50 Imóveis para menos recentes no Distrito da Guarda, perto de Escola

Terreno Urbano para venda em Seia.
Bem localizado, possui uma área de 644 m2. Terreno plano, com bastante água.
Bons acessos, excelente exposição solar.

Excelente Terreno Urbanizável com viabilidade para loteamento.
Com uma área de construção de 2870 m2 (0,45% de ocupação) para moradias ou edifícios.
Encontra-se no centro de Celorico da Beira, junto do Castelo. Bons acessos á A25.
Boa oportunidade de Investimento.

Oportunidade de Investimento: Prédio Inteiro Bloco A7 em Seia.
Excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários ou promotores.
Apresentamos o Bloco A7, um edifício residencial completo de traço contemporâneo, integrado num empreendimento moderno e familiar em Seia. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, quer para colocação no mercado de arrendamento tradicional/sazonal, quer para revenda fração a fração.
Constituído por 3 pisos com 14 frações e garagens.
Piso 0 - 2 T1 + 2 T3
Piso 1 - 2 T1 + 2 T3
Piso 2 - 6 T2 Duplex

Localização Estratégica e Central
O edifício goza de uma localização premium na cidade de Seia. É a escolha ideal para quem procura a tranquilidade de um ambiente descontraído aos pés da Serra da Estrela, sem abdicar da conveniência urbana.
O Bloco A7 garante aos seus futuros residentes a comodidade de fazer o dia a dia a pé, estando a escassos minutos de uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais:
Saúde: Farmácias e serviços médicos de proximidade.
Educação: Unidades escolares de diversos ciclos de ensino.
Segurança: Próximo do quartel da GNR.
Comércio: Hipermercados e lojas de conveniência à porta.

Este bloco moderno foi projetado com foco no conforto das famílias atuais, apresentando acabamentos contemporâneos, excelente exposição solar e uma distribuição funcional das áreas.
O prédio é composto por um mix habitacional equilibrado, desenhado para responder a diferentes perfis de clientes (desde jovens profissionais a famílias numerosas):
Apartamentos T1: Unidades práticas e funcionais, ideais para mercado de arrendamento, executivos ou casais jovens.
Apartamentos T3: Frações espaçosas com áreas generosas, perfeitas para habitação própria familiar.
Apartamentos T2 Duplex: Soluções arquitetónicas modernas que oferecem uma experiência de privacidade e distinção, com separação clara entre a área social e a área privada.

Diferenciais do Negócio
Prédio em Propriedade Total: Facilidade de gestão de ativos e flexibilidade jurídica para posterior constituição de propriedade horizontal (se aplicável).
Arquitetura Moderna: Design atual que valoriza o espaço urbano e atrai inquilinos ou compradores premium.
Alta Procura Local: Seia combina a procura habitacional local com o crescente interesse turístico e universitário da região geográfica da Beira Interior.
Garanta um ativo imobiliário seguro, moderno e com forte liquidez de mercado num dos pontos mais centrais de Seia.

Empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, Excelente exposição solar. Com acabamentos premium em todas as áreas interiores e exteriores, os apartamentos incluem:
- Garagem com acesso ao elevador.
- Instalação para gás natural.
- Instalação de segurança contra incêndios.
- Sistema de aquecimento central completo.
- Caldeira com capacidade para produção de água quente para o aquecimento central, bem como para produção das águas quentes sanitárias.
- Estores isotérmicos.
- Cozinha totalmente mobilada.
Não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, unidades escolares, GNR, hipermercados, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, Excelente exposição solar. Com acabamentos premium em todas as áreas interiores e exteriores, os apartamentos incluem:
- Garagem com acesso ao elevador.
- Instalação para gás natural.
- Instalação de segurança contra incêndios.
- Sistema de aquecimento central completo.
- Caldeira com capacidade para produção de água quente para o aquecimento central, bem como para produção das águas quentes sanitárias.
- Estores isotérmicos.
- Cozinha totalmente mobilada.
Não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, unidades escolares, GNR, hipermercados, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Terreno que permite a construção de garagem.
Situado a 5 minutos a pé do centro.
Lugar calmo com magnifica vista sobre o vale de Seia.
Agende a sua visita

Quinta com 37188 m2, inclui terreno e casa para reabilitação numa localização privilegiada, a 4 kms de Trancoso e junto à autoestrada.


