30 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, à Porto
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Rua da Torrinha, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construction · 419m²
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660.000 €
Magasin en duplex avec 419m2 dans un nouveau développement, à Porto.
Le développement Torrinha Gardens, situé dans le quartier des arts de Cedofeita, se distingue par l’excellence des matériaux et du design conçu pour le confort et la fonctionnalité, idéalisé par le célèbre cabinet d’architecture Morais Soares Arquitetos.
Le développement dispose de 27 appartements de typologies T1 et T2, divisés en deux bâtiments, avec des superficies allant de 48 m2 à 108 m2.
Les appartements ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres, assurant une lumière naturelle qui met en valeur les espaces intérieurs. La fusion entre le salon et la cuisine crée un environnement fluide et sophistiqué, favorisant un style de vie contemporain.
Dans le développement de Torrinha Gardens, les façades recouvertes de pierre de granit et les fenêtres à double vitrage assurent un équilibre parfait entre élégance et efficacité thermique et acoustique. À l’extérieur, les sols ont été sélectionnés pour leur résistance à l’usure et aux variations de température, assurant durabilité et praticité au quotidien.
Le projet mise également sur l’intégration avec la nature, avec des haies vivantes qui délimitent les espaces communs, offrant de l’intimité sans compromettre l’harmonie de l’environnement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de convivialité et de détente, créant une expérience de vie unique au cœur de la ville.
Le développement Torrinha Gardens bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des supermarchés, des cafés, des restaurants et de divers magasins, il est également à 7 minutes de la future ligne rose du métro, et très proche du pôle universitaire de Porto, ainsi que de l’hôpital Santo António, le deuxième plus grand de la ville de Porto.
Ce projet a une licence de service et peut être vendu meublé.
La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2027.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Le développement Torrinha Gardens, situé dans le quartier des arts de Cedofeita, se distingue par l’excellence des matériaux et du design conçu pour le confort et la fonctionnalité, idéalisé par le célèbre cabinet d’architecture Morais Soares Arquitetos.
Le développement dispose de 27 appartements de typologies T1 et T2, divisés en deux bâtiments, avec des superficies allant de 48 m2 à 108 m2.
Les appartements ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres, assurant une lumière naturelle qui met en valeur les espaces intérieurs. La fusion entre le salon et la cuisine crée un environnement fluide et sophistiqué, favorisant un style de vie contemporain.
Dans le développement de Torrinha Gardens, les façades recouvertes de pierre de granit et les fenêtres à double vitrage assurent un équilibre parfait entre élégance et efficacité thermique et acoustique. À l’extérieur, les sols ont été sélectionnés pour leur résistance à l’usure et aux variations de température, assurant durabilité et praticité au quotidien.
Le projet mise également sur l’intégration avec la nature, avec des haies vivantes qui délimitent les espaces communs, offrant de l’intimité sans compromettre l’harmonie de l’environnement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de convivialité et de détente, créant une expérience de vie unique au cœur de la ville.
Le développement Torrinha Gardens bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des supermarchés, des cafés, des restaurants et de divers magasins, il est également à 7 minutes de la future ligne rose du métro, et très proche du pôle universitaire de Porto, ainsi que de l’hôpital Santo António, le deuxième plus grand de la ville de Porto.
Ce projet a une licence de service et peut être vendu meublé.
La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2027.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
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Lapa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 52m²
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170.000 €
Nouveau magasin donnant sur la rue inséré dans un développement d’appartements, de villas et de commerces, dont les travaux seront prêts en septembre 2024.
Espace situé dans la zone privilégiée de la ville de Porto qui offre diverses solutions de logement.
Emplacement privilégié dans la ville de Porto, Rua de São Brás, à l’angle de la Rua de Damião de Góis.
Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un parking en sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements des typologies T3, T2 et T1.
Avec une présence moderne et contemporaine, l’image d’un objet robuste, élégant et sobre est aspirée.
Un fort contraste de matérialités est utilisé, favorisant l’utilisation du béton apparent au caractère austère, en accord avec l’élégance et la délicatesse véhiculées par l’utilisation d’éléments en bois.
Un aspect dynamique est introduit dans les façades avec une variation dans la taille et le positionnement des ouvertures.
Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.
Entouré de divers magasins, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l’université et des hôpitaux.
À 2 minutes de la salle de sport, à 5 minutes de Dragon Force et à 10 minutes de la Praça do Marques, à 10 minutes d’Aliados
Proche des métros Marquês et Faria Guimarães.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.
Emplacement:
Zone Lapa à Porto.
Le projet est situé à l’adresse suivante :
- À 400 mètres du métro Marquês
- 190 mètres de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 mètres du court de tennis de Porto
- 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 mts des arrêts de bus 203, 403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- À 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro
Points d’intérêt :
Domaine de la Constitution.
Accès:
Station de métro Marquês do Porto - Ligne D
Lignes STCP 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.
Espace situé dans la zone privilégiée de la ville de Porto qui offre diverses solutions de logement.
Emplacement privilégié dans la ville de Porto, Rua de São Brás, à l’angle de la Rua de Damião de Góis.
Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un parking en sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements des typologies T3, T2 et T1.
Avec une présence moderne et contemporaine, l’image d’un objet robuste, élégant et sobre est aspirée.
Un fort contraste de matérialités est utilisé, favorisant l’utilisation du béton apparent au caractère austère, en accord avec l’élégance et la délicatesse véhiculées par l’utilisation d’éléments en bois.
Un aspect dynamique est introduit dans les façades avec une variation dans la taille et le positionnement des ouvertures.
Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.
Entouré de divers magasins, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l’université et des hôpitaux.
