38 Imóveis para no Distrito da Guarda, com Varanda

Situado no centro da cidade do Sabugal próxima de vários serviços e comunidades
Vidro duplos (interior e exteriores) com persianas em alumínio e elétricas (no meio das janelas)
Cozinha em madeira de carvalho equipada (placas e forno embutidos)
Piso superior com 3 quartos um deles com acesso ao sótão totalmente terminado com 2 janelas (habitável)
Piso parquet de madeira maciço
Cave terminada (habitável) com 3 salas (e casa de banho)
2 lareiras
Portão de garagem em alumínio com dispositivo de abertura elétrico
Garagem com acesso direto para ao interior da casa
Gradeamento de terraço e varandas em alumínio
Imóvel pronto a habitar.

FRENCH
Situé au centre-ville de Sabugal, à proximité de nombreux services et commerces.
Double vitrage (intérieur et extérieur) avec volets en aluminium et électriques (entre les fenêtres).
Cuisine en chêne équipée (plaque et four encastrés).
Étage supérieur avec 3 chambres, dont une avec accès à un grenier entièrement aménagé avec 2 fenêtres (habitable).
Parquet en bois massif.
Sous-sol aménagé (habitable) avec 3 pièces (et salle de bain).
2 cheminées.
Porte de garage en aluminium avec ouverture électrique.
Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison.
Balcons et terrasses avec balustrades en aluminium.
Bien prêt à habiter.

ENGLISH
Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
#ref:34736021

#ref:34641755

Vende-se Vivenda 200m2, (rés do chão para negócio se for o caso ou para outros), com 2 garagens para 3 carros, pronta a habitar, bons acessos.

Vivenda, com 3 quartos, 2 garagens, sala de jantar e sala de convívio panorâmica com muita luz e sol, junto à estrada nacional EN330, que liga A25 a Aguiar da beira, próximo de Fornos de Algodres.

2 quartos, 1 com casa de banho privativa
1 casa de banho
1 cozinhas
1 sala de convívio 18m2 panorâmica envidraçada.
1 sala de jantar
2 garagens (3 carros)
R/C em mosaico pronto para negócio ou lazer
Varanda com vista para a serra da estrela.
Espaço 50m2 para lazer no exterior com jardim.

- Aquecimento central a caldeira e radiadores, vidros duplos.
- Fogão e fornos da cozinha a gás

A 150km do porto, 100 de Vilar formoso, e Espanha, 40 da cidade de Viseu e da cidade da Guarda, 8km da estação de comboios, e 9km da auto estrada A25, 35klm da serra da estrela.

Certificado energético, Vendo com ou sem recheio. Sótão grande para arrumações ou até para quartos.

Não pretendo contatos de agências, só no caso de ser para realizar negócio imediato.
#ref:34694570

Prédio em granito, totalmente renovado e orientado para uso como pequeno hotel ou alojamento local, com 6 suites, sendo uma dupla, ar condicionado em todos os ambientes, bomba de calor para 500 litros, tudo novo e sem uso.
Zona da serra da estrela, que se encontra em forte expansão de procura para turismo rural, com muitas atrações quer no inverno (neve) quanto no verão (praias fluviais)., visitas às aldeias históricas da região, Queijos, vinhos etc..
#ref:34764923

T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796

Casa rústica para reabilitar, bem no coração do Sabugueiro.
Perto da estrada principal e de todo o comercio existente na aldeia.
Com 3 pisos: r/c, 1 andar e 2 andar alem do terraço com vista panorâmica de excelência sobre a Serra da Estrela.
Construção maioritariamente em granito e madeira e com boa exposição solar.
Embora algumas paredes tenham sido rebocadas e revertidas a azulejo, podem sempre voltar ao estado original.
Excelente base para um restauro devido ao estado das paredes, das madeiras e do isolamento do telhado (tem colocado telhas de zinco para impedir infiltrações) e onde pode dar largas a sua imaginação para um resultado final de sonho!
Dificilmente encontrará outra com estas áreas, localização e garagem independente.
Boa para casa de segunda habitação, mas também com enorme potencial de investimento imobiliário, ou exploração para turismo, tanto de inverno como de verão.
Inserida na aldeia mais alta de Portugal continental, que tem comprovado forte desenvolvimento turístico nos últimos anos.
(Não tenho interesse em contratos de exclusividade com imobiliárias).
#ref:34638048

