126 Boutiques avec Certificat Énergétique C, à Porto

Loja no R/C com 15 m2 . Situada na Praça das Flores, inserida no CENTRO COMERCIAL FONTANÁRIO.

(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL)

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS +CAUÇÃO )

Para visitar ligue: (telefone) Visite a nossa página: WWW.SIMETUR.COM

La propriété en vente est située à Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s’agit d’une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, de bâtiments d’habitat collectif, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d’équipements urbains d’accueil et de loisirs.

La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un couloir de circulation, un bar, une crèche, des toilettes, des salles en open space pour la salle de sport et des vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de zones techniques.
La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking au sous-sol, situées aux étages -3 et -4.

La propriété est située dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l’hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l’Igreja da Lapa, à 1,4 km de la mairie et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l’Estádio do Dragão.

L’accès est bon, à 900 mètres de l’autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l’A1/A28 et à 4 km de l’A4.

La TVA est ajoutée au prix de la location.

Galerie d’art transformée en un appartement luxueux au milieu de la Rua de Miguel Bombarda.

Le résultat d’un travail minutieux, avec une attention portée à chaque détail. L’espace dispose d’environ 215 mètres carrés de surface intérieure et d’environ 20 mètres carrés d’espace extérieur avec de hauts plafonds, la climatisation et un éclairage indirect, permettant une atmosphère chaleureuse et très lumineuse.

Il se distingue par son architecture et ses finitions de haute qualité qui garantissent une atmosphère sophistiquée. Idéal pour les galeries d’art, les bureaux d’architecture ou de design ou même les studios d’artistes, car il dispose d’une licence commerciale.

Comme il a été conçu par les propriétaires actuels pour être leur maison, cet espace dispose de plusieurs pièces qui, bien qu’elles soient ouvertes, sont composées d’une chambre, d’un placard, d’une cuisine, d’une salle de bain et de rangements.

Cet espace est également complété par un excellent espace extérieur avec beaucoup de lumière et une intimité totale.
C’est une propriété unique, donc ce n’est que sur place que vous pouvez avoir la véritable perception de l’espace et de sa beauté.

Situé dans l’un des quartiers les plus cool de la ville de Porto, avec un excellent accès et à proximité de toutes sortes de commerces et de services.
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Venez voir !!

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Local Commercial Premium sur l’Avenue Fernão de Magalhães - Porto

Nous vous présentons un local commercial exceptionnellement situé sur la Avenue Fernão de Magalhães, à côté du célèbre PCdiga, l’une des zones les plus animées et stratégiques de la ville.
Avec une superficie généreuse de 167,05 m², ce local offre tout l’espace nécessaire pour implanter votre activité, complété par 2 salles de bains et 2 places de stationnement exclusives totalisant 25,02 m², offrant confort et praticité pour vos clients et votre équipe.

Le bien bénéficie de deux façades commerciales donnant sur l’Avenue Fernão de Magalhães et la Rue Santa Justa, garantissant une visibilité maximale et mettant votre marque en valeur dans une zone à fort trafic piétonnier et routier. Les trois entrées indépendantes facilitent l’accès à vos clients ainsi que vos opérations logistiques, rendant cet espace particulièrement fonctionnel.

Entièrement équipé, il est prêt à accueillir votre activité, que ce soit dans le domaine de l’hôtellerie, la restauration, l’alimentation, les services ou d’autres secteurs, offrant une solution polyvalente pour développer ou étendre votre entreprise.

Situé dans un complexe résidentiel de 200 logements et bénéficiant d’une grande offre de stationnement, cet emplacement profite d’un flux constant de clients potentiels, assurant une excellente visibilité et de belles opportunités de croissance pour votre commerce.

C’est l’opportunité idéale pour quiconque recherche un espace de qualité dans l’un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de la ville.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et assurez votre place dans l’une des zones commerciales les plus stratégiques de Porto.

Magasin très bien situé et avec beaucoup de visibilité, passage piéton et voiture.
Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l’avenir d’El Corte Inglés.
Le magasin dispose d’une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d’une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d’une bonne lumière naturelle et d’une rénovation totale récente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé.
À l’étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un domaine qui connaît une grande croissance.

Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP

Réf. : JA052404

2 Frações autónomas, com duas frentes, , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

La propriété en vente est située à Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s’agit d’une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, de bâtiments d’habitat collectif, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d’équipements urbains d’accueil et de loisirs.

La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un couloir de circulation, un bar, une crèche, des toilettes, des salles en open space pour la salle de sport et des vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de zones techniques.
La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking au sous-sol, situées aux étages -3 et -4.

La propriété est située dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l’hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l’Igreja da Lapa, à 1,4 km de la mairie et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l’Estádio do Dragão.

L’accès est bon, à 900 mètres de l’autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l’A1/A28 et à 4 km de l’A4.

La TVA est ajoutée au prix de vente.

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Pedro Dias Almeida
(email) (telefone) ..
(Rede Móvel Nacional)

Loja com uma Área coberta de 402 m2 e uma área descoberta ( Logradouro / Terraço) de 348 m2 perfazendo uma área total de 750 m2 em razoável estado de conservação tendo sido anteriormente um ginásio.
Com condições para restauração.