À 2 minutes de la salle de sport, à 5 minutes de Dragon Force et à 10 minutes de la Praça do Marques, à 10 minutes d’Aliados
Proche des métros Marquês et Faria Guimarães.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.
Emplacement:
Zone Lapa à Porto.
Le projet est situé à l’adresse suivante :
- À 400 mètres du métro Marquês
- 190 mètres de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 mètres du court de tennis de Porto
- 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 mts des arrêts de bus 203, 403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- À 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro
Points d’intérêt :
Domaine de la Constitution.
Accès:
Station de métro Marquês do Porto - Ligne D
Lignes STCP 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 42m²
cession-de-fonds
42.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557962
Estabelecimento comercial de Restauração, localizado na Rua Vigorosa e Rua Artur de Sousa em Bonfim com as seguintes características:
- Área: 42 m2;
Estabelecimento em bom estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno
Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!
Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
1- Armário Frigorífico (porta - tabuleiros 750x450) para conservação de massa da marca Frioteca ref. AFVD060 1TN -n°99/2017.
2. Foro da marca Ramalho com duas câmaras, uma estufa, uma cúpula com extrator e uma cobertura.
3. Vitrine em aço inox., com as dimensões de 2000×750x1320
4. Escaparate em aço inox. com as dimensões de 1200×500×850 com 2 prateleiras e
portas de correr.
5. Apanha -fumos em aço inox. com ventilador e condutas com filtro de rede. 6. Torradeira.
7. Grelhador duplex.
8. Espremedor de citrinos manual. Fritadeira elétrica 7 litros.
9. Cortadora de carnes frias 250mm.
10.Microondas.
11.Termos de leite de 5 litros.
12.Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900
13. Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900.
14. Dois frigoríficos combinados.
15 Placa elétrica.
16. Batedeira Philips
17. Televisão.
18. Conjunto (spit+condensador) de ar condicionado.
19. Cilindro elétrico.
20. Aparelho de eliminação de mosquitos
21. Conjunto de 9 mesas com tampo em vidro branco e 18 cadeiras.
22. Conjunto de estores de tela em rolo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Estabelecimento comercial de Restauração, localizado na Rua Vigorosa e Rua Artur de Sousa em Bonfim com as seguintes características:
- Área: 42 m2;
Estabelecimento em bom estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno
Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!
Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
1- Armário Frigorífico (porta - tabuleiros 750x450) para conservação de massa da marca Frioteca ref. AFVD060 1TN -n°99/2017.
2. Foro da marca Ramalho com duas câmaras, uma estufa, uma cúpula com extrator e uma cobertura.
3. Vitrine em aço inox., com as dimensões de 2000×750x1320
4. Escaparate em aço inox. com as dimensões de 1200×500×850 com 2 prateleiras e
portas de correr.
5. Apanha -fumos em aço inox. com ventilador e condutas com filtro de rede. 6. Torradeira.
7. Grelhador duplex.
8. Espremedor de citrinos manual. Fritadeira elétrica 7 litros.
9. Cortadora de carnes frias 250mm.
10.Microondas.
11.Termos de leite de 5 litros.
12.Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900
13. Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900.
14. Dois frigoríficos combinados.
15 Placa elétrica.
16. Batedeira Philips
17. Televisão.
18. Conjunto (spit+condensador) de ar condicionado.
19. Cilindro elétrico.
20. Aparelho de eliminação de mosquitos
21. Conjunto de 9 mesas com tampo em vidro branco e 18 cadeiras.
22. Conjunto de estores de tela em rolo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Commerce rez-de-chaussée
Boavista (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 66m²
acheter / louer
290.000 € / 1.670 €
Loja para comercio ou serviços no Porto para venda ou arrendamento.
Características:
Loja retangular com uma área de 66,60 m2, Frente com 9 metros toda envidraçada, tem 2 wc, uma despensa .Parque de Estacionamento publico a 30 metros. Ótimos acessos.
Preço de Venda: 290.000,00€
Preço de arrendamento: 1670,00 /mês -
valor de condomínio: 20,00 euros
Condições de arrendamento : 2 rendas +1 mês
Agende a sua visita sem compromisso!
Para mais informação/agendamento de visita, p.f. contactar com Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)
Características:
Loja retangular com uma área de 66,60 m2, Frente com 9 metros toda envidraçada, tem 2 wc, uma despensa .Parque de Estacionamento publico a 30 metros. Ótimos acessos.
Preço de Venda: 290.000,00€
Preço de arrendamento: 1670,00 /mês -
valor de condomínio: 20,00 euros
Condições de arrendamento : 2 rendas +1 mês
Agende a sua visita sem compromisso!
Para mais informação/agendamento de visita, p.f. contactar com Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)
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Boutique
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 331m²
louer
4.500 €
Boutique à louer dans le quartier de Boavista
Avec une situation privilégiée, dans une zone de commerce et de logement, près de la Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) avec un accès rapide à la VCI (Via de Cintura Interna) et Ponte da Arrábida, permettant un accès facile à tous les quartiers de la ville et à une grande variété de commodités.
Il existe différents types de commerces et de services à proximité, notamment
- écoles
- hôpital
- supermarchés
- restaurants
- pharmacies
- différents types de transports publics, la station de métro Casa da Música étant située à quelques mètres.
D´une superficie totale de 330 m2 (rez-de-chaussée 180 m2 et sous-sol 130m2), il dispose de deux façades (est/ouest) et d´un WC.
Il est destiné aux services et au commerce,
Pas de place de parking
IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.
