117 Boutiques à Porto, pres École

Galerie d’art transformée en un appartement luxueux au milieu de la Rua de Miguel Bombarda.

Le résultat d’un travail minutieux, avec une attention portée à chaque détail. L’espace dispose d’environ 215 mètres carrés de surface intérieure et d’environ 20 mètres carrés d’espace extérieur avec de hauts plafonds, la climatisation et un éclairage indirect, permettant une atmosphère chaleureuse et très lumineuse.

Il se distingue par son architecture et ses finitions de haute qualité qui garantissent une atmosphère sophistiquée. Idéal pour les galeries d’art, les bureaux d’architecture ou de design ou même les studios d’artistes, car il dispose d’une licence commerciale.

Comme il a été conçu par les propriétaires actuels pour être leur maison, cet espace dispose de plusieurs pièces qui, bien qu’elles soient ouvertes, sont composées d’une chambre, d’un placard, d’une cuisine, d’une salle de bain et de rangements.

Cet espace est également complété par un excellent espace extérieur avec beaucoup de lumière et une intimité totale.
C’est une propriété unique, donc ce n’est que sur place que vous pouvez avoir la véritable perception de l’espace et de sa beauté.

Situé dans l’un des quartiers les plus cool de la ville de Porto, avec un excellent accès et à proximité de toutes sortes de commerces et de services.
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Venez voir !!

Avec une construction et des finitions de haute qualité, tous les appartements disposent d’un garage fermé, d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, de sèche-serviettes électriques, de nombreux rangements et de balcons et terrasses avec des espaces généreux qui permettent la combinaison parfaite de l’intérieur et de l’extérieur.

Son emplacement à côté de l’Avenida da Boavista fait de ce développement le meilleur choix pour votre propre maison ou votre meilleur investissement.

À côté du meilleur accès vers et depuis la ville, les transports en commun, les restaurants, toutes sortes de magasins, ainsi que les meilleures écoles et collèges internationaux.

VCI - 2 minutes
Parc de la ville - 6 minutes
Foz do Douro - 8 minutes
Casa da Música - 5 minutes
Collège international de Luso - 8 minutes

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Local Commercial Premium sur l’Avenue Fernão de Magalhães - Porto

Nous vous présentons un local commercial exceptionnellement situé sur la Avenue Fernão de Magalhães, à côté du célèbre PCdiga, l’une des zones les plus animées et stratégiques de la ville.
Avec une superficie généreuse de 167,05 m², ce local offre tout l’espace nécessaire pour implanter votre activité, complété par 2 salles de bains et 2 places de stationnement exclusives totalisant 25,02 m², offrant confort et praticité pour vos clients et votre équipe.

Le bien bénéficie de deux façades commerciales donnant sur l’Avenue Fernão de Magalhães et la Rue Santa Justa, garantissant une visibilité maximale et mettant votre marque en valeur dans une zone à fort trafic piétonnier et routier. Les trois entrées indépendantes facilitent l’accès à vos clients ainsi que vos opérations logistiques, rendant cet espace particulièrement fonctionnel.

Entièrement équipé, il est prêt à accueillir votre activité, que ce soit dans le domaine de l’hôtellerie, la restauration, l’alimentation, les services ou d’autres secteurs, offrant une solution polyvalente pour développer ou étendre votre entreprise.

Situé dans un complexe résidentiel de 200 logements et bénéficiant d’une grande offre de stationnement, cet emplacement profite d’un flux constant de clients potentiels, assurant une excellente visibilité et de belles opportunités de croissance pour votre commerce.

C’est l’opportunité idéale pour quiconque recherche un espace de qualité dans l’un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de la ville.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et assurez votre place dans l’une des zones commerciales les plus stratégiques de Porto.