Douro Valley Estate T4 + 4.500 m² land with vineyard.
Fully habitable 280 m² house with garden, orchard, fruit trees, vegetable area, and vineyard for Port wine grapes.
Main house: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, kitchen, storage, terrace with panoramic views, barbecue, garage.
Plus an independent 1-bedroom apartment and 3 storage buildings (one with traditional wine press).
Located in a UNESCO World Heritage region (Douro Wine Region + Foz Côa Rock Art).
Ideal for rural tourism, holiday home, or investment project.
Price: 270,000 (negotiable)
Contact: Diana (WhatsApp available).
#ref:34646992

Quinta da Marabela Propriedade de Excelência na Beira Alta

A Quinta da Marabela localiza-se na região da Beira Alta, a cerca de 10 km de Celorico da Beira, inserida num ambiente natural de grande tranquilidade. Totalmente murada, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local ativa, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A quinta é composta por diversos edifícios e infraestruturas de elevada qualidade:

Edifício de apoio à casa principal, que integra garagem, sala de convívio, forno a lenha, banca de apoio e casa de banho completa.

Casa principal, distribuída por dois pisos:

Rés do chão com hall de entrada/receção, cozinha regional totalmente equipada e lareira.
Neste piso encontram-se ainda 4 quartos, todos com ar condicionado e aquecimento central, sendo 2 deles em suite.

Piso superior composto por 1 quarto, 1 quarto de menores dimensões ideal para escritório, casa de banho completa e uma ampla sala de estar com lareira. Todas as divisões dispõem de aquecimento central.

No exterior, junto à casa principal, existe um edifício em pedra com um confortável quarto de casal em suite. Em continuidade, encontram-se a lavandaria, a caldeira e painéis solares térmicos instalados na cobertura.

A zona exterior é acessível através de um caminho empedrado iluminado, que conduz a:

Pequeno parque infantil

Piscina coberta, com estrutura amovível para utilização no verão

Casa de jogos, uma charmosa moradia em granito destinada ao lazer, equipada com bar, mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos e casa de banho completa. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma ampla varanda com vista desafogada para a natureza.

Num nível inferior, destaca-se uma churrasqueira regional, com amplo espaço de convívio e uma imponente mesa em granito.

A propriedade conta ainda com um campo de jogos iluminado, preparado para a prática de ténis e futebol de 5, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Na restante área da quinta encontram-se:

Diversas árvores de fruto e vinha

Estruturas para criação de animais (casas e gaiolas)

Casa agrícola de apoio, com espaço para trator, lenha e arrumos

Pequena casa destinada a ferramentas e utensílios

Estrutura para estufa agrícola, atualmente desativada

A completar este cenário único, a propriedade oferece um magnífico lago privado, de rara beleza, que confere um caráter absolutamente distinto e encantador a toda a quinta.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se conjugam de forma exemplar.
#ref:34801844

#ref:34892956

IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!
#ref:34789119

Quinta com Moradia T3 Serra da Estrela (Eirô, a 10 min de Seia)

Se procura um refúgio autêntico na Serra da Estrela, com espaço, privacidade e uma vista absolutamente deslumbrante, esta quinta é a oportunidade perfeita para si é exatamente o tipo de imóvel tão procurado por famílias, que desejam tranquilidade com qualidade de vida.

Com 5.269 m² de terreno e uma moradia com 75 m² a necessitar de algumas obras de melhoramento, esta propriedade oferece enorme potencial para quem quer criar o seu projeto de sonho numa zona rural, mas muito próxima da cidade.

A moradia é composta por:
- Cozinha tradicional com lareira;
- 3 quartos;
- Casa de banho;
- Sótão amplo com acesso interior;
- Garagem e anexos de apoio;

A quinta dispõe ainda de um conjunto de estruturas que valorizam o dia-a-dia no campo e tornam esta propriedade especialmente interessante para quem gosta de agricultura, criação de animais ou simplesmente de viver em harmonia com a natureza:
- Lagar;
- Forno tradicional;
- Galinheiro;
- Poço de água próprio;
- Oliveiras, vinha e várias árvores de fruto;

Conta com eletricidade e água da rede, garantindo todo o conforto e facilidade para quem pretende recuperar a casa ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola.

A localização é um dos grandes destaques: fica em Eirô, a apenas 10 minutos de Seia, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às icónicas paisagens da Serra da Estrela.

