32 Imóveis para em Vila do Conde, Árvore

Próximo da praia
Piscina aquecida
Garagem p/2carros, anexo com cozinha completa e casa de banho p/apoio à piscina e churrasqueira.
Aspiração central
Estores elétricos.
#ref:35111842

Esta moradia geminada de 2 andares encontra-se em Areia (Vila de Árvore, Vila do Conde). Possui área bruta de construção de 125 m² inserida num lote de terreno de 237 m2e com jardim. A propriedade inclui 2 casas de banho, duas cozinhas, 2 salas, 3 quartos e u, logradouro com mais 2 quartos e uma sala.
Localizada numa zona residencial tranquila, oferece fácil acesso a N13 e A28. Serviços essenciais como metro e paragem de autocarro. Encontra-se a cerca de 1 km da praia de Árvore. Nos arredores, encontra supermercados, farmácias, escolas e parques.
Para quem procura uma casa confortável, zona sossegada, com boas acessibilidades e um jardim , esta é uma excelente oportunidade.
Não perca a oportunidade de visitar esta moradia. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer melhor este imóvel.
#ref:

Venda de Quinta V5, inserida num terreno de 4900 m².
Composta por dois pisos, rés do chão e 1.º andar.
Localizada em Árvore, a 400 metros do metro, 10 minutos da praia e a 5 minutos da A28.
Ref.: VC04863
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 940 m2
Área: 355 m2
Área Útil: 355 m2
Área de Implantação: 230 m2
Área de Construção: 355 m2
Quartos: 5
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bela moradia T4, situada numa localização privilegiada, tranquila, segura e que combina o melhor do campo e da praia.

Excelente exposição solar, dispõe de divisões bem espaçosas e luminosas, como as fotos tão bem testemunham.

No rés do chão tem garagem, sala, cozinha equipada, quarto, lavandaria, arrecadação e casa de banho.

No 1 andar dispõe de três quartos, casa de banho, podendo ainda usufruir de uma varanda na frente da casa e um extenso terraço nas traseiras.

Na zona exterior possui jardim, zona para criação de animais (ou outro fim a destinar) e poço.

Acessibilidades de eleição, estando a 5 minutos da praia de Árvore/Mindelo, 5 minutos da entrada na A28, 5 minutos da Estação de metro da Varziela (com serviço Expresso), 15 minutos do Aeroporto e 20 minutos do Porto.

Contacto disponível para efetivos e reais interessados.
#ref:35393621

Venda de Terreno com 30.000 m², localizado na zona industrial da Varziela e atualmente classificado como zona agrícola, embora confronte com vários armazéns industriais.
A propriedade inclui uma habitação e um armazém implantado com 1600 m².
Ref.: VC05150
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 30 000 m2
Área: 30 000 m2
Área Útil: 30 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V3 térrea com piscina em Árvore, ótima localização perto da cidade e da praia.
Recentemente remodelada, esta moradia é constituída por três quartos, sendo um deles suíte, com acesso direto ao espaço exterior. Oferece uma sala ampla em open space, com vista direta para o jardim e a piscina.
O seu ponto forte é o espaço exterior com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer em família, para desfrutar da piscina, incluindo o espaço de churrasqueira, proporcionando conforto e privacidade, com um acesso exterior independente à casa.
Situada a poucos minutos do centro de Vila do Conde e a poucos minutos da praia, beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços.
Atualmente em processo de atualização de áreas.
Ref.: VC05306
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 200 m2
Área Útil: 200 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia V4 individual, inserida num lote de terreno com área de 1.054 m².
Construída com materiais de qualidade, dispõe de divisões muito espaçosas e encontra-se em perfeito estado de conservação.
É constituída por rés do chão com uma área de cerca de 200 m² destinada a sala de jogos, lavandaria, wc e garagem para 2 carros.
No 1.º andar com 3 quartos, sendo um deles suíte, 2 wc’s, cozinha e sala com 50 m². Conta ainda com aproveitamento de sótão com um grande salão.
Beneficia de churrasqueira coberta, anexos com condições de habitabilidade e um jardim que se estende por aproximadamente 500 m².
Quanto às suas características técnicas, a moradia é equipada com painéis solares e uma caldeira a gás, além de contar com sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor.
O isolamento térmico e acústico é plenamente perceptível, complementado por janelas oscilo-batentes em afisélia e vidros duplos.
Os pavimentos são revestidos por soalho de carvalho, enquanto a cozinha apresenta acabamento em granito e armários em faia, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos das conceituadas marcas Miele, Siemens e Teka.
Localiza-se em Árvore, a apenas 350 metros da estação de metro de Árvore e a 2 km da praia da Azurara, Vila do Conde.
Ref.: VC04715
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 054 m2
Área: 521 m2
Área Útil: 521 m2
Área de Implantação: 206 m2
Área de Construção: 521 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V3 com 3 frentes, em fase inicial de construção.
Beneficia de acabamentos de alta qualidade e está inserida num lote de 250m2.
Localizada a 1km da praia, próxima do metro e de serviços, em Árvore, Vila do Conde.
Ref.: PV10714
CARACTERÍSTICAS:
Área: 250 m2
Área Útil: 220 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar.

Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar.

O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia.

A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se:

Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões;
Aspiração central completa;
Pré-instalação de aquecimento central;
Recuperador de calor;
Excelente isolamento térmico e acústico;
Varandas em todas as divisões.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado.

Localização privilegiada

Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais:

Praia a poucos minutos;
Estação de Metro nas proximidades;
Rápido acesso à A28 e EN13;
Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração;
Transportes públicos e zonas verdes.

Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto.

Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar.

A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de
qualidade e de oferta variada.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida.
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências
da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos
os processos.
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno com 385 m², situado numa zona residencial cerca de 100 metros da praia.

Inserido num loteamento com infraestruturas concluídas e rodeado por moradias de arquitetura contemporânea, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, configuração em gaveto e potencial para a construção de uma moradia independente de quatro frentes.

O lote apresenta uma topografia plana e solo de características arenosas, permitindo estudar diferentes soluções arquitetónicas, incluindo a possibilidade de uma moradia térrea ou de vários pisos, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Características principais:

* Área total do terreno: 385 m²
* Área de implantação indicada: 305 m², sujeita a confirmação documental
* Lote de gaveto, com duas frentes para a via pública
* Possibilidade de construção de moradia isolada de quatro frentes
* Terreno plano, de características arenosas
* Loteamento com infraestruturas de água, eletricidade e gás
* Envolvente residencial com moradias modernas e contemporâneas
* A apenas 100 metros da praia

Uma localização que privilegia a qualidade de vida

Imagine começar o dia com uma caminhada junto ao mar, aproveitar a praia a poucos passos de casa e desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto à costa.
A envolvente combina moradias de arquitetura moderna com edifícios residenciais, arruamentos pavimentados e uma proximidade excecional á praia.
A configuração do lote permite idealizar uma moradia personalizada, com espaços interiores amplos e zonas exteriores adaptadas ao seu estilo de vida, respeitando sempre os parâmetros de construção autorizados.

Uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria junto ao mar ou investir numa localização costeira de Vila do Conde.

Para mais informações sobre o terreno, condições de construção ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excelente apartamento T2 de três frentes, mobilado e localizado num condomínio fechado, disponível para arrendamento.
Com 95m2, este apartamento no 2 andar (sem elevador) está localizado na freguesia de Árvore e possui todas as comodidades que você precisa para viver confortavelmente.
As despesas de água, luz e gás, NÂO estão incluídas no preço.

Com uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos modernos (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça), uma lavandaria com máquina de lavar roupa, 2 quartos com armários embutidos (sendo um deles uma suite), 2 casa de banho, uma ampla sala de estar com recuperador de calor.
Este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida elegante e confortável.

Além disso, este apartamento tem uma garagem com arrecadação fechada, com 30m2, ideal para guardar as suas coisas de forma segura.

A localização é fantástica - situado na Rua da Estrada Velha em Árvore, este apartamento fica perto de todas as conveniências que você precisa, incluindo comércio e serviços, tais como banco, farmácia, padaria, bomba de gasolina low-cost, escola E. B. 1 de Areia - Árvore, a 3 min de carro da estação de metro de Varziela, a 10 min a pé da praia e a 5 minutos de carro do centro de Vila do Conde.

