10 Biens pour avec Certificat Énergétique B- à Distrito de Vila Real

Découvrez cette charmante maison située à Santa Maria Maior, Chaves, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix attractif de 230 000€, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une zone centrale.

La maison se compose d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, dont une suite. Profitez de balcons ensoleillés, d’un espace de rangement, et d’un loft qui peut être aménagé selon vos besoins. Les fenêtres double vitrage et le chauffage central garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Située à proximité de toutes les commodités, y compris des banques, des restaurants, et des espaces verts, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio

A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras

No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.

Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .

A casa está em bom estado de conservação.

Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.

APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO ( NUNCA FOI HABITADO ) COM VISTAS SOBRE A CIDADE E O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA

A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua excelente localização, tem vistas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:

3 quartos, sendo um deles suite

3 WC’S:
Wc com base de chuveiro
Segunda casa de banho completa, com banheira
Casa de banho de serviço

Sala com porta de acesso à cozinha

Cozinha equipada com:

Frigorífico
Microondas
Placa , Forno, Exaustor
Máquina de lavar roupa

Características:
Aspiração Central
Roupeiros Embutidos
Vídeo Porteiro
Varandas em todos os compartimentos
Duas frentes com vista rio
Painéis solares
Lugar de garagem
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida

Ano de construção: 2019
Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?

Paula Guedes
(telefone)
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Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
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Licença AMI 22503

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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ?


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Entrada prevista para Junho de 2027.
Não perca esta grande oportunidade de negócio!
Magnífico apartamento localizado numa das melhores localizações de Vila Real, a Nª Srª da Conceição!
Composto por áreas surpreendentes, constituído por duas frentes e uma excelente exposição solar!
Dispõe de três quartos, um deles privativo com varanda, com áreas amplas, muito luminosos, composto por roupeiros embutidos.
Tem à disposição duas magníficas casas de banho completas, uma delas privativa com base de chuveiro e banheira de hidromassagem e outra casa de banho completa com banheira.
Sala com uma área generosa e surpreendente, permite albergar sala de estar, sala de jantar e um espaço qualificado para um escritório. Dispõe de recuperador de calor para maior comodidade e conforto!
Cozinha totalmente equipada com móveis que lhe permitem muita arrumação, constituí do negócio forno, placa, exaustor, máquina da loiça e caldeira para o aquecimento central.
A caixilharia é de correr em vidro duplo, dispõe de aquecimento central a gás por todo o apartamento e recuperador de calor na sala.
O pavimento é todo ele em madeira maciça, à excepção da cozinha e casas de banho em que o pavimento é cerâmico.
Fazem parte do negócio dois lugares de garagem, bem como um arrumo no sótão.
Não perca esta magnífica oportunidade de negócio!
Seja o próximo cliente satisfeito!
Agende já a sua visita!!

Maison T3 Localisation : Chaves
EXCELLENT PRIX Ne manquez pas cette opportunité

Nous vous présentons cette belle maison T3, située dans un quartier privilégié de la ville de Chaves , idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité , le confort et la proximité de tous les services essentiels .

Avec environ 200 m² d’espace habitable et approximativement 300 m² d’espace extérieur , cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces intérieures et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter en famille et entre amis .

Premier Étage :

Salon-salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur
Cuisine équipée
Salle de bain complète

Deuxième Étage :

Trois chambres de dimensions généreuses, offrant tout le confort et l’intimité
L’une des chambres dispose d’une terrasse privative
Salle de bain complète desservant les chambres

Espace Extérieur :

Environ 300 m² d’espace extérieur, idéal pour les moments de détente
Zone barbecue couverte, parfaite pour les repas en plein air et les réunions
Garage fermé
Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété
Portail d’entrée électrique, offrant plus de commodité et de sécurité

Équipements et Caractéristiques Supplémentaires :

Fenêtres avec double vitrage
Volets électriques
Chauffage central
Récupérateur de chaleur
Ballon d’eau chaude neuf
Panneau solaire
Certification Énergétique : Classe B, reflétant une bonne efficacité énergétique et un meilleur confort habitationnel

Ceci est l’opportunité idéale pour acquérir une maison qui combine confort, fonctionnalité et une excellente localisation, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chaves.

Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre future maison
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Découvrez ce magasin flambant neuf situé au cœur d’Union das freguesias da Madalena e Samaiões, à Chaves. Avec un loyer attractif de 700€, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Le magasin dispose d’une salle de bain et bénéficie d’une exposition lumineuse, ce qui en fait un espace agréable pour accueillir vos clients. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique, tout en étant équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Profitez d’une localisation centrale, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que banques, pharmacies, restaurants et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Découvrez ce spacieux disco commercial de 300 m² à Vila Real, Chaves, idéalement situé à proximité des autoroutes et des stations-service. cet espace offre un excellent potentiel pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et tranquille.

L’intérieur comprend un bar, un espace ouvert lumineux, et des installations modernes telles qu’un système de climatisation, des détecteurs de fumée, et un éclairage encastré. Profitez également d’un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse, parfaits pour des événements en plein air ou des moments de détente.

La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne, les montagnes et la rivière, tout en étant proche de restaurants et d’espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Apartamento T3 com 205 m² de área bruta total (137 m² de área bruta privativa e 68 m² de área bruta dependente), localizado na Urbanização de São Domingos, Peso da Régua.

Tipologia T3 com 3 quartos, sendo 1 deles em suíte com casa de banho completa.

1 WC privativo na suíte + 1 casa de banho completa de apoio aos quartos + 1 WC de serviço.

Garagem/arrecadação privativa (área dependente), dispondo adicionalmente de casa de banho própria, com muito espaço.

Cozinha ampla com zona de lavandaria e sala de estar espaçosa.

Vista Panorâmica e Definitiva: Enquadramento desafogado sobre o Rio Douro e as encostas vinhateiras, com excelente exposição solar a Sul/Poente.

Ampla Varanda Contínua em L: Espaço exterior generoso com acesso direto e vista panorâmica.

Climatização e Aquecimento:
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento central completo

Comodidades:
Aspiração central
Estores elétricos

Eficiência Energética: Certificado Energético Classe B-.

Localização:
Inserido numa zona residencial calma e de excelência, a escassos minutos de comércio, escolas, serviços e dos principais eixos rodoviários de Peso da Régua.

Condições:
Valor: 300.000 (Negociáveis).
Visitas sob agendamento prévio, destinadas a particulares interessados.

AVISO: Venda direta pelo próprio. Não pretendo, sob qualquer circunstância, contacto de agências, consultores ou mediadores imobiliários.
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Conforto, segurança e qualidade de vida num só lugar.

Descubra esta elegante moradia T3+1, de três frentes e três pisos, inserida num exclusivo condomínio fechado. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, dispõe de cozinha equipada, sala luminosa e generosa, ar condicionado, pré-instalação para lareira e uma confortável suite com closet.

Pensada para proporcionar bem-estar e tranquilidade, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. No exterior, desfrute das excelentes áreas de lazer do condomínio, que incluem piscina e salão de festas, ideais para momentos de convívio e descontração.

Uma oportunidade única para viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente seguro e harmonioso.