A casa está parcialmente em ruínas, parte esta que incluí uma antiga capela, uma zona com forno e arrumos.
A porção da casa em melhores condições incluí: uma cozinha antiga, uma sala espaçosa e 2 quartos.

O terreno circundante tem castanheiros, avelãzeiras, cerejeiras e um espetacular bosque de carvalhos. Propriedade com muita água: poço, charca e pequeno curso de água que atravessa a propriedade. Terreno muito fértil para exploração agrícola.


Esta propriedade engloba todas as características para se poder transformar numa propriedade de sonho, desde a sua localização com vistas esplendorosas até à potencialidade de reabilitação do edifício existente. Local sossegado onde a natureza é uma mais valia.

Marque já a sua visita!!!

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Quinta da Capela, idyllic place with splendorous views, near Trancoso

Farm with 37188 m2, which includes land and a house for reconstruction situates in a privileged location 4kms from the city of Trancoso and near the highway.

The house is partially in ruins, and this part includes an old chapel, an old wood oven and a place for storage.
The part of the house that is in better conditions includes: an old kitchen, a spacious living room and two bedrooms.

The surrounding land has chestnut trees, hazelnut trees, cherry trees and a spectacular grove of oak trees. Property with plenty of water: well, pond and small creek that runs through the property. Very fertile land for agricultural purposes.

This property gathers all the qualities to become a dream property, ranging from its location with splendid views to the rehabilitation potential of the existing building. Peaceful place where nature is an asset.

Schedule your visit now!!!

Restauração, Comércio ou Conversão para Habitação junto ao Eixo Central da Cidade.

Localizado a escassos metros da Estação de Comboios da Guarda, apresentamos este amplo imóvel no rés-do-chão com 197,5 m² de área total, situado num nó estratégico de serviços, mobilidade e forte expansão demográfica.

Destaques Financeiros e Potencial de Negócio:
- Oportunidade Promocional: 152.400 € (Anteriormente 156.000 €).
- Solução Chave-na-Mão para Restauração: Licenciado para restauração, bebidas e padaria/pastelaria com fabrico próprio. Inclui montra direta para a rua, instalações sanitárias e zona de fabrico/arrumos.
- Conversão Residencial (Simplex Urbanístico): Excelente viabilidade ao abrigo da legislação recente para transformação deste amplo espaço num moderno Loft ou em múltiplos apartamentos, respondendo à crescente procura por alojamento na Guarda.
- Incentivos e Apoios Financeiros: Elegível para programas de apoio ao investimento local e nacional (Portugal 2030, Emprego Interior Mais, IAPMEI e apoios do NERGA/CM Guarda).

Áreas e Distribuição do Imóvel:
- Área Bruta Privativa: 105,10 m²
- Área Bruta Dependente: 92,40 m²
- Área Total: 197,50 m²

Conceitos de Negócio Recomendados:
A dinâmica demográfica e a integração no conceito de Bairro Comercial Digital tornam este espaço perfeito para:
- Restauração e Conceitos Gourmet: Cafetaria, padaria artesanal, restauração internacional ou produtos biológicos.
- Serviços de Proximidade e Economia Prateada: Centros de bem-estar, apoio à terceira idade, clínicas ou serviços especializados.

Logística e Retalho: Ponto de distribuição de e-commerce, loja de retalho especializado ou serviços de montanhismo.
Localização Imbatível (Raio de 1 km):
- Mobilidade: Junto à Estação de Comboios da Guarda, garantindo elevado tráfego pedonal e rodoviário diário.
- Serviços na Envolvente: Proximidade imediata a hipermercados, escolas, hotéis, clínicas médicas, bancos e postos de combustível.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Segurança e Confiança: Mais de três décadas a criar valor no mercado imobiliário.

Aproveite a redução de preço e invista numa das zonas mais dinâmicas da Guarda. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo e agende a sua visita!

Moradia em pedra para restauro ( anterior a 1951) na aldeia de Feitas , freguesia de Vila Franca das Naves ,
Localizada numa aldeia bem típica portuguesa, dista cerca de 11 km da cidade de Trancoso
Com cerca de 65 habitantes está magnífica aldeia poderá ser o local ideal para ter uma segunda habitação, ou mesmo desenvolver aqui um projecto de turismo rural ,
Uma aldeia de montanha com bons acessos a A25 e ao IP2

Venha conhecer esta oportunidade

Apresentamos quatro lotes para construção de 40 fogos residenciais, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo garagens, localizados na Urbanização dos Castelos Velhos, na cidade da Guarda. Estes lotes contam com um total de 4750 m² de área bruta de construção acima do solo.