Esta é uma quinta cheia de potencial, ideal para quem deseja qualidade de vida, contacto com a natureza e a possibilidade de personalizar um espaço único.

Fale com a nossa equipa, não perca esta OPORTUNIDADE!

Apresentamos uma oportunidade única para recuperar uma charmosa casa localizada na aldeia de Nabais, Gouveia, a poucos metros da igreja e com vistas deslumbrantes para a aldeia e para a montanha.

O imóvel conta com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), totalizando 75 m² de área bruta. A estrutura exterior encontra-se em bom estado, mas o interior e o telhado necessitam de reconstrução total, oferecendo a liberdade de criar um projeto à sua medida.

Dispõe de luz, água e saneamento ligados à rede pública, acesso por estrada e lugar de estacionamento próximo. No pequeno quintal, encontra-se um pequeno lagar tradicional, perfeito para preservar o carácter autêntico da propriedade.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, vistas únicas e o encanto da Serra da Estrela.

Existe a possibilidade de aquisição de um terreno do outro lado da rua, bem como a compra de uma casa em fase final de restauro, localizada ao lado, permitindo a sua junção ou o desenvolvimento de outros projetos interessantes.

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!

Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T3 em Pega, Guarda Em Pega, uma tranquila e acolhedora aldeia do Concelho da Guarda, encontra à venda esta moradia T3, com logradouro e garagem, num local com privacidade e vistas desafogadas. A Moradia de alvenaria em tijolo possui garagem e logradouro, com poço. A casa destinada a habitação, construída num lote de terreno de 145,73m², tem 158m² de ABC, 80,94m² de implementação e um logradouro de 64,79m². Da área construída distribuída por 2 pisos, destaca-se: - No piso térreo a garagem, uma entrada independente para 3 quartos, hall e escadaria de acesso ao piso superior. - No piso superior destaca-se a sua grande varanda, alpendre com privacidade e vistas desafogadas. Um local para desfrutar bons momentos. Tem uma segunda entrada independente, para o exterior. - Ainda no mesmo piso divide-se por cozinha, sala, corredor, um quarto interior e acesso ao sótão. Destaca-se ainda o logradouro privado, com arrumos e poço de água. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de modernização no seu interior para proporcionar conforto. Pega é uma freguesia portuguesa situada na zona sudeste do concelho da Guarda. A aldeia encontra-se a aproximadamente a 22 km da cidade da Guarda. É atravessada pela Estrada Nacional 233, que facilita a ligação à sede do concelho, a Guarda, e à vizinha cidade do Sabugal. É servida por carreiras de transporte público rodoviário. O núcleo da aldeia é caracterizado pelas suas casas antigas, muitas delas construídas em pedra, sendo que várias já foram recuperadas e modernizadas. Venha conhececer! Expertimo N. Ref. CAS_4517 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal. #REF: CAS_4517 Características: Características:

Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda!

Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes.

Características principais:

Tipologia: V5

Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação.

Quartos amplos e luminosos

Cozinha equipada com marquise;

Sala com lareira e marquise;

Garagem e arrecadação;

Jardim ideal para lazer;

Excelente exposição solar.

Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade!

Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone)

Não perca esta oportunidade!

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Situada no coração da Serra da Estrela, esta propriedade única representa uma oportunidade rara de investimento num dos destinos naturais mais autênticos e procurados de Portugal.

A poucos minutos a pé da icónica Praia Fluvial de Loriga uma das poucas praias fluviais de origem glaciar no país este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade.

Inserida num terreno generoso com cerca de 2.644 m², a propriedade é envolvida por socalcos tradicionais, ribeiros de água cristalina e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os vales e montanhas. O espaço inclui árvores de fruto, olival e zonas ajardinadas, criando um ambiente ideal para projetos sustentáveis ou turísticos.

A casa principal, em pedra e totalmente recuperada, combina o charme rústico com o conforto moderno:

3 quartos
Aquecimento central
Cozinha equipada
Varanda com vista privilegiada sobre a serra e a vila de Loriga

Adicionalmente, existem anexos e potencial para unidades independentes, permitindo aumentar a capacidade de alojamento.

Destaque ainda para o terreno rústico incluído, com forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de glamping, numa localização absolutamente estratégica praticamente junto à praia fluvial um conceito em crescente procura no turismo de natureza.

