43 Biens pour à Distrito de Vila Real, Publié les derniers 15 jours

Condição: Como Novo
Área útil (m²): 300
Casas de Banho: 3
Ano de construção: 2009
Características: Garagem, Cozinha Equipada, Mobilado, Lareira
Concelho: Vila Real
Freguesia: Folhadela

1 suite
2 quartos
totalmente mobilada
revestimento exterior em xisto.
#ref:27259247

MORADIA CENTENÁRIA EM CANELAS PESO DA RÉGUA

Exclusividade, História e Elevado Potencial de Investimento no Coração do Douro

Apresentamos esta soberba Moradia Centenária de Tipologia T4, situada em Canelas (União das Freguesias de Poiares e Canelas), no concelho do Peso da Régua. Localizada a apenas 10 minutos do centro do Peso da Régua e rodeada pelas deslumbrantes paisagens e vistas sobre o Douro, esta propriedade junta a traça histórica e o encanto duriense a um potencial de rentabilização excecional (ideal para Turismo de Habitação, Alojamento Local ou Residência Própria).

Uma parte do imóvel já se encontra restaurada, permitindo habitabilidade imediata ou arranque de projeto, enquanto a restante estrutura preserva a sua identidade original pronta para reabilitação.
A zona para restauro dispõe de 3 salões com áreas bastante generosas, perfeitos para reconversão em vários apartamentos independentes, suites de charme ou áreas sociais comuns para Alojamento Local.
Destaque para a nobre escadaria centenária em excelente estado de conservação, que confere elegância, autenticidade e caráter ao edifício.
Uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendam transformar um edifício com história num projeto moderno e rentável, mantendo a alma e a essência da Região Demarcada do Douro.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Arrenda-se apartamento T3 novo, situado numa zona residencial tranquila (Lordelo), com bons acessos e proximidade a diversos serviços.

O apartamento é composto por:

* 3 quartos, sendo 2 suítes;
* 3 casas de banho;
* Sala e cozinha em open space;
* Ar condicionado em todos os compartimentos;
* Bomba de calor;
* Lugar de garagem.

Está localizado numa zona calma e residencial, com rápido acesso à IP4, e próximo do hospital, centro escolar e superfície comercial.

O apartamento é novo e nunca habitado, procurando-se um arrendamento estável e adequado às características do imóvel.

Para mais informações ou eventual visita, agradeço contacto.
#ref:35356358

Apartamento T2 com sala ampla, 3 varandas e lugar de garagem excelente potencial para investimento em Vila Real

Preço: 240,000

Apartamento T2 situado no 4. andar, com elevador, numa zona de Vila Real com excelente proximidade a restaurantes, serviços e transportes.

O apartamento dispõe de:

- 2 quartos
- Sala ampla, com possibilidade de ser reorganizada/dividida para criar dois espaços adicionais para estudantes, dependendo da configuração pretendida
- 2 casas de banho uma completa e uma de serviço
- Despensa grande, proporcionando bastante espaço de arrumação
- 3 varandas
- Lugar de garagem
- 4. andar com elevador

Uma opção interessante para investidores

A localização numa zona de estudantes torna este imóvel particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento.

A sala de grandes dimensões, juntamente com os dois quartos existentes, oferece potencial para uma configuração pensada para alojamento de estudantes, podendo permitir a criação de espaços adicionais, sujeita às características do imóvel e às regras aplicáveis.

A paragem de autocarro em frente ao prédio, a proximidade de restaurantes e a facilidade de acesso a serviços são outras vantagens para quem procura um imóvel destinado a estudantes.