Mais fotos: youtu. be/grZYsN5uaws
Ver video da zona - copie o link (youtube.com/watch?v=2rYf7R2zhuY&t=439s) e cole na barra de endereços

NOTA

Documentos necessários:
- Cópia do contrato de trabalho
- Cópia dos dois últimos recibos de vencimento
- Cópia da última declaração de IRS
- Dados do Fiador

Condições e Valores:
- Dois meses de renda, referentes ao primeiro e segundo mês;
- Uma caução no valor de 3000 será solicitada no início do contrato de arrendamento.
- Fiador, caso não exista fiador podemos aceitar a garantia bancária de arrendamento, mediante os casos (verificar junto do seu banco). Mais informações, copie o link: e-konomista.pt/garantia-bancaria/

Queremos garantir a segurança do proprietário e do arrendatário. No entanto, fique tranquilo, pois a caução será devolvida integralmente com base no estado em que o apartamento se encontrar no final do contrato.
Antes de devolver a caução, será realizada uma inspeção final, que visa verificar se existem danos para além do desgaste normal. Caso o apartamento esteja em bom estado, receberá a caução na íntegra.
Comprometemo-nos a oferecer uma experiência justa e transparente para ambas as partes. Queremos que se sinta confiante ao arrendar connosco, sabendo que o seu depósito de caução será tratado de forma adequada e segundo o estado real do apartamento.

Infelizmente, não podemos arrendar o apartamento para quem tem animais de estimação, a menos que sejam animais de assistência.
Damos preferência a contacto telefónico.
IMPORTANTE: Dispenso contacto por parte de imobiliárias.
#ref:32647183

Armazém na Z.I. de Vila do Conde. 550 m2. Receção e escritório com 40 m2 com banho privativo. Banho na área de armazém com base de chuveiro. Cobertura térmica. Pé dtº de 6 mt. Portão para tir e porta homem. Boa iluminação natural. Acesso à A28 a 2 minutos. Estação do metro à 200 mt. Excelentes acessos. A.29 a2 km.
Aeroporto a 8 km.

Uma localização que faz a diferença. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida.

Situada na Rua de Cima, em Árvore, Vila do Conde, esta moradia geminada T3 representa uma oportunidade para quem procura investir num imóvel com potencial de valorização, numa localização onde a proximidade ao mar e a facilidade de mobilidade se conjugam com a comodidade do dia a dia.

Construída em 1964 e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se habitável, embora necessite de obras de recuperação, permitindo idealizar uma renovação à medida das suas preferências e necessidades.

Com um lote de 174 m², dispõe de terraço amplo, um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica da vida junto ao mar. Inclui ainda lugar de aparcamento para automóvel, uma mais-valia importante nesta localização.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

Viver em Árvore é beneficiar da proximidade à costa, num ambiente residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e serviços essenciais.
A localização desta moradia destaca-se pela proximidade a:
- Praia de Árvore cerca de 500 metros, ideal para desfrutar do mar, de passeios à beira-mar e de momentos de lazer durante todo o ano.
- Metro da Varziela cerca de 200 metros, facilitando as deslocações diárias e a ligação a outras localidades
- Acesso à A28 aproximadamente 5 minutos, permitindo ligações rápidas ao Porto, a Vila do Conde e a outros pontos da região.
- Cafés, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades, para maior comodidade no quotidiano.

Uma localização especialmente interessante para quem valoriza a proximidade da praia sem abdicar das acessibilidades e das comodidades urbanas.

UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES

Pela sua configuração, localização e necessidade de renovação, esta moradia poderá ser considerada para diferentes projetos:
- Habitação própria: transforme-a numa casa adaptada ao seu estilo de vida.
- Casa de férias: crie um refúgio junto ao mar para desfrutar de fins de semana e períodos de descanso.
- Investimento imobiliário: explore o potencial de valorização associado à recuperação do imóvel.
- Arrendamento ou alojamento local: avalie uma possível estratégia de rentabilização, em função do projeto de renovação, da procura e dos requisitos legais aplicáveis.

Mais do que uma casa para recuperar, é uma oportunidade para imaginar o que este imóvel poderá vir a ser, numa zona em que a proximidade da praia e dos transportes constitui um importante fator diferenciador.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia. A localização está definida. O próximo capítulo poderá ser seu.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Apartamento T2, localizado próximo do metro e dos principais acessos de Vila do Conde.
Os imóveis contam com ótimos materiais, excelentes acabamentos, boa exposição solar e boas áreas.
Inseridos em condomínio fechado, com elevador, garagens e zona exterior de jardim, parque infantil e piscina.
Fale Connosco!

