7 Boutiques avec plus de photos, à Porto, avec Tri d´accès public

Espace commercial/magasin à acheter à Cedofeita, Porto

Charmant espace commercial, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, au cœur du centre-ville de Porto.

Opportunité unique d’acquérir un magasin au cœur de Porto, inséré dans un bâtiment avec un design dans le quartier animé de Cedofeita.

Cet espace commercial, d’une superficie de 125 m2 et d’une belle hauteur sous plafond, offre un emplacement stratégique, dans une zone commerciale par excellence, avec beaucoup de touristes et de locaux.

Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : 105 m²
- Patio extérieur privatif : 20 m²
- Hauteur sous plafond : 3,20 m²
- Sanitaires : 1 WC
- Infrastructure supplémentaire : 1 cuisine
- Sous-sol : 35 m2 (non utilisé)
- Parquet d’origine
- Murs en pierre
- Aménagement sur mesure

Ce magasin peut desservir divers secteurs d’activité. Pour le moment, il dispose de deux espaces interconnectés, l’espace commercial et un petit restaurant avec un très beau patio extérieur.

Si vous souhaitez investir pour le Golden Visa, cette propriété est une excellente option.

Proche de tous les services, commerces et transports en commun, il se situe uniquement :
- À 50 m de la Rua de Cedofeita
- À 100 m du restaurant Flow et de l’hôtel Selina
- À 500 m de l’hôtel de ville de Porto
- À 600 m de la station de métro Trindade et de l’Avenida dos Aliados
- 700 m de la gare de S. Bento
- À 700 m de la Tour des Clercs

Réservez votre visite de cet espace commercial/magasin à vendre à Cedofeita, Porto.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

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Espace commercial à côté du rond-point de Boavista, composé de 2 étages et d’un grand patio.
Rez-de-chaussée avec plusieurs chambres, WC, vestiaires et accès au patio.
Au sous-sol, il y a beaucoup d’espace, des toilettes et un accès au patio.
Comme il s’agit de deux magasins interconnectés, l’espace dispose de 2 fenêtres et de 2 entrées différentes.

Cet espace est parfait pour une variété d’entreprises.
Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés de la ville !

RO2456
Découvrez cet espace polyvalent et bien situé, à côté de l’emblématique Casa da Música. Avec une configuration intelligente sur deux étages, cette propriété offre :

Étage supérieur : Un grand espace ouvert inondé de lumière naturelle, idéal pour diverses activités commerciales, avec une fenêtre donnant sur l’avenue, assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio (123m2).

Étage inférieur : Accès facile par un escalier intérieur, où vous trouverez plusieurs pièces flexibles, équipées de structures amovibles, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos besoins.

Les deux étages sont équipés de 2 salles de bains, assurant confort et fonctionnalité pour les clients et les employés.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus dynamiques de la ville ! Planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Boutique à louer dans le quartier de Boavista

Avec une situation privilégiée, dans une zone de commerce et de logement, près de la Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) avec un accès rapide à la VCI (Via de Cintura Interna) et Ponte da Arrábida, permettant un accès facile à tous les quartiers de la ville et à une grande variété de commodités.

Il existe différents types de commerces et de services à proximité, notamment
- écoles
- hôpital
- supermarchés
- restaurants
- pharmacies
- différents types de transports publics, la station de métro Casa da Música étant située à quelques mètres.

D´une superficie totale de 330 m2 (rez-de-chaussée 180 m2 et sous-sol 130m2), il dispose de deux façades (est/ouest) et d´un WC.

Il est destiné aux services et au commerce,

Pas de place de parking

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre approche consiste à identifier des biens à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales validant ce potentiel, à présenter et négocier avec des investisseurs, à développer des projets, à obtenir des autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des développements résultant de ces investissements.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

RO2605
Magasin spacieux et moderne de 640m², situé sur un terrain de 1 300m², situé au cœur de Porto, dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accès.

Avec 4 façades et d’immenses fenêtres en verre, il offre une lumière naturelle abondante et une présence frappante dans le secteur.

L’intérieur se distingue par ses grands espaces, ses plafonds de 3,5 mètres, ses nombreux bureaux et un aménagement polyvalent, parfait pour diverses entreprises. Il est équipé de la climatisation, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système d’alarme, etc., et est en excellent état.
Il dispose également de 15 places de parking privées, assurant la commodité des clients et des employés.

Situé à seulement 700 mètres de la Casa da Música, ce magasin offre un potentiel illimité pour que votre entreprise prospère.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous et venez voir !

Propriété insérée dans un quartier résidentiel haut de gamme, très proche de l’école E2/3 d’Areosa, de l’église de la paroisse de Nossa Senhora da Areosa, du complexe sportif rénové Campo do Outeiro et de l’emblématique Rua de Costa Cabral, à moins de 15 minutes à pied du pôle universitaire d’Asprela, de l’hôpital général de S. João et de l’IPO.

À proximité, vous pouvez trouver toutes sortes de commodités et de services, tels que des hypermarchés et des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases, des pharmacies, un bureau de poste, des salons de coiffure, des cliniques vétérinaires, entre autres.

Bâtiment composé de seulement 26 logements et 1 petit établissement au rez-de-chaussée destiné aux services ou au commerce. Il dispose d’une large entrée avec accès à la cage d’escalier et de 2 ascenseurs pour 9 personnes chacun.
Il dispose également d’une chambre en copropriété avec toilettes.
Les sous-sols sont destinés au stationnement des voitures avec des places équipées d’une prise électrique pour la recharge.

Architecture simple et contemporaine, façade ventilée en céramique technique grand format et aluminium doré lui confère une image sobre et belle.
Toutes les maisons seront équipées de la climatisation et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire soutenue par un panneau solaire thermique.
Les cuisines seront entièrement équipées avec des appareils de qualité supérieure.

Magasin de 82 m2, avec 1 salle de bain sociale de 1,5 m2.
Mission : Services.
Terrasse de 6,4 m2.
Patio de 25 m2.

Finitions:
- Menuiserie en bois de chêne et MDF laqué ;
- Plancher stratifié Plancher flottant en chêne ;
- Salles de bains : sol et murs en carreaux de porcelaine ; WC : sol stratifié en chêne et murs recouverts de papier vinyle ;
- Faux plafonds avec spots intégrés et moulures couronnées lumineuses ;
- Sanitaires suspendus Valadares Model Two ou équivalent ;
- Tarauds W7 ou équivalent ;
- Climatisation et pompe à chaleur soutenues par un panneau solaire thermique dans toutes les maisons ;
- Matériel électrique Legrand ou équivalent ;
- Revêtement de sol de terrasses et de balcons en Ceramic Deck
- Interphone vidéo WiFi Comelit ou équivalent

Repères:
- CTT | Durée : 5 minutes
- Pharmacie | Durée : 5 minutes
- Continente Bom Dia | Durée : 6 minutes
- Pôle universitaire | Durée : 10 minutes
- Stade du Dragon | Durée : 20 minutes
- Hôpital de S. João | Durée : 15 minutes

Shop in a historic building in the heart of downtown Porto, next to the Bolhão market, with a license for use for commerce/services.
The surroundings of the store are a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city are dotted.
In this block there is a Pingo Doce supermarket and many gourmet grocery stores.
The adjoining block is filled with the Bolhão market, being one of the biggest tourist attractions in the city and Rua de Santa Catarina, which is one of the main commercial axes of downtown Porto.
Covered area: 351m2 and Uncovered area (patio): 400m2
The store is currently leased until December 2036.