Uma oportunidade a considerar tanto para investimento como para habitação própria.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
#ref:35340141

Villa entièrement clos de murs avec 2 chambre à coucher maison de ville en pierre entièrement restaurée, arbres fruitiers, de la vigne, de l’eau de la mine, un bon accès et une grande exposition au soleil. Vues à couper le souffle s/ la Rivière Douro. Réf.: MC08005
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 5 769 m2
Zone utile: 128 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison en pierre à la vente dans le besoin de rénovation, avec un 2-histoire, lobby européen des femmes, situé à 1 km de la gare pour les Plaisanciers. Vue panoramique o/ la Rivière.
La Création, À Mesão Frio
Item no.: MC08720
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 168 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha situada a 10 minutos da cidade de Vila Real, constituída por 2 artigos, urbano e rústico, e distribuída da seguinte forma:
- Casa principal, a necessitar de recuperação total, com uma área de 80 m2 e 2 pisos, 6 divisões, páteo interior, lagar e adega e 2 lojas de arrumos;
- Terreno agrícola com uma área de 2.700 m2, com várias árvores de fruto, um anexo, tanque e poço de água;
Na propriedade existe igualmente um armazém, com artigo omisso, c/ aproximadamente 150m2 e dispondo de um terraço com área igual;
Dispõe de rede de electricidade e água da companhia.
Com excelentes acessos, esta quintinha situa-se no centro de uma bonita aldeia , está totalmente vedada e disfruta de sossego e privacidade total.
Localiza-se a 10 kms de Vila Real, a 3,5 kms da Zona Industrial e de Andrães.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA EM PEDRA COM VISTAS PANORÂMICAS | VALE DE ANTA - CHAVES
O charme da tradição transmontana a apenas 2 minutos do centro de ChavesHá propriedades que se distinguem pelo tamanho. Outras, pela localização. E existem aquelas que conquistam pelo caráter, pela envolvência e pela autenticidade.



É o caso desta encantadora moradia tradicional em pedra da região, situada em Vale de Anta, numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Chaves.



Uma localização que permite desfrutar da serenidade e privacidade de uma zona residencial tranquila, mantendo ao mesmo tempo uma proximidade excecional a comércio, serviços, restauração e todas as comodidades da cidade.UM TERRAÇO QUE É O VERDADEIRO PROTAGONISTA



Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu magnífico espaço exterior.



A moradia encontra-se totalmente vedada e dispõe de um amplo terraço, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente desfrutar da paisagem.



E é precisamente aqui que esta casa revela todo o seu potencial:



uma vista panorâmica privilegiada sobre a Serra de Chaves, proporcionando um cenário único e momentos de verdadeira tranquilidade.



Um espaço onde é fácil imaginar longas tardes de verão, jantares em família ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre a paisagem transmontana.UMA CASA COM ALMA



No interior, a moradia preserva o encanto da construção tradicional, com a presença da pedra, criando uma atmosfera rústica, acolhedora e intemporal.



A propriedade é composta por:



4 quartos
Sala de estar com lareira
Cozinha
Casa de banho completa com banheira
Amplo espaço exterior totalmente vedado
Grande terraço com vistas panorâmicas



Uma casa pensada para quem valoriza o espaço, a tranquilidade e o ambiente familiar.HABITAÇÃO, CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO



Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta diversas possibilidades.



Pode ser a residência de uma família que procura viver perto de Chaves sem abdicar da tranquilidade.



Pode transformar-se naquela casa de férias ou de fim de semana onde reunir a família e amigos.



E pode também representar uma interessante oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, aproveitando o charme da construção em pedra, o espaço exterior e a proximidade da cidade de Chaves e da região transmontana.A COMBINAÇÃO PERFEITA ENTRE CAMPO E CIDADE



Viver em Vale de Anta permite ter o melhor dos dois mundos:



a tranquilidade, a paisagem e o contacto com a natureza, sem estar afastado da cidade.



Apenas 2 minutos do centro de Chaves, mas suficientemente afastada para proporcionar a privacidade e o sossego que tantas vezes procuramos.



Uma moradia com história, caráter e potencial.
Uma casa para viver, desfrutar ou transformar num projeto especial.



Vale de Anta - Chaves
Moradia tradicional em pedra
Vistas panorâmicas sobre a Serra de Chaves
Grande terraço e espaço exterior
Sala com lareira
4 quartos
Apenas 2 minutos do centro de Chaves



Marque a sua visita e descubra o verdadeiro encanto desta propriedade.



