![foto1 foto1](/news/multimedia/imagens/af07b804-67a3-418b-a45d-e48e31f6b588.jpg)
Projetos modulares dão lugar à construção tradicional
Share article
Print
Elevados custos de construção abrem caminho para novos projetos, conheça as casas modulares.
O cenário de construção de nova habitação exige como plano de fundo, a idealização, o projeto e a construção, não podendo esquecer nenhum destes passos para executar a obra. Estas conveniências necessárias requerem um terreno para implementar o seu imóvel de sonho para dar seguimento para a execução.
O panorama atual relativamente aos custos de construção não são os mais favoráveis para quem procura uma habitação nova. O aumento persistente dos custos de construção, comparando com ano homólogo, aumentaram cerca de 19%. Em oposição a esta situação, há pessoas optam por procurar soluções de modo a satisfazer as suas necessidades.
A pesquisa por casas modulares é uma solução cada vez mais procurada. Esta estandardização torna a ideia de possuir casa própria mais suscetível, tornando-se uma hipótese mais em conta, mas sem desvalorizar a habitação em termos de beleza, até porque existe uma infinidade de empresas que explora este nicho e tem inovado consoante as necessidades dos seus clientes.
Este tipo de casas são produzidas remotamente em fábricas e posteriormente montadas in loco, ou seja, no próprio local. Após a sua aplicação os acabamentos são executados pelos próprios proprietários.
Fique a conhecer algumas vantagens e desvantagens destas casas modulares e saiba o que de melhor se faz no nosso país.
Vantagens
#1 Materiais com boa durabilidade
A madeira é uma aliada eterna deste tipo de habitações pela sua leveza, facilidade de manuseamento, beleza e especialmente o seu preço. Esta matéria-prima é a mais privilegiada para esta finalidade, sendo a base para estas habitações.
Contudo, os acabamentos podem ser executados em madeira, pedra, madeiras nobre ou até mesmo sistemas ETICS (External Thermal Insulation Composite System).
#2 Construção
Por norma a construção destes imóveis é de rápida produção nas fábricas. Esta é a grande vantagem para quem tem mais urgência em adquirir um imóvel, o processo de aquisição de casas modulares é mais rápido e eficiente do que a construção de casa tradicional.
#3 Preços
A grande vantagem destas casas é sem dúvida os preços, comparando com os valores de mercado para construção tradicional os valores apresentam variações reduzidas. Após a finalização da construção da habitação e dos principais pormenores, os preços desta solução não variam imenso como nas habitações tradicionais.
As entidades financeiras já começaram a financiar a compra, obras ou construção destas habitações.
#4 Eficiência energética
As casas pré-fabricadas tendem a ser altamente eficientes em termos energéticos. Na verdade, são bastante conhecidas por essa razão. São construidas de modo a estarem bem isoladas, evitando a perda de calor e reduzindo as contas de eletricidade.
É ainda possível a instalação de painéis solares, luzes LED e sistema de recuperação de águas pluviais.
#5 Flexibilidade
Existe sempre a possibilidade de aumentar o imóvel, seja um quarto para um novo membro da família ou até mesmo porque anseia por um escritório onde possa trabalhar concentrado. Nestas habitações não existe limites de módulos.
Desvantagens
#1 Investimento inicial
As empresas que trabalham neste setor de construção exigem um pagamento antecipado para dar início à construção dos módulos. A desvantagem é que irá dar uma entrada para algo que não sabe como irá ficar no final. Faça uma pesquisa aprofundada da empresa que irá selecionar para dar seguimento e opte pela que vai de encontro às suas exigências e necessidades.
#2 Dificuldade em adquirir financiamento
Tal como mencionado acima, há instituições financeiras que financiam a construção destas casas. Os créditos habitação neste sentido ainda são de prazos reduzidos e a taxa de juro é mais elevada. Procure junto dos profissionais da empresa selecionada conselhos neste sentido.
#3 Menos versatilidade em termos de design
Apesar de se verificar um enorme leque de escolhas no que toca ao design, a verdade é que não é muito abrangente quanto o das casas tradicionais.
#4 Custos de transporte
Estes custos irão depender da distância entre a empresa da casa pré-fabricada e o terreno onde será colocada. Pode ainda variar dependendo das condições de acesso.
Em Portugal, já é possível observar diversas empresas a trabalhar na área dedicando-se à construção de pré-fabricados. Já conhecia esta opção?
Related News
Comprar Casa: Leilão será uma opção viável?
Sugestões de poupança contra aumentos de eletricidade e gás
Crédito Habitação: Subida das prestações
Comment
The comments are always subject to previous approval. Comments that are offensive, defamatory, slanderous, discriminatory, and inadequate to the text that is being commented on, will not be placed online.