19 Imóveis para em Vila do Conde, Mindelo

Venda de Moradia V3 com três frentes em Mindelo, situada perto da praia e com acesso a todos os serviços.
Moradia remodelada, privilegiando a captação de luz natural e combinando a personalidade do rústico com o contemporâneo.
O último piso dispõe de uma suíte com áreas generosas, closet e uma varanda com vistas desafogadas para o pôr do sol e para o mar.
Excelentes áreas de habitabilidade, equipada com ar condicionado, lareira e cozinha equipada.
Ref.: VC05319
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 205 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 110 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Exposição solar: sul/nascente/poente
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda Moradia V3 de excelência, situada a apenas 300 metros da praia de Mindelo, ideal para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. Com três frentes solares, esta casa destaca-se pela luminosidade e pelas suas áreas amplas, oferecendo um ambiente acolhedor e harmonioso para toda a família.
No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de acesso direto a um agradável pátio a poente, ideal para refeições ao ar livre enquanto desfruta de magníficos pores do sol.
No primeiro andar, a zona privada é composta por três amplas suítes, todas com excelente luz natural, garantindo conforto e privacidade. A moradia conta ainda com uma cave versátil, que poderá ser adaptada a diferentes usos, como escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, incluindo a possibilidade de criar uma zona para convívios em família.
Complementa-se com uma garagem fechada para um carro e espaço adicional no interior da propriedade para uma segunda viatura.
Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar, numa casa pensada para o bem-estar e funcionalidade.
Ref.: VC05278
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 198 m2
Área: 281 m2
Área Útil: 281 m2
Área de Implantação: 90 m2
Área de Construção: 281 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Exposição solar: sul/nascente/poente
- Recuperador de calor que aquece a casa toda através dos radiadores
- Painéis solares
- Recuperador de calor na cave

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edifício de escritórios
Área:2745
48 lugares de estacionamento

Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 180m da praia.

Principais características:



- 30.830m2



- a 180m da praia



- terreno rústico

Pontos de interesse:



- a 180m da praia



- a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,0km da zona industrial da Varziela



- a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,6km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 2,1km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,4km da EN13



- a 3,7km do acesso à A28



- a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2)

*As áreas mencionadas requerem confirmação.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!





*****

Land with 30,830m2 180m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde

Location and surroundings:



Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...).



180m from the beach.

Main features:



- 30,830m2



- 180m from the beach



- rustic land

Points of interest:



- 180m from the beach



- 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools



- 2.0km from Mindelo School Group



- 2.0km from Mindelo Parish Council



- 3.0km from Varziela industrial area



- 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- 5.6km from Vila do Conde city centre

Transport and access:



- 2.1km from the metro (Mindelo Station)



- 2.4km from the EN13 (national road)



- 3.7km from the access to the A28 (highway)



- 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Property Register):



- Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2)

Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

*****;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio.

Características da moradia:

- Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida);
- Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos;
- Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual.
- Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família;
- Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação;
- Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética;
- Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox.

Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto.

Consulte-nos para mais informações.

Apartamento T3, renovado, em local sossegado, a 400 metros da praia.
Lareira com recuperador de calor. Electrodomésticos. Lavandaria.
Excelentes áreas. Boa exposição solar Jardim comum exterior.
Garagem fechada para um automóvel.
#ref:35106420

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde.

Possui área administrativa e social, com balneários e refeitório, (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões.
Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes;

Equipamentos e características:
8 cais carga;
pé-direito de 10 metros e cobertura térmica;
Logradouro amplo para carga/descarga e manobras;

Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28.

Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas.
Área de implantação: 2.840m2
Área Bruta construção: 3.200m2


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Mindelo, em zona Tipo 2 com moradias, num local sossegado, mas próximo de tudo.
Terreno rústico com 1.050 m², com PIP em analise.
Localização privilegiada, com proximidade a comércio e serviços, acessos rápidos à A28 e EN13, e a apenas 5 minutos da praia.
Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e boa localização.
Área do terreno: 1.050 m²
Valor m²: 72,38€
Valor: 76.000€

Trespasse de Mini Mercado Equipado | Centro de Mindelo



Localização Privilegiada:


- Situado no centro de Mindelo, numa zona movimentada e estratégica
- Ao lado de Farmácia
- Apenas 1 km da estação de metro e da praia
- Excelente visibilidade e fácil acesso
- Características do Espaço:
- Área total: 91m² de loja + 25m² de cave para armazenamento
- Totalmente equipado e pronto a operar
- Ar condicionado
- Layout funcional e otimizado para atendimento eficiente
- Potencial e Rentabilidade:
- Negócio estabelecido, com clientela fidelizada
- Faturação estável, garantindo segurança no investimento
- Inclui stock avaliado em aproximadamente 20.000€
- Retorno do investimento estimado em menos de 3 anos
- Ideal Para:
- Empreendedores que procuram um negócio chave na mão
- Quem deseja investir num setor estável e lucrativo
- Profissionais com experiência em comércio ou novas oportunidades

Não perca esta oportunidade!



Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



Nota:
para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,
refira o respectivo. Em caso de agendamento de
visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine viver a poucos minutos da praia, numa moradia onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila de Mindelo, esta moradia T3 de três frentes beneficia de uma localização privilegiada, próxima do mar, de comércio, serviços e bons acessos.

Com uma construção sólida em pedra e betão e alvo de diversas melhorias recentes, destaca-se pela renovação da cozinha e da sala, pela modernização da caixilharia, pela instalação de ar condicionado e pela atualização da parte elétrica, proporcionando maior conforto e eficiência.

Distribuída por três pisos, oferece uma ampla zona social em open space, com cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar e acesso direto a um agradável logradouro, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio. Dispõe ainda de três quartos, um deles atualmente adaptado a escritório, uma suíte com closet e varanda com vista mar, três casas de banho, uma lavandaria espaçosa e um hall de entrada generoso.

No exterior, conta com um jardim frontal, um terraço reservado na parte posterior e garagem fechada para um automóvel, com área de arrumação e portão automático.

Se procura uma casa pronta a habitar, luminosa, confortável e a poucos passos da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver em família ou desfrutar de uma segunda habitação junto ao mar.

Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Características do imóvel

Distribuição
3 quartos (um atualmente convertido em escritório)
3 casas de banho (uma de serviço)
Sala e cozinha em conceito open space
Cozinha mobilada e equipada (renovada há cerca de 3 anos)
Lavandaria de grandes dimensões
Suíte com closet
Varanda
Hall de entrada amplo

Conforto e equipamentos
Ar condicionado
Recuperador de calor
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Claraboia com excelente entrada de luz natural
Parte elétrica renovada
Construção em pedra e betão
Melhoramentos e renovação interior recentes

Exterior
Jardim frontal
Logradouro/terraço junto à zona social
Garagem fechada para um automóvel
Área de arrumos
Portão automático

Moradia T3 moderna, mobilada, com 180 m² de área bruta privativa mais 90 m2 de terraço, situada em Mindelo, numa zona residencial tranquila, a poucos passos da praia.
Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade e pela ampla área exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Piso de entrada - Zona social:
- Ampla sala com 46 m², muito luminosa, com lareira e orientação a poente;
- Cozinha totalmente equipada, incluindo dois frigoríficos, e despensa;
- WC social;
- Amplo terraço com 90 m², equipado com churrasqueira;
- Lavandaria exterior, equipada com máquina de lavar roupa.
Primeiro piso - Zona privada:
- 1 suite, com casa de banho privativa;
- 2 quartos, ambos com armários embutidos;
- 1 casa de banho completa, de apoio aos dois quartos.Cave:
- Garagem fechada (box) com capacidade para 2 viaturas;
- Ampla zona de arrumação com armários.
A moradia encontra-se mobilada (com exceção da sala de jantar) e pronta a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e tranquilidade junto ao mar.
Situada numa zona tranquila e residencial de Mindelo, encontra-se a poucos passos da praia e beneficia da proximidade de comércio tradicional e transportes públicos. Dispõe de autocarro na própria rua, com ligação à estação de Metro e ao centro de Vila do Conde, garantindo uma boa acessibilidade e mobilidade no dia a dia.

