11 Boutiques avec Certificat Énergétique E, à Porto

Trata-se de uma loja com varanda, bem localizada em frente da entrada do Centro Comercial. Sempre esteve alugada desde que foi adquirida em 1984 pelo proprietário. Foi ouriversaria, mini-mercado e costureiras. Tem boa procura e é um bom investimento para conseguir rentabilidade. O condominio anda pelos 50€.

Boutique en construction à Porto

CEDOFEITA 271 est un immeuble résidentiel exclusif de 5 étages avec ascenseur, composé de 7 unités d’habitation - avec les typologies T0, T0 Duplex et T2 Duplex - et 1 espace commercial de 26m² au niveau du 1er étage.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, ce projet est né d’une réhabilitation rigoureuse qui préserve les éléments architecturaux d’origine - tels que les bois nobles, les stucs travaillés et la maçonnerie en granit - en intégrant des solutions techniques modernes qui garantissent le confort thermique et acoustique, l’efficacité énergétique et l’accessibilité.

Caractéristiques principales :

7 appartements avec des surfaces généreuses, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme

Typologies du T0 au T2 Duplex

Certaines fractions avec balcons ou jardins privés

Local commercial indépendant de 26m²

Ascenseur et équipement à la pointe de la technologie

Réhabilitation avec des matériaux très durables et une esthétique intemporelle

Emplacement stratégique :

Au milieu de la Rua de Cedofeita, zone piétonne et axe central du Bairro das Artes

À quelques minutes de la Livraria Lello, de la Fonte dos Leões et de la Rua Miguel Bombarda

Entouré de galeries d’art, de restaurants, de boutiques alternatives et de lieux culturels

À proximité des stations de métro Trindade, Aliados et Lapa

Excellente accessibilité pour les piétons, les routes et les transports en commun

Une proposition de valeur unique :
Cedofeita 271 représente une opportunité distincte pour ceux qui recherchent un emplacement central, un patrimoine architectural et une réhabilitation de qualité supérieure. Idéal pour résidence personnelle, location premium ou investissement dans le patrimoine à fort potentiel d’appréciation.

MODALITÉS DE PAIEMENT
20 % SUR CPCV
80 % DANS L’ACTE

Magasin avec vitrine, zone très fréquentée, avec beaucoup de visibilité dans le centre de Porto.

Situé dans l’une des principales artères de la ville, avec un accès privilégié.

Ce magasin se distingue par sa large façade de 15 mètres. À quelques minutes du métro.

D’une superficie totale de 505 m², répartis sur trois étages : 1er étage, rez-de-chaussée et sous-sol.

Le magasin est équipé de :

Rez-de-chaussée de 325,50 m² - hall d’entrée et grand espace, idéal pour l’exposition ou la zone de service.
Sous-sol de 182,25 m² - espace de stockage, cellier et sanitaires.
Accès direct depuis la rue et la galerie du bâtiment
2 grandes vitrines avec une excellente exposition
4 chambres, dont une salle « aquarium » vitrée
Salles de réception, de service et de réunion
Garde-manger, cuisine et cafétéria
Armoires encastrées, faux plafond et éclairage encastré
Système de chauffage central
Salon vaste et lumineux
2 armoires (dont une grande)
Garde-manger et armoires encastrées
Faux plafond et chauffage central
2 WC (mâle et femelle)
Salle d’archives et grande salle
Armoires encastrées, faux plafond et éclairage encastré
Système de chauffage central
Infrastructure
Installations électriques et hydrauliques en excellent état
Armoires latérales intégrées au rez-de-chaussée et au sous-sol
Charges de copropriété : 25€
Numéro d’autorisation : 111, délivrée le 19-07-1990 par CMP

Plus d’informations : HABITA PORTO (email caché)

Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja integra um pavimento concebido para acolher cinco estabelecimentos comerciais, beneficiando assim de um ambiente dinâmico e com potencial de circulação de clientes.

O imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para valorizar a montra e atrair a atenção do público. No seu interior, conta com duas casas de banho, assegurando funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade comercial.

Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente exposição.

Excelente loja, com cerca de 100m2, perto da Rotunda da Boavista, com possibilidade de estacionamento em garagem de recolhas mediante o pagamento de avença. A Loja é composta por:
- 3 Salas, uma delas com as cameras frigorificas (conservação das flores), outra sala transformada em escritório e 1 casa de banho, tendo uma montra virada para a rua, assim como diverso material de decoração.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 mESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Loja com 213m², duas frentes e ampla montra.
A loja está muito bem localizada, entre as Ruas de Camões e Faria Guimarães.
Licença para comércio e serviços.
Marque a sua visita!