Notre approche consiste à identifier des biens à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales validant ce potentiel, à présenter et négocier avec des investisseurs, à développer des projets, à obtenir des autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des développements résultant de ces investissements.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Avec une situation privilégiée, dans une zone de commerce et de logement, près de la Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) avec un accès rapide à la VCI (Via de Cintura Interna) et Ponte da Arrábida, permettant un accès facile à tous les quartiers de la ville et à une grande variété de commodités.
Il existe différents types de commerces et de services à proximité, notamment
- écoles
- hôpital
- supermarchés
- restaurants
- pharmacies
- différents types de transports publics, la station de métro Casa da Música étant située à quelques mètres.
D´une superficie totale de 330 m2 (rez-de-chaussée 180 m2 et sous-sol 130m2), il dispose de deux façades (est/ouest) et d´un WC.
Il est destiné aux services et au commerce,
Pas de place de parking
IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.
Notre approche consiste à identifier des biens à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales validant ce potentiel, à présenter et négocier avec des investisseurs, à développer des projets, à obtenir des autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des développements résultant de ces investissements.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Boutique
Bairro Ciriaco Cardoso (Lordelo do Ouro), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 452m²
louer
4.500 €
Superfície de Lojas para arrendamento, espaço comercial ou escritórios com de 452 m2.
8 salas todas com luz direta, cozinha, 6 W/C (com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida), arquivos, salas de reuniões, ar condicionado, em excelente estado de conservação.
Arrendamento para Empresas, clinicas, laboratórios, comércio ou serviços.
Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Excelentes áreas, suscetível de variadas utilizações e soluções.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Ar condicionado e sistema de alarme.
Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 3 anos
- Com fiador: 2 rendas + 1 caução
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio
8 salas todas com luz direta, cozinha, 6 W/C (com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida), arquivos, salas de reuniões, ar condicionado, em excelente estado de conservação.
Arrendamento para Empresas, clinicas, laboratórios, comércio ou serviços.
Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Excelentes áreas, suscetível de variadas utilizações e soluções.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Ar condicionado e sistema de alarme.
Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 3 anos
- Com fiador: 2 rendas + 1 caução
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio
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Boutique
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 192m²
louer
3.072 €
D. M2 is an emblematic building with distinctive architectural lines and high visibility intended for offices. It is located near Palácio de Cristal, close to Rotunda da Boavista. Excellent access to the main roads in and out of the city The building will have a BREEAM Very Good certification.
Location
At the confluence of D. Manuel II and Júlio Dinis Street, with a privileged panoramic skyline of Douro River. D.M2 is neighbor to the most emblematic points of Porto, and benefits from a distinct proximity to the citys center, offering a vast array of services, restaurants, and public transportation within a convenient walking distance, including the upcoming Galiza metro station.
Specifications
Open-Space
3-Pipe VRF Air Conditioning System
Acoustic Plasterboard Ceiling
Fire Safety Sprinkler System
New Window Frame with Thermal Cut
24-hour Security
Private Parking
Access Control to the Offices
Building
Features
BREEAM Certification: Very Good
Location
At the confluence of D. Manuel II and Júlio Dinis Street, with a privileged panoramic skyline of Douro River. D.M2 is neighbor to the most emblematic points of Porto, and benefits from a distinct proximity to the citys center, offering a vast array of services, restaurants, and public transportation within a convenient walking distance, including the upcoming Galiza metro station.
Specifications
Open-Space
3-Pipe VRF Air Conditioning System
Acoustic Plasterboard Ceiling
Fire Safety Sprinkler System
New Window Frame with Thermal Cut
24-hour Security
Private Parking
Access Control to the Offices
Building
Features
BREEAM Certification: Very Good
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Cerco, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 340m²
acheter
131.040 €
Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, com zona de fabrico, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.
Esta pode também ser uma excelente possibilidade para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
NOTA: O imóvel é vendido em direito de superfície (Câmara Municipal)
Há uma outra loja disponível para venda no mesmo local, com área bruta privativa de 280m² + Área bruta dependente: 236m² (valor patrimonial de 190.335,15€), destinada também a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas e também com a venda em direito de superfície à Câmara.
É comum a esta fração a galeria de acesso à zona comercial, ficando autorizada a colocar esplanada nesta zona, bem como colocar na fachada do prédio na parte correspondente a esta, qualquer publicidade. Preço de venda: 204.000€
** SIMPLEX ** :
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota:
Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Esta pode também ser uma excelente possibilidade para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
NOTA: O imóvel é vendido em direito de superfície (Câmara Municipal)
Há uma outra loja disponível para venda no mesmo local, com área bruta privativa de 280m² + Área bruta dependente: 236m² (valor patrimonial de 190.335,15€), destinada também a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas e também com a venda em direito de superfície à Câmara.
É comum a esta fração a galeria de acesso à zona comercial, ficando autorizada a colocar esplanada nesta zona, bem como colocar na fachada do prédio na parte correspondente a esta, qualquer publicidade. Preço de venda: 204.000€
** SIMPLEX ** :
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota:
Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
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Local commercial
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 319m²
louer
2.500 €
Local commercial I Porto - Constitution
Avec une excellente vitrine, hauteur sous plafond 3,5 mètres, destinée au commerce et / ou aux services, ainsi qu’à la faisabilité de la restauration.
Superficie totale de 455m2, 2 étages, rez-de-chaussée 305m2 et sous-sol 150m2, composé de :
- Grand salon et bureaux
- Espace back-office en open space
- Salle d’archives à lumière directe
- 1 tasse
- 2 WCS
- Climatisation et placards intégrés
Parking:
- Possibilité que le sous-sol soit utilisé pour le stationnement ou qu’il y ait la possibilité de louer des places de parking situées à proximité.
Emplacement:
Zone animée avec une grande variété de commerces et de services.
