Gross construction area: 323.50 m² Building deployment area: 312 m² Single-story building Approved restoration project Located along the main road Excellent access and proximity to Seia A SPACE, MULTIPLE POSSIBILITIES Due to its size, characteristics, and location, this property has potential to host a restaurant, commercial space, company headquarters, or other business activities, depending on feasibility and applicable permits. An opportunity for investors and entrepreneurs seeking a versatile property, with a generous land area and conditions to develop a distinctive project. For more information or to schedule a visit, please contact us.

House in excellent condition, with little use and a plot of about 3,000m2, with its own water supply, in production: vineyard, olive trees, various fruit trees. With excellent sun exposure, fantastic views and a very well-located property, good accessibility, close to the Health Centre, the Basic School of the Municipality, Continente, Lidl and the main access road to the city and the emblematic Serra Estrela. The house comprises: - 3 good bedrooms + 2 large bedrooms in the attic if needed, - 3 bathrooms, - 2 kitchens (the main one fully equipped and never used), - open-plan living room with kitchen, balconies, - 2 garages, - 2 storage areas, - porch with barbecue area and wood-fired oven, - own water well and well for irrigation, - solar panel and heat pump for water heating, - central heating with pellet boiler, - fireplace with heat recovery. It is worth mentioning that the house is fully insulated, which along with the mentioned equipment, gives it the highest thermal and energy quality, confirmed in the A+ energy certificate. Seize this interesting opportunity, come and visit the property and get to know Serra Estrela.

Moradia à Venda em Sequeiros, Concelho da Mêda
Apresentamos uma oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, localizado no coração da aldeia de Sequeiros, no concelho da Mêda.
Esta moradia única é composta por duas construções, oferecendo múltiplos espaços para arrumos ou possibilidade de remodelação ao seu gosto, tornando-a perfeita para:

Residência permanente

Casa de férias

Projeto turístico ou de alojamento

Com uma localização privilegiada no centro da aldeia, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, garantindo conforto, luminosidade e um ambiente acolhedor em todas as épocas do ano.
O imóvel destaca-se pelo seu potencial de expansão e adaptação, permitindo transformar cada espaço de acordo com as necessidades do comprador, seja para criar áreas de lazer, armazenamento ou ampliar a habitação.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com duas construções e grande versatilidade, numa aldeia tranquila e cheia de charme.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Predimed Guarda
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o Varandas da Serra, um novo empreendimento residencial no coração de Seia, onde a serenidade da Serra da Estrela se combina com a conveniência da vida urbana.

Apartamentos Novos T1 desde 147.250.€

Composto por 16 apartamentos modernos, este projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Áreas com 65 m2 e com layouts inteligentes e excelente aproveitamento de espaço ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Empreendimento
Arquitetura contemporânea
Elevada luminosidade natural
Espaços bem distribuídos e funcionais
Materiais e acabamentos de qualidade
Ambiente tranquilo em localização central
Localização Privilegiada

Situado junto ao Centro Escolar e a poucos minutos de tudo o que precisa:

Escolas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes e comércio local
Serviços essenciais

Ideal para Viver ou Investir

Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, o Varandas da Serra é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas da região.

Fantastic property located in Seia, just 2 minutes from the city center.
- Two-storey habitation house to be renovated;
- Land with 8.073 m² in terraces, with various fruit trees (chestnut, olive, fig, etc.);
- Water tank for farm supply;
- Borders a stream;
- Good access and electricity on site;Dont miss this OPPORTUNITY! Contact our team today.