NOTA : ESTA EM PROCESSO DE RECTIFICAÇÃO DE AREAS

;ID RE/MAX: (telefone)

VINHA NA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO



Vinha com 1.218 m², localizada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro, uma das mais emblemáticas regiões vitivinícolas de Portugal, reconhecida pela sua tradição, pelo património vitícola e pela produção de vinhos de grande identidade.



A propriedade apresenta classificação de parcela letra C, sendo uma importante mais-valia o facto de toda a sua área estar abrangida por benefício, permitindo a sua integração na produção vitivinícola com os direitos correspondentes à classificação atribuída.
Características:
- Área: 1.218 m²
- Localização: Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
- Inserida na Região Demarcada do Douro
- Classificação de parcela: C

Uma oportunidade para quem procura adquirir uma parcela de vinha numa das regiões vitivinícolas mais reconhecidas do país, com benefício em toda a sua área e enquadramento na tradicional paisagem duriense.



Para mais informações, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce charmant studio disponible à la location pour seulement 425 €. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité au cœur de la vie urbaine. Équipé de fenêtres à double vitrage et d’un visiophone, il garantit un cadre de vie sûr et paisible.

Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un lit simple, une salle de bain moderne et une cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Le revêtement de sol stratifié apporte une touche d’élégance, tandis que le lave-linge et la hotte aspirante assurent une grande praticité au quotidien.

Situé à proximité de nombreuses commodités commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts , ce studio est parfait pour ceux qui privilégient l’accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique ; planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

Découvrez ce terrain spacieux de 4165 m² situé à União das freguesias de Santa Cruz, Chaves, idéal pour un projet de rénovation. Proposé à un prix attractif de 122 500 €, ce bien est exempt de chaînes, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser vos rêves immobiliers.

Le terrain, à l’état brut, offre un potentiel immense pour construire la maison de vos rêves ou un projet commercial. Avec une superficie généreuse, vous aurez la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins, tout en profitant d’un cadre naturel apaisant.

Situé dans une région paisible, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain !

APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO ( NUNCA FOI HABITADO ) COM VISTAS SOBRE A CIDADE E O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA

A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua excelente localização, tem vistas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:

3 quartos, sendo um deles suite

3 WC’S:
Wc com base de chuveiro
Segunda casa de banho completa, com banheira
Casa de banho de serviço

Sala com porta de acesso à cozinha

Cozinha equipada com:

Frigorífico
Microondas
Placa , Forno, Exaustor
Máquina de lavar roupa

Características:
Aspiração Central
Roupeiros Embutidos
Vídeo Porteiro
Varandas em todos os compartimentos
Duas frentes com vista rio
Painéis solares
Lugar de garagem
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida

Ano de construção: 2019
Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?

Paula Guedes
(telefone)
(email)
Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
(telefone)
(email)
Licença AMI 22503

VISITE O NOSSO SITE:

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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ?


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain avec Deux Maisons - T2 + T1 | Montalegre

Excellente opportunité à Montalegre ! Propriété composée de deux maisons, idéale pour l’habitation principale, maison de vacances, investissement ou rentabilisation par la location.

Maison T2
Salon-salle à manger
Cuisine
2 chambres
Salle de bain complète

Maison T1
Cuisine spacieuse en open space
1 chambre spacieuse
Salle de bain complète
Buanderie

Excellente localisation, à seulement 400 mètres du Centre de Santé, pharmacies, commerces et autres services essentiels.

Une propriété avec un grand potentiel, permettant d’habiter l’une des maisons et rentabiliser l’autre, créer une solution pour deux familles ou exploiter les deux comme investissement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite !
#ref: 1027030

Maison 2 chambres à rénover à Cabril, Montalegre | Idéal pour un investissement ou un projet sur mesure

Une opportunité de transformer, d’investir et de donner une nouvelle vie à un bien doté de caractère.

Située à Vila Boa, Cabril, dans la commune de Montalegre, cette propriété se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se remettre en valeur, que ce soit pour créer une maison personnalisée, une maison de vacances ou développer un projet d’investissement.