Composta por cave e r/chão e Terraço amplo entre os dois, sendo:

Cave _ Espaço amplo com acesso ao terraço e dois compartimentos sem luz natural
R/Chão - Sala Ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala bar com balcão e copa, 2 vestiários e balneários, escada de acesso a cave e acesso direto ao Terraço

Situa -se na Rua Cinco de Outubro a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Musica
Bons acessos a VCI com transportes públicos a Porta e as Estações de Metro da Casa da Musica e Francos a cerca de c350 e 650 m respectivamente.

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Store delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works.

Location
Very well-located space for commerce and services, facing Avenida da Boavista, with quick access to the city center and the main roads via the VCI.

Commercial space located in central Porto.
Window
Surrounding area with all kinds of commerce, schools, public transport including metro station.
For more information and visits, contact us!

Loja na Avenida da Boavista + 3 Lugares de estacionamento a 650 metros da Rotunda da Boavista
Distribuída por vários gabinetes, escritórios, sala de reuniões e cozinha.
Espaços com entradas de luz direta.
Numa das ruas mais movimentadas e centrais da cidade do Porto. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo ideal para qualquer tipo de comércio que queira beneficiar da visibilidade ,proximidade de outros estabelecimentos e serviços.
Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade.
Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com um enorme potencial de retorno, graças à sua localização estratégica no centro do Porto.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Boutique dans le quartier du Marquis assez central de nature mixte vérifiant la coexistence de villas, bâtiments collectifs, bâtiments de services, commerce au niveau du rez-de-chaussée et tous types et équipements urbains de soutien et de loisirs.
Fonctionnalités:
Plancher en bois, éclairage encastré, climatisation, cadres à double vitrage et système d’extinction d’incendie.
La propriété est répartie sur deux étages, étage 0 et sous-sol.
Le 0ème étage dispose d’un hall d’entrée, couloir de circulation, bar, sanitaires,
espaces ouverts et vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, d’installations sanitaires, de rangement
et les domaines techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur.
Avec un accès rapide aux routes principales: A20, A44, A1, AA28 et A4.
Il convient également de noter l’existence de 164 places de stationnement en sous-sol.
Valeur ajoutée de la Copropriété : 4480 € / mois

Surface brute du magasin / bureau: 5.136 m2
Surface brute de 164 Parking: 1.900 m2
Surface brute totale: 7.036 m

RO2456
Découvrez cet espace polyvalent et bien situé, à côté de l’emblématique Casa da Música. Avec une configuration intelligente sur deux étages, cette propriété offre :

Étage supérieur : Un grand espace ouvert inondé de lumière naturelle, idéal pour diverses activités commerciales, avec une fenêtre donnant sur l’avenue, assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio (123m2).

Étage inférieur : Accès facile par un escalier intérieur, où vous trouverez plusieurs pièces flexibles, équipées de structures amovibles, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos besoins.

Les deux étages sont équipés de 2 salles de bains, assurant confort et fonctionnalité pour les clients et les employés.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus dynamiques de la ville ! Planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Identificação do imóvel: ZMPT578675

Arrendamento de Espaço comercial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc.

Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou industria.
Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis.

Possibilidade de arrendar na totalidade ou uma parte (metade da área).

Ao nível do Rés do Chão, uma frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, uma área com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil, ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m².

Ao nível da Cave, espaço também maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. A destacar na cave, a existência de uma sala com cerca de 20m² insonorizada, que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço, nem implicar com restante condomínio. O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização.

A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m).

O espaço conta também, com:
· Vídeo vigilância;
· Sistema de som embutido;
· Luminária em LED;
· Instalação de ar comprimido;
· Instalação de corrente mono e trifásica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Store with 67 m2 in Focus.

It’s not restoration.

1 front: spring.

1 parking space.

Condominium: 60.61€ / month.

License to use no. 77/76 of 03/27/1976 issued by the City Council of Porto.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

(url)

Unidade de Retalho - Antigo Ginásio

Unidade de retalho, inserida em bloco habitacional, com uma área total de 3.361 m2;
Localizada no Porto, muito próximo da Fundação Serralves

Antigo Health Club inserido numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, numa zona de vários condomínios de luxo a poucos minutos da praia e das melhores Escolas/Universidades:
- Universidade Católica Portuguesa, Colégio CEBES, Escola Básica Francisco Torrinha, Oporto British School, Lycée Francais International do Porto, Escola Básica Miguel de Nevogilde, Instituto de Ciências da Saúde, entre outros.

Detalhes:
- 5 WC;
- Piscina;
- Ar condicionado;
- Elevador;
- Arrecadação.

Piso Zero:
- Entrada
- Balneários Masculino e Feminino com Sauna e Banho Turco;
- Corredores muito amplos e largos
- Sala aberta - treino
- Arrumos
- Piscina, duches e jacuzzi
- Bar/Café

Piso -1:
- 1º Sala
- 2ª Sala
- 3ª Sala
- 4ª Sala
- 5ª Sala
- WC

A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes. Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados.