Empreendimento na zona da praia de Árvore, constituído por 11 moradias, neste momento apenas se encontra disponível uma moradia de de tipologia T3.
As moradias são constituídas por garagem na cave, zona social no rés do chão, e no andar superior figura a zona privada. Contemplam, ainda, amplos logradouros ajardinados e apresentam uma excelente exposição solar (nascente/poente).
Localização singular, a apenas 2 minutos a pé de duas estações de metro, a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde. A 3 minutos da A28 e a 20 minutos do Aeroporto.

Principais caraterísticas:
*Pavimentos em soalho flutuante ’Porcelanosa’ nos quartos, sala e zonas de circulação;
*Cerâmico da cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa’;
*Louças Sanitárias suspensas, ’Porcelanosa’;
*Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Porcelanosa’;
*Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
*Aspiração completa e individual;
*Climatização composta por pavimento radiante com bomba de calor;
*Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias;
**Portas de Entrada de Alta Segurança
*Videoporteiro e Videovigilância;
*Estores termolacados elétricos;
*Domótica;
*Piscina comum.

Conclusão prevista para Abril de 2025.

Moradia T4+1 independente com jardim, garagem para 3 viaturas e a 5 minutos da praia - Areia, Árvore Vila do Conde

Espaço, privacidade e proximidade do mar uma moradia pensada para viver em família.
Apresentamos esta moradia independente T4+1, de arquitetura moderna e quatro frentes, inserida num ambiente residencial tranquilo em Areia, Árvore, onde a luminosidade natural, os espaços amplos e a ligação ao exterior fazem a diferença.

Rés do chão onde a casa ganha vida
A entrada conduz-nos a uma zona social ampla e luminosa, pensada para o convívio e para o dia-a-dia em família.
A sala de estar e jantar, com lareira fechada e acesso direto ao jardim, cria uma ligação natural entre o interior e o exterior.
A cozinha moderna, equipada com bancada em granito negro e armários até ao teto, oferece um espaço funcional e elegante, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.
Neste piso encontra ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou para criar uma zona de estudo, além de hall de entrada e wc de serviço.

Primeiro andar privacidade e conforto
No piso superior encontra-se a zona mais reservada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte.
Os quartos dispõem de armários embutidos até ao teto, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e contribuindo para uma utilização mais organizada dos espaços.
As casas de banho completas, com duche e janela, complementam esta área privada, pensada para responder às necessidades de toda a família.

Cave espaço para viver, receber e desfrutar
A cave acrescenta uma dimensão extra à moradia e destaca-se pela sua luz natural e acesso direto ao exterior.
Aqui encontra uma ampla sala de lazer, equipada com armários embutidos e uma mesa de bilhar convertível em mesa de jantar um espaço versátil para conviver, receber amigos ou simplesmente desfrutar do tempo em família.
O piso inclui ainda lavandaria independente, arrecadação e garagem com portão elétrico, com capacidade para 2 a 3 viaturas.

Jardim o seu espaço privado ao ar livre
É no exterior que esta moradia ganha ainda mais personalidade.
O jardim, com relva e árvores de fruto, oferece um espaço agradável e privado para aproveitar os dias de sol.
A churrasqueira com forno a lenha cria o cenário perfeito para refeições e encontros com família e amigos, enquanto a zona de estar em granito convida a prolongar os finais de tarde ao ar livre.
Um espaço exterior pensado não apenas para ter, mas para usufruir.

Principais características:
Moradia independente T4+1;
4 quartos + escritório;
Suíte;
4 casas de banho;
Quatro frentes;
Arquitetura moderna;
Sala de estar e jantar com lareira fechada;
Cozinha moderna equipada;
Aquecimento central;
Armários embutidos;
Cave com sala de lazer;
Lavandaria independente;
Arrecadação;
Jardim com árvores de fruto;
Churrasqueira com forno a lenha;
Garagem com portão elétrico;
Estacionamento para 2 a 3 viaturas;
458 m² de terreno;
350 m² de área bruta;
230 m² de área útil;
Classe energética B;
Valor por m² (área útil): 3.193 €/m²
A cerca de 5 minutos da praia e da A28