A propriedade oferece ainda:

Acesso direto a trilhos pedestres
Ligação à Torre da Serra da Estrela (a cerca de 25 minutos)
Proximidade à vila de Loriga, com comércio e restauração local

Potencial de investimento:

Turismo rural de charme
Eco-resort ou glamping
Retiro de bem-estar e natureza
Projeto agrícola sustentável
Alojamento local premium

Num mercado cada vez mais orientado para experiências autênticas e sustentáveis, esta propriedade destaca-se pela localização, enquadramento natural e versatilidade de exploração.

Uma oportunidade sólida para quem procura investir com diferenciação, num cenário de rara beleza.

Esta não é apenas uma moradia. É o espaço onde a sua próxima história começa.

Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste refúgio na Serra da Estrela.
A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Cravos Heritage House - Luxo Histórico no Coração de Pinhel

Uma joia rara na zona histórica da cidade bicentenária de Pinhel, onde o charme do passado encontra o conforto do presente.

Apresentamos-lhe uma moradia em pedra centenária, totalmente renovada e transformada num exclusivo Alojamento Local de segmento Superior-Luxo, com excelente avaliação (9.1). O Cravos Heritage House é mais do que uma propriedade - é uma combinação única de charme tradicional e conforto moderno, envolta em história, elegância e vistas deslumbrantes sobre a zona histórica, ideal para investimento turístico ou habitação própria.

Caraterísticas principais:
. 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2.º andar;
. 2 Master Suites com Kitchenette, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada;
. 6 Suites com design distinto e conforto premium;
. Cozinha equipada;
. Sala de refeições;
. Sala de convívio e leitura;
. Casa de banho de serviço;
. Lavandaria;
. WC para colaboradores;
. Áreas de arrumos;
. Mobiliário e decoração interior incluído;
. Jardim exterior com ambiente tranquilo e acolhedor;

Detalhes Interiores:
. Decoração que harmoniza o clássico original com o moderno funcional;
. Sistemas de descanso Colunex - segmento luxo;
. Luminosidade: As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo;
. Acabamentos de Luxo: Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes transmitem uma sensação de luxo e requinte em cada divisão;
. Climatização de última geração: Ar condicionado e bombas de calor Daikin;
. Neste alojamento, os quartos estão equipados com roupeiro, uma casa de banho privativa dispondo de produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos dispõem de terraço. No alojamento, cada quarto está equipado com roupa de cama, toalhas, roupão e chinelos.

Detalhes Exteriores:
. Jardim tranquilo/acolhedor: Desfrute do jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre;
. Varandas e Terraços: Quatro terraços e uma varanda oferecem vistas encantadoras e espaço para desfrutar do ar fresco e do clima ameno.

Amenidades e Características Adicionais:
. Conforto: Equipada com cabo de TV, telefone, fibra ótica, ar condicionado;
. Segurança: Sistema de entrada com código e alarme anti-incêndio para garantir a máxima segurança.

Ideal para:
. Investidores que procuram um negócio licenciado e em funcionamento como alojamento local, com rentabilidade imediata e potencial de crescimento;
. Famílias que desejam uma residência própria e permanente com alma;
. Quem sonha com uma casa de férias exclusiva num cenário histórico e inspirador;

Informações adicionais:
. Área total de terreno: 251 m²
. Área bruta de construção: 444 m²
. Área bruta privativa: 259 m²
. Número de Quartos: 8+1
. Número de Casas de Banho: 10
. Varanda: 1
. Terraços: 4

Pontos de Interesse Próximos:
. Brasão do concelho de Pinhel - Escultura simbólica da identidade local;
. Castelo de Pinhel - Monumento nacional com vistas panorâmicas e história milenar;
. Centro Histórico - Ruas empedradas, solares e igrejas centenárias;
. Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais;
. Miradouro da Faia - Paisagens de cortar a respiração;
. Percursos Pedestres e Trilhos Naturais - Ideal para amantes da natureza;
. Faia Brava - Reserva natural com biodiversidade única;
. Ruinas - Vestígios históricos que contam a evolução da cidade;
. Escultura do brasão de Pinhel - Arte urbana que homenageia o património heráldico;
. Moldura dos Falcões e das localidades - Pinhel - Ponto fotográfico com vista sobre a cidade;
. Grande Bombarda de Pinhel - Peça histórica militar em exposição; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais;
. Feira das Tradições do Concelho de Pinhel - Evento anual que celebra a cultura, gastronomia e artesanato da região;
. Rio Côa e atividades náuticas - Canoagem, pesca e lazer;

Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade extraordinária numa localização exclusiva em Pinhel. Agende já a sua visita com o Consultor Imobiliário - NUNO RAMALHO e apaixone-se por este verdadeiro paraíso!

