136 Boutiques avec Certificat Énergétique C, à Porto, Page 5

Edifício de escritórios na Avª da Boavista, Porto. O edifício tem frente para a Avenida, numa zona muito movimentada da cidade (pedonal, automóvel e de transportes públicos), com uma grande diversidade de utilização, desde habitação, comércio e serviços, com vários edifícios de escritórios modernos nas imediações.
Beneficia ainda da proximidade com a estação de metro da Avª de França e duma excelente rede de transportes (autocarros urbanos e suburbanos, táxis, etc.) que permitem um rápido acesso a qualquer ponto da cidade do Porto, Fáceis acessos às principais redes viárias: para sul, A1, para norte a VCI com ligação rápida a todas as auto-estradas para Norte ( A4, A3, etc.).
O edifício em questão insere-se num conjunto de edifícios destinados a Hotel, restauração e serviços, onde se destaca :
Porto Palácio Hotel, com a categoria de 5 Estrelas e membro do Leading Hotels of The World;
Centro de Congressos, com 11 salas de reuniões e capacidade para 600 pessoas;
SPA ; Health Club;
Clínica Maló;
Escritórios de empresas;
Lojas;
Parques de Estacionamento c/ avenças mensais


Restaurante (AC) - 1.078 m2 - € 12/m2 + IVA ( Antigo Porto Beer)
Lugares de estacionamento interiores - 100€

OBS. Estão disponíveis 20 frações, no piso -3 do WTC, com uma área total de 1123 m² (5 €/m² + IVA) destinada a serviços.

RO1907
Espaço com extraordinária localização e excelente montra para rua muito movimentada.

É composta por espaço amplo dividido por estruturas amovíveis e WC no rés do chão, e armazém na cave com acesso pela garagem do prédio (70 m2).
Beneficia ainda de duas entradas distintas (frontal e traseira).

Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

E se fosse possivel ter a sua loja ou escritório com 200 m2 em área muito bem servida de transportes e em local de passagem de muitos possiveis clientes? Já pensou?
Então não deixe escapar esta oportunidade ideal!

Loja de comércio no R/C de Edifício de 8 pisos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e pela rua.
Tem 1 montra, podendo ser usado como loja ou escritório, visto que dispõe de todas as comodidades necessárias.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Dista cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O imóvel é compartimentado em:
- hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público,
- gabinete
- instalações sanitárias
- arquivo
- arrumos

Marque hoje mesmo uma visita, sem compromisso.

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Loja com boas areas, excelente localização, transportes publicos e serviços.
Possibilidade de financiamento a 100%

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

RO1175
Magasin préparé pour la salle de sport, avec piscine et 164 places de parking, à Paranhos, Porto.

Surface brute des magasins/bureaux : 5 136 m2
Superficie brute des 164 parkings : 1 900 m2
Surface brute totale (bureaux + parkings) : 7 036 m2

Cette propriété est située dans une zone très centrale, de nature mixte, vérifiant la coexistence de villas, de bâtiments de logements sociaux, de bâtiments de services, de commerce au niveau du sol et de toutes sortes d’équipements de soutien urbain et de loisirs.

Il est situé dans la zone de la Constitution - Marquis, à 250 mètres de l’hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l’église de Lapa, à 1,4 km de la mairie et à 2 km du pôle universitaire / hôpital S. João et du stade Dragão.
Il bénéficie d’un bon accès, situé à 900 mètres de l’A20, à 1,5 km de la N13/14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l’A1/A28 et à 4 km de l’A4.

Planifiez votre visite maintenant!

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, basée à Av. Carlos Oliveira Campos, dans la paroisse de Castêlo da Maia, dédié à la vente et à la location de biens immobiliers.

Grâce à ses 20 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant transversalement sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Positionnement

- Nous vendons des villas et des appartements

- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains

- Experts du marché immobilier

Principes d’action

- Compétence

- Confidentialité

- Pertinence

- Disponibilité

Modèle d’action

- Rigueur et professionnalisme

- Spécialiste en levée de fonds et médiation immobilière

- Nous avons étudié le marché en profondeur et proposons de trouver des solutions appropriées

- Des évaluations rigoureuses et soumises à une étude détaillée.