- Transport en commun à la porte et à 1 km du métro
- À 1 km de la place Marquês
- À 2 km de l’hôtel de ville de Porto
Licence d’utilisation nº147/1982, délivrée par la municipalité de Porto
Avec une excellente vitrine, hauteur sous plafond 3,5 mètres, destinée au commerce et / ou aux services, ainsi qu’à la faisabilité de la restauration.
Superficie totale de 455m2, 2 étages, rez-de-chaussée 305m2 et sous-sol 150m2, composé de :
- Grand salon et bureaux
- Espace back-office en open space
- Salle d’archives à lumière directe
- 1 tasse
- 2 WCS
- Climatisation et placards intégrés
Parking:
- Possibilité que le sous-sol soit utilisé pour le stationnement ou qu’il y ait la possibilité de louer des places de parking situées à proximité.
Emplacement:
Zone animée avec une grande variété de commerces et de services.
- Transport en commun à la porte et à 1 km du métro
- À 1 km de la place Marquês
- À 2 km de l’hôtel de ville de Porto
Licence d’utilisation nº147/1982, délivrée par la municipalité de Porto
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 140m²
acheter
170.000 €
Versatile Store with Terrace and Two Fronts in Paranhos Perfect for Housing, Investment, or New Business!
Discover a unique investment opportunity in this ground-floor store located on the prestigious Rua de São Dinis, in Paranhos, Porto. With two fronts, a spacious private terrace, and a strategic location, this property can be adapted to various needs, whether transforming into a home, ensuring immediate profitability, or setting up your own business in a highly visible and accessible area.
1. Ideal for Transformation into Housing:
This property offers a generous gross area of 140.35 m², perfect for a modern and spacious housing project. With two fronts that bring in natural light, the space also includes a 74.90 m² terrace ideal for creating leisure areas or a private garden. Its the perfect opportunity for those dreaming of a personalized home.
2. Investment with Guaranteed Profitability:
Currently rented to a stable tenant with a loyal client base, this store represents a secure investment with immediate profitability. Offering excellent income potential, this property is ideal for investors seeking a reliable and passive source of revenue.
3. Prime Location for a New Business:
With two fronts, including a street-facing window and terrace access, this store benefits from a strategic location in a high-traffic area, both pedestrian and vehicular. The proximity to public transportation and local commerce makes it ideal for establishing a business with high visibility and easy accessibility.
Take advantage of this unique investment or personal fulfillment opportunity and discover all the benefits this property offers. Contact us now for more information or to schedule a visit, and explore the potential of this versatile space!
Discover a unique investment opportunity in this ground-floor store located on the prestigious Rua de São Dinis, in Paranhos, Porto. With two fronts, a spacious private terrace, and a strategic location, this property can be adapted to various needs, whether transforming into a home, ensuring immediate profitability, or setting up your own business in a highly visible and accessible area.
1. Ideal for Transformation into Housing:
This property offers a generous gross area of 140.35 m², perfect for a modern and spacious housing project. With two fronts that bring in natural light, the space also includes a 74.90 m² terrace ideal for creating leisure areas or a private garden. Its the perfect opportunity for those dreaming of a personalized home.
2. Investment with Guaranteed Profitability:
Currently rented to a stable tenant with a loyal client base, this store represents a secure investment with immediate profitability. Offering excellent income potential, this property is ideal for investors seeking a reliable and passive source of revenue.
3. Prime Location for a New Business:
With two fronts, including a street-facing window and terrace access, this store benefits from a strategic location in a high-traffic area, both pedestrian and vehicular. The proximity to public transportation and local commerce makes it ideal for establishing a business with high visibility and easy accessibility.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 250m²
louer
6.000 €
Excelente loja muito bem localizada, com montra de grande visibilidade e rodeada de serviços. Estacionamento próximo. Tem exaustão prevista para restaurante, mas ideal para qualquer negócio. Muito bem exposta à luz e com claraboias. Tem um espaço para escritório no interior.
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 680m²
acheter
975.000 €
Discover this impressive 680m² space, just a 3-minute walk from Mercado Bom Sucesso.
The property is divided into 162m² on the ground floor and 519m² underground with direct access to the outside, offering exceptional versatility for various commercial activities.
Accesses:
Less than 5 minutes walk to the new Praça da Galiza metro station
Less than 5 minutes walk from rotunda da Boavista
Less than 5 minutes walk from Cidade do Porto and Península Boutique Center shopping malls
Both spaces benefit from natural light, creating a pleasant and inspiring environment. This privileged location is ideal for future businesses, such as:
Co-working
Call Center
Aesthetic or Health Clinics
Art gallery
High Luxury Store
Cafe or Restaurant
Don’t miss out on the possibility of positioning your business in a growing location.
The property is divided into 162m² on the ground floor and 519m² underground with direct access to the outside, offering exceptional versatility for various commercial activities.
Accesses:
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Less than 5 minutes walk from rotunda da Boavista
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 107m²
acheter
230.000 €
Loja à Venda em Bessa Leite - Boavista, Porto | Espaço Versátil com 5 Salas e Copa
Oportunidade única para investidores ou empresários que procuram uma localização privilegiada no coração da Boavista! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada zona de Bessa Leite, combina funcionalidade com excelente visibilidade comercial.
Características principais:
- Área generosa e bem distribuída
- 5 salas independentes - ideais para escritórios, gabinetes ou áreas de atendimento
- 2 WC
- Copa equipada - perfeita para apoio aos colaboradores
- Facilidade de adaptação a diversos tipos de negócios: saúde, estética, serviços, coworking, entre outros
- Localização estratégica com bons acessos e proximidade a transportes públicos
- Zona com forte presença residencial e empresarial
Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade única para investidores ou empresários que procuram uma localização privilegiada no coração da Boavista! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada zona de Bessa Leite, combina funcionalidade com excelente visibilidade comercial.
