7 Boutiques avec Certificat Énergétique G, à Porto

Loja Renovada - com 223m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 1 WC

* Possibilidade de se juntar uma outra Loja com 192m2 ( fração autónoma).

Près du Musée et du Parc de Serralves, dans une rue latérale de l’Av. Marechal Gomes da Costa et à proximité de complexes résidentiels pertinents. Avec lumière directe et façade sur rue avec vitrines.

Possibilité d’implanter n’importe quelle branche d’activité commerciale, telle que : supermarché, épicerie, nouvelles technologies, entraînement personnel, clinique, bureau, etc. ). « Bains pour hommes et bains pour femmes ».

Préparé pour répondre aux normes d’hygiène et de sécurité alimentaire. Pré-installation du froid. Idéal pour le commerce d’aliments surgelés.

Avec des superficies de 223 m2 et 192 m2.

Un seul ou les deux peuvent être vendus, car ils sont contigus et permettent une communication interne ou une séparation.
Magasin 192 m2 - prix de vente 185 000 euros.
Magasin 223 m2 - prix de vente 215 000 euros.
Ensemble de 2 magasins : 415 m2 pour une valeur de 400 000 euros.

The property is located in one of Porto’s most important city centres, close to downtown Porto and the Boavista roundabout, with quick access to the A1, A20 and A28 motorways.

It’s a central location with several amenities nearby:
Bessa Stadium, City Park, Bom Sucesso Market, Júlio Dinis Maternity Hospital, Casa da Música, various school facilities.

In urban terms, the asset is located in a central, historic and consolidated area, with a mixed character, with the presence of
shops on the ground floor.

The building consists of 8 floors: 3 basements for covered car parking and storage, floor -1 and ground floor for shops and uncovered car parking; floors 1 to 5 for offices and apartments.
1 to 5 for offices and flats.
The building is in horizontal ownership, comprising shops, offices, flats and covered and uncovered car parking.
It has several entrances, with the service units accessed via Rua 15 de Novembro and the residential units via Avenida da Boavista.
Boavista.

The licence for use dates from 2009 and the property is in a good state of repair.

Location
Boavista, next to ’Casa da Música’

Specifications
The units for services have toilets, technical flooring, false ceilings and air conditioning. The commercial units have sanitary facilities.

Loja Renovada - com 192m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 2WC

* Possibilidade de se juntar uma outra Loja com 223m2 ( fração autónoma).

Loja com 500 m2, remodelada,
2 wc
Excelente localização, bons acessos.
Dá para qualquer ramo comercial.
Excelente para stand de automóveis.

Transportes

A 10 minutos da estação de Metro.

Excelente oportunidade!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Près du Musée et du Parc de Serralves, dans une rue latérale de l’Av. Marechal Gomes da Costa et à proximité de complexes résidentiels pertinents. Avec lumière directe et façade sur rue avec vitrines.

Possibilité d’implanter n’importe quelle branche d’activité commerciale, telle que : supermarché, épicerie, nouvelles technologies, entraînement personnel, clinique, bureau, etc. ). ’Vestiaire hommes et vestiaire femmes’.

Préparé pour répondre aux normes d’hygiène et de sécurité alimentaire. Pré-installation du froid. Idéal pour le commerce d’aliments surgelés.

2 magasins contigus permettant leur unification ou séparation intérieure, d’une superficie respective de 192 m2 et 223 m2.

#ref:SuperCasa 1843973