- Soins extrêmes lors des visites

Afin de garantir un service de qualité, nous sommes rigoureux dans la sélection des employés, nous sommes rigoureux dans leur formation / présentation, nous garantissons une confidentialité totale et nous ferons tout pour dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Identificação do imóvel: ZMPT565323

Estabelecimento comercial de Restauração (refeições ligeiras) e bebidas, localizado em Paranhos, na Rua de São Verissímo, Porto, com as seguintes características:
- Área:74 m2
- Estabelecimento em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;
- Esplanada;
Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!
O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:
- Área de Cozinha equipada e mobilada com exaustão, bancadas em inox, prensa, grelhador, máquina cortar fiambre, máquina lavar louça, fogão 4 bicos, arca frigorifica 2 portas e lava mãos e manta apagafogos;
- Balcão de apoio com camaras de frio, vitrine para bolos e outros e com capacidade para 3/4 pessoas;
- Sala com capacidade para 30 lugares sentados;
- Instalações sanitárias (f/m);
- Pequeno Armazém;
Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incêndio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos no balcão; - Gradeamento;
- Chão em cerâmica;
- 2 LCD;
- Esplanada em deck com capacidade para 18 pessoas;

Sobre a Localização:
Este estabelecimento está à distância de:
- a 450m (a pé) do Arquivo Central do Porto;
- a 550m (a pé) da Escola Secundária Filipa de Vilhena;
- a 600m (a pé) da Quinta do Covelo;
- a 600m (a pé) do Jardim de Arca d´Água; - a 650m (a pé) da Rua de Faria Guimarães; - a 1,5Km da Rua da Constituição;
- a 2,7Km da Câmara Municipal do Porto;
- a 13,6 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

O trespasse é feito sem qualquer encargo futuro para o investidor, com todo o stock existente à data, sendo a renda mensal de 468,15€.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562117

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este estabelecimento, sem sair de casa!

Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto...
Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento!

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:
Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o ’Distrito das Artes’ composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais.

RESUMO DE CARACTERÍSTICAS:
- Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras
- Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional
- Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto
- Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho
- Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas
- Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio
- Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio
- A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 80 m2

EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES:
- 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais
- 8 mesas interiores e 32 lugares sentados
- Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora
- Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça
- 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas
- Sistema de exaustão
- Sem contratos de fidelização a fornecedores
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta)
- A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta)- A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé)- A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé)
- A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé)- A 130 m de barbearia (2 min. a pé)- A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António(1 min. a pé)- A 170 m de minimercado (2 min. a pé)
- A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé)
- A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé)
- A 260 m da Farmácia Boa Hora(3 min. a pé)
- A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé)
- A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé)
- A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé)
- A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé)
- A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé)
- A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé)
- A 600 m do Hospital Santo António (8 min. a pé)
- A 650 m do Edifício Mota Galiza (8 min. a pé)
- A 1,3 km da Rotunda da Boavista (7 min. carro)
- A 1,4 km da Torre dos Clérigos (7 min. carro)
- A 1,4 km de diversas Faculdades da Universidade do Porto e IPP (7 min. carro)
- A 2,2 km da Ponte da Arrábida (10 min. carro)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste trespasse, em Cedofeita, perto do Distrito das Artes, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrenda-se loja r/c, com 90,41 m2, para serviços, clínica médica ou dentária na zona do Campo Alegre.

Composta por:
1 Sala de espera com receção;
2 gabinetes (Pré-instalação para equipamento de medicina dentária);
1 Sala de esterilização;
Sistema de alarme e sistema de deteção de incêndio com ligação GSM;
Sistema de video-vigilância;
Sistema de extração forçada de ar / ventilação;
Pavimento todo em Granito ’Amarelo Real’;
2 Wcs com louça ’Roca’ / 1 WC para pessoas com mobilidade condicionada;
Sistema com Ar Condicionado na receção e 1 gabinete (2º gabinete com pré instalação);
Mobilado com o equipamento constante nas fotos.

Mediante acordo entre as partes podem ser incluído no arrendamento , 2 lugares de garagem e arrumos.
Segurança 24 horas;
Estacionamento gratuito na zona.

Contrato de arrendamento com a duração de 5 anos, renováveis.

Condomínio incluído no preço.

Agende já a sua visita!

Propriété louée, idéale pour les investisseurs.
Est Ouest.
Boutique avec 3 mètres de vitrine, w.c. et stockage.
Pied droit : 3 mètres.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, qui vous accompagnera tout au long du processus, du financement à l’acte notarié, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Magasin commercial (ancien restaurant) qui couvre 2 fractions d’une superficie totale de 180,4m2, disponible à la location pour 1425 €/mois, situé à côté de la station de métro Ramalde et à 2 000 mètres de NorteShopping.

Les 2 fractions sont reliées entre elles et l’espace a été adapté à un service de restauration par la dernière occupation.

La surface principale est de 91,9 m2 et le reste de 88,5 m2. La fenêtre donne sur la Rua Engenheiro Ferreira Dias, à côté des Prio Pumps de Ramalde, dans la zone industrielle de Porto.