Características principais:
- Área generosa e bem distribuída
- 5 salas independentes - ideais para escritórios, gabinetes ou áreas de atendimento
- 2 WC
- Copa equipada - perfeita para apoio aos colaboradores
- Facilidade de adaptação a diversos tipos de negócios: saúde, estética, serviços, coworking, entre outros
- Localização estratégica com bons acessos e proximidade a transportes públicos
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Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas do Porto.
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 80m²
cession-de-fonds
75.000 €
We present this excellent restaurant for transfer, located in one of Porto’s busiest and most iconic areas, Rua Miguel Bombarda.
Main features:
Fully equipped kitchen ready for operation
Professional catering exhaust system
Capacity for 35
Prime location, ideal for attracting local and tourist customers
If you’re looking to invest in a space with great potential, ready to welcome new gastronomic concepts, this is the right opportunity for you.
Don’t miss the opportunity to secure your restaurant in one of the city’s most sought-after areas!
Main features:
Fully equipped kitchen ready for operation
Professional catering exhaust system
Capacity for 35
Prime location, ideal for attracting local and tourist customers
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 330m²
louer
4.500 €
Shop with excellent visibility as it is located in one of the areas of the city of Porto with the highest pedestrian and car traffic.
Location with easy access to roads and means of transport such as metro and buses.
The shop has 330m2 and is spread over 2 floors:
Ground floor: 180 m2
Basement with 130m2
It is in good condition.
With air conditioning.
Use: Commerce
Location with easy access to roads and means of transport such as metro and buses.
The shop has 330m2 and is spread over 2 floors:
Ground floor: 180 m2
Basement with 130m2
It is in good condition.
With air conditioning.
Use: Commerce
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Local commercial
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 123m²
acheter
130.000 €
Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante Hamburgueria na Baixa do Porto
Se sempre sonhou em gerir um restaurante de sucesso, esta é a oportunidade ideal! Disponível para trespasse, esta hamburgueria está pronta a operar e já conquistou uma reputação sólida pela qualidade e inovação no mercado de fast food.
Destaques do Negócio:
Localização Estratégica: Situado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e fácil acesso por transportes públicos. Com paragens de autocarro e uma estação de metro nas proximidades, garante um constante movimento de clientes.
Entrega Imediata: O restaurante está completamente integrado com plataformas de delivery de alta procura, permitindo serviço rápido e eficiente. Conta com excelente pontuação nos guias gastronómicos, reforçando a sua credibilidade e atratividade.
Infraestrutura e Equipamentos: Cozinha moderna, funcional e totalmente equipada para operar sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi projetado para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciada aos clientes.
Zona Comercial e Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, centros comerciais, hotéis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo grande afluência de público ao longo do dia.
Pronto a Operar: Sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. O atual proprietário oferece suporte na transição para garantir continuidade e sucesso ao novo gestor.
Motivo do Trespasse: Por razões pessoais, o atual proprietário decidiu transferir a gestão do negócio, criando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no setor da restauração com um conceito já validado e rentável.
Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Este pode ser o investimento certo para o seu futuro!
Unique Transfer Opportunity: Burger Restaurant in Downtown Porto
If you have always dreamed of running a successful restaurant, this is the ideal opportunity! Available for transfer, this burger restaurant is ready to operate and has already built a solid reputation for quality and innovation in the fast food market.
Business Highlights:
Strategic Location: Located in the heart of Downtown Porto, in a high-footfall area with easy access to public transport. With bus stops and a metro station nearby, it ensures a constant flow of customers.
Immediate Delivery Service: The restaurant is fully integrated with high-demand delivery platforms, enabling fast and efficient service. It boasts excellent ratings in gastronomic guides, reinforcing its credibility and appeal.
Infrastructure and Equipment: Modern, functional, and fully equipped kitchen ready to operate without additional investment. The space is designed to provide a welcoming and distinctive experience for customers.
Commercial Area and Services: Surrounded by supermarkets, banks, shopping centers, hotels, and various commercial establishments, ensuring high customer traffic throughout the day.
Ready to Operate: No need for modifications or additional investment. The current owner offers support during the transition to ensure continuity and success for the new manager.
Reason for Transfer: Due to personal reasons, the current owner has decided to transfer the business management, creating a unique opportunity for investors or entrepreneurs who wish to enter the restaurant sector with a validated and profitable concept.
Don’t miss this opportunity!
For more information or to schedule a visit, contact us. This could be the right investment for your future!
Opportunité Unique de Cession: Restaurant Burger au Centre de Porto
Si vous avez toujours rêvé de gérer un restaurant à succès, voici l’opportunité idéale ! Disponible à la cession, ce restaurant de burgers est prêt à fonctionner et s’est déjà forgé une solide réputation pour sa qualité et son innovation dans le marché de la restauration rapide.
Points Forts du Commerce:
Emplacement Stratégique: Situé en plein cœur du centre de Porto, dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible par les transports en commun. Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, il assure un flux constant de clients.
Service de Livraison Immédiate: Le restaurant est entièrement intégré aux plateformes de livraison à forte demande, permettant un service rapide et efficace. Il bénéficie d’excellentes évaluations dans les guides gastronomiques, renforçant ainsi sa crédibilité et son attractivité.
Infrastructure et Équipements: Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. L’espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse et différenciée aux clients.
Zone Commerciale et Services: Entouré de supermarchés, banques, centres commerciaux, hôtels et divers établissements commerciaux, garantissant un afflux important de clients tout au long de la journée.