Licença de Utilização n.º 327/09

Certificado Energético: C

Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia em Mindelo!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Marque já a sua visita!

RO2963
Armazém logístico com excelente localização, junto ao acesso à A28, em Modivas (Vila do Conde), pronto a operar.

Características:

*Área coberta de 2.816 m² e logradouro de 1.884 m², com 4 frentes
*Pé-direito de 10 m
*8 cais de carga
*Racks novos para cerca de 2.500 paletes
*Logradouro vedado, com amplo espaço de manobras para pesados
*Zona administrativa com escritórios, balneários e refeitório com cozinha
*Ar condicionado nos escritórios
*Vidros duplos e teto térmico em painel sandwich

Ideal para operadores logísticos, transportadores e empresas com forte necessidade de armazenagem e distribuição no Norte.

Renda: 21.000€/mês | Certificado energético: isento
Ref. RO2963 | Real Objectiva, Lic. AMI 3456 | (email)

TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (20.172m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia.

Principais características:



- 20.172m2 (conforme levantamento topográfico)



- Apróx. 40m fachada / 480m comprimento



- viabilidade construtiva



- a 600m da praia



- 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas

Pontos de interesse:



- a 600m da praia



- a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,6km da zona industrial da Varziela



- a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,1km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 1,8km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,1km da EN13



- a 3,1km do acesso à A28



- a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Cadernetas Prediais):



Artigo rústico 1:



- área total (ha): 4.800,00m2

Artigo rústico 2:



- área total de terreno (ha): 13.760,00m2

Artigo urbano 1:



- área total de terreno: 215,00m2



- área de implantação: 115,00m2



- área bruta privativa: 120,00m2



- área bruta dependente: 35,00m2



- área bruta de construção: 155,00m2

Artigo urbano 2:



- área total de terreno: 37,00m2



- área de implantação: 37,00m2



- área bruta privativa: 74,00m2



- área bruta dependente: 0,00m2



- área bruta de construção: 74,00m2

Este imóvel encontra-se parcialmente classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo II’ e ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo I’

’SECCÃO III



Zona de construção do tipo Il



Artigo 29.°



Designação



Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 30.º



Caracterização



1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.



2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições:



a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal;



b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar;



c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação.

Artigo 31.°



Afastamentos laterais



1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada.



2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo.



3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional.

Artigo 32.º



Dimensões dos lotes ou parcelas



1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local.



2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.’

’SECÇÃO II



Zonas de construção do tipo I

Artigo 25.º



Designação



Consideram -se zonas de construção do tipo I as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 26.º



Caracterização



1 Estas zonas destinam -se preferencialmente à construção de edifícios multifamiliares, não obstando, no entanto, à construção de habitação unifamiliar, comércio e serviços, ou, quando devidamente justificada, à construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.



2 Nesta zona, as cérceas serão definidas através de planos de pormenor ou planos de urbanização, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e demais legislação aplicável.



3 Enquanto não forem elaborados e aprovados os planos referidos no número anterior, adotar -se -ão as cérceas e alinhamentos predominantes nos respetivos arruamentos, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas.

Artigo 27.º



Afastamentos laterais



1 Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três ou mais pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam, será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada.



2 O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo.



3 Admitem -se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional.

Artigo 28.º



Dimensões dos lotes ou parcelas



Nesta zona, as dimensões de lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar, localizada numa zona tranquila de Mindelo.

Rés do chão:
Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor
Cozinha funcional e bem equipada
Casa de banho completa

Primeiro andar:
3 excelentes quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade

Cave:
Espaçoso salão com recuperador de calor
Zona de bar e mesa de bilhar, perfeita para momentos de lazer
Acesso direto ao exterior
Garagem

Sistema de aquecimento central eficiente e sustentável:
Recuperador de calor a biomassa com serpentina hidráulica
Painéis solares hidráulicos
Acumulador de AQS de dupla serpentina com 300L
Esquentador a gás natural de apoio
Radiadores de parede em alumínio
Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) temporizada

Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para desfrutar de qualidade de vida junto ao mar.

Não perca esta oportunidade única!
Telm. (telefone)


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno localizado próximo do Vila do Conde Porto Fashion Outlet.

O terreno tem excelentes acessos e tem uma área com 2162 m2.

Este terreno está inserido numa zona industrial condicionada.

Consulte-nos para mais informações

Apartamento T3 próximo à praia, em Mindelo, Vila do Conde

Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em Mindelo, a menos de 500 metros da praia, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar.

Situado no 2.º andar de um edifício tranquilo, o imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas e ótima luminosidade natural. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suíte, perfeita para garantir maior privacidade e comodidade.

A zona social é composta por uma sala ampla com acesso a uma das três varandas, proporcionando espaços exteriores agradáveis para momentos de lazer e convívio, em open space com a cozinha funcional. A lavandaria situada na varanda da cozinha, complementa o ambiente prático e acolhedor da habitação.

Conta ainda com dois WC completos, oferecendo maior conveniência para famílias ou para receber visitas.

Entre os principais destaques do imóvel:

* 3 quartos (1 suíte)
* 2 WC completos
* 3 varandas
* Excelente exposição solar
* Lugar de garagem
* Localização privilegiada a menos de 500m da praia

Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos.

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio.

Características da moradia:

- Esta propriedade é composta por dois artigos independentes. A moradia está inserida num lote de 494 m², sendo vendida em conjunto com um lote de terreno adjacente de 476 m². Excelente oportunidade para quem procura ampliar a área de lazer ou construir uma segunda habitação.
- Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida);
- Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos;
- Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual.
- Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família;
- Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação;
- Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética;
- Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox.

Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto.

Consulte-nos para mais informações.

Procura um lote para a construção de moradia unifamiliar em zona tranquila e com qualidade de vida? Próximo de todos os serviços, comércio diversificado e das principais vias de acesso. Um excelente lote com 616m2, e com uma frente de 25 metros. Construa a moradia que sempre idealizou!

Fantástica moradia T3, com três frentes, a escassos 400 metros da praia de Mindelo.
Ideal para quem procura conforto, luminosidade e proximidade ao mar, este imóvel localiza-se numa zona privilegiada, com comércio e serviços.

A moradia apresenta uma construção sólida em pedra e betão, à qual foram feitos melhoramentos e modernização nomeadamente:
- Parte elétrica
- Instalação de ar condicionado,
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
- Renovação interior
- Cozinha nova

Com três pisos bem distribuídos, esta casa destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus espaços amplos e funcionais.

Piso inferior:
- Cozinha em conceito open space com acesso direto a um agradável terraço, perfeita para momentos de convívio
- Sala de estar e sala de jantar integradas, com uma imponente lareira de grandes dimensões que atravessa todo o espaço, criando um ambiente acolhedor e diferenciado
- Casa de banho de serviço

Piso intermédio:
- Entrada principal
- Espaço versátil e bem iluminado, que pode ser usado como sala secundária ou biblioteca
- Dois quartos confortáveis
- Casa de banho completa
- Lavandaria com acesso ao terraço

Piso superior:
- Suite espaçosa com closet e acesso a uma varanda tipo solário, ideal para relaxar com total privacidade

Garagem espaçosa para um automóvel e arrumos, com portão elétrico novo.

Terraço junto à parte social da moradia, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.


Marque já a sua visita e surpreenda-se!