Uma localização para viver com mais qualidade
Viver em Areia, Árvore significa conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e dos principais acessos.
Uma localização especialmente interessante para quem valoriza espaço, privacidade, proximidade da praia e facilidade de deslocação, sem abdicar do conforto de uma moradia independente.
Uma casa para viver hoje e desfrutar durante muitos anos.
Se procura uma moradia familiar com espaço interior, jardim, garagem, zona de lazer e proximidade da praia, esta poderá ser a oportunidade que procura.
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Valor: 735.000 €

Moradia independente de quatro frentes, implantada num lote de 458 m², construída em 2003 e distribuída por três pisos: cave, rés do chão e 1.º andar.
Localizada a apenas 5 minutos a pé da praia, beneficia ainda de rápido acesso à A28.

DISTRIBUIÇÃO
4 quartos, incluindo uma suite
Escritório
Sala com lareira
Cozinha equipada
3 casas de banho e 1 WC de serviço
Sala multiusos na cave com mesa de bilhar e mesa de ping pong
Lavandaria e despensa

EXTERIOR E CONFORTO
Jardim
Churrasqueira e forno
Garagem para 2 a 3 viaturas
Aquecimento central
Vidros duplos e estores elétricos

MELHORIAS RECENTES
Telhado renovado em 2025
Capoto novo, aplicado em 2025.

Uma moradia espaçosa e luminosa, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade da praia.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Identificação do imóvel: ZMPT593991

Moradia T4 com terraço e varanda, a 900 m da Praia da Árvore.

Situada na Rua da Baixa, em Árvore, Vila do Conde, esta moradia geminada de construção tradicional, com dois pisos e cerca de 126 m², encontra-se numa zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos a pé da praia e próxima de comércio, serviços e transportes.

No rés do chão, a entrada faz-se diretamente para uma sala ampla e luminosa, com cozinha em open space e espaço para zona de refeições.
Neste piso existe ainda um quarto e, uma casa de banho(em remodelação), uma lavandaria, uma divisão de arrumos e ao terraço.
O terraço, voltado a sul, oferece um espaço exterior agradável para aproveitar os dias de sol.

No primeiro piso, encontramos três quartos com boas áreas, uma casa de banho e uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar de momentos de descanso.

A localização é um dos pontos fortes desta moradia.
A cerca de 900 metros da Praia da Árvore, está também muito próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo padarias, cafés, restaurantes, minimercados, farmácia e escola básica.
A estação de metro de Árvore fica a aproximadamente 15 minutos a pé, existindo também transportes rodoviários na zona.
Os acessos à N14 encontram-se a cerca de 3 minutos de carro.

A moradia encontra-se atualmente habitada, embora necessite de algumas obras e melhorias.

Pela sua localização, tipologia e espaços exteriores, é uma opção a considerar tanto para habitação permanente como para casa de férias ou fins de semana junto ao mar.

Principais características

- Moradia T4 geminada, de construção tradicional
- Dois pisos
- Cerca de 126 m² de área
- 4 quartos, um deles no rés do chão
- Sala ampla e luminosa com cozinha em open space
- 2 casas de banho, uma por finalizar
- Lavandaria
- Divisão de arrumos (anteriormente utilizada como quarto)
- Terraço com orientação solar a sul
- Varanda espaçosa no primeiro piso voltada a sul;
- Moradia habitada, a necessitar de algumas obras e melhorias
- Zona residencial tranquila e familiar
- A cerca de 900 m da Praia da Árvore
- Próxima de comércio, serviços, restaurantes e escola
- Aproximadamente 15 minutos a pé do metro
- Transportes rodoviários na zona
- A cerca de 3 minutos de carro da N14