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Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO
VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€
Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto
Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto.

Destaques do Imóvel:
Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional;
Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação;
Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata;
Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes;
Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico.

Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Oportunidade Única! Loja com 60m², cave e WC, situada no prestigiado edifício CEDOFEITA 271, na emblemática Rua de Cedofeita, no coração histórico do Porto.

Localização estratégica, rodeada por comércio, restaurantes e cultura
Oferta variada de serviços nas proximidades: hospital, mercado, universidade
Fácil acesso a transportes públicos, metro, praça de táxis e estacionamento público
Ambiente cosmopolita e vistas incríveis para a cidade
Inserida numa das zonas mais vibrantes e históricas do Porto

Ideal para investir ou abrir o seu negócio num espaço moderno, com todo o conforto e comodidade que a cidade oferece. Venha visitar e surpreenda-se com o potencial desta loja!

Não perca esta oportunidade exclusiva. Para mais informações, contacte-nos e descubra todos os detalhes deste apartamento inesquecível.

NOTA: Conclusão prevista para dezembro 2026. * Imagens geradas por AI

CEDOFEITA 271 é um edifício com 5 pisos, com elevador, e composto por 7 frações para habitação, com tipologias T0 a T2 Duplex, e 1 espaço comercial de 26m2 no 1º Piso.

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa, o jardim Praça da República ou a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades encontrará, igualmente, a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Descubra o CEDOFEITA 271 - um empreendimento único no coração do Porto, onde o charme histórico encontra o conforto e a modernidade! Este edifício totalmente reabilitado respeita a alma da arquitetura original, preservando elegantes madeiras nobres, estuques detalhados e majestosas cantarias em granito.

Aqui, tradição alia-se à inovação, com a inclusão de elevador e materiais de excelência que asseguram conforto acústico, eficiência energética e total acessibilidade.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a Rua de Cedofeita, o CEDOFEITA 271 coloca-o a passos dos maiores ícones do Porto, como a célebre Livraria Lello, a Fonte dos Leões e a vibrante Rua Miguel Bombarda - a famosa ’rua das galerias’, repleta de vida, cultura, lojas trendy e restaurantes únicos.

Com excelentes acessos à rede de transportes públicos - estações de metro Hospital de Santo António, Trindade, Aliados e Lapa a 9-15 minutos a pé, bem como diversas opções de autocarros STCP - poderá viver o melhor do Porto com praticidade e mobilidade.

O CEDOFEITA 271 apresenta 5 pisos servidos por elevador, com apenas 7 apartamentos exclusivos (tipologias T0 a T2 Duplex) e um charmoso espaço comercial de 26m² no 1º piso. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, numa localização premium, a escassos metros de marcos como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e a tranquila Praça da República.

Viva e invista na zona mais cosmopolita do Porto, rodeado de cultura, história e lifestyle urbano. CEDOFEITA 271 - onde tradição e exclusividade se encontram. Venha conhecer!

Loja com 173 m2, proxima à Boavista.
Com montra, wc.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Trata-se de uma loja com varanda, bem localizada em frente da entrada do Centro Comercial. Sempre esteve alugada desde que foi adquirida em 1984 pelo proprietário. Foi ouriversaria, mini-mercado e costureiras. Tem boa procura e é um bom investimento para conseguir rentabilidade. O condominio anda pelos 50€.

Espaço Comercial - Oportunidade Única no Coração da Cidade

Apresentamos este espaço comercial com 60m², cuidadosamente distribuídos entre rés-do-chão e cave, ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade em plena cidade.

Inserido no Royal Cedofeita 271, este imóvel oferece uma exposição privilegiada, perfeito para negócios que valorizem charme, acessibilidade e movimento de clientes.

Uma oportunidade rara para abrir ou expandir o seu negócio num local de prestígio, onde cada detalhe conta e a presença na cidade se torna inesquecível.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

(ref:C (telefone) Trespasse de Negocio em atividade, com 10 anos de mercado na área de vinhos e produtos regionais e biológicos portugueses. Ótima localização, na baixa à saída da estação de metro do Porto.
Possui armazém na cave devidamente equipado. Possui rede de fornecedores fidelizados.
Tem gosto pela área e disponibilidade para o negocio? Aqui está a oportunidade com bastante margem para crescimento.