O negócio pode ser concretizado através de share deal ou asset deal.

O loteamento encontra-se numa zona em anfiteatro, beneficiando de uma excelente exposição solar a sul. Considerado o melhor bairro residencial da cidade, oferece uma localização privilegiada, a curta distância de todos os serviços, comércio e um belíssimo jardim. Esta área tem registado uma crescente procura, devido aos bons acessos rodoviários e a uma eficiente rede de transportes.

A cidade da Guarda, localizada no centro-norte de Portugal, é a mais alta do país, com uma altitude máxima de 1056 metros. Guarda destaca-se pelo seu património histórico, cultural e arquitetónico, acumulado ao longo dos seus mais de 800 anos de História.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida neste fantástico apartamento T2 Duplex, onde a privacidade é elevada ao máximo com duas suítes exclusivas. Inserido num empreendimento moderno e familiar, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e é ideal para quem procura um ambiente descontraído sem abdicar da máxima comodidade urbana.
Com acabamentos premium em todas as áreas interiores e exteriores, o apartamento destaca-se pelo seu equipamento de alta gama e eficiência:

Duas suítes privadas para total conforto.
Garagem privativa com acesso direto ao elevador.
Cozinha totalmente mobilada e funcional.
Aquecimento central completo com caldeira eficiente.
Água quente sanitária e aquecimento integrados.
Estores isotérmicos para isolamento térmico e acústico.
Segurança total com instalação contra incêndios.
Rede de gás natural canalizado já instalada

A Localização Perfeita para o Seu Dia a Dia
Viva com tudo o que precisa a poucos passos de distância. A localização estratégica oferece uma envolvência rica em comércio e serviços essenciais, garantindo uma rotina prática e confortável:
Hipermercados e comércio local à porta.
Unidades escolares de referência nas proximidades.
Farmácia e serviços de saúde acessíveis.
Segurança garantida com a proximidade da GNR
Não perca a oportunidade de viver com o conforto da cidade e a tranquilidade da Serra da Estrela. Quer procure a casa ideal para a sua família ou um investimento seguro numa localização premium, este T2 Duplex vai surpreendê-lo.
Agende já a sua visita!

Moradia em excelente localização para obras totais. A moradia tem 3 pisos composta por:

R/C: Garagem, com duas lojas interiores e arrecadação.
1º piso: Hall; Cozinha; WC; Sala; Escritório
2.º Piso: 4 quartos; Quarto pequeno n acesso ao sótão
3ª Piso: Sotão
No primeiro piso com saída pela cozinha, existe um pequeno Páteo com acesso a uma loja e uma escoa que nos leva a uma zona de terreno, óptima para construir piscina, barbecue e zona de jardim. A meio das escada ainda tem um pequeno Páteo.

Localização a 500 metros do centro histórico de Seia e com vistas deslumbrantes para a cidade. Encontra-se também perto da Universidade, hospital e zona de acesso à Serra da Estrela e Museu do Pão.

Esta moradia, devido às suas dimensões e terreno, pode ser aproveitada para construção para alugar a estudantes, projeto de turismo ou mesmo colocar em AL. Zona tranquila e central.

Vale a pena visitar e ver todo o potencial deste imóvel.

Para outras imobiliárias interessadas, partilhamos comissão.

Este encantador prédio, ainda em fase final de construção, tem 9 apartamentos, todos T2. Estrategicamente situado no coração do Sabugal. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e escolha no tipo de estacionamento que melhor atende às suas necessidades, proporcionando uma flexibilidade adicional. Com espaços bem distribuídos e uma localização conveniente.

Apresento-lhe este excelente terreno situado em Casal de Cinza, a 13 km da cidade da Guarda.

Com uma área generosa e uma ótima exposição solar, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

Características principais:

- Área total: 4.940 m²;
- Infraestruturas disponíveis a cerca de 100 metros do terreno (água, eletricidade, saneamento);
- Excelente exposição solar;
- Proximidade a vias principais;
- Existência de poço com bastante água.