Il y a une autre porte d’accès à l’intérieur de l’espace à l’arrière du bâtiment où l’on accède également aux salles de bains et aux vestiaires pour hommes et femmes, salles de bains communes à tous les espaces du bâtiment.

Il y a aussi un parking souterrain avec vidéosurveillance, avec une entrée et une sortie distinctes et avec un accès piéton, avec un ascenseur.

Dans l’espace entourant les fractions disponibles à la location, il y a Prio Pumps, Glass Drive et Wurth - magasin de matériaux de construction)

Disponible à la location :
- Emplacement 5 : 128,55 m2
- Bail 6 : 34,15m2 + Bail 7 : 50,2m2
- Emplacement 8 : 75,3 m2
- Emplacement 9 : 88,5 m2
- Emplacement 12 : 91,9 m2

Possibilité de louer les fractions individuellement (et pour le moment la plupart des espaces sont interconnectés) ou ensemble, englobant 2 zones ou plus (chaque zone a une valeur locative différente).

CONDITIONS DE LOCATION :
-2 loyers
-Garantie bancaire équivalente à 6 mois de loyer

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire. Si vous avez des questions sur l’achat d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter : 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière ! .

Commercial Space For Sale or Lease - Oporto (Center)
Located in a historic street of the city

Monthly Rental - €3,500.00
Sale - €430,000.00

Vende-se Loja destinada a comercio com 200m² em Paranhos.

Situa-se no R/C de Edifício de 8 pisos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e rua.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O imóvel é compartimentado em hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público, gabinete, instalações sanitárias, arquivo e arrumos.

Antigas Instalações Bancarias


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3878B

Espaço comercial disponível para arrendamento com entrada imediata.
O espaço comercial com uma excelente área de 360 m2 .
Duas casas de banho , arrumos , 4 lugares de estacionamento.
Este estabelecimento para alem do evidente destaca-se pela sua excelente localização igualmente pelo seu espaço amplo , uma construção de alta qualidade, linhas modernas e lugares de estacionamento .
Aproveite esta excelente oportunidade.

Estamos disponíveis para mais informações. Não perca tempo e marque logo a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
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Trespasse restaurante no centro do Porto na zona de Aviz, com 200m2 com alvará para restauração, tem uma garagem fechada para dois carros e mais um lugar de garagem para um carro.
Com Luz natural em toda a loja.
Rodeada de muito bons acessos.
Em excelente estado de Conservação.

Situado na movimentada Rua da Constituição, no Porto, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para diferentes negócios. Com 455m² distribuídos em dois pisos, o rés-do-chão dispõe de 305m² com uma grande montra, gabinetes de reunião, sala de cofres e zona de back-office.
A cave, com 150m², pode ser utilizada como estacionamento. Equipado com ar condicionado, alarme e teto falso, o imóvel conta ainda com 2 WCs, uma copa e um pé-direito de 3,5m.
A apenas 1km do Metro e rodeado por serviços e comércio.

Identificação do imóvel: ZMPT564232

Loja no Centro Comercial Brasília.
Arrendada e com TAXA DE RENTABILIDADE BRUTA SUPERIOR A 9%

O Brasília é um dos centros comerciais mais emblemáticos da cidade e faz parte da vida das memórias dos portuenses desde 1976.

Localizado no coração da cidade do Porto, o Brasília foi construído em três fases que correspondem a cada uma das entradas de acesso: Praça Mouzinho de Albuquerque, Avenida da Boavista e Rua Veiga Leitão.
Precisamente, junto à entrada da Rua Veiga Leitão, este espaço comercial , pode ser o seu próximo investimento.

Esta loja, em excelente estado, tem uma área privativa com copa, casa de banho e janelas para o exterior. Situa-se no 1º piso.

Especial destaque para:
- Copa e Casa de banho privativa;
- Encontra-se arrendada
- Taxa de rentabilidade bruta acima dos 9%;
- Parque de estacionamento subterrâneo com 17.000 m2 e vigilância

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MA10623
Space with 3131 m2 of covered area, dedicated to gymnasium with reception, swimming pool, several rooms and bathhouses, with sauna and Turkish bath.
Located in prime area of the city.
Excellent business opportunity!

Na emblemática e mais extensa Av. da Boavista no Porto , onde a arquitectura moderna cohabita com a arquitectura com mais de um século.
Muito perto da Rotunda e da Casa da Musica.
Numa zona em constante reabilitação com uma rede de serviços, comércio e habitação onde vai nascer o El Corte Inglés e a nova estação do metro.
Esta loja cheia de potencial para instalar e crescer o seu negócio!

