18 Imóveis para em Vila do Conde, Labruge

Apartamento T3 para arrendamento localizado a apenas 300 metros da praia de Labruge. Este apartamento é ideal para quem procura uma residência na zona costeira.
O apartamento possui 3 quartos com roupeiros embutidos, com 2 casas de banho.
Possui garagem fechada.
Apartamento no 3 andar, sem elevador.

Documentos necessarios (proponentes e fiador)
-cartão de cidadão
-declaracao de IRS
-nota de liquidacao.
#ref:32983936

Terreno agrícola (bouça), com potencial valorização a médio/longo prazo.
#ref:35435550

Não pretendemos ser contactados por imobiliárias.
Arrendamento com fiador.
Apartamento em perfeito estado, como novo. Com excelentes áreas e muito bom espaço de arrumação.
Armários e eletrodomésticos embutidos, soalho em parquet, aquecimento central por todas as divisões.
Não aceitamos animais.
Vista Mar.
#ref:31634635

8m x 5m.
#ref:35077135

Venha descobrir esta luminosa moradia de 3 frentes, independente, Única e com muita personalidade, com um enquadramento visual e exposição solar perfeitos (nascente, sul, poente), inserida em zona residencial Premium e em crescente valorização, com magníficas vistas de mar, junto à praia de Labruge. (T3 com 3 suítes)

(Trata o próprio)

Agradeço, mas não estou interessado em contactos de imobiliárias.

Características:

Vistas magníficas de mar

3 suítes (todas com vistas de mar)

Caixilharias de rutura térmica, perfil minimalista Cor Vision Cortizo (caixilhos 2.60m alt. aprox. ) e vidro duplo com controlo solar Guardian Sun ou equivalente

Porta de entrada com 2.5m altura, painel e puxador ocultos Serie PTA Millennium Plus e fechadura automática

Muro de vedação frontal em pedra natural

Portões automatizados com controle à distância

Painéis solares para A. Q. S. e pré-instalação painéis fotovoltaicos para auto consumo

Vídeo porteiro a cores com wifi

Bomba de calor 300l, em inox, com serpentina para apoio do solar

Ar condicionado split mural inverter e wifi

Blackouts interiores com automatismo e wifi

Tetos interiores contínuos com sancas e portas até ao teto, com dobradiças invisíveis e rodapés embutidos

Armários embutidos

Closet

Cozinha e carpintarias com acabamentos lacados

Eletrodomésticos Bosh/Siemens ( placa/ exaustor, máquina loiça, frigorífico, forno, microondas e gaveta de aquecimento)

Bancada e contra bancada da cozinha em Quartz

Loiças sanitárias suspensas Roca/Sanitana e torneiras embutidas Bruma, incluindo kits higiénicos em todos os W. C.s, com jato regulável

Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos, etc

Revestimento das paredes dos W. C. em micro cimento/cerâmicos de grandes dimensões/ pedra natural (zonas húmidas) combinado com pintura

Escada metálica de acesso ao 1 andar (tipo asa de avião), revestida com degraus em carvalho americano e guardas de vidro (parede em vidro contínua, desde o pavimento até ao teto e guarda tradicional em vidro laminado)

C. C. T. V.

Luz natural através de amplas janelas e iluminação led (interior/exterior)

Possível acesso e aproveitamento do rooftop/solário

Guardas de varandas dos pisos superiores envidraçadas

Possibilidade de piscina (oferta estrutura de betão)

Barbecue de arquitetura moderna em pedra natural

Zona de lazer com relvado (cerca de 64m2) junto à parte posterior/ lateral da moradia e outros espaços ajardinados na frente/ lateral de menor dimensão.

Sistema de rega automático jardim

V. M. C - Sistema de Ventilação Centralizada de fluxo duplo 350

Certificado Energético A.
#ref:33594250

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 133 m² de área privativa, localizado no centro de Labruge, literalmente em frente à praia. Ideal para quem privilegia a qualidade de vida, a brisa do mar e a comodidade de ter tudo à porta.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e é comercializado parcialmente mobilado (sala e um dos quartos), estando pronto a habitar.

Características do Imóvel:
Área Privativa:133 m²
Sala: Ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), vendida mobilada.
Cozinha: Funcional, com zona dedicada para refeições diárias.
Quartos: 3 confortáveis quartos com boa iluminação natural (um deles mobilado).
Casas de Banho:** 2 WCs.
Garagem: Garagem fechada (Box) para 1 viatura na cave (com 28 m²).Condomínio e Envolvente:

* Inserido num condomínio com um agradável jardim.
* Praceta em frente ao edifício com lojas e comércio local, garantindo toda a conveniência no dia a dia.
* Localização central e privilegiada em Labruge (Vila do Conde), a passos do areal e passadiços da praia.