Prêt à Fonctionner: Aucune modification ou investissement supplémentaire n’est nécessaire. Le propriétaire actuel offre un accompagnement durant la transition pour assurer la continuité et le succès du nouveau gestionnaire.
Raison de la Cession: Pour des raisons personnelles, le propriétaire actuel a décidé de céder la gestion de l’entreprise, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà validé et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cet investissement pourrait être celui qui changera votre avenir ! ;ID RE/MAX: (telefone)
Se sempre sonhou em gerir um restaurante de sucesso, esta é a oportunidade ideal! Disponível para trespasse, esta hamburgueria está pronta a operar e já conquistou uma reputação sólida pela qualidade e inovação no mercado de fast food.
Destaques do Negócio:
Localização Estratégica: Situado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e fácil acesso por transportes públicos. Com paragens de autocarro e uma estação de metro nas proximidades, garante um constante movimento de clientes.
Entrega Imediata: O restaurante está completamente integrado com plataformas de delivery de alta procura, permitindo serviço rápido e eficiente. Conta com excelente pontuação nos guias gastronómicos, reforçando a sua credibilidade e atratividade.
Infraestrutura e Equipamentos: Cozinha moderna, funcional e totalmente equipada para operar sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi projetado para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciada aos clientes.
Zona Comercial e Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, centros comerciais, hotéis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo grande afluência de público ao longo do dia.
Pronto a Operar: Sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. O atual proprietário oferece suporte na transição para garantir continuidade e sucesso ao novo gestor.
Motivo do Trespasse: Por razões pessoais, o atual proprietário decidiu transferir a gestão do negócio, criando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no setor da restauração com um conceito já validado e rentável.
Não perca esta oportunidade!
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Unique Transfer Opportunity: Burger Restaurant in Downtown Porto
If you have always dreamed of running a successful restaurant, this is the ideal opportunity! Available for transfer, this burger restaurant is ready to operate and has already built a solid reputation for quality and innovation in the fast food market.
Business Highlights:
Strategic Location: Located in the heart of Downtown Porto, in a high-footfall area with easy access to public transport. With bus stops and a metro station nearby, it ensures a constant flow of customers.
Immediate Delivery Service: The restaurant is fully integrated with high-demand delivery platforms, enabling fast and efficient service. It boasts excellent ratings in gastronomic guides, reinforcing its credibility and appeal.
Infrastructure and Equipment: Modern, functional, and fully equipped kitchen ready to operate without additional investment. The space is designed to provide a welcoming and distinctive experience for customers.
Commercial Area and Services: Surrounded by supermarkets, banks, shopping centers, hotels, and various commercial establishments, ensuring high customer traffic throughout the day.
Ready to Operate: No need for modifications or additional investment. The current owner offers support during the transition to ensure continuity and success for the new manager.
Reason for Transfer: Due to personal reasons, the current owner has decided to transfer the business management, creating a unique opportunity for investors or entrepreneurs who wish to enter the restaurant sector with a validated and profitable concept.
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Opportunité Unique de Cession: Restaurant Burger au Centre de Porto
Si vous avez toujours rêvé de gérer un restaurant à succès, voici l’opportunité idéale ! Disponible à la cession, ce restaurant de burgers est prêt à fonctionner et s’est déjà forgé une solide réputation pour sa qualité et son innovation dans le marché de la restauration rapide.
Points Forts du Commerce:
Emplacement Stratégique: Situé en plein cœur du centre de Porto, dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible par les transports en commun. Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, il assure un flux constant de clients.
Service de Livraison Immédiate: Le restaurant est entièrement intégré aux plateformes de livraison à forte demande, permettant un service rapide et efficace. Il bénéficie d’excellentes évaluations dans les guides gastronomiques, renforçant ainsi sa crédibilité et son attractivité.
Infrastructure et Équipements: Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. L’espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse et différenciée aux clients.
Zone Commerciale et Services: Entouré de supermarchés, banques, centres commerciaux, hôtels et divers établissements commerciaux, garantissant un afflux important de clients tout au long de la journée.
Prêt à Fonctionner: Aucune modification ou investissement supplémentaire n’est nécessaire. Le propriétaire actuel offre un accompagnement durant la transition pour assurer la continuité et le succès du nouveau gestionnaire.
Raison de la Cession: Pour des raisons personnelles, le propriétaire actuel a décidé de céder la gestion de l’entreprise, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà validé et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 90m²
acheter
187.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT561168
Loja preparada para comércio e serviços.
Características:
- Montra com cerca de 1.5 mts;
- 2 casas de banho;
- Armazém parte de trás da loja.
Área na Caderneta Predial:
- Área bruta privativa: 91m2
Outros:
- Valor Patrimonial = 83.300,42€
Morada:
Rua Júlio Lourenço Pinto Nº (telefone) Porto
Coordenadas GPS:
(url) ,+4150-004+Porto/@ (telefone) ,-...
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja preparada para comércio e serviços.
Características:
- Montra com cerca de 1.5 mts;
- 2 casas de banho;
- Armazém parte de trás da loja.
Área na Caderneta Predial:
- Área bruta privativa: 91m2
Outros:
- Valor Patrimonial = 83.300,42€
Morada:
Rua Júlio Lourenço Pinto Nº (telefone) Porto
Coordenadas GPS:
(url) ,+4150-004+Porto/@ (telefone) ,-...
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 95m²
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150.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT543976
Loja preparada para comércio e serviços, situada na Rua Sousa Pinto, junto ao Carvalhido em Paranhos, no Porto.
Área: 95m2
Encontra-se arrendada por 650€, sendo que sofrerá aumento de 50€ nos próximos 3 anos.