L’emplacement est également l’un de ses principaux points d’intérêt : il se trouve à environ 7 minutes en voiture des Sete Lagoas do Gerês, un point d’accès au célèbre sentier 7 Lagoas, sur environ 5 km, dans une zone marquée par la nature et les paysages caractéristiques du Gerês.

Avec 71,50 m² de superficie brute construite, il s’agit d’un bien avec un potentiel de réhabilitation, permettant la création d’un projet adapté aux besoins et aux goûts du futur propriétaire.

La propriété peut être particulièrement intéressante pour différentes raisons : logement en propriété propine, résidence secondaire, création d’un projet de rénovation sur mesure, investissement immobilier pour une appréciation ultérieure ou une exploitation touristique.

Située dans une zone de nature, de tranquillité et d’attrait touristique remarquable, c’est une option à considérer pour ceux qui recherchent un bien dans le nord du Portugal pour se rétablir et se transformer en un espace unique.

Ici, le point de départ existe déjà. Le prochain projet peut être parfaitement adapté à vous.

Référence : ASV26106
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

NOVIDADE PESO DA RÉGUA:
VENDE-SE T2 TOTALMENTE MOBILADO NA URBANIZAÇÃO QUINTA VIANA ?

Procura um apartamento confortável, luminoso e numa zona residencial tranquila de Peso da Régua?

A Predimed Casas D’Ouro tem a solução para si

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Quinta Viana, uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços e acessos.

Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

? CARACTERÍSTICAS

Apartamento T2
Bom estado de conservação
Sala ampla com lareira
Cozinha equipada
1 WC completo
Estores Elétricos
Aspiração Central
Despensa
Roupeiros embutidos nos quartos e hall
Totalmente Mobililado
Lugar de garagem
Arrumos
Excelente exposição solar
Áreas funcionais e bem distribuídas
Zona residencial calma e tranquila
Excelentes acessos
Certificação Energética: B

? Área bruta privativa: 120,74 m²
? Área bruta dependente: 15,48 m²
? Área bruta total: 136,22 m²
? 3.º andar

? LOCALIZAÇÃO

Situado na Urbanização Quinta Viana, numa zona residencial de referência em Peso da Régua, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos.

Um imóvel que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

? Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Douro?

? Paula Guedes | Consultora Imobiliária Predimed Casas D’Ouro
? (telefone)

AMI 22503

? Predimed Casas D’Ouro
’A Sua Casa Mora Aqui’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cet entrepôt d’une superficie de 133 m², situé sur le plateau de Monforte, une zone stratégique de Chaves. Cet espace représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un lieu accessible et fonctionnel, idéal pour le stockage.

L’entrepôt dispose de vastes espaces facilitant l’organisation et la manutention des marchandises. Ses caractéristiques fonctionnelles permettent d’adapter les lieux à vos besoins spécifiques, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers types d’activités commerciales.

La propriété comprend également 10 terrains rústiques, ajoutant ainsi du potentiel et de la polyvalence à cette opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le plateau de Monforte offre un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements, la distribution et le transport.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e muito bem localizado, no coração da cidade de Peso da Régua, a poucos metros do Mercado Municipal !

A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para as varandas, criando o cenário perfeito para desfrutar diariamente de uma das paisagens mais bonitas do Douro.

Os quatro quartos, um deles suite, beneficiam de excelente luz natural.
O apartamento dispõe de três casas de banho:
Uma com banheira, outra com cabine de duche e uma terceira com as pré-instalações concluídas, permitindo personalizá-la ao seu gosto.

O imóvel dispõe ainda de:

Cozinha equipada
Sala com grande área
3 Wc
Lavandaria
Despensa
Roupeiros embutidos
Varandas com vistas desafogadas
Garagem fechada
Certificado Energético: **C**
Excelente localização, próxima de comércio, serviços e transportes

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

Centro da cidade de Peso da Régua

Marque já a sua visita!