#ref: 758023

Moradia T5 Renovada, com Garagem e Sótão Amplo,Cavadoude, Guarda.

Apresento esta excelente moradia T5 com 194 m², situada na tranquila aldeia de Cavadoude, a apenas 15 minutos da cidade da Guarda.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e contacto direto com a natureza.

Rés do Chão

Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio.

Casa de banho completa equipada com base de duche.

Despensa funcional.

Cozinha ampla não mobilada, permitindo personalização total.

Acesso direto à garagem, com capacidade para um carro e zona extra de arrumos.

1.º Andar

5 quartos, sendo 3 com roupeiros embutidos.

2 quartos com varanda e vista privilegiada sobre um riacho e a paisagem verde envolvente.
Casa de banho completa, equipada com banheira.

Sótão

Sótão totalmente amplo, com bom pé-direito.
Ideal para criar um ginásio, sala de jogos, espaço infantil, arrumos ou salão de festas.

Estado Geral

O interior está totalmente renovado e a moradia nunca foi habitada.

Caixilharia nova, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo e corte térmico.

O exterior encontra-se em bruto, aguardando acabamentos ao gosto do futuro proprietário.

Uma moradia com enorme potencial, perfeita para família numerosa ou para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Não hesite, marque já a sua visita!

#ref: 759547

Moradia Isolada semi nova tipologia T5, inserida no Lote F5 com 1173,35m², localizado no loteamento da Urbanização da Pedreira, na Rua dos Plátanos em Seia junto ao centro escolar e escolas. Localização privilegiada em zona residencial sossegada. Moradia constituida por hall de entrada, hall para os quartos, 1 suite, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 WC& apos; s, cozinha completamente mobilada com acesso ao exterior, sala de jantar com acesso ao exterior, sala de estar com lareira com recuperador de calor, boa área e acesso à varanda exterior, sala de máquinas/lavandaria, possuí uma área aproveitada e utilizada como closet, arrumos e escritório. A moradia possuí ainda piso radiante em toda a área util, escadarias, painéis solares, vidros duplos e estores eléctricos, varanda, portão eléctrico, área de lazer e logradouro com área de jardim com rega automática. A moradia está preparada com ligações para a água do furo. Existe a possibilidade da moradia ser vendida mobilada. O R/C tem 117,25m² de área útil e está transformado em Centro Escolar devidamente mobilado e equipado. É constituído por hall de entrada/receção/sala convívio, 2 casas de banho partilhadas, arrumos, 5 salas de estudo, sala de jogos, sala de festas. Todas as divisões têm acesso a iluminação natural. A moradia tem licença para habitação e serviços, pelo que o R/C pode ser facilmente adaptado a outro negócio. Água, saneamento, electricidade e comunicações no local. Urbanização com estacionamento exterior. Imóvel com bastante potencial para investimento e & apos; rentabilidade garantida& apos;. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto com a Equipa Margarete Amaral Piso 0 - #REF: CAS_2168 Características: Características:

Moradia T2 em pedra ’Casa Guarda Rios’

Casa totalmente remodelada com linhas modernas, inserida em espaço rural, com vistas para o Rio Mondego. Moradia com isolamento de 80 mm nas paredes e telhado. Aquecimento central através de caldeira a pellets e ar condicionado nos quartos e sala.

Rch - cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior com bastante luminosidade, sala de estar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central) e casa de banho completa com banheira.

1º piso - 1 quarto suite com casa de banho com polibã e 1 quarto familiar.

Pátio com espaço de refeições e lazer onde pode contemplar a Natureza no estado puro, o pátio tem acesso direto para o Rio Mondego, dispõe de jacuzzi e banho turco.

Tem licença para alojamento local.
Venha conhecer esta oportunidade de negócio.