Com vários estabelecimentos de ensino nas redondezas, tais como Colégios, Escolas, Institutos e também a Universidade Católica Portuguesa.

A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8)

Das casas apalaçadas da Avenida do Brasil às ruas estreitas da Foz Velha passeio pela zona mais nobre do Porto, onde os lugares da tradição se juntam com as novidades que, também por ali, não param de aparecer.

A Foz Velha está classificada como zona de interesse público, distinção feita pela Direção Geral do Património Cultural, devido à sua beleza e história.

A Foz do Douro está situada na zona ocidental do Porto e é conhecida por ser uma das zonas mais caras da cidade.
Trata-se de um lugar privilegiado onde o rio Douro se encontra com o Oceano Atlântico.
Oportunidade, marque já a sua visita.

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Francisco Henriques
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Explore esta oportunidade única no Bairro das Artes, em Cedofeita, Baixa. Este espaçoso espaço comercial de 110 m², disponível para arrendamento por 1.100 €/mês, é a escolha perfeita para estabelecer o seu negócio no centro da cidade.

Características Específicas:

Espaço Amplo: Com 110 m² de área bruta e uma distribuição em duas divisões, este espaço oferece versatilidade para acomodar as necessidades específicas do seu negócio.

Excelente Estado: Este espaço de segunda mão encontra-se em ótimo estado, pronto para o sucesso do seu negócio.

Eficiência Energética: Com um certificado energético de Classe C, este espaço combina funcionalidade com economia.

Se procura uma localização privilegiada para o seu estabelecimento no Bairro das Artes, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de fazer parte deste bairro artístico e dinâmico. Entre em contato agora para agendar uma visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Propriété intéressante destinée au gymnase, composée d’une réception, d’un bar, de vestiaires masculins et féminins, d’une salle de musculation, d’un local à vélos, de plusieurs studios, d’un sauna, d’un bain turc et d’une piscine chauffée.

PINHAIS DA FOZ. 3 361 m2 de surface - Unité commerciale (ancien gymnase).

Unité commerciale, insérée dans un bloc d’habitation, d’une superficie totale de 3 361 m2 ;

Il dispose également de quatre pièces de rangement au 3e sous-sol.

Les sous-sols -1 et -2 sont reliés entre eux de l’intérieur par la cage d’escalier.

Les environs sont principalement caractérisés par l’existence d’immeubles résidentiels de 5 à 8 étages et d’espaces verts.

Il y a aussi une certaine activité commerciale, avec des cafés, des restaurants et des supermarchés.

En termes de transport, c’est une zone bien desservie par les transports en commun et un excellent accès routier, en raison de sa proximité avec les principales autoroutes (A1, A4 et A8).

Opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

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Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété et/ou d’autres propriétés rentables.

Loja com logradouro na Rua dos Bragas, junto a Cedofeita, no Porto. Situada numa zona muito central, a 150 mt da Faculdade de Direito da UP e a 10 minutos a pé da estação de metro da Trindade. Excelente localização com proximidade a transporte públicos, lojas de comércio tradicional, supermercados, escolas, universidades, galerias de arte, clínicas e hospitais.

Localização
Baixa do Porto

Especificações
- Espaço amplo com montra voltada para a Rua dos Bragas
- 1 casa de banho;
- Destinado a comércio;
- A loja encontra-se arrendada

Commercial Store in the Sá da Bandeira Royal Development.

We present a highly prestigious store located in the Sá da Bandeira Royal development, one of the emblematic buildings on Rua Sá da Bandeira, in the heart of downtown Porto.

Prime Location:
Situated next to the Pestana Porto - A Brasileira Hotel and the iconic Teatro Sá da Bandeira, this store is located on one of the city’s most prestigious and bustling streets, surrounded by shops, culture, tourism and services.

Ideal for:
Restaurant, high-end shops or personalized services.

Property Features:

Total net area: 241,3 m², distributed over 2 floors.

Facade: facing Rua Sá da Bandeira

Sun orientation: East

Large display windows

Status: Delivered in rough condition

Situation: Ground floor

Expected completion date: December 2025

Excellent potential for visibility and customer attraction.

Surroundings and Accessibility:
A few meters from Bolhão, São Bento Station and Avenida dos Aliados.

Strong pedestrian and tourist traffic.

Close to parking lots and main subway lines (Bolhão and Trindade).

Located in a vibrant area, with great cultural and commercial dynamism.


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

RO2446
Boutique, à vendre, située dans le centre animé de Porto, à seulement 750 mètres de l’emblématique Casa da Música. Avec une vitrine généreuse face à la rue, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour attirer les clients et mettre en valeur votre marque.

Le magasin dispose de 325 m2 au rez-de-chaussée et de 80 m2 au sous-sol, offrant un espace vaste et polyvalent qui peut être adapté à diverses activités commerciales.

L’éclairage naturel abondant rend l’espace accueillant et agréable pour les clients et les employés. De plus, le magasin dispose de 3 salles de bains.

L’état de conservation est irréprochable, permettant une transition rapide vers sa nouvelle phase d’affaires.

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Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

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