**Paula Guedes**
Consultora Imobiliária
+ (telefone)
[ (email) ](mailto: (email) )
predimed.pt/paula.guedes

**Predimed Imobiliária Casas D’Ouro


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT593751

Excelente moradia para arrendamento, localizada em Venda Nova, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com uma agradável vista sobre a barragem.
A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente funcional e acolhedor.
Neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia e na receção de visitas.
Na zona privativa, a moradia dispõe de duas suítes, ambas com casa de banho, proporcionando conforto e privacidade.
No exterior, conta com piscina, pátio, varanda e agradáveis espaços para desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza.
A propriedade dispõe ainda de garagem.
Uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável, luminosa e inserida num cenário natural privilegiado.

Principais características:

- Duas suítes
- Três casas de banho
- Casa de banho de serviço no piso da sala e cozinha
- Sala e cozinha em open space
- Piscina
- Vista para a barragem
- Pátio
- Varanda
- Garagem
Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MAISON T4 - Vila Marim - Vila Real

Maison Indépendante T4 avec Piscine et Vue Dégagée à Vila Marim

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre espace, intimité et confort, cette maison isolée à Vila Marim est le choix idéal pour votre famille.

Construite en 2007 et maintenue en excellent état de conservation, cette propriété sur deux étages se distingue par ses 342 m² de surface habitable et par une exposition solaire exceptionnelle (Est/Ouest), qui garantit la lumière naturelle et des espaces lumineux tout au long de la journée.

La maison a été conçue pour offrir le maximum de confort et une organisation pratique au quotidien. Un hall d’entrée accueillant vous reçoit et conduit à un très spacieux séjour avec cheminée et à une salle à manger indépendante, créant l’environnement parfait pour les réunions familiales. La cuisine est entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de télétravail ou de bibliothèque, ainsi qu’un garage fermé et 3 places de stationnement privé supplémentaires dans la propriété.

Au total, la maison dispose de 4 chambres spacieuses (dont une suite avec dressing privatif) et de 4 salles de bains complètes et bien distribuées.

L’espace extérieur est une véritable invitation au loisir et au bien-être : piscine privée entourée d’un agréable jardin gazonné, terrasse et balcon avec vue dégagée, idéaux pour se détendre en fin de journée ou profiter de repas en plein air, sur un terrain de 1653 m².

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Consultez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate.

*Créée en France en 2008, iad naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées.

iad est une agence immobilière numérique et dynamique fondée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mes horaires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.

*Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et disposez d’un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 1028884

Terreno para venda com 20.400 m2;



Possibilidade de construção de edifícios habitacionais ou superficie comercial;



Ou renovar a moradia senhorial existente e explorar como empreendimento turistico;



Excelente localização;



Situado em zona central de Santa Maria Maior;



Próximo do Rio Tâmega;



Situado próximo de escolas, comércio e serviços;



Aproveite esta excelente oportunidade de negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

CHAVES - TERRAIN

Situé à Chaves, ce terrain de 2300 m² représente une opportunité intéressante pour celui qui recherche un espace spacieux avec potentiel de développement.

Avec une superficie totale de 2300 m², le terrain offre une surface considérable qui permet d’envisager différents projets de construction ou d’exploitation du sol, sous réserve de consultation des conditions d’édificabilité auprès des autorités compétentes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter.
#ref: 1035655

Maison T3 à Pedra Commune d’Alijó, Douro

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qu’on ressent. Celle-ci en est une.

Située dans une localité typique de la région délimitée du Douro, dans la commune d’Alijó, cette maison traditionnelle de deux étages invite à ralentir et à imaginer une vie plus simple, plus authentique. La façade en pierre et granit, le toit en tuile traditionnelle et la véranda en fer forgé racontent une histoire de générations désormais entièrement restaurée, sans perdre son caractère original.

En entrant, la cuisine équipée, avec des armoires en bois massif et un plan de travail en granit, nous transporte aux matins calmes du village. Le salon, avec sa cheminée, est l’invitation naturelle pour les soirées d’hiver du Douro, entre conversations et crépitement du bois. Les trois chambres, résultat de la restauration complète de l’habitation, offrent espace et confort pour une famille ou pour celui qui cherche un refuge avec identité. À côté de la maison, la cave en pierre brute garde la mémoire des vendanges prête à poursuivre la tradition vinicole de la région, ou à devenir un espace de convivialité unique.