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente apartamento T3 situado na freguesia de Árvore, no concelho de Vila do Conde, a apenas 2 minutos do centro, das praias e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e à estação de metro Varziela. Uma oportunidade única para quem procura localização estratégica, áreas generosas e excelente exposição solar Nascente/Poente, com vista de rio e mar. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala com 24,64 m², perfeita para criar dois ambientes distintos, com excelente luminosidade natural. A cozinha com 9,47 m² apresenta uma disposição funcional e prática, com acesso direto à lavandaria de 3,27 m², equipada com esquentador. Inclui forno, placa cerâmica e gás canalizado.
Na zona mais reservada, encontramos três quartos, todos com varanda, proporcionando luz natural e conforto:
Quarto (16 m²)
Quarto (12,16 m²)
Quarto (10,81 m²)
WC principal (3,96 m²) com banheira
WC de serviço (2,78 m²) com poliban
Hall de entrada: 4 m²
Corredor de distribuição: 7,10 m² Destaques Importantes
Elevador no prédio Lugar de estacionamento generoso pertencente à fração
Piso flutuante
Varandas em todos os quartos
Vista de rio e mar
Excelente exposição solar Áreas do Imóvel
Área Total: 124 m²
Área Bruta Privativa: 106 m²
Área Útil: 93,34 m²
Certificação Energética: D
Valor m2 (área útil): 3321€

Se procura espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, este é o imóvel certo para si.

MORADIA RECONSTRUIDA HÁ 3 ANOS
Nascente / sul / poente
Piscina. Sala estar c/ 30 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala estar 42 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala jantar 35 m2 em madeira, halls 30+15 m2, suite 35 c/ quarto de vestir e roupeiros + suite c/ 16 m2, quartos 24, 20 e 16 m2 em madeira, 8 roupeiros, cozinha 21 m2 equipada c/ placa, fogão a lenha, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa, lavandaria. Gás canalizado, aquecimento central. Sotão: Salão c/ 180 m2 em tijoleira, wc, bilhar livre.

Excelente Apartamento T3, localizado próximo do metro e dos principais acessos de Vila do Conde.
Os imóveis contam com ótimos materiais, excelentes acabamentos, boa exposição solar e boas áreas.
Inseridos em condomínio fechado, com elevador, garagens e zona exterior de jardim, parque infantil e piscina.
Fale Connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT578664

Excelente oportunidade em Árvore, Vila do Conde!

Espaço comercial com 170m² de área e garagem privativa de 42m² com acesso direto ao interior, a apenas 500 metros da praia e da Estrada Nacional 13 (EN13).

Destaque: Já existe parecer positivo da Câmara Municipal para conversão em habitação, com projeto submetido na câmara e autorização em Ata de condomínio com viabilidade para a conversão em 2 apartamentos (T3 + T1 conforme imagem de planta) - ideal para projeto de reabilitação, investimento ou habitação própria com rendimento extra

Características principais:

- Área útil: 170m²
- Garagem: 42m² (com acesso direto ao imóvel)
- Localização estratégica: perto da praia, EN13, serviços e transportes
- Zona calma e residencial
- Potencial elevado de valorização
- Ideal para projeto T3/T4 com estacionamento privativo
Imóvel com excelente relação localização/potencial. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Vila do Conde.

Seja para iniciar um novo projeto habitacional ou desenvolver um negócio, este imóvel oferece uma base sólida num local estratégico, com grande valorização.

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Moradia V3 - Arvore / Vila Conde

Condomínios De Luxo V3 e V4 numa localização privilegiada a apenas 2 minutos a pé de duas estações de metro, a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde.
A 3 minutos da A28 e a 20 minutos do Aeroporto.

Cada Moradia possui amplas áreas de jardins privados, garagem fechada, materiais de acabamento da Porcelanosa e climatização através de piso radiante.

O conjunto tem uma excelente exposição solar com orientação nascente poente, podendo usufruir da piscina do empreendimento.

Área Bruta Privativa - 195,50 m2
Área Logradouro - 95,57 m2
Área garagem - 85,60 m2
Área varandas - 30,90 m2

Em fase de construção, prevista conclusão para dezembro 2025.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

EXCELENTE MORADIA T5 DE 3 FRENTES NA ZONA DAS PRAIAS DE ÁRVORE.

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 2 pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos da praia.
A moradia é composto por:
*Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça; despensa e lavandaria
*Sala de 32 m2, com recuperador de calor e varanda;
*2 suites com 18 e 20 m2, roupeiro e varanda;
*3 quartos de 12, 13 e 16 m2 todos com roupeiros e 1 deles com varanda;
*Salão, na cave, com 74m2 e arrumos,
*Garagem fechada para 2 carros;
*Anexos;
*Disposição Solar: Nascente/Sul/Poente
O imóvel dispõe, ainda, de vidros duplos, e ar condicionado.