Certificado Energético:Classe DNão perca a oportunidade de viver com o mar no seu horizonte diário!

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Espaço, Luminosidade e Terraço Privativo com a Qualidade de Vida do Mar
Descubra este fantástico apartamento Duplex T3 localizado na Rua do Frieiro, em Labruge, Vila do Conde. Com 125,50 m² de área útil e uma excelente exposição solar (Norte/Sul), este imóvel oferece a harmonia perfeita entre áreas generosas, conforto moderno e a proximidade do mar.
Distribuição Inteligente e Ambientes Acolhedores
A arquitetura em duplex garante uma distribuição funcional e fluida, separando com mestria a zona de descanso dos espaços de lazer:

Piso Inferior:
A sala comum é ampla e inundada de luz natural, contando com acesso direto a uma agradável varanda de fachada. A cozinha integrada, voltada a Sul, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, sendo complementada por uma despensa prática e zona de lavandaria dedicada. A zona privada dispõe de dois confortáveis quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira.

Piso Superior:
O salão multiusos de 30 m² apresenta-se como um espaço amplo e versátil, ideal para uma segunda sala, escritório executivo ou quarto.
Conta com casa de banho completa equipada com base de chuveiro e área complementar de arrumação. O terraço privativo de 15 m² e a varanda de 5 m² representam o grande ex-líbris do imóvel. Com amplas portadas envidraçadas, é o refúgio perfeito para apanhar sol, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre.

Conforto, Equipamento e Funcionalidade:
O imóvel dispõe de aquecimento central a gás em todas as divisões.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico de qualidade.
Inclui um lugar de garagem interior com portão automático.
Excelente capacidade de arrumação com roupeiros embutidos e diversos espaços integrados.
Localização Privilegiada: Tudo a Escassos Passos

Viver na Rua do Frieiro é beneficiar de uma rotina prática e tranquila, com comércio, serviços e a praia à porta de casa:
Lazer e Mar: Praia de Labruge a apenas 600 metros, uma caminhada de poucos minutos.
Serviços Imediatos: Farmácia a 10 metros e Centro de Saúde a 100 metros.
Comércio e Restauração: Supermercado, padaria, café e restaurantes a 100 metros.
Educação: Jardim de infância e escola primária a 300 metros.
Acessibilidades: Acesso rápido à A28 a cerca de 2 km, permitindo excelente ligação ao Porto, Matosinhos e Vila do Conde.

Ficha Resumo:
Tipologia: T3 Duplex
Área Útil: 125,50 m²
Espaço Exterior: Terraço de 15 m² e Varanda de 5 m²
Orientação Solar: Norte / Sul
Estacionamento: 1 Lugar de Garagem
Ano de Construção: 2002
Certificado Energético: Classe E

Uma oportunidade única para quem procura espaço, ar livre e qualidade de vida junto à praia, sem abdicar da comodidade do dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Excelente lote de terreno com 2.982 m2, para a construção de 6 moradias junto ao rio e perto do mar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto Aprovado

Terreno com 1.442m
Projeto aprovado para moradia de 4 frentes,
2 pisos
Piscina
Área bruta de construção 310metros
O que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia. Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT588546

Apartamento T0 transformado em T1, em Labruge - Vila do Conde

Características e atributos:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Sala open space com recuperador de calor;
- Wc completo;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Caldeira elétrica;
- Vidros duplos;
- Garagem fechada para um carro, com tomada;
- Portão automático;
- Boa exposição solar;
- A 2 min a pé da praia.
Proximidades:

- Junto à praia de Labruge;
- Junto aos Temperos Do Norte Take Away;
- Junto ao Novo Rumo Labruge;
- a 2 min da Extensão de Saúde Labruge;
- a 3 min da Escola - JI Praia de Angeiras;
- a 3 min da Comunidade SerÁgua;
- a 3 min do Pavilhão Desportivo de Labruge;
- a 3 min do Lar de Terceira Idade O Pinhal, Lda;
- a 3 min do Parque Infantil e Desportivo de Labruge;
- a 5 min do Parque de Campismo Orbitur Angeiras;
- a 6 min do Mercado Municipal de Angeiras;
- a 10 min do Vila do Conde Retail Park.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NAO TENHO INTERESSE EM CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS

PARTICULARES: SIM

CONTACTO TELEFONICO: (telefone)

Moradia V5 com 600m2 de área privativa.
Dispõe de uma grande área adjacente com várias estruturas, bem como de terreno rústico( 2000m2), perfazendo uma área total de 5200 m2.
Garagem fechada para seis carros com portões automáticos.