À l’extérieur, une cour en pierre et le muret de terrasse s’ouvrent sur la vue de la serra environnante le décor qui fait de cette maison un véritable refuge.

Vendue avec mobilier complet, clé en main et prête à habiter sans besoin de travaux ou d’investissement supplémentaire, pour celui qui souhaite s’installer immédiatement et se sentir chez lui dès le premier jour.

Avec 175 m² de terrain total et 119 m² de surface couverte, ce bien est idéal aussi bien pour l’habitation personnelle que pour un investissement dans la région du Douro.

Prix négociable.

Plus d’informations et prise de rendez-vous disponibles sur demande directe.

CE : E

AMI : 11220

iad Immobilier
#ref: 1032884

T3 Totalmente Remodelado com Vista para o Douro - Peso da Régua

Fantástico T3 no 2.º andar, totalmente remodelado e pronto a habitar, localizado numa zona central de Peso da Régua, com uma agradável vista sobre o Rio Douro.
O imóvel dispõe de sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada, despensa, 3 quartos e 1 casa de banho completa, totalmente renovada. Conta ainda com caixilharia nova com vidros duplos e portas interiores novas, garantindo maior conforto e eficiência.
Excelente localização, próximo de escolas, comércio e serviços.
Nota: Não dispõe de garagem nem arrumos.
Ano de construção: 2005
Marranas Imobiliária Somos a confiança que precisa.

O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes.
Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo.
Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos.
Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas.
O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria.
Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida.

UMA CASA PARA VIVER, NUMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Moradia T4 em zona residencial de Chaves, a poucos minutos do centro da cidade



Há casas que oferecem espaço. E há casas que oferecem a possibilidade de construir uma vida dentro delas.



É neste conceito que se enquadra esta moradia T4, localizada numa zona residencial de Chaves, tranquila e próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia.



A poucos minutos do centro da cidade e com comércio, serviços e outras comodidades nas proximidades, esta é uma localização pensada para quem valoriza conveniência sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

UM ESPAÇO PENSADO PARA A FAMÍLIA

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática entre as áreas sociais e a zona privada.



No rés do chão, somos recebidos por uma sala de estar acolhedora com lareira, um espaço pensado para os momentos em família, para receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto de casa.



A este piso juntam-se uma cozinha equipada, uma casa de banho de serviço e uma prática arrecadação, garantindo funcionalidade e espaço de apoio no quotidiano.



Subindo ao primeiro piso, encontramos a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos espaçosos e uma casa de banho completa.



Um dos quartos dispõe ainda de varanda, acrescentando um espaço exterior agradável e uma característica diferenciadora à zona privada.



Dois dos quartos são interiores e não dispõem de luz natural, uma característica que deverá ser considerada na utilização dos mesmos, podendo, contudo, assumir diferentes funções de acordo com as necessidades de cada família.

CONFORTO EM TODA A CASA

A moradia dispõe de vidros duplos em toda a habitação, proporcionando melhores condições de conforto térmico e acústico e contribuindo para uma utilização mais confortável durante todo o ano.

UMA LOCALIZAÇÃO PARA FACILITAR A SUA VIDA

Viver aqui significa estar perto daquilo que realmente importa.



A localização permite um acesso rápido ao centro de Chaves e aos principais serviços e comodidades, tornando o quotidiano mais simples e permitindo ter uma vida prática sem estar afastado da tranquilidade de uma zona residencial.



Uma moradia com quatro quartos, espaços generosos, lareira, cozinha equipada, varanda e uma localização privilegiada, pronta para receber uma nova família e ganhar uma nova história.



Se procura uma casa em Chaves onde espaço, localização e funcionalidade se encontram, venha conhecê-la.



Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial desta moradia.

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Apartamento T2 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes.

Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural.

Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida.

O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia.

Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais.

A DESTACAR:
- Apartamento inserido num condomínio fechado;
- Ar condicionado;
- Estores termolacados elétricos;
- Sistema de Video porteiro;
- Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor.


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)