Com uma área bruta de 349m2 constituída por cave e r/c e um logradouro privativo

5 WC,
1 copa,
10 salas
2 vestiários
2 pisos

Muita luz


Este espaço encontra-se á venda , podendo remodelar á sua medida e usufruir de uma zona Prime com excelentes acessos e com uma envolvente muito atrativa.
Ao implementar o seu negócio, invista no futuro e numa zona Prime, tendo em conta a proximidade das redes viárias , serviços, comércio e habitação, fatores essenciais para desenvolvimento do seu negócio fazendo toda a diferença.

Para mais informações contacte -me e marque a sua visita!

Commercial establishment, in Bonfim.

Property distributed over: ground floor with ample space, meeting room, pantry, sanitary facilities and 2 compartments and basement with 2 rooms and 2 storage rooms.

Central location, close to the metro and train station.

Exemption from evaluation and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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PAULA BASTOS
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional
(email)

Restaurante para trespasse na Rua do Campinho junto à Praça dos Poveiros - Oportunidade no Coração do Porto

Localização Premium com Elevado Fluxo de Pessoas
Este é o momento ideal para adquirir um restaurante na animada área da Praça dos Poveiros, no coração da cidade do Porto. Rodeado por uma variedade de restaurantes conhecidos, esta localização atrai tanto os moradores locais quanto os turistas. Além disso, a proximidade do Coliseu do Porto, teatros e grandes hotéis adiciona ainda mais valor a este estabelecimento.
Motivo de Venda: Reforma
Descrição do Espaço:
Área total de 207m2
Piso térreo com duas salas de refeição, zona de bar, despensas, garrafeira, lavabos e uma cozinha totalmente equipada.
1º piso com vestiários para a equipe, área de armazenamento, escritório e lavandaria. Há também uma sala adicional com acesso externo, ideal para expansão da área de refeição.
O restaurante está completamente mobiliado e possui equipamentos de alta qualidade.
Encontra-se em pleno funcionamento e foi renovado há poucos anos, mantendo-se em excelente estado de conservação.
Oportunidade Única para Empreendedores:
Se você está a pensar em iniciar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de realizar o seu sonho nesta magnífica localização. Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço.
Visita virtual disponível
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Restaurant for sale next to Praça dos Poveiros - Opportunity in the heart of Porto

Premium location with a high influx of people
This is the ideal time to acquire a restaurant in the lively Praça dos Poveiros area, in the heart of Porto. Surrounded by a variety of well-known restaurants, this location attracts locals and tourists alike. In addition, the proximity of the Coliseu do Porto, theatres and major hotels adds even more value to this establishment.
Reason for sale: Retirement
Description of space:
Total area of 207m2
Ground floor with two dining rooms, bar area, pantries, wine cellar, toilets and a fully equipped kitchen.
First floor with staff changing rooms, storage area, office and laundry. There is also an additional room with external access, ideal for expanding the dining area.
The restaurant is fully furnished and has high-quality equipment.
It is fully operational and was renovated a few years ago, keeping it in excellent condition.
Unique opportunity for entrepreneurs:
If you’re thinking of starting your own business, don’t miss the opportunity to realise your dream in this magnificent location. Book an appointment to see the full potential of this space up close.
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Pizzaria Nova em funcionamento perto de escola , Esplanada

Identificação do imóvel: ZMPT568779

Imagine-se entrando em um charmoso restaurante especializado em cozinha japonesa, localizado no coração vibrante e estratégico do Centro Histórico do Porto. Este restaurante, que está atualmente em funcionamento, está situado em uma zona muito movimentada, cercada por diversos outros estabelecimentos gastronômicos, o que cria um ambiente dinâmico e atrativo para qualquer empreendedor que busca por um trespasse na restauração.

Próximo ao renomado Palácio da Bolsa e a apenas 700 metros da estação de metro São Bento, este estabelecimento se encontra numa localização privilegiada que atrai tanto turistas quanto moradores locais. E a perspectiva é ainda mais promissora, com a inauguração prevista para junho de 2025 de um hotel cinco estrelas nas proximidades, o que aumentará significativamente o valor e a visibilidade da região.

Ao entrar no restaurante, você será imediatamente envolvido pela atmosfera aconchegante proporcionada pelos acabamentos em madeira e pelo mobiliário em excelente estado. O espaço, distribuído em dois pisos, possui um sushi bar voltado para o primeiro piso e para a entrada, proporcionando uma experiência culinária autêntica e envolvente.

Com capacidade para 34 assentos, conforme a disposição atual do mobiliário, o restaurante oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para apreciar a alta qualidade da culinária japonesa. Além disso, o local conta com duas casas de banho para os clientes (1 masculina e 1 feminina) e um armazém equipado com uma casa de banho adicional para os funcionários, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.

Relação de bens integrantes do trespasse:

- mobiliário (mesas, cadeiras, espelhos, armários, estantes);
- utensílios de cozinha (panelas, loiças, na qual se incluem pratos, copos, taças, panelas, travessas, formas, conjunto de talheres);
- acessórios;
- produtos e utensílios de limpeza.

- Inventário conforme abaixo:

Ao nível do salão no rés de chão:

> - 3 mesas com 2 assentos cada;
> - 2 mesas com 4 assentos cada;
> - 1 frigorífico vertical com 1 porta Jocel;
> - 1 cafeteira Delta para cápsulas.

Ao nível da área de serviço do sushi chef:

> - 1 bancada frigorífica com 3 portas;
> - 1 balcão de serviço de aço inox;
> - 1 armário móvel com 2 portas.

Ao nível da cozinha:

> - 1 arca frigorífica vertical branca Jocel (congeladora);
> - 2 placas de indução;
> - 1 fritadeira profissional;
> - 1 bancada frigorífica de 2 portas Remper;
> - 1 hote para extração de fumo;
> - 1 lava-loiça Diamond;
> - 1 microondas Samsung.

Ao nível do primeiro piso:

> - 1 mesa para até 6 pessoas;
> - 3 mesas com 2 assentos;
> - 2 mesas com 4 assentos;
> - 1 estante de madeira.
>
> Ao nível da área privativa:

> - 1 frigorífico com 2 portas Jocel;
> - 1 frigorífico em aço inox Princess com 2 portas verticais com ’water dispenser’;
> - 1 armário vertical com 2 portas;
> - 1 armário vertical sem portas;
> - 1 estante com 5 prateleiras.

> Este restaurante não é apenas um negócio; é uma oportunidade de oferecer uma experiência gastronômica única em uma localização que une a tradição histórica do Porto com a modernidade e o dinamismo de uma zona turística e residencial. Aproveite esta chance de fazer parte de um cenário vibrante e promissor, proporcionando aos seus clientes momentos inesquecíveis em cada visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Boutique dans le quartier du Marquis assez central de nature mixte vérifiant la coexistence de villas, bâtiments collectifs, bâtiments de services, commerce au niveau du rez-de-chaussée et tous types et équipements urbains de soutien et de loisirs.
Fonctionnalités:
Plancher en bois, éclairage encastré, climatisation, cadres à double vitrage et système d’extinction d’incendie.
La propriété est répartie sur deux étages, étage 0 et sous-sol.
Le 0ème étage dispose d’un hall d’entrée, couloir de circulation, bar, sanitaires,
espaces ouverts et vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, d’installations sanitaires, de rangement
et les domaines techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur.
Avec un accès rapide aux routes principales: A20, A44, A1, AA28 et A4.
Il convient également de noter l’existence de 164 places de stationnement en sous-sol.
Valeur ajoutée de la Copropriété : 4480 € / mois

Surface brute du magasin / bureau: 5.136 m2
Surface brute de 164 Parking: 1.900 m2
Surface brute totale: 7.036 m

Excellent shop in the Foco shopping centre. Operating as a hairdresser’s, this shop has a large window with plenty of natural light and garden views. Central area with a good transport network and excellent main roads such as the A1 and Avenida da Boavista.

Location
Shop in Ramalde located in a prestigious residential area and close to the Bessa Stadium.

Next to office buildings, shops and services.

Specifications
- The shop has 1 bathroom. 1 parking space. Available for sale and/or rent

Accessibilities
- Central area with a good transport network and excellent main roads such as the A1 and Avenida da Boavista

Boutique à vendre Rua de Santa Catarina - Baixa do Porto

Dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville Invicta, avec environ 400 m2, une fenêtre avec d’excellentes dimensions (toute la largeur du magasin) et mise en évidence pour des milliers de passants qui passent par elle quotidiennement (habitants et touristes), cet établissement commercial, peut être l’espace qui a toujours idéalisé pour votre entreprise.

La propriété peut fonctionner, avec des activités liées aux services et / ou , la vente d’articles.
À l’intérieur, il a besoin de petits arrangements, tels que la peinture et l’éclairage.

Porto est de plus en plus à la mode et ses établissements commerciaux sont réceptifs aux entrepreneurs créatifs.