Esta moradia de luxo oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância.

Dispõe de duas salas, cozinha mobilada e equipada, cinco quartos, quatro casas de banho, lavandaria, piscina, balneário, sala de jogos, relvados e áreas arborizadas oferecendo um espaço tranquilo e isolado.

A casa está equipada com vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, duas lareiras e roupeiros embutidos.
Todo o mobiliário e electrodomésticos constante da habitação está incluido no preço final da propriedade.

Situada na freguesia de Labruge, dista a 5 minutos da praia de Labruge ou 8 minutos da praia de Mindelo, a 5 minutos da linha de Metro, a 15 minutos do Porto, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 10 minutos de Vila do Conde.
Com uma grande área de jardim e terraços espaçosos, é o refúgio ideal para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza sem ter de abdicar da proximidade da conveniência urbana.

Esta moradia tem para oferecer uma vida de qualidade e tranquilidade.
Quer se trate de uma família grande ou simplesmente porque adora receber, está moradia está à altura dos melhores sonhos.

Marque já a sua visita.

Este apartamento T1 encontra-se no rés do chão, com 80m² de área e pronto a habitar desde 2000.
A 2 minutos da praia SÃO 200 METROS DO APARTAMENTO Á PRAIA
Dispõe de uma casa de banho, garagem, terraço e elevador.
A cozinha equipada inclui forno, fogão, frigorífico e máquina de lavar roupa.
O aquecimento central garante conforto durante todo o ano.
A propriedade possui sistema de alarme e intercomunicador/videoporteiro para maior segurança.
As janelas de alumínio proporcionam bom isolamento térmico e acústico.
A certificação energética A garante eficiência e economia.
Localiza-se em Labruge, Vila do Conde, numa zona com fácil acesso a escolas, clínicas, comércio e transportes públicos.
Próximo de supermercados, minimercados, farmácias e pontos de transporte, incluindo paragens de autocarro.
A área oferece ainda opções de lazer, como cafés, restaurantes e teatros, ideais para o seu tempo livre.
Não perca esta oportunidade de viver num espaço confortável e bem localizado.
Contacte-nos para agendar uma visita e conheça melhor esta propriedade.
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Identificação do imóvel: ZMPT589406

Há casas bonitas e depois há lugares que nos fazem imaginar uma vida completamente diferente.

Esta moradia em Labruge não é apenas uma casa moderna junto ao mar é um espaço pensado para viver devagar, respirar tranquilidade e aproveitar cada momento rodeado de conforto, natureza e privacidade.
Com uma presença imponente e uma arquitetura contemporânea, esta propriedade combina elegância, exclusividade e uma ligação permanente ao exterior.

Aqui, o som do mar mistura-se com o silêncio da envolvência natural, criando uma sensação rara de paz e bem-estar. Inserida num terreno com 2.562 m² e com 556 m² de área bruta de construção, esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela fluidez dos espaços.

No interior, cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e sofisticação. As amplas áreas sociais convidam ao convívio, enquanto o jardim de inverno acrescenta um toque verdadeiramente especial, trazendo ainda mais charme e serenidade à casa.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a ampla varanda que acompanha praticamente todo o piso superior, permitindo desfrutar da vista mar, da luz natural e da tranquilidade envolvente em diferentes pontos da casa.
Um espaço perfeito para começar o dia com calma ou terminar a tarde ao som do oceano.

No exterior, a privacidade e o contacto com a natureza tornam esta moradia ainda mais especial. O jardim que envolve toda a casa cria um ambiente verde e relaxante, complementado por um pequeno lago que acrescenta ainda mais exclusividade e harmonia ao espaço exterior.

Na parte superior da moradia existe ainda uma ampla área com enorme potencial de aproveitamento. Graças à excelente exposição solar durante todo o dia, às vistas incríveis e à dimensão do espaço, existe a possibilidade de criar uma zona de lazer, rooftop, lounge, jardim suspenso ou qualquer outro conceito ao gosto dos futuros proprietários.