Este terreno é ideal para quem procura um espaço calmo e com muita privacidade.

Documentação em ordem.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda!

Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes.

Características principais:

Tipologia: V5

Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação.

Quartos amplos e luminosos

Cozinha equipada com marquise;

Sala com lareira e marquise;

Garagem e arrecadação;

Jardim ideal para lazer;

Excelente exposição solar.

Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade!

Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone)

Não perca esta oportunidade!

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Lote de terreno com 710m2 de área, com umas excelentes vistas para a Serra da Estrela.

Marque a sua visita!

Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim, piscina e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/10/2026
OFERTA Exclusiva de Luis Martins

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Casa Familiar Tradicional em Granito com 4 Ruínas, Mobilada e com Veículo Incluído | Castanheira, Guarda

Situada na tranquila aldeia de Castanheira, Guarda, esta espaçosa casa familiar tradicional em granito oferece boas áreas, caráter e um enorme potencial. A propriedade encontra-se fechada há vários anos e procura agora um novo proprietário que lhe devolva vida, a modernize e volte a transformá-la numa verdadeira casa de família.

A habitação principal distribui-se por três pisos e inclui 5 quartos, 3 divisões interiores adicionais, 2 salas de jantar, cozinha, 2 casas de banho, um amplo sótão com várias divisões, garagem e extensas áreas de arrumação.

A propriedade possui aproximadamente 644,30 m² de terreno, uma área bruta de construção de cerca de 512 m² e aproximadamente 132 m² de área privativa registada.

Estão também incluídas na venda 4 ruínas independentes em granito tradicional, oferecendo potencial para recuperação, armazenamento, oficinas ou outros usos, dependendo da situação registal e das autorizações necessárias. Existe ainda um pequeno jardim privado.

A propriedade é vendida com o mobiliário, equipamentos fixos e recheio existentes incluídos.
Uma carrinha frigorífica atualmente guardada na garagem também está incluída na venda, juntamente com várias ferramentas e equipamentos.

Casa tradicional em granito | 5 quartos + 3 divisões | 2 salas de jantar | Cozinha | 2 casas de banho | 3 pisos + sótão | Garagem | 4 ruínas em granito | Jardim | Mobilada | Veículo incluído

Localização e Serviços

Café na própria aldeia
Extensão de saúde em Castanheira
Restaurante na zona de Pínzio, aprox. 4 km
Supermercados e comércio principal em Guarda, aprox. 24,5 km
Hospital em Guarda, aprox. 24,5 km
Guarda: aprox. 24,5 km
Vilar Formoso / fronteira espanhola: aprox. 24 km
Ciudad Rodrigo, Espanha: aprox. 55 km
Viseu: aprox. 91 km
Castelo Branco: aprox. 115 km
Porto: aprox. 225 km
Lisboa: aprox. 340 km

As aldeias históricas de Almeida e Castelo Mendo encontram-se a curta distância, assim como a região da Serra da Estrela e outras paisagens e aldeias históricas da Beira Interior.

Uma verdadeira casa familiar em granito à espera de voltar a ser acarinhada, com quatro ruínas, mobiliário, recheio, equipamentos e veículo incluídos na venda.

Terreno urbano para construção, localizado na bonita Seia perto da Serra da Estrela!

Este terreno permite a construção de sensivelmente 540m2 de área bruta de construção e uma implantação de 180m2.

Dá para construir prédio!

Contacte nos para mais informação, saber localização exata e possível proposta!

Moradia de 3 pisos, implantada em lote de terreno de 223,8 m2.

Ideal para transformar em:
- Alojamento Local
- Alojamento Sénior
- Clínica
Ou para a sua habitação própria

Localiza-se no centro de Paços da Serra, aldeia a cerca de 8 km do centro de Gouveia, Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’ é sede de concelho, onde estão inseridos os serviços, comércios e equipamentos urbanos.

Para os amantes de caminhadas, ciclismo e disfrutar da natureza, estar em Paços da Serra é uma região repleta de lugares maravilhosos

É composta por:
R/c: 2 halls de entrada, 2 salas, arrumo, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, alpendre e 2 anexos;
1ª Andar - Varanda, hall, cozinha, 2 salas, 2 casas de banho, 3 quartos e varanda;
2ª Andar - Corredor, cozinha, sala, 1 casa de banho, 2 quartos e terraço.
Todos os pisos estão interligados.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

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Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Este excelente terreno, com viabilidade construtiva, está situado no centro de Casal de Cinza, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.

Ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos.

Características principais:

- Área total: 3.575 m²
- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar;
- Bons acessos;
- Transportes públicos;
- Excelente localização;
- Terreno plano, o que permite uma construção simples e económica.

Este é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e uma envolvente natural, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno!

Contacte-nos para mais informações - + (telefone)

MANDATO EXCLUSIVO! Situada entre colinas verdejantes, esta propriedade T4+1 excecional combina conforto moderno com o charme autêntico do Norte. Para quem pensa em mudar-se ou iniciar uma nova etapa de vida, esta é a casa ideal. Com cerca de 500 m² de área construída, oferece um estilo de vida elegante e espaçoso - perfeito para famílias, convidados ou como refúgio privado.
O terreno, com aproximadamente 9.000 m², encanta com mais de 80 oliveiras, mais de 100 árvores de fruto e uma horta abundante que produz durante todo o ano. Um pequeno riacho delimita a propriedade, onde se encontra também um poço licenciado que fornece água ao jardim e à piscina.
No interior, a casa dispõe de quatro quartos luxuosos com casa de banho privativa, um escritório luminoso e uma ampla sala de estar e jantar em ’open space’ com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Materiais de alta qualidade e divisões cheias de luz natural criam uma atmosfera exclusiva.
Destaca-se ainda a espaçosa cave, com uma segunda e ampla sala de estar e um acolhedor bar - perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. O carport, atualmente utilizado como área de churrasco exterior para os tradicionais grelhados, reforça o estilo de vida mediterrânico.
Uma grande zona coberta adjacente conduz diretamente à piscina - ideal para relaxar à sombra nos dias quentes ou para refeições ao ar livre mesmo em dias de chuva. Existe também uma sala com mais de 100 m², com múltiplas possibilidades de utilização - seja como cinema em casa, sala de jogos, ginásio ou espaço habitacional adicional.
A apenas 10 minutos da Guarda e 25 minutos de Covilhã, esta localização oferece toda a infraestrutura necessária. O Aeroporto do Porto encontra-se a cerca de 1 hora e 45 minutos de distância.

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | São Romão (Seia).

Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência.

Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor.

Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade.

Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela.

A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa.

No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço.

’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’

A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial.

Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela.

Zona envolvente:

- Torre (Parque Natural da Serra da Estrela) a 35 minutos;
- 3 praias fluviais a 2,5 km

Terreno para venda com projeto aprovado - Moradia Unifamiliar | Guarda

Vende-se terreno urbano localizado em Maçainhas, Guarda , com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar.

O projeto contempla uma habitação moderna e funcional, distribuída por piso 0 e piso -1, incluindo:

Garagem e casa das máquinas no piso -1;

Zona social ampla no piso térreo, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/despensa;

Dois quartos;

Varandas generosas e boa exposição solar.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial, ideal para habitação própria, permitindo início imediato da construção, sem necessidade de novos licenciamentos.

Principais vantagens:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal;

Poupança significativa de tempo e custos com arquitetura e licenciamento;

Implantação bem estudada e integrada no terreno;

Localização calma, com proximidade à cidade da Guarda;

Excelente oportunidade para quem procura construir sem demoras administrativas.

Para mais informações e consulta do projeto, aguardo o seu contacto.

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta magnífica moradia nova situada na pitoresca Vila de Melo, no concelho de Gouveia, em plena envolvência do Parque Natural da Serra da Estrela terra onde nasceu o escritor Vergílio Ferreira.

Com uma arquitetura que respeita a traça característica da região, destacando-se pela fachada em pedra, esta moradia combina o charme serrano com um interior moderno, funcional, pensado para o conforto do dia a dia.

Distribuída por 3 pisos:

- Piso Térreo
Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio, lavandaria independente e zona de arrumos.

- 1.º Piso
Dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio.

- 2.º Piso
Espaçosa sala e cozinha em conceito open space com cerca de 50 m², perfeita para receber família e amigos, casa de banho social e agradável terraço onde poderá desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona de enorme beleza natural, tranquilidade e forte identidade cultural.

Venha conhecer e deixe-se encantar pela serenidade da Serra da Estrela!