Características:
-Montra com cerca de 3 mts;
-Casa de banho;
-2 salas;
-Armazém parte de trás da loja.
Encontra-se alugada por 5 anos, no primeiro ano por 650€, no segundo ano para a 700€, no terceiro passa a 750€ .
Excelente para investimento!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja preparada para comércio e serviços, situada na Rua Sousa Pinto, junto ao Carvalhido em Paranhos, no Porto.
Área: 95m2
Encontra-se arrendada por 650€, sendo que sofrerá aumento de 50€ nos próximos 3 anos.
Características:
-Montra com cerca de 3 mts;
-Casa de banho;
-2 salas;
-Armazém parte de trás da loja.
Encontra-se alugada por 5 anos, no primeiro ano por 650€, no segundo ano para a 700€, no terceiro passa a 750€ .
Excelente para investimento!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Local commercial
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 123m²
acheter
40.000 €
Trespasse de Cabeleireiro , na praça da Corujeira , Porto .
Trespasse de cabeleireiro em pleno funcionamento , com
clientela fiel , localizado em frente ao Jardim da Corujeira , Porto.
A sala de 123m3 divide-se em Salão de Beleza , uma casa de
banho , e uma pequena divisória anexa , que poderá ser utilizada para massagens
.
O valor do trespasse inclui , todo o equipamento e mobiliário
:
4 cadeiras
2 sofás
1 mesa de centro
3 rampas de lavagem de cabelo
2 cadeira e uma pequena mesa para café
1 móvel para arrumação
2 moveis decorativos
2 Marquesas
2 secadores de pé
1 Balção
O espaço encontra-se em excelente estado de utilização , tendo
sido intervencionado recentemente .
renda de 900€.
A zona envolvente , tem sido das zonas o porto com maior
taxa de crescimento populacional em função do forte investimento em
reabilitação urbana , contribuindo decisivamente para o aumento de moradores
nesta zona .
;ID RE/MAX: (telefone)
Trespasse de cabeleireiro em pleno funcionamento , com
clientela fiel , localizado em frente ao Jardim da Corujeira , Porto.
A sala de 123m3 divide-se em Salão de Beleza , uma casa de
banho , e uma pequena divisória anexa , que poderá ser utilizada para massagens
.
O valor do trespasse inclui , todo o equipamento e mobiliário
:
4 cadeiras
2 sofás
1 mesa de centro
3 rampas de lavagem de cabelo
2 cadeira e uma pequena mesa para café
1 móvel para arrumação
2 moveis decorativos
2 Marquesas
2 secadores de pé
1 Balção
O espaço encontra-se em excelente estado de utilização , tendo
sido intervencionado recentemente .
renda de 900€.
A zona envolvente , tem sido das zonas o porto com maior
taxa de crescimento populacional em função do forte investimento em
reabilitação urbana , contribuindo decisivamente para o aumento de moradores
nesta zona .
;ID RE/MAX: (telefone)
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Local commercial
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 331m²
louer
4.500 €
Loja - Rotunda da Boavista
Localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto a prestigiada Rotunda da Boavista esta loja representa uma oportunidade única para quem procura um espaço com visibilidade, centralidade e versatilidade.
Composta por dois pisos amplos e funcionais:
Rés-do-chão com 180 m²
Cave com 130 m²
Casa de banho
Pátio exterior
Licença para Comércio e Serviços
Com acesso direto a transportes públicos,( metro e autocarros) beneficia de elevada visibilidade diária, tanto pela circulação pedonal como automóvel, e está rodeada por comércio, serviços e empresas de referência.
Ideal para empresas que procuram um espaço representativo, com localização estratégica no centro da cidade.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto a prestigiada Rotunda da Boavista esta loja representa uma oportunidade única para quem procura um espaço com visibilidade, centralidade e versatilidade.
Composta por dois pisos amplos e funcionais:
Rés-do-chão com 180 m²
Cave com 130 m²
Casa de banho
Pátio exterior
Licença para Comércio e Serviços
Com acesso direto a transportes públicos,( metro e autocarros) beneficia de elevada visibilidade diária, tanto pela circulação pedonal como automóvel, e está rodeada por comércio, serviços e empresas de referência.
Ideal para empresas que procuram um espaço representativo, com localização estratégica no centro da cidade.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Boutique
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 73m²
acheter
82.500 €
Boutique dans le centre commercial de Bonfim, Porto
Magasin pour commerce et services de 72,50 m2.
Ce magasin est constitué de la vente conjointe de 2 fractions, qui sont actuellement regroupées en une seule.
Si vous n’avez pas besoin d’une surface aussi grande pour votre entreprise, vous pouvez toujours séparer à nouveau ces 2 unités et avoir 2 espaces distincts, il suffit de créer un mur qui les sépare à nouveau.
Et en utiliser un pour votre entreprise et un autre pour la location, par exemple, sera toujours un excellent moyen de monétiser cette acquisition.
Les fractions ensemble ont 78,50 m2, mais une fois séparées, l’une d’elles a 49,50 m2, qui est la plus grande et qui, en plus de la devanture du magasin, a également une autre façade donnant sur l’extérieur avec de grandes fenêtres, offrant ainsi une excellente lumière naturelle dans tout le magasin.
L’autre fraction est plus petite avec seulement une vitrine et fait 29 m2, mais elle dispose également d’une adaptation dans ce magasin qui est une prise d’eau, car c’était auparavant un studio de photographie et a été adapté pour le service en question à l’époque.
Cela pourrait être un avantage si cela est important pour votre entreprise.
Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant
#ref: 139000
Magasin pour commerce et services de 72,50 m2.