A garagem com capacidade para vários carros, aliada ao amplo parqueamento exterior, garante toda a comodidade necessária tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.
Imóvel Petfriendly

Viver em Labruge é escolher um estilo de vida mais leve, mais exclusivo e mais próximo da natureza.
Mais do que uma moradia, esta é uma casa com alma um refúgio contemporâneo onde o luxo se encontra com a tranquilidade do mar.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia V 4 c/ ótimas áreas e excelentes acabamentos.
Imovel de 4 frentes, areas amplas, 4 suites com roupeiros e closert, terraços em todos os quartos, piscina interior com luz direta, piscina exterior, campo de basquetebol, exelentes espaços exteriores com jardim, terraços, garagem para 6 carros podendo estacior mais 10. Bomba de calor, Ar condicionado, aspiração central.
Otima localização perto da praia de Angeiras, a 10 minutos do centro do Porto.
Mais que morar um lugar para viver!

Moradia T3 duplex de Arquitetura Contemporânea | Labruge | Próxima do Mar

Situada em Labruge, numa localização privilegiada pela proximidade ao mar, esta moradia T3 de construção nova, nunca habitada, distingue-se pela elegância das suas linhas, pela qualidade dos acabamentos e pela harmonia entre os espaços interiores e exteriores.

Implantada num terreno de aproximadamente 772 m², com quatro frentes, a propriedade beneficia de excelente luminosidade natural, privacidade e uma envolvente tranquila.
A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.

No piso térreo encontram-se duas suítes, uma casa de banho adicional, lavandaria e uma ampla zona social, com cozinha totalmente equipada, onde a ligação ao exterior assume particular destaque.

O piso superior é dedicado à suíte principal, com closet e varanda privativa.

A propriedade dispõe ainda de garagem privativa com capacidade para um automóvel, complementando a funcionalidade e o conforto da habitação.

A arquitetura contemporânea é complementada por acabamentos cuidadosamente selecionados, amplas superfícies envidraçadas e soluções de climatização que privilegiam o conforto ao longo de todo o ano.

No exterior, o jardim e as diferentes zonas envolventes proporcionam um ambiente de serenidade, numa ligação natural entre a arquitetura e a paisagem.

Uma propriedade singular para quem procura a tranquilidade de viver junto ao mar, num ambiente reservado e confortável, beneficiando simultaneamente de bons acessos à cidade do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais serviços da região.

Arrendamento sem mobília, destinado preferencialmente a quem valoriza a arquitetura contemporânea, a privacidade, a tranquilidade e a proximidade ao mar.

Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.
Placa BORA com sistema de exaustão integrado.
Sistema de ar condicionado por condutas, com equipamentos DAIKIN.
Salamandra suspensa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno em Labruge para Construção 100 m da Praia
Frente a Escola e a 400 m da Praia em zona habitacional
Excelente oportunidade de negócio.
Possibilidade de construção em altura.
Zona muito valorizada e de valorização constante.
Visite hoje mesmo.
A 100 m da avenida principal de Labruge (avda da Liberdade)

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença.
Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos.
Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local.
É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial.
Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável.
A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos.
A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.
Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes.
O exterior que faz a diferença!
A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina.

Mas há mais.

A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel.
Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente.
Habitação ou investimento? Pode ter os dois.

A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários:
-Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar.
-Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano.
-Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis.
-Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente.

Uma localização estratégica
Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa.
A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços.
A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos.

Destaques do imóvel:
Moradia T5
Rés do chão + 1.º andar
Jardim
5 quartos
3 casas de banho
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
Lavandaria
Anexos de apoio
Potencial para criar T1 independente
Excelente potencial para habitação ou investimento
Próxima da Praia de Labruge
Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet
Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto

Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã.
Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada.
Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui.

Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

Moradia T2 Nova | Garagem e Jardim | Labruge

Localizada a cerca de 800 metros do centro de Labruge, esta moradia permite ter no dia a dia os principais serviços e comodidades a curta distância, incluindo farmácia, mercado, escolas, restaurantes e centro de saúde.
A apenas 800 metros encontra o mar enquanto o Porto fica a apenas 15 km, permitindo combinar a proximidade da cidade com a tranquilidade de viver junto ao litoral.

A moradia conta com 148.5m2 de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos e composta da seguinte forma:
- Sala e cozinha em conceito openspace;
- 1 WC;
- 2 quartos, com possibilidade de criação de um 3. º quarto;
- Garagem para 1 viatura;
- Jardim privado com cerca de 22 m²;
- Excelente exposição solar, com orientação a poente, norte e sul.

Um dos principais atributos desta moradia são as vistas desafogadas e vitalícias para um parque e um riacho.
A localização e a envolvente garantem uma sensação de espaço e tranquilidade pouco comum, sem o risco de perder estas vistas no futuro.

Previsão de conslusão Março de 2027.

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