Moradia para habitação, situada em São Paio, a poucos minutos do centro da cidade de Gouveia. A moradia está situada perto da Igreja Matriz, ao lado da histórica ponte romana, possui 3 pisos, com espaço de arrumos e garagem no rés do chão. No primeiro andar tem espaço para, hall de entrada, sala/cozinha, quartos e Wc’ s. O sótão poderá servir múltiplas finalidades. Imóvel com potencial para requalificação em função dos gostos e necessidades de cada um. A nível exterior a moradia conta ainda com um terreno rústico, com ótima aptidão agrícola / hortícola, delimitado num extremo com uma pequena ribeira. Tem água própria e de rede pública. Excelente espaço para quem gosta da natureza. #REF: CAS_2151 Características: Características:

Situado no centro da cidade do Sabugal próxima de vários serviços e comunidades
Vidro duplos (interior e exteriores) com persianas em alumínio e elétricas (no meio das janelas)
Cozinha em madeira de carvalho equipada (placas e forno embutidos)
Piso superior com 3 quartos um deles com acesso ao sótão totalmente terminado com 2 janelas (habitável)
Piso parquet de madeira maciço
Cave terminada (habitável) com 3 salas (e casa de banho)
2 lareiras
Portão de garagem em alumínio com dispositivo de abertura elétrico
Garagem com acesso direto para ao interior da casa
Gradeamento de terraço e varandas em alumínio
Imóvel pronto a habitar.

FRENCH
Situé au centre-ville de Sabugal, à proximité de nombreux services et commerces.
Double vitrage (intérieur et extérieur) avec volets en aluminium et électriques (entre les fenêtres).
Cuisine en chêne équipée (plaque et four encastrés).
Étage supérieur avec 3 chambres, dont une avec accès à un grenier entièrement aménagé avec 2 fenêtres (habitable).
Parquet en bois massif.
Sous-sol aménagé (habitable) avec 3 pièces (et salle de bain).
2 cheminées.
Porte de garage en aluminium avec ouverture électrique.
Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison.
Balcons et terrasses avec balustrades en aluminium.
Bien prêt à habiter.

ENGLISH
Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

Oportunidade RARÍSSIMA e absolutamente imperdível!

Se procura uma moradia para recuperar com potencial ilimitado, a poucos minutos do coração da cidade de Pinhel, esta é a sua chance de agarrar um verdadeiro diamante por lapidar.

Situada no centro da aldeia de Vascoveiro, esta moradia T3 oferece uma combinação única de localização, tranquilidade, espaço e possibilidades tudo a um preço que simplesmente não aparece duas vezes.

Três pisos cheios de potencial

Rés do chão:
- Pátio de entrada com charme tradicional
- Anexo ideal para transformar em escritório, atelier ou espaço de teletrabalho
- Lagar com identidade e história
- Segundo anexo de grandes dimensões, perfeito para remodelar e eventualmente até converter em garagem
- Casa de banho completa

Primeiro andar:
- Terraço e varanda para desfrutar do ar puro e da tranquilidade da aldeia
- Cozinha equipada com lareira, perfeita para refeições acolhedoras
- Sala de estar/jantar com excelente luminosidade
- Dois quartos amplos + um terceiro quarto mais compacto
- Despensa funcional

Sótão:
- Espaço generoso com enorme capacidade de arrumação ou até para futura expansão

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Localização estratégica e rodeada de pontos de interesse

A moradia encontra-se numa zona tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que precisa:

- Pinhel - 5 min
- Figueira de Castelo Rodrigo - 20 min
- Guarda - 35 min
- Trancoso - 25 min
- Vilar Formoso (fronteira com Espanha) - 40 min
- Castelo Rodrigo (Aldeia Histórica) - 25 min
- Parque Natural do Douro Internacional - 30 min
- Serra da Marofa - 20 min
- Castelo de Pinhel - 7 min
- Comércio, escolas, serviços de saúde, supermercados e muito mais - todos a poucos minutos

E para quem precisa de ligação a grandes centros urbanos:
- Viseu - 1h15
- Coimbra - 1h45
- Porto - 2h15
- Lisboa - 3h

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Esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias. Uma moradia com alma, espaço e versatilidade, pronta para ser transformada no projeto dos seus sonhos.

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#ref: 868813

Apartamento de tipologia T3+1, localizado no centro da cidade da Guarda, junto a todos os bens e serviços.

Este apartamento dispõe de cozinha nova equipado com placa, forno e exaustor, sala de jantar com varanda e sala de estar também com acesso a marquise fechada e acesso direto a escadaria do prédio, três quartos com áreas generosas e acesso a varanda, um deles com roupeiro embutido. Conta ainda com dois WC´s remodelados, sendo um deles de apoio a zona social e o outro de apoio a zona privativa e um escritório ou quarto interior.