Boutique en construction à Porto

CEDOFEITA 271 est un immeuble résidentiel exclusif de 5 étages avec ascenseur, composé de 7 unités d’habitation - avec les typologies T0, T0 Duplex et T2 Duplex - et 1 espace commercial de 26m² au niveau du 1er étage.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, ce projet est né d’une réhabilitation rigoureuse qui préserve les éléments architecturaux d’origine - tels que les bois nobles, les stucs travaillés et la maçonnerie en granit - en intégrant des solutions techniques modernes qui garantissent le confort thermique et acoustique, l’efficacité énergétique et l’accessibilité.

Caractéristiques principales :

7 appartements avec des surfaces généreuses, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme

Typologies du T0 au T2 Duplex

Certaines fractions avec balcons ou jardins privés

Local commercial indépendant de 26m²

Ascenseur et équipement à la pointe de la technologie

Réhabilitation avec des matériaux très durables et une esthétique intemporelle

Emplacement stratégique :

Au milieu de la Rua de Cedofeita, zone piétonne et axe central du Bairro das Artes

À quelques minutes de la Livraria Lello, de la Fonte dos Leões et de la Rua Miguel Bombarda

Entouré de galeries d’art, de restaurants, de boutiques alternatives et de lieux culturels

À proximité des stations de métro Trindade, Aliados et Lapa

Excellente accessibilité pour les piétons, les routes et les transports en commun

Une proposition de valeur unique :
Cedofeita 271 représente une opportunité distincte pour ceux qui recherchent un emplacement central, un patrimoine architectural et une réhabilitation de qualité supérieure. Idéal pour résidence personnelle, location premium ou investissement dans le patrimoine à fort potentiel d’appréciation.

MODALITÉS DE PAIEMENT
20 % SUR CPCV
80 % DANS L’ACTE

Avec une construction et des finitions de haute qualité, tous les appartements disposent d’un garage fermé, d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, de sèche-serviettes électriques, de nombreux rangements et de balcons et terrasses avec des espaces généreux qui permettent la combinaison parfaite de l’intérieur et de l’extérieur.

Son emplacement à côté de l’Avenida da Boavista fait de ce développement le meilleur choix pour votre propre maison ou votre meilleur investissement.

À côté du meilleur accès vers et depuis la ville, les transports en commun, les restaurants, toutes sortes de magasins, ainsi que les meilleures écoles et collèges internationaux.

VCI - 2 minutes
Parc de la ville - 6 minutes
Foz do Douro - 8 minutes
Casa da Música - 5 minutes
Collège international de Luso - 8 minutes

Si vous recherchez un espace commercial avec une localisation stratégique et un fort potentiel de rentabilité, cette opportunité est faite pour vous !

Situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel de 200 appartements, sur la Rue de Santa Justa/Av. Fernão de Magalhães, ce local bénéficie d’un important flux piétonnier et automobile, offrant une visibilité constante à votre activité.

Avec une superficie généreuse de 122,16 m², 2 salles de bains et 2 places de stationnement privatives (25,02 m²), cet espace est polyvalent et adaptable pour différents types d’activités, notamment restauration, hôtellerie, commerce alimentaire, services, et plus encore.

Ses 3 vitrines donnant sur deux des rues les plus fréquentées de la ville assurent une exposition maximale, mettant votre marque en valeur et attirant continuellement de nouveaux clients. La grande disponibilité de stationnement à proximité facilite l’accès, contribuant au succès de votre commerce.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un emplacement à forte demande et à haute valeur commerciale.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace peut devenir le point de départ de votre prochaine réussite professionnelle.

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Espace commercial à vendre dans le développement de Sá Bandeira.
La polyvalence de l’espace lui permet de devenir un magasin, un restaurant ou un autre projet ouvert au public.

Excellente exposition au soleil et vue sur la ville.

Le projet :
SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto

Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain.

Au cœur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d’excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque.

Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l’architecture d’origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d’élégance.

Composition de l’entreprise :
- 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3
- 1 unité commerciale au rez-de-chaussée
- Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira

Fin des travaux prévue pour janvier 2026

Réhabilitation par l’identité :
- Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ;
-Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ;
- Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ;
- Projet orienté vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ;

Détails de finition (fractions de référence) :
- Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ;
-Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ;
- Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ;
- Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Environnement urbain d’excellence :
- Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto
- Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs
- Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services
- Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité

Valeur et positionnement :
- Sá da Bandeira 31 est plus qu’un développement.
- C’est une déclaration de style, d’emplacement et de patrimoine.

Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une résidence secondaire ou d’un investissement haut de gamme.

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80 % Écriture

Fin des travaux : janvier 2026

Magasin en duplex avec 419m2 dans un nouveau développement, à Porto.

Le développement Torrinha Gardens, situé dans le quartier des arts de Cedofeita, se distingue par l’excellence des matériaux et du design conçu pour le confort et la fonctionnalité, idéalisé par le célèbre cabinet d’architecture Morais Soares Arquitetos.

Le développement dispose de 27 appartements de typologies T1 et T2, divisés en deux bâtiments, avec des superficies allant de 48 m2 à 108 m2.
Les appartements ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres, assurant une lumière naturelle qui met en valeur les espaces intérieurs. La fusion entre le salon et la cuisine crée un environnement fluide et sophistiqué, favorisant un style de vie contemporain.

Dans le développement de Torrinha Gardens, les façades recouvertes de pierre de granit et les fenêtres à double vitrage assurent un équilibre parfait entre élégance et efficacité thermique et acoustique. À l’extérieur, les sols ont été sélectionnés pour leur résistance à l’usure et aux variations de température, assurant durabilité et praticité au quotidien.

Le projet mise également sur l’intégration avec la nature, avec des haies vivantes qui délimitent les espaces communs, offrant de l’intimité sans compromettre l’harmonie de l’environnement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de convivialité et de détente, créant une expérience de vie unique au cœur de la ville.

Le développement Torrinha Gardens bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des supermarchés, des cafés, des restaurants et de divers magasins, il est également à 7 minutes de la future ligne rose du métro, et très proche du pôle universitaire de Porto, ainsi que de l’hôpital Santo António, le deuxième plus grand de la ville de Porto.

Ce projet a une licence de service et peut être vendu meublé.

La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2027.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Nouveau magasin, dans un bâtiment entièrement réhabilité, comprenant :

- Open space + 1 WC

L’espace de 381,9 m², destiné au commerce, peut abriter des restaurants puisque la structure comprend l’épuisement nécessaire.

Il est possible d’aménager une zone non couverte / patio.

À quelques mètres de Campo 24 de Agosto, avec tous les services essentiels à proximité immédiate, ainsi que le métro, et l’accès aux principales voies de circulation.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

Nouveau magasin donnant sur la rue inséré dans un développement d’appartements, de villas et de commerces, dont les travaux seront prêts en septembre 2024.

Espace situé dans la zone privilégiée de la ville de Porto qui offre diverses solutions de logement.

Emplacement privilégié dans la ville de Porto, Rua de São Brás, à l’angle de la Rua de Damião de Góis.

Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un parking en sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements des typologies T3, T2 et T1.

Avec une présence moderne et contemporaine, l’image d’un objet robuste, élégant et sobre est aspirée.

Un fort contraste de matérialités est utilisé, favorisant l’utilisation du béton apparent au caractère austère, en accord avec l’élégance et la délicatesse véhiculées par l’utilisation d’éléments en bois.

Un aspect dynamique est introduit dans les façades avec une variation dans la taille et le positionnement des ouvertures.

Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.

Entouré de divers magasins, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l’université et des hôpitaux.
À 2 minutes de la salle de sport, à 5 minutes de Dragon Force et à 10 minutes de la Praça do Marques, à 10 minutes d’Aliados
Proche des métros Marquês et Faria Guimarães.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Emplacement:

Zone Lapa à Porto.
Le projet est situé à l’adresse suivante :
- À 400 mètres du métro Marquês
- 190 mètres de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 mètres du court de tennis de Porto
- 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 mts des arrêts de bus 203, 403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- À 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro

Points d’intérêt :

Domaine de la Constitution.

Accès:

Station de métro Marquês do Porto - Ligne D

Lignes STCP 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.

Parfait pour lancer votre activité ou investir dans un quartier dynamique, en pleine croissance et très visible.
Avec 122 m² de surface intérieure, 2 salles de bain et 2 places de parking privées (25 m² au total), ce local fait partie d’un immeuble résidentiel récent avec 200 appartements déjà occupés. Cela représente des centaines de clients potentiels sur place chaque jour.

L’Avenue Fernão de Magalhães est l’un des axes majeurs de Porto, avec un accès direct au centre-ville, à la VCI et à plusieurs zones en pleine transformation urbaine. On y croise résidents, étudiants, professionnels et touristes.

Le local est libre, prêt à être utilisé et adapté à différents types d’activités : cabinet médical, boutique, services, restauration à emporter ou même coworking avec accès direct.
Un espace polyvalent, prêt à évoluer avec vous.

Si vous recherchez un bien bien situé, à fort potentiel de valorisation et prêt à fonctionner vous venez de le trouver.

Contactez-nous pour une visite.
Le prochain chapitre de votre projet peut commencer ici.

Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja integra um pavimento concebido para acolher cinco estabelecimentos comerciais, beneficiando assim de um ambiente dinâmico e com potencial de circulação de clientes.

O imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para valorizar a montra e atrair a atenção do público. No seu interior, conta com duas casas de banho, assegurando funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade comercial.

Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente exposição.

Loja com 500m², composta por R/C + cave, muito bem localizada, junto à Rotunda da Boavista, numa zona de excelencia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Venha trazer seu negócio para essa maravilhosa loja, com área de 17m2, em perfeito estado, localizada numa área central e importantíssima do Porto, com metro ( CASA DA MÚSICA ) à porta, autocarro à beira, em zona de grande movimento.
Loja em perfeito estado de conservação..

Estará disponível a partir de setembro.

A loja NÃO possui casa de banho. Existe no centro comercial.

Possibilidade de água na loja do centro comercial, mediante solicitação do arrendatário, com os custos desse trâmite sendo de responsabilidade do mesmo.

CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 2 CAUÇÕES + FIADOR

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Commercial space located in central Porto.
Window
Surrounding area with all kinds of commerce, schools, public transport including metro station.
For more information and visits, contact us!

NOBEL 41-85 Development: A new lifestyle combined with an excellent investment opportunity in Porto.

The Nobel development will feature two distinct buildings: The first building, facing Via Futebol Clube do Porto and Rua José Monteiro da Costa, has 8 floors above ground (for services and housing) and 2 floors below ground (for parking). It also includes a floor dedicated exclusively to a covered outdoor gallery, where access to the homes is located.

By investing in this type of project, potential real estate investors in Antas can obtain a significant financial return. And potential residents can enjoy the quality of life they’ve always dreamed of, thanks to excellent infrastructure and excellent security levels, in a revitalized and modern area that is transforming itself into the new center of Porto, attracting the interest of families and investors.

About the Development:
Gated community in a privileged area of Porto, consisting of Smart Studio Houses and Residential Apartments. Buildings with distinct concepts and lifestyles, separated by independent entrances.
Modern and innovative apartments.
Sophistication and refinement.
Quality finishes.
Avant-garde construction.
Parking for all units.
Community square and condominium meeting room.
Accessibility to various means of transportation, shops, and services.
Excellent real estate investment opportunity in the Antas region.

Two Types of Units:
1- Smart Studio Houses: designed in detail for functional use, incorporating modern and innovative solutions, ideal for the most demanding investors. We offer innovative features and spaces to accommodate one or two people, with all the comfort, sophistication, and accessibility. These spacious, modern spaces are ideal for maximizing your investment in the Antas area, through subsequent resale or rental to professionals moving to Porto or young people seeking their first home.
Studios in a building with innovative features, geared toward local housing and investors;
High-quality finishes;
King-size suspended bed with a motion sensor;
Fully equipped kitchen;
Bathroom with shower;
Balcony;
Smart Home System:
- lighting control;
- temperature control;
- air conditioning;
- television;
- multimedia system;
- laundry service;
- surveillance camera;
- lock and alarm on the front door.

2- Residential Apartments: One-, two-, three-, and four-bedroom properties, all with fully equipped kitchens and balconies. They offer spacious living areas, complete with all amenities, as well as acoustic and thermal comfort. One-, two-, three-, and four-bedroom apartments designed for families and investors;
High-quality finishes;
King-size suspended bed with mobile system;
Fully equipped kitchen;
Bathroom with shower;
Balcony;
Smart home system:
- lighting control;
- temperature control;
- air conditioning;
- television;
- multimedia system;
- laundry service;
- surveillance camera;
- entry door lock and alarm.

Surrounding Area:
The development is located in the prestigious Antas neighborhood, specifically next to Estádio do Dragão, offering a location with exclusive accessibility and amenities. 130 m - Metro Station
130 m - Estádio do Dragão (Porto Football Club Stadium)
300 m - Matadouro de Campanhã Business Center (currently undergoing renovation to become a business hub).
800 m - Alameda Shopping Mall
5.0 km - Ribeira do Porto - Douro River
15.0 km - Sá Carneiro Airport

The images are for illustrative purposes only.
Contact our team of Commercial Consultants to learn more about the development and available units.

Magasin de 51m2 + 20m2 à l’étage supérieur.
Excellent pour les services ou les bureaux.
À côté d’une station de métro.

Excelente loja, com cerca de 100m2, perto da Rotunda da Boavista, com possibilidade de estacionamento em garagem de recolhas mediante o pagamento de avença. A Loja é composta por:
- 3 Salas, uma delas com as cameras frigorificas (conservação das flores), outra sala transformada em escritório e 1 casa de banho, tendo uma montra virada para a rua, assim como diverso material de decoração.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 mESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Boutique dans le quartier du Marquis assez central de nature mixte vérifiant la coexistence de villas, bâtiments collectifs, bâtiments de services, commerce au niveau du rez-de-chaussée et tous types et équipements urbains de soutien et de loisirs.
Fonctionnalités:
Plancher en bois, éclairage encastré, climatisation, cadres à double vitrage et système d’extinction d’incendie.
La propriété est répartie sur deux étages, étage 0 et sous-sol.
Le 0ème étage dispose d’un hall d’entrée, couloir de circulation, bar, sanitaires,
espaces ouverts et vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, d’installations sanitaires, de rangement
et les domaines techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur.
Avec un accès rapide aux routes principales: A20, A44, A1, AA28 et A4.
Il convient également de noter l’existence de 164 places de stationnement en sous-sol.
Valeur ajoutée de la Copropriété : 4480 € / mois

Surface brute du magasin / bureau: 5.136 m2
Surface brute de 164 Parking: 1.900 m2
Surface brute totale: 7.036 m

RO2456
Découvrez cet espace polyvalent et bien situé, à côté de l’emblématique Casa da Música. Avec une configuration intelligente sur deux étages, cette propriété offre :

Étage supérieur : Un grand espace ouvert inondé de lumière naturelle, idéal pour diverses activités commerciales, avec une fenêtre donnant sur l’avenue, assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio (123m2).

Étage inférieur : Accès facile par un escalier intérieur, où vous trouverez plusieurs pièces flexibles, équipées de structures amovibles, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos besoins.

Les deux étages sont équipés de 2 salles de bains, assurant confort et fonctionnalité pour les clients et les employés.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus dynamiques de la ville ! Planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Store with 67 m2 in Focus.

It’s not restoration.

1 front: spring.

1 parking space.

Condominium: 60.61€ / month.

License to use no. 77/76 of 03/27/1976 issued by the City Council of Porto.

Excelente loja no coração do Campo Alegre, com 150m² e duas casas de banho. Estacionamento à porta. Loja ampla, em localização privilegiada, em um centro comercial voltado à rua, situado ao rés-do-chão. Próximo ao metro, universidades, e todos os tipos de comércio.

Muitos condomínios residenciais no entorno.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital