38 Boutiques avec Certificat Énergétique D, à Porto

Espace commercial à vendre dans le développement de Sá Bandeira.
La polyvalence de l’espace lui permet de devenir un magasin, un restaurant ou un autre projet ouvert au public.

Excellente exposition au soleil et vue sur la ville.

Le projet :
SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto

Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain.

Au cœur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d’excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque.

Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l’architecture d’origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d’élégance.

Composition de l’entreprise :
- 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3
- 1 unité commerciale au rez-de-chaussée
- Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira

Fin des travaux prévue pour janvier 2026

Réhabilitation par l’identité :
- Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ;
-Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ;
- Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ;
- Projet orienté vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ;

Détails de finition (fractions de référence) :
- Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ;
-Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ;
- Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ;
- Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Environnement urbain d’excellence :
- Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto
- Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs
- Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services
- Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité

Valeur et positionnement :
- Sá da Bandeira 31 est plus qu’un développement.
- C’est une déclaration de style, d’emplacement et de patrimoine.

Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une résidence secondaire ou d’un investissement haut de gamme.

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80 % Écriture

Fin des travaux : janvier 2026

Boutique de Prestige à Louer à Aviz - Rua Pedro Homem de Melo, Porto

Disponible à la location pour 4 000 €/mois, cette boutique se situe dans lun des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de Porto - Aviz - à quelques mètres de lAvenida da Boavista et tout près de Fonte da Moura.

Avec une surface utile de 201 m², ce local offre dexcellentes conditions pour divers types dactivités, bénéficiant dun environnement résidentiel haut de gamme, ainsi que de services et commerces de qualité. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, du prestige et une grande accessibilité, idéal pour les marques et entreprises recherchant un espace distinctif.

Le bien se distingue par sa grande vitrine donnant sur la Rua Pedro Homem de Melo et sa façade de fort impact, offrant une exposition maximale dans la zone.

Caractéristiques principales :

Surface utile totale : 201 m²

Excellent agencement, fonctionnel et polyvalent

Entrée principale : 2,5 m

Deux grandes vitrines :

Vitrine 1 : 2,35 m

Vitrine 2 : 4,65 m

Hauteur sous plafond entre 3 m et 3,5 m

Porte arrière pour chargement/déchargement

Salle de bain

Espace de stockage à larrière

En bon état de conservation

Équipée de climatisation

Emplacement de Prestige :

Quartier exclusif do Aviz, proche de lAvenida da Boavista

Proximité immédiate décoles réputées, cliniques, pharmacies, banques, restaurants et commerces traditionnels

À quelques minutes du Parque da Cidade

Bon accès à la VCI et réseau de transports publics efficace

Une opportunité unique à la location pour 4 000 €/mois, dans lun des quartiers les plus prisés de Porto - parfait pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un cadre premium.
#ref: 149115

Ampla Loja com Terraço na R. Costa Cabral



Fantástica Loja com cerca de 160m2, duas frentes e terraço no gaveto da rua de Costa Cabral com a rua Honório Lima.


- Três entradas principais;
- Dois espaços com montra e entradas independentes;
- Duas Casa de Banho de serviço;
- Montras em Vidro com excelente luz natural;
- Dois contadores de energia;
- Grades de Segurança;
- Grades de Ventilação.

Localizada na Rua de Costa Cabral, 1737 e 1743 e R. Honório de Lima, 4 e em frente aos Correios e próximo do Hospital de Conde Ferreira, fica a 60mts da paragem de autocarro que vai até o Bolhão e Cordoaria (701,702,703). Próximo da entrada para a A20 (VCI) e Estrada da Circunvalação. Numa zona de Prédios e Moradias, próxima de serviços locais.



Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin de 51m2 + 20m2 à l’étage supérieur.
Excellent pour les services ou les bureaux.
À côté d’une station de métro.

Excelente espaço para ARRENDAR na zona da Areosa.

Referência:
Fração AJ
Área -1.270 m2
Valor de Renda 11.5000€
Valor da Taxa de Condomínio (2024) 863,60€

Descrição:
- Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.

- Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.

- A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.

- Rede elétrica e rede de água, em boas condições

- Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria

- Infra estrutura de sistema de intrusão

- Pré-instalação de telecomunicações

- 1 Copa

- 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos


Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.

Condições contratuais:
· Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
· 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
· Fiador ou Garantia bancária

Informações e visitas:
Fernando Cabral
+ (telefone)
(email)
Mais soluções imobiliárias em:
(url)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

H É L D E R | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’6’.’6’.’1’.’9’.’8’.’7’.’7’.’7’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: hltfernandes@remax_pt

Espaço comercial (2 frações interligadas) próximo à Av. dos Aliados no Porto

- 2 montras à face da rua
- hall
- sala ampla (entrada)
- 3 gabinetes
- 2 wcs
- 1 copa
- 2 sala de arrumos
- copa

Outras características
- paredes interiores em pladur
- ar condicionado instalado
- caixilharia simples com vidro simples
- sistema anti-incêndio instalado
- 1 frente
- orientação: Poente
- afetação: Comércio
- ex-agência bancária

Distancias:
- a 270m da estação de metro da Trindade
- a 450m do parque de estacionamento Silo-Auto
- a 500m da Câmara Municipal
- a 600m do Mercado do Bolhão
- a 1,9km do acesso à VCI
- a 11km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
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Magasin de 287 m² au cœur de Porto - Opportunité unique !

Nous vous présentons un excellent magasin de 287 m², idéalement situé au cœur de Porto.

Actuellement exploité comme pâtisserie, boulangerie avec ses propres produits et snack-bar avec terrasse, l’espace est prêt à accueillir vos clients dès le premier jour.

Sa polyvalence permet également l’installation d’autres activités, telles que :

Salle de sport/fitness

Bureaux ou espace de coworking

Clinique ou centre de bien-être

Restaurant ou café

Autres activités commerciales ou de services

Caractéristiques principales :

287 m² de surface utile

Emplacement privilégié au cœur de Porto

Terrasse extérieure

Espace spacieux et polyvalent

Excellent potentiel de rentabilité

Une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 148362

Royal Venture Sá da Bandeira

Au cœur de Porto, le Royal Venture Sá da Bandeira est né, un projet résidentiel unique qui allie sublimement tradition et modernité. Le bâtiment, autrefois siège d’une banque et exemple de la solidité architecturale des années 60, sera soigneusement réhabilité, en préservant son caractère historique et en incorporant des lignes contemporaines de design et de confort.

Avec seulement 8 appartements exclusifs - studios, T2 et T3 - ce développement offre des espaces généreux, de hauts plafonds et une attention méticuleuse aux détails, révélant des intérieurs sophistiqués qui respirent la modernité sans renoncer à l’âme du passé.

Situé dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville, à côté de la gare de São Bento, du marché Bolhão et de l’Avenida dos Aliados, Royal Venture Sá da Bandeira place ses futurs résidents à l’épicentre de la vie de Porto : une culture vibrante, des commerces élégants, des hôtels de luxe et toute l’énergie unique qui fait de Porto une ville hors du temps.

Plus qu’un bâtiment, c’est un engagement pour la préservation du patrimoine historique de la ville, aujourd’hui réinventé pour offrir une expérience résidentielle de charme, de confort et de prestige.

Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un projet exclusif, dont l’achèvement est prévu dans les mois à venir, dans le centre le plus noble et le plus authentique de Porto.

Porto Primvs is a sober, straight-line building that combines housing, retail and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by the architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the materials chosen, give the building a discreet but perceptible distinction and elegance. Above the glazed entrance door and in clear contrast with the white granite of the façades, a sculpture in cut iron by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

Enclosed garages and covered parking areas are ample and easily accessible.

One step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of the city centre - with its eclectic range of shops, restaurants, hotels and theatres - and only ten minutes away from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west).Shop of ample dimension, the space, in tosco, was designed in open plan, allows countless possibilities for the installation of various types of commercial activity.

With parking space with 17m2 and private bathroom.

Location
Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, which combines housing, commerce and offices.
With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to the VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The hardest part is wanting to leave

Loja na Rua Faria de Guimarães, inserida num prédio de 6 andares de habitações.

Localização
Loja localizada numa rua muito movimentada, a 7 minutos a pé da Quinta do Covelo, numa zona muito central, com uma ampla oferta de serviços , proximidade a equipamentos de ensino e com uma ótima oferta de transportes públicos

Especificações
- 1 espaço amplo com montra voltada para a rua
- 1 Casa de banho
- Logradouro
- Destinado a comércio

Identificação do imóvel: ZMPT577979

Espaço Comercial para Venda | Rua da Alegria, Porto

Apresentamos esta ampla loja situada no rés-do-chão de um prédio com duas frentes, localizado na movimentada e central Rua da Alegria, nº 321, no coração do Porto.
Com uma área bruta privativa de 339,45 m², esta fração afeta a comércio oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e com grande potencial para vários tipos de negócio desde comércio tradicional, espaços de serviços, clínica ou atelier, até soluções mais inovadoras como coworking ou armazém urbano.
O espaço encontra-se dividido entre uma área frontal com montra em vidro e entrada direta pela rua, com bastante luz natural, e uma área interior ampla, ideal para armazenamento, showroom, oficina ou zona técnica. Inclui ainda instalação sanitária, tetos técnicos com iluminação embutida e sistema de climatização instalado.

Principais características:

- Área total: 339,45 m²
- Frente de loja com entrada direta da rua e grande visibilidade
- Espaço amplo, com boa altura de pé-direito e grande versatilidade de uso
- WC instalado
- Sistema de climatização e iluminação técnica
- Prédio com elevador e fachada tradicional em azulejo
- Ideal para: loja, clínica, centro de estética, escritório, espaço criativo ou armazém urbano

Situada numa artéria de grande circulação, próxima de comércio, serviços e transportes públicos, esta loja tem tudo para se tornar um ponto de referência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magasin pour le commerce ou les services.
Rez-de-chaussée et étage supérieur. À côté d’une station de métro.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Porto: duas frações unificadas, localizadas na sub-cave de um edifício em Campanhã, atualmente exploradas como negócio de arrendamento de quartos, com rentabilidade bruta de 7,6% e potencial de valorização ainda maior.

Originalmente destinadas a serviços (consultórios), as frações foram totalmente renovadas e adaptadas, transformando-se num imóvel moderno e funcional, composto por:

* 8 quartos mobilados, cada um equipado com cama, guarda-roupas, TV, frigobar e secretária
* 5 casas de banho partilhadas
* Cozinha comum totalmente equipada
* Terraço de uso comum, perfeito para momentos de lazer e convívio

Todos os quartos encontram-se arrendados, o que garante rendimento imediato. Além disso, existe margem para otimizar a gestão e aumentar a rentabilidade líquida, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores exigentes.

A localização em Campanhã é estratégica e em plena valorização:
- Acesso rápido às principais autoestradas
- Paragens de autocarro a poucos minutos
- Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã, um dos maiores polos de mobilidade do Porto

Se procura um imóvel no Porto com alta rentabilidade garantida e potencial de crescimento, bem cuidado e numa zona em valorização, esta é a oportunidade certa!

Identificação do imóvel: ZMPT577984

Espaço Comercial para arrendamento | Rua da Alegria, Porto

Apresentamos esta ampla loja situada no rés-do-chão de um prédio com duas frentes, localizado na movimentada e central Rua da Alegria, nº 321, no coração do Porto.
Com uma área bruta privativa de 339,45 m², esta fração afeta a comércio oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e com grande potencial para vários tipos de negócio desde comércio tradicional, espaços de serviços, clínica ou atelier, até soluções mais inovadoras como coworking ou armazém urbano.
O espaço encontra-se dividido entre uma área frontal com montra em vidro e entrada direta pela rua, com bastante luz natural, e uma área interior ampla, ideal para armazenamento, showroom, oficina ou zona técnica. Inclui ainda instalação sanitária, tetos técnicos com iluminação embutida e sistema de climatização instalado.

Principais características:

- Área total: 339,45 m²
- Frente de loja com entrada direta da rua e grande visibilidade
- Espaço amplo, com boa altura de pé-direito e grande versatilidade de uso
- WC instalado
- Sistema de climatização e iluminação técnica
- Prédio com elevador e fachada tradicional em azulejo
- Ideal para: loja, clínica, centro de estética, escritório, espaço criativo ou armazém urbano

Situada numa artéria de grande circulação, próxima de comércio, serviços e transportes públicos, esta loja tem tudo para se tornar um ponto de referência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com montra em plena Boavista!



Está à procura de um espaço bem localizado para implementar o seu negócio?



Tenho uma excelente opção para si.

Esta loja fica situada na Boavista, no conhecido Parque Itália.



Conta com 114m2 que se distribuem em 2 pisos.



Está renovada, tem sala de reuniões, Wc, copa e zona de arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado em todo o espaço.



O melhor desta loja é que tem uma montra para o exterior o que lhe permite uma maior visibilidade.

Está neste momento arrendada sendo possivel aquisição para uso próprio ou já com rentabilidade garantida.

Contacte-me para mais informações!

Store with window in the heart of Boavista!

Are you looking for a well-located space to set up your business?



I have an excellent option for you.

This store is located in Boavista, in the well-known Parque Itália.



It has 114m2 spread over 2 floors.



It has been renovated and has a meeting room, toilet, pantry and storage area. It also has air conditioning throughout.

The best thing about this store is that it has an exterior window, which gives it greater visibility.

It’s currently rented out, and it’s possible to buy it for your own use or with guaranteed profitability.

Contact me for more information!

Local avec vitrine au coeur de Boavista!

Vous êtes à la recherche d’un espace bien situé pour installer votre entreprise ?

J’ai une excellente option pour vous.

Cette boutique est située à Boavista, dans le célèbre Parque Itália.



Il dispose de 114m2 répartis sur 2 étages.



Il a été rénové et dispose d’une salle de réunion, de toilettes, une Kitchenette et d’une zone de stockage. Il dispose également de l’air conditionné.

L’avantage de ce magasin est qu’il dispose d’une vitrine extérieure, ce qui lui confère une plus grande visibilité.

Il est actuellement loué et peut être acheté pour votre propre usage ou avec une rentabilité garantie.

Contactez-moi pour plus d’informations ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento - Loja/Escritório na Boavista
Loja ou escritório com 160m², situado em edifício de prestígio na Boavista, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
O espaço destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade, sendo ideal para diferentes tipos de negócio ou serviços.
Localização de excelência, próxima de transportes, comércio e serviços
Inserido em edifício de referência
160m² disponíveis para adaptação às necessidades do arrendatário
Condições sob consulta.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Loja - Rua Sá da Bandeira | 241,30 m² | Dois Pisos no Centro do Porto!

Oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das ruas mais prestigiadas e movimentadas do Porto a Rua Sá da Bandeira.

Com 241,30 m² distribuídos por dois pisos, esta loja oferece amplitude, versatilidade e total visibilidade, num local de elevada afluência pedonal e automóvel.

Características principais:

Área total: 241,30 m²

Distribuição: dois pisos funcionais, ideais para exposição, atendimento e/ou armazenamento;

Montra ampla com excelente visibilidade para a rua;

Layout flexível para diversos tipos de negócio: retalho, serviços, restauração, showroom, entre outros;

Localização central e icónica, com tráfego constante de residentes, turistas e profissionais.

Localização estratégica
Situada a poucos metros do Mercado do Bolhão, Rua Santa Catarina e Avenida dos Aliados, esta loja beneficia de todo o dinamismo da zona, com comércio tradicional, marcas reconhecidas, restauração e serviços variados. O acesso é fácil por transportes públicos (metro, autocarro e comboio próximos) e há vários parques de estacionamento nas imediações.