Apartamento equipado com chão flutuante, focos embutidos na zona social e no hall, aquecimento da aguas feito por termoacumulador com boa exposição solar e muita luminosidade.

A localização do mesmo é de excelência, visto encontrar-se no centro onde se pode deslocar a pé para todos os serviços de primeira necessidade.
Inserido em prédio com quatro andares, conta com um apartamento por piso e comercio no rés do chão.

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VS98380

Moradia em pedra em Vila Soeiro do Chão, com terreno envolvente com mais de 6.800 m2. Tem 1 poço com água o ano todo e 2 nascentes. Árvores de fruto e oliveiras.

A moradia é composta por no 1º piso de hall de entrada, cozinha, sala, 3 quartos e casa de banho completa. No 2º piso, temos o sótão aproveitado com 2 quartos e arrumos. No rch, temos a garagem com adega, espaço bar e garrafeira. Uma arrecadação/arrumos. Pátio exterior com acesso para o terreno.

Todas as infraestruturas estão no local. Local aprazível com vistas desafogadas para a Serra da Estrela.

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra com grande quintal É apaixonado por casas de traça antiga, alvenaria em pedra e procura viver no campo, com privacidade, mas perto de tudo? Então apresento-lhe esta peculiar e interessante propriedade, com grande potencial turístico e habitacional, com uma bonita alvenaria em pedra e boas áreas de construção. Local desafiante para projeto de arquitetura e paisagísticos. Situada numa pequena aldeia da Beira Interior Norte, na zona urbana da aldeia de Matança, encontra esta PROPRIEDADE em OPORTUNIDADE indicada quer para habitação própria quer para projetos turísticos. REALÇA_SE: - A casa com boa alvenaria em pedra; - A ótima área de construção, com 8 divisões e variados anexos; - Parte da casa já teve algumas intervenções de melhoramentos, encontrando-se habitável; - O terreno com área total de 1170m², apresenta orografia plana; - A propriedade confina com uma ribeira; - As infraestruturas que necessita no local e ligadas à casa: água, eletricidade e saneamento; - Um poço com água todo o ano, ideal quer para irrigação quer para construção de uma piscina; - A privacidade, as vistas e a boa exposição solar; A casa de alvenaria em pedra térrea, mas com aproveitamento de sótão de pé alto e cave, destaca-se pela sua beleza arquitetónica. Apesar de uma parte se encontrar já habitável, todos os restantes espaços, lojas, cozinhas anexas e restantes anexos necessitam de reabilitação e encontram-se prontos para receber um projeto turístico ou habitacional; Possui terreno urbano: 420m² Área de implantação do edifício: 150m² Área bruta de construção: 160m² Área bruta dependente: 80m² e é adjacente com um terreno rústico de 750m², perfazendo a área total de terreno de 1170m². Possui ainda um anexo nas traseiras, que poderá transformar num espaço habitacional para rentabilizar ou uma cozinha rústica / área social, com saída direta para o quintal. O quintal / terreno é plano apresenta vistas para a serra e abundância de água; Um local tranquilo, onde a natureza proporciona um agradável espaço, no espaço urbano da aldeia e perto de todas as amenidades e rotas de lazer e históricas da região. Para mais informações ou conhecer, venha visitar! LOCALIZAÇÃO: A propriedade situa-se na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e na fronteira da sub-região da Beiras e Serra da Estrela e da sub-região Viseu Dão-Lafões. Localizada próxima do centro urbano da aldeia de Matança, de Fornos de Algodres, dista 10Km de Fornos de Algodres, sede do concelho, cerca de 42km de Viseu e 51Km da Guarda. Na aldeia da Matança existe pequeno comércio local, e na sede do concelho, Fornos de Algodres, encontra todos os serviços e comércio que necessita, assim como rede de transportes rodoviários e ferroviários. A paisagem apresenta-se com uma exuberante vegetação com verde de todas as tonalidades, que vai alternando com rocha. Os terrenos com declives acentuados, dão origem a pequenas propriedades, com magnificas vistas para os vales, planaltos graníticos que caracterizam esta região. Este local poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos ou o local ideal para a sua habitação principal. Expertimo N/ Ref. CAS_2429 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: CAS_2429 Características: Características: