3 Imóveis para com Certificação Energética B- em Seia

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Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

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Moradia T3 numa das principais avenidas do centro de São Romão (Seia).
Local muito central e valorizado.
O edifício é uma construção nova e está integrado num conjunto moradias do mesmo tipo que se desenvolvem em torno de um pátio comum, ajardinado, muito agradável.
De arquitectura contemporânea, é constituído por 2 pisos:
- no piso de entrada tem a sala muito ampla, com grandes vidraças e acesso directo à cozinha, mobilada e completamente equipada (forno, placa, microondas e exaustor), com despensa; a sala dá para um jardim interior. Daqui acedem-se aos 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 W.C completo.
- o piso superior é completamente ocupado pela suite com W.C. privativo.
Com pré-instalação de ar-condicionado, pré-instalação de pavimento radiante, pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
Tem garagem fechada para dois veículos com bom acesso.
A 2 min a pé dos principais comércios, escolas e serviços da Vila de S. Romão. A 5 min de Seia, 30 min de Gouveia, 60 min da Guarda; a 2h do aeroporto da cidade do Porto.

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Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade

Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita.

Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única.

Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável.

Características principais:
7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural
Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade
Excelente exposição solar
Espaço exterior de excelência:
Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer
Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos
Jardim envolvente, cuidado e harmonioso
Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa
Potencial de investimento:
Licença ativa de Alojamento Local
Elevada procura turística na região da Serra da Estrela

Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium

Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.

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