Com a sua combinação de dimensão generosa, localização premium e forte potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial do Porto.

Localização: Rua Sá da Bandeira - Porto
Área total: 241,30 m²
Distribuição: dois pisos
Destaques: Localização estratégica | Montra ampla | Elevado fluxo pedonal e automóvel

Não perca esta oportunidade exclusiva. Para mais informações, contacte-nos e descubra todos os detalhes deste apartamento inesquecível.

Commercial/Services Space for Sale - Rua da Constituição, Marquês (Porto)

Excellent opportunity for those seeking a versatile space in one of Porto’s most central areas!

Main Features:

Total Area: 40 m²

Current Location: Services/Commerce

Located in a shopping mall, with excellent visibility and traffic flow

Private Bathroom

Easy access and good public transportation (near Marquês)

Possible Uses:

Office (lawyers, consulting, beauty, healthcare, among others)

Showroom or Small Business

Conversion into Local Lodging (AL)

Advantages:

Strategic location on Rua da Constituição, near Marquês

Area with heavy pedestrian and road traffic

Property ready to adapt to your business or project

Ideal investment for personal use or rental income!

Acessos:

- 270 M do Supermercado Continente
- 2.4 Km do Centro do Porto
- 1.7 Km da Boavista
- 1.3 Km do Marquês

Espaço:

- Entrada principal com balcão de atendimento
- 2 salas de trabalho
- 1 WC
- Garagem interior transformada em anexos, contudo, proprietário do prédio permite estacionar no espaço comum interior
- Loja em bom estado
- Muita luz natural
- Ar condicionado


Transforme o seu sonho em realidade e compre na Chave Nova, onde dispomos de um acompanhamento especializado e cuidado.

O sonho só se realiza com a oportunidade duma Chave Nova na sua mão!

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Nossa Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2
(email)
+ (telefone)

Faites du shopping à côté de la station de métro Galicia.
Commerce ou services.

RO2605
Magasin spacieux et moderne de 640m², situé sur un terrain de 1 300m², situé au cœur de Porto, dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accès.

Avec 4 façades et d’immenses fenêtres en verre, il offre une lumière naturelle abondante et une présence frappante dans le secteur.

L’intérieur se distingue par ses grands espaces, ses plafonds de 3,5 mètres, ses nombreux bureaux et un aménagement polyvalent, parfait pour diverses entreprises. Il est équipé de la climatisation, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système d’alarme, etc., et est en excellent état.
Il dispose également de 15 places de parking privées, assurant la commodité des clients et des employés.

Situé à seulement 700 mètres de la Casa da Música, ce magasin offre un potentiel illimité pour que votre entreprise prospère.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous et venez voir !

Loja destinada a estabelecimento comercial ou restauração, numa excelente localização da cidade do Porto, próxima do Hospital Santa Maria.
Espaço de dois pisos (r/c e cave), com área total de 192m².
Loja de rua com 2 frentes e local de passagem pedonal.
A poucos minutos da Baixa, e bem servido de transportes (metro e autocarros).
Oportunidade para investidores e/ou empreendedores.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Offre des frais de notaire. Espace commercial, fonctionnant comme un cinéma, situé dans le Shopping Brasilia, à Cedofeita, Porto.

Il comprenait également 7 espaces commerciaux.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

Porto Primvs is a sober, straight-line building that combines housing, retail and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by the architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the materials chosen, give the building a discreet but perceptible distinction and elegance. Above the glazed entrance door and in clear contrast with the white granite of the façades, a sculpture in cut iron by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

Enclosed garages and covered parking areas are ample and easily accessible.

One step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of the city centre - with its eclectic range of shops, restaurants, hotels and theatres - and only ten minutes away from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west).Shop of ample dimension, the space, in tosco, was designed in open plan, allows countless possibilities for the installation of various types of commercial activity.

With parking space with 17m2 and private bathroom.

Location
Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, which combines housing, commerce and offices.
With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to the VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The hardest part is wanting to leave