Ce magasin est constitué de la vente conjointe de 2 fractions, qui sont actuellement regroupées en une seule.
Si vous n’avez pas besoin d’une surface aussi grande pour votre entreprise, vous pouvez toujours séparer à nouveau ces 2 unités et avoir 2 espaces distincts, il suffit de créer un mur qui les sépare à nouveau.
Et en utiliser un pour votre entreprise et un autre pour la location, par exemple, sera toujours un excellent moyen de monétiser cette acquisition.
Les fractions ensemble ont 78,50 m2, mais une fois séparées, l’une d’elles a 49,50 m2, qui est la plus grande et qui, en plus de la devanture du magasin, a également une autre façade donnant sur l’extérieur avec de grandes fenêtres, offrant ainsi une excellente lumière naturelle dans tout le magasin.
L’autre fraction est plus petite avec seulement une vitrine et fait 29 m2, mais elle dispose également d’une adaptation dans ce magasin qui est une prise d’eau, car c’était auparavant un studio de photographie et a été adapté pour le service en question à l’époque.
Cela pourrait être un avantage si cela est important pour votre entreprise.
Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant
#ref: 139000
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Boutique
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 156m²
acheter
473.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT578529
Loja com 156 Metros Quadrados em gaveto da Rua Damião de Góis com Alves Redol no Porto, inserido no Condomínio Damião de Góis Premium Residence.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja com 156 Metros Quadrados em gaveto da Rua Damião de Góis com Alves Redol no Porto, inserido no Condomínio Damião de Góis Premium Residence.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 125m²
acheter
425.000 €
Loja de rua localizada à Boavista - Bessa Leite, em zona residencial com muita passagem.
Inserida em condomínio privado de luxo, esta loja tem uma ampla montra, com boa visibilidade exterior.
Com área de 125m2 apenas ao nível do rés do chão, é composta por uma zona em open-space, e 2 Wc (masculino e feminino).
Fazem também parte deste espaço comercial, 2 lugares de aparcamento (exterior).
Caraterizando-se por uma intensa atividade comercial e de serviços, a zona tem bons acessos à Av. Boavista, Campo Alegre, e VCI. Boa oferta de transportes públicos, que servem várias zonas da cidade e fácil estacionamento.
Imóvel arrendado, pelo que se destina a investidor que pretenda rendimento.
Para mais informações, contacte-nos!
(telefone) / (telefone) / (telefone) / (email) /
(url)
CE: N/A
Odisseia Imobiliária
Inserida em condomínio privado de luxo, esta loja tem uma ampla montra, com boa visibilidade exterior.
Com área de 125m2 apenas ao nível do rés do chão, é composta por uma zona em open-space, e 2 Wc (masculino e feminino).
Fazem também parte deste espaço comercial, 2 lugares de aparcamento (exterior).
Caraterizando-se por uma intensa atividade comercial e de serviços, a zona tem bons acessos à Av. Boavista, Campo Alegre, e VCI. Boa oferta de transportes públicos, que servem várias zonas da cidade e fácil estacionamento.
Imóvel arrendado, pelo que se destina a investidor que pretenda rendimento.
Para mais informações, contacte-nos!
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CE: N/A
Odisseia Imobiliária
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Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 119m²
acheter / louer
310.000 € / 1.820 €
Loja com 119 m2 localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto.
Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área.
Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência.
Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.
Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.
Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos.
Marque já a sua visita!
Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área.
Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência.
Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.
Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.
Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos.
Marque já a sua visita!
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Boutique
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 583m²
acheter
550.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT575073
Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:
Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2
- Espaço com lotação para 90 pessoas
- O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público
- No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência
- Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)
- Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico
- Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa
ÁREAS INTERNAS:
Rés-do-chão:
- Receção e bilheteira - 18,42 m2
- Arrumo - 2,00 m2
- IS feminina - 14,83 m2
- IS masculina - 13,12 m2
- Escadas para o piso inferior - 24,17 m2
Cave:
- Circulações - 70,37 m2
- Sala com palco - 122,71 m2
- Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2
- Bar - 20,53 m2
- Cozinha - 21,00 m2
- Armazém - 17,28 m2
- Sala secundária - 137,18 m2
- Hall interno - 18,81 m2
- Área técnica - 88,96 m2
- Acesso secundário/emergência - 18,47 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)
-IMI estimado: 782,94€ (valor anual)
-Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto
-Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos
- Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)
- A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)
- A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)
- A 400 m de farmácia (5 min. a pé)
- A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)
- A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)
- A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)
- A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)
- A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)
- A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)
- A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)
- A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)
- A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)
- A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)
- A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:
Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2
- Espaço com lotação para 90 pessoas
- O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público
- No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência
- Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)
- Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico
- Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa
ÁREAS INTERNAS:
Rés-do-chão:
- Receção e bilheteira - 18,42 m2
- Arrumo - 2,00 m2
- IS feminina - 14,83 m2
- IS masculina - 13,12 m2
- Escadas para o piso inferior - 24,17 m2
Cave:
- Circulações - 70,37 m2
- Sala com palco - 122,71 m2
- Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2
- Bar - 20,53 m2
- Cozinha - 21,00 m2
- Armazém - 17,28 m2
- Sala secundária - 137,18 m2
- Hall interno - 18,81 m2
- Área técnica - 88,96 m2
- Acesso secundário/emergência - 18,47 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)
-IMI estimado: 782,94€ (valor anual)
-Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto
-Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos
- Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)
- A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)
- A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)
- A 400 m de farmácia (5 min. a pé)
- A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)
- A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)
- A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)
- A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)
- A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)
- A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)
- A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)
- A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)
